Brokskarvegen 876

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 173 m²
BRA-i: 131 m²
BRA-e: 42 m²
TBA: 65 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Garasje og god parkering på egen tomt.

Eiendom

Tomteareal er 910 m² på eiet tomt.

Byggeår

1974

Innhold

1. etasje: BRA - i ca. 59 m²: Entre, klesbod, vaskerom, toalettrom, trapperom, 2 soverom og bod. BRA - e ca. 42 m²: Redskapsbod, utebod og garasje. 2. etasje: BRA - i ca. 72m²: Stue, kjøkken, trapperom, 3 soverom og bad. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Det er mindre avvik på byggetegningene og slik boligen er i dag. På opprinnelig tegningene var det 2 boder nede i gangen, denne er slått sammen til en. Det er bygget to utvendig boder, denne er iflg selger ikke søkt om i Tromsø kommune. Det foreligger tegninger av tilbygg/balkong fra Tromsø kommune, men ingen ferdigattest. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Standard

En velstelt og innholdsrik enebolig og men nydelig utsikt ut mot Straumsfjorden. Flott tomt og solgang. Kjøkken: Kjøkkeninnredning av laminerte skrog med laminerte profilerte fronter, laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum i stål med ett-greps blandebatteri. Vegg over benkeplate er flislagt og belysning under overskap. Kjøkkenet er utstyrt med Integrert hvitevarer som kjøleskap, ny oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp. Kjøkkenventilator med avtrekk ut via vegg. Bad: Våtrommet har innredning med heldekkende servant og ett-greps blandebatteri, dusjkabinett og gulvmontert toalett. Det er avtrekk med elektrisk styrt vifte. Gulvet er flislagt og har termostatstyrte elektriske varmekabler. Innvendige overflater: Gulvene har laminat, belegg og betonggulv. Veggene har malte plater, strie og pusset mur. Himlingene har himlingsplater. Vannledninger: Vannledninger av kobber. Hovedstoppekran plassert i bod. Avløpsrør: Avløpsrør av plast. Lufting av avløpsanlegget går ut tak, stakepunkt plassert i bod og vaskerom. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon via ventiler i yttervegger og ventiler i vindu og periodisk avtrekk fra kjøkken og bad. Varmtvannstank: Varmtvannstank på ca. 200 liter av merket Oso fra 2013 plassert i vaskerom. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 3 (TG3) eller 2 (TG2): TG 2 - Utvendig Nedløp og beslag: Renner og nedløp av metall fra byggeår. En luftehatt på taket. Pipen er tekket med heldekkende beslag med regnhatt. Konsekvens/tiltak • Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må beslag/renner/nedløp skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Godkjent stigetrinn for feier må monteres. Hvor det er fare for at snøras og isras kan medføre skade, skal taket ha snøfanger e.l. dette iht. byggeforskrift 1965. Vedlikehold av beslag bør påregnes. Veggkonstruksjon: Vurdering av avvik: • Det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjon. Endeved nederst på panelet er ikke overflatebehandlet. Konsekvens/tiltak • Musesperre må etableres. Endeved bør overflatebehandles. Vinduer: Malte vinduer av tre med 2-lags isolerglass fra byggeår og 1990 ifølge eier. Utvendig tekket med lakkerte aluminiums beslag. Vurdering av avvik: • Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Konsekvens/tiltak • Andre tiltak: Omrammingen bør monteres minimum 6 mm fra vannbrettet for å unngå vannoppsug. Dører: Hovedinngangsdør: Takoverbygget malt isolert dør med 2-lags isolerglassfelt fra byggeår. Balkongdør: Isolert dør med 2-lags isolerglassfelt fra byggeår. Dør til utebod: Isolert dør med 2-lags isolerglassfelt fra byggeår. Boddør: Isolert dør med 2-lags isolerglassfelt fra byggeår. Vurdering av avvik: • Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. • Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte glass. • Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå. Det er rustdannelse på innfestning til dørhåndtak. Glassfeltet i døren til uteboden er punktert. Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Balkong på ca. 27 m2 med malt stående rekkverk. Rekkverket har en høyde på ca. 89 cm. Konstruksjon av tre innfestet i bygningskroppen og fundamentert på støpte peler og underliggende utebod. Adkomst fra hage og via dør fra stuen. Markterrasse i hagen på ca. 26 m2. Vurdering av avvik: • Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på tettesjikt/membran. • Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Konsekvens/tiltak • Tidspunkt for utskiftning av tettesjikt/membran nærmer seg ut ifra alder på dagens tekking. • Det er ikke krav om utbedring av åpninger i rekkverk til dagens forskriftskrav. • Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. TG 2 Innvendig: Takkonstruksjon/Loft: Saltak takkonstruksjon av tre. Undertak av armert presenning. Loftskillet er isolert med ca. 10 cm isolasjon. Adkomst til kaldloftet via luke i himlingen på soverom. Det ble fuktmålt i takkonstruksjonen ved befaring, og det ble ikke registrert forhøyede fuktverdier. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 8,9 %. Generelt bør ikke fuktigheten i trevirket ligge høyere enn 15%. Punktet må sees i sammenheng med Taktekking. Vurdering av avvik: • Det er påvist andre avvik: Insektsnetting til ventil er skadet. Det er hull i presenning på undertaket flere steder. Dryppmerker på luke i himlingen. Konsekvens/tiltak • Andre tiltak: Insektsnetting i ventil bør utbedres. Presenning må vedlikeholdes. Dryppmerker på luke skyldes hull i presenningen. Innvendige trapper: Tretrapp som strekker seg fra underetasjen til 1.etasjen. Inntrinn er tekket med tre. Høyde på rekkverk: Ca. 89 cm. Åpninger i rekkverk: Ca. 15,5 cm. Lysåpning i trappeløpet (Bredde): Ca. 95 cm. Vurdering av avvik: • Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Konsekvens/tiltak • Det er ikke krav om utbedring av åpninger opp til dagens krav. • Åpninger er såpass store at det ut ifra sikkerhetsmessige forhold anbefales å lage mindre åpninger. Innvendige dører: Boligen har 1-speil og glatte dører. Vurdering av avvik: • Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Konsekvens/tiltak • Enkelte dører må justeres. Overflater gulv, bad: Gulvet er flislagt og har termostatstyrte elektriske varmekabler. Vurdering av avvik: • Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. • Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). • Det er påvist sprekker i fliser. Konsekvens/tiltak • Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. • Fliser må skiftes. Høydeforskjellen er mindre enn hva som er krav iht. lekkasjesikkerhet. Sluk, membran og tettesjikt, bad: Våtrommet har plastsluk og smøremembran, men utførelsen og kvaliteten på membranarbeidet er ukjent, da dette ikke er dokumentert. Vurdering av avvik: • Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Det er rustdannelse på skruene i sluken. Konsekvens/tiltak • Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må slukløsningen skiftes ut og sannsynligvis må også membransjiktet skiftes/utbedres. Det er imidlertid vanskelig å si noe om tidspunktet for når dette er nødvendig. • Det må foretas lokale tiltak for å utbedre utettheter på våtrommet. Ventilasjon, bad: Det er avtrekk med elektrisk styrt vifte. Vurdering av avvik: • Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Konsekvens/tiltak • Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til våtrom f.eks. luftespalte ved dør e.l. Overflater og konstruksjon, toalettrom: Gulvet har belegg Veggene har malte plater. Himlingen har himlingsplater. Toalettrommet er innredet med enkel servant, ett-greps blandebatteri, gulvmontert toalett og panelovn. Vurdering av avvik: • Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. • Toalettrom mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Konsekvens/tiltak • Mekanisk avtrekk bør