Tilbake til prosjektet

Henrik Wergelands veg 4 - Bygg B

2

Prisantydning

kr 15 500 000

Totalpris

kr 15 561 090

Utregning av totalpris:
Prisantydning:

kr 15 500 000

Omkostninger:

+Oppstartskapital sameie kr 5 000
+Tinglysing skjøte kr 545
+Tinglysing pantedokument kr 545
+Etablering av sameie kr 5 000

Dokumentavgift

kr 50 000

Kontakt megler for salgsoppgave med komplett informasjon om eiendommen

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Nøkkelinformasjon

BRA:

255 m2

Postnummer:

9007 Tromsø

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

255 m2

Soverom:

5

BRA:

255 m2

Postnummer:

9007 Tromsø

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

255 m2

Soverom:

5

Kjøpe og selge - steg for steg

Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.

Beskrivelse

Drømmer du om en moderne, innholdsrik bolig med utsikt, sol og sentral beliggenhet? Nå har du muligheten til å sikre deg én av tre påkostede rekkehus under oppføring i et veletablert og attraktivt boligområde på Tromsøya sør. Disse rekkehusene er skapt for deg som ønsker både komfort og funksjonalitet. Hver bolig byr på: - 2 lyse og luftige stuer – perfekt for både familieliv og sosiale sammenkomster - Stort og stilrent kjøkken med god plass til matlaging og gjester - 4 romslige soverom med fleksible innredningsmuligheter - 2 moderne bad og eget vaskerom - Dobbelgarasje med direkte adkomst - 2 separate hybler med attraktive leieinntekter – ideelt for deg som ønsker å bo smart og investere samtidig. Boligene ligger høyt og fritt med fantastiske utsiktsforhold og nydelige solforhold gjennom hele dagen. Her kan du nyte morgenkaffen med utsikt over fjell og fjord – og avslutte dagen med ettermiddagssol fra egen terrasse. Med kort vei til sentrum, skoler, barnehager og turområder, får du det beste av to verdener: urban nærhet og rolig nabolag. Tromsøya sør er kjent for sin gode bokvalitet og trygge atmosfære – et sted du virkelig kan slå rot. Enten du er på jakt etter drømmeboligen, er disse rekkehusene et sjeldent funn. Kontakt oss i dag for mer informasjon og visning!

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

  • Gårdsnummer: 119
  • Bruksnummer: 1168
  • Seksjonsnummer: 2
  • Kommunenummer: 5501 - Tromsø

Areal

BRA: 255 m2
BRA-i: 255 m2
TBA: 64 m2

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Megler gjør oppmerksom på at i henhold til ny eierseksjonslov av 1. januar 2018, § 25 femte ledd, kan det fastsettes i vedtektene at en eller flere av seksjonseierne har enerett til å bruke bestemte deler av fellesarealene i inntil tretti år.

Eiendom

Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Oppvarming

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Utleie av seksjon kan være begrenset. Korttidsutleie: Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.

Kontakt megler

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?