Månevegen 8

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Informasjon borettslag / sameie

Forkjøpsrett:
Det er forkjøpsrett for øvrige andelseiere i borettslaget samt medlemmer av tilknyttede boligbyggelag: Forhåndavklaring er igangsatt, og frist for å melde seg var 09.02.2026. Ta kontakt med megler eller forretningsfører for ytterligere opplysninger om meldefristen. Dersom forkjøpsretten blir benyttet, vil kjøper bli løst fra avtalen. Den forkjøpsrettsberettigede trer inn i avtalen på samme vilkår som opprinnelig kjøper.

Felleskostnader

kr 10 427 pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader: Renter kr. 3 332 Grunnleie kr. 4 857 Avdrag: kr. 779 Tilleggsytelser: Dugnad kr. 100 TV og bredbånd: kr. 609 Oppbygning vedlikeholdsfond kr. 300 Medlemskontigent medeiere (forfall hver 12. md.) kr. 300,00 (i Feb. 25) Objekt: 3 - Garasjeleie, 30/409 ( 41 - 9 ) kr. 450 Selger har fått info fra forretningsfører at Felleskostnader blir fra 1. mars 2026 økt med kr. 30 pga prisøkning fra Telenor, slik at felleskostnader fra da av blir 10457,-. Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift iht. vedlagt regnskap. Beløpet er opplyst av forretningsfører, og avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk, og borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende vedlikehold og drift av borettslaget.

Fellesgjeld

kr 22 636 387
Dette utgjør Borettslagets totale fellesgjeld pr. 26.01.2026

kr 808 442
Dette utgjør andelens fellesgjeld pr. 26.01.2026

Spesifikasjon av lån: Lånenummer: 94847147851, Handelsbanken Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 27.01.2026: 5.09% pa. Antall terminer til innfrielse: 136 Saldo per 27.01.2026: 10 838 515 Andel av saldo: 387 090 Første termin/første avdrag: 09.04.2015 (siste termin 09.01.2060) Flytende rente, 3 mnd nibor + margin 0,95% Lånenummer: 94847174018, Handelsbanken Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 27.01.2026: 4.55% pa. Antall terminer til innfrielse: 136 Saldo per 27.01.2026: 10 742 207 Andel av saldo: 383 650 Første termin/første avdrag: 10.01.2018 (siste termin 10.01.2060) Fastrente til 06.12.24 Lånenummer: 94847258300, Handelsbanken Annuitetslån, 4 terminer per år. Rentesats per 27.01.2026: 5.15% pa. Antall terminer til innfrielse: 136 Saldo per 27.01.2026: 992 732 Andel av saldo: 35 455 Første termin/første avdrag: 10.07.2025 (siste termin 10.01.2060) Flytende rente Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling. Borettslagets regnskap for 2024 viser et overskudd på kr. 649.882,- Borettslaget budsjetterer 2025 med et overskudd på kr. 441.570,-

IN-ordning

Borettslaget har ikke inngått avtale om IN-ordning (individuell nedbetaling).

Forsikringspolise

SP442713

Sikringsordning

Boligselskapet har avtale om Garanterte Felleskostnader (sikringsordning og forskuttering av felleskostnader). Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap. Leverandør av forsikring: Klare Finans AS. Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår: Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Areal

BRA: 130 m²
BRA-i: 102 m²
BRA-e: 28 m²
TBA: 20 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Parkering i garasje (merket nr. 8) og på borettslagets tomt. Garasjen er på 24 kvm BRA-e. Garasjegulvet er gruslagt oppå betongsålen. Det er montert lader til el-bil. Utendørs gruslagt biloppstillingsplass på borettslagets tomt ved inngangspartiet til boligen - ref. husregler vedlagt salgsoppgave. Gjesteparkering på felles parkeringsplass. Lading av el-bil/hybrid: Megler har ikke undersøkt om det er tilrettelagt for lading av el-biler og hybrider i borettslaget/sameiet. Hvorvidt det er mulighet for slike anlegg eller installasjoner må kjøper selv undersøke.
Antall parkeringsplasser: 2

Eiendom

Tomteareal er 10 961 m² på eiet tomt.