etableres på toalettrom. • Det bør etableres tilfredsstillende tilluft til toalettrom, f.eks. luftespalte ved dør e.l. Vannledninger: Vannledninger av kobber. Hovedstoppekran plassert i bod. Vurdering av avvik: • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Det er irr på kobberør. Konsekvens/tiltak • Tidspunkt for utskiftning av vannledninger nærmer seg. • Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. Hovedstoppekranen er ikke funksjonstestet da eldre stoppekraner ofte har stor risiko for funksjonssvikt. Takstingeniøren anbefaler at hovedstoppekranen undersøkes av fagperson, eventuelt utskiftes. Avløpsrør: Avløpsrør av plast. Lufting av avløpsanlegget går ut tak, stakepunkt plassert i bod og vaskerom. Vurdering av avvik: • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Konsekvens/tiltak • Det er ikke behov for utbedringstiltak siden anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå på eldre anlegg. • Tidspunkt for utskiftning av avløpsrør nærmer seg. TG 3 - Utvendig: Type taktekking: Stål/aluminiumsplater. Årstall: Byggeår. Type undertak: Armert presenning. Årstall: Byggeår. Taket er besiktet i fra taket. Punktet må sees i sammenheng med Takkonstruksjon/Loft Vurdering av avvik: • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. • Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Takplate er skadet/nedtråkket i området pipen. Undertaket er punktert. Konsekvens/tiltak • Tidspunkt for utskiftning av taktekking nærmer seg. • Når taktekking og undertak begynner å bli gamle, øker risikoen for lekkasjer, noe som kan føre til omfattende og kostbare reparasjoner av underliggende konstruksjoner dersom en ikke foretar tiltak på konstruksjonene før dette oppstår. Undertaket må skiftes. TG 3 - Innvendig: Rom Under Terreng: Veggoppbygging mot terreng: Veggen er foret ut med ca. 5cm og har malte plater. Veggen mot terreng på vaskerommet er utført i åpen murpuss. Punktet må sees i sammenheng med ‘Drenering’ Vurdering av avvik: • Det er avvik: Det er gjennom målinger påvist høyt fuktnivå i trevegger i underetg./kjeller. Fuktkvotemåling (vekt%) i gulvlist på matbod ble målt til 27,4%. Generelt bør ikke fuktigheten i trevirket ligge høyere enn 15%. Fuktsøk ved vaskerom: Forhøyede fuktverdier ble registrert i den støpte sålen og grunnmurer mot terreng. Relatert til byggeåret er det trolig ikke etablert fuktsperre under den støpte sålen, og forhøyede fuktverdier i den støpte sålen og grunnmurer mot terreng er derfor normalt i eldre boliger. Konsekvens/tiltak • Tiltak: Forhøyede fuktverdier kan føre til råte og muggdannelse i treverket, noe som kan svekke veggens struktur og isolasjonsegenskaper. Det anbefales at området inspiseres videre for å vurdere om fuktinntrengningen er begrenset eller om det er behov for utbedring. Eventuell skadet treverk bør byttes ut, og det bør vurderes å forbedre fuktsperrer eller drenering rundt bygningen for å hindre ytterligere fuktinntrenging. Undersøkelsen ble gjort ved matbod og vaskerom. Kostnadsestimat settes for videre undersøkelser og utbedringer. Den endelige kostnaden vil kunne variere avhengig av skadeomfanget og hvilken løsning som velges. Vaskerom: Våtrommet har oppnådd mer enn sin teoretiske levetid, og renoveringer må derfor kunne påregnes. Gulvet består av betong og er overflatebehandlet med våtromsmaling. Veggene har malte plater og murpuss. Himlingen har himlingsplater. Støpejernsluk og våtromsmaling som tettesjikt. Våtrommet er utstyrt med utslagsvask med blandebatteri og opplegg for vaskemaskin. Naturlig ventilasjon via ventil i vegg. Vegger og gulv er malt i ettertid av befaringen. Vurdering av avvik: • Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. En må forvente generell oppgradering av våtrommets tettesjikt/membran for at våtrommet skal tåle en normal bruk etter dagens krav (tett våtsone). En samlet TG 3 for rommet er satt med bakgrunn