Byggeår

1982

Innhold

3. etasje: BRA-i 52 m²: Entre, stue, kjøkken og bod. BRA-e 4 m²: Sportsbod 2. etasje BRA-i 50 m²: Hall m/trapp, bad, toalettrom, 3 soverom og 2 boder. Garasje BRA-e 24 m²: Garasje Bod/oppbevaring under terrasse ved inngangsparti er ikke måleverdig areal. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Standard

Boligen fremstår som godt vedlikeholdt, og holder normal standard, alder tatt i betraktning. Kjøkken: Gulvene har laminat. Veggene har malt tapet. Vegg over benkeplaten har kjøkkenplater. Himlingene har sparklet og malt gips. Kjøkkeninnredning av laminerte skrog med laminerte slette fronter, laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum i stål med ett-greps blandebatteri. Belysning under overskap. Kjøkkenet er utstyrt med frittstående hvitevarer som kjøl/fryseskap og oppvaskmaskin. Integrert komfyr og induksjonstopp. Kjøkkenventilator med avtrekk ut. Bad: Det foreligger ikke dokumentasjon på løsninger eller utførelse av våtrommet. Veggene har fliser. Sparklet og malt gips i himlingen. Gulvet er flislagt. Termostatstyrte elektriske varmekabler. Våtrommet har plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Våtrommet har innredning med heldekkende servant og ett-greps blandebatteri, vegghengt speil med lys, dusjhjørne med glassdører og opplegg for vaskemaskin. Det er mekanisk avtrekk via ventil i himling. Toalettrom: Gulvet har belegg. Veggene har malt tapet. Himlingen har sparklet og malt gips. Toalettrommet er innredet med enkel servant, ett-greps blandebatteri, gulvmontert toalett og panelovn. Innvendige overflater: Gulvene har laminat, fliser og belegg. Veggene har malt tapet og malte plater. Himlingene har sparklet og malt gips. Gulvvarme i entré, stue, kjøkken og bad. Etasjeskille av trebjelkelag. Malt tretrapp som strekker seg fra 2. etasjen til 3. etasjen. Rekkverket har en høyde på ca. 97 cm. Boligen har malte glatte dører. Rom under terreng: Kjelleretasjen har åpne mur/betongkonstruksjoner. Pipe/ ildsted: Leiligheten har ett innvendig pipeløp som strekker seg fra 2. etasje og over tak. Vannledninger: Vannledninger av kobber. Hovedstoppekran plassert på kjøkkenet. Avløpsrør: Avløpsrør av plast. Avløpsrørene som ligger utenfor leilighetens grenser omfattes av borettslagets vedlikeholdsplikt, og er derfor ikke vurdert i denne rapporten. Tilstandsgrad (TG) er satt med utgangspunkt i det som er synlig og tilgjengelig inne i leiligheten. Dersom rørene ikke er tilgjengelige for visuell inspeksjon, er vurderingen basert på rørenes alder og tilgjengelig dokumentasjon. Forhold vedrørende avløpssystemet utenfor boenheten må følges opp av borettslaget. Ventilasjon: Leiligheten har naturlig ventilasjon via ventiler i vindu og avtrekk via det mekaniske avtrekkssystemet. Varmtvannstank: Varmtvannstank på ca. 100 liter plassert i kjøkkenbenk. Elektrisk anlegg: Det foreligger samsvarserklæringer for tilkobling av termostater datert 01.07.2021, montering av diverse lys, dimmere og brytere datert 09.09.2021, samt endring av diverse kurser og jordfeilautomater datert 11.10.23. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG2 – Utvendig: - Takkonstruksjon/Loft: Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Det ble observert fuktskjolder på vegg mot vest ved befaring, men det var ikke tegn til pågående lekkasje ved befaring. Da det er ikke gangbart gulv til området er ikke fuktskjoldene nærmere undersøkt. TG2 – Innvendig: - Det er skade på gips ved luke til loft. - Bad: Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Terskel til dusjen er fuget tett, og ved en eventuell lekkasje utenfor dusjsonen vil ikke vann ledes direkte til sluk. Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Feil utførelse av rørgjennomføringen i gulvet. Kravet til 25mm høyde over tenkt vannspeil er ikke ivaretatt. Det er påvist fuktskjolder/svelling i skapinnredning. - Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Pkt.1: Et par små fugebiter har løsnet på gulvet i dusjområdet og bør utbedres. Vi fuget selv igjen de løsnede fugene som en midlertidig fiks, men de løsnet igjen etter hvert. Fallet mot sluket er ikke det beste, men det oppleves ikke som et problem. Toalettet renner bittelitt. Dette skyldes trolig en gammel pakning. Vi har kjøpt inn en slik pakning og ny eier kan eventuelt bytte den. Lampen over vasken på badet avgir noen ganger en dure-lyd. Lyset er stabilt. Pkt. 2: En tidligere eier fikk renovert badet og lagt inn varmekabler i gulvet i 2005. Nor-El la inn varmekabler, mens vi ikke vet hvem som renoverte resten av badet. I og med at det ble lagt varmekabler vil vi tro at det ble lagt membran og alt ennet som var standard i de dager. Vi har noe dokumentasjon fra hva som ble gjort da, men vi vet ikke sikkert hva som ble gjort. Vi krysser "nei" på punktet under siden vi bare har noe (og ikke all) dokumentasjon. Pkt. 5: Borettslaget gjorde en større oppgradering og utbygging i 2009. Det ble da etter hva vi får opplyst byttet bordkledning, etterisolert, lagt nytt tak, utvidet inngangsparti med utebod og trapp, og veranda ble bygget/utbedret og noen vinduer ble skiftet. Dreneringen ble også byttet. Styreleder vet detaljer rundt dette. Pkt. 7: Borettslaget har de siste par årene byttet taket og alle garasjeportene på garasjeanleggene. Siste del av garasje taket blir byttet nå i løpet av våren 2026. Styreleder vet detaljer rundt dette. Pkt. 11: Ifm. renoveringen i 2009 ble dreneringen byttet/utbedret i følge styreleder. Arbeid utført av Monsen bygg. Pkt. 12: Det ble oppdaget vanninntregning i noen av de nedre enhetene av firemannsboligene i borettslaget (gjelder ikke vår enhet, som er en øvre enhet) både i 2022 og 2024. Ifm. med montering av glassrekkverk (i 2025) på verandaene gjennomførte borettslaget en kontroll av kledningen ute på verandaene. Det ble hos oss oppdaget 2-3 råtne planker i kledningen på nordveggen av verandaen vår. Arebids utført av Byggmester Ken-Gøran Andersen AS. Problemet ble rettet opp av fagfolk både i 2022 og 2024, og det samme firmaet fjernet og erstattet de råtne plankene i kledningen på verandaen. Styreleder har ytterligere informasjon. Pkt. 17: I 2024 gjennomførte borettslaget en sjekk av ventilasjonssystemet i alle enheter. På loftet står det en motor som driver utsuget fra kjøkken, bad, do og bod. Inspeksjonen hos oss ble markert med gult pga at vår motor mangler mulighet til å stå på styrke 1 (svakest), mens styrke 2 og 3 fungerer. I følge styreleder og kontrollør er ikke dette noe problem så lenge ventilasjonsstyrke 2 eller 3 benyttes. Vi har alltid siden vi flyttet inn hatt denne på styrke 3 (den høyeste styrken). Pkt. 18: Vi fikk lagt FlexWatt gulvvarme i hele gulvet i både stue og kjøkken i øveretasjen. Dette styres fra veggmonert betjening eller app. Arbeid utført av Jensen elektriske i 2021. 2008 v/ All Elektro AS la varmekabler i yttergang. 2005 v/ Nor- EL AS la varmekabler på bad. 2021 byttet vi ut alle gamle panelovner og satt inn flere nye slik at boligen har fem smartovner fra Mill samt en liten ordinær panelovn fra Mill. Pkt. 20: I 2013 ble alle piper og fyringsanlegg i borettslaget inspisert av Tromsø brann og redning etter at noen enheter fikk fyringsforbud. Vår enhet fikk da ingen anmerkninger. Styreleder har mer detaljer rundt dette ved behov. 2021 ble alle piper i borettslaget ble utrustet med nye bunnplater og buer for å erstatte tidligere viftesystem. Arbeid utført av AS H. Mikkelsen. Styreleder har mer detaljer rundt dette ved behov. Pkt. 22: Vi hadde problem med at en sikring røk da vi kjørte en kraftig vannkoker samtidig som andre ting belastet denne kursen. I 2023 fikk vi lagt til en ny kurs og lagt om denne problematiske kursen og andre kurser slik at alt siden da har fungert flott og kursene er mer logisk lagt opp. Arbeid utført av Nor- El. Pkt. 23: Nor-El ble brukt ved tre anledninger i 2021 til en del småarbeid (installasjon av taklamper i nesten alle rom, nye stikkontakter, nye dimmere, ny termostat etc). Alt dette var oppgraderinger, ikke problemer. Vi fikk også installert nye, moderne lys (LED) over benken på kjøkkenet. Alt er dokumentert i boligmappa. I 2009 arbeid utført av Arctic Installasjon AS vedr. nytt sikringsskap. Pkt. 26: Borettslaget bygget ut inngangsområdet med trapp og utebod i 2009. Godkjent av kommunen med vedtaksnummer: 1688/09 for saksnummer 08/6055. Pkt. 29: I følge en NVE-rapport fra 2013 (20130563-01-R) ligger huset innenfor sonen med 1/5000 sannsynlighet for snøskred. Pkt. 33: Tidligere boligssalgsrapport fra 2021 finnes. Pkt. 38: 2024 arbeid utført av Nor- El, lagt strøm ut til ZipScreen95 fra MyScreens. Borettslaget byttet verandafrontene og fikk satt inn glassfronter i 2024. Arbeid utført av Byggmester Ken-Gøran Andersen AS. Byttet ut eldre solskjerming med fjernstyrt solskjerming (ZipScreen95) på storvinduet i stuen i 2024. Arbeid utført av MyScreens. Sommeren 2025 slipte vi oss helt ned til trevirket på verandaen og inngangspartiet. Deretter la vi ny beis. Ifm overtaking gjorde vi diverse oppgraderinger. Alle rom (foruten toalett) ble malt. Nye gulvlister overetasje. Gulvet ble byttet i alle soverommene og gangområdet i underetasjen. Det ble lagt samme gulv som i øveretasjen. Nye gulvlister ble lagt. Det gulvet som lå i underetasjen ved overtakelse ble så brukt til å legge nytt gulv i de to bodene i underetasjen. Dampsperre ble lagt over alt. - De fleste dørlistene ble byttet. Like rullegardiner satt inn på soverommene. Smartpærer satt i i spotlys.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Saltak takkonstruksjon av tre. Undertak av armert plast. Loftskillet er isolert med ca. 15 cm isolasjon. Adkomst til kaldloftet via luke i himling i bod i 3. etasjen. Vinduer: Malte vinduer av tre med 3-lags isolerglass fra 2009 og malte vinduer av tre med 2-lags isolerglass fra byggeår. Dører: Inngangsdør har takoverbygget malt isolert dør med kikkehull. Dør til sportsbod ha takoverbygget malt isolert dør. Terrassedør er en isolert dør med 3-lags isolert glassfelt. Garasje: Garasjen holder normal standard. Støpt betongsåle på grunn, grunnmurer av betong. Yttervegger av bindingsverk av tre, utvendig tekket med liggende kledning. Pulttak takkonstruksjon, utvendig tekket med profilerte stålplater. Leddport med motor og portåpner. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Balkonger/terrasser: Terrasse på ca. 14,5 m2 med rekkverk med liggende panel og rekkverk av glass. Rekkverket har en høyde på ca. 94 cm. Konstruksjon av tre innfestet i bygningskroppen. Adkomst fra stuen. Terrasse på ca. 5,4 m2 ved inngangsparti med malt liggende rekkverk. Balkonger/terrasse er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert. Det gjøres oppmerksom på at tilstandsrapporter kun vurderer bygningsmasse som har direkte tilknytning til gjeldende boenhet. Borettslagsleiligheter og eierseksjoner som ligger i bygninger med flere boenheter vil derfor ofte ha begrenset beskrivelse av utvendig bygningsinformasjon/ byggemåte.

Eiendomstype

Andelsleilighet

Oppvarming

Elektrisk oppvarming, samt vedovn i tilknytning til stue. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan 0621. Kopi av reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med innhold i disse. Eiendommen er registrert å ligge innenfor hensynssone: - H310_731 0142. Ras- og skredfare. - H530_5. 0142. Hensyn friluftsliv.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Andel fellesformue

kr 67 020
Dette utgjør andelens fellesformue pr. 26.01.2026

Overtakelse

Etter avtale med selger. Overtakelse kan ikke finne sted før vedtektsfestet forkjøpsrett er avklart, samt at borettslaget har godkjent ny andelseier eller eventuelt er godkjent etter loven. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato i eventuelt bud.

Andre relevante opplysninger

Vestlia borettslag Borettslaget er tilknyttet Boligbyggelaget Nord, som er forretningsfører. Dyrehold er tillatt etter søknad. Husdyr må ikke være til sjenanse for andelseierne i borettslaget - ref husregler vedlagt salgsoppgave.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 05.02.2026 av takstmann

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Borettslaget må godkjenne utleie og hovedregelen er at eier selv har bebodd eiendommen i ett av de to siste år. Framleie kan da skje for inntil 3 år. Andelseier er ansvarlig for at bestemmelsene i ordensreglene blir overholdt av leietaker. Andelseier har mulighet til å overlate bruken av boligen inntil 30 døgn i løpet av året, jfr § 5-4 i borettslagsloven.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Annen informasjon

På grunn av råteskader på altan gelender har styret i borettslaget besluttet at dette skal byttes til glassgelender. For og finansiere dette foreslår styret at det tas opp lån på kr. 1 000 000 i Handelsbanken og resterende, ca. 500 000- 600 000,- tas fra avsatte midler. En slik løsning fører til økte felleskostnader med 186,- pr. mnd. f.o.m. juni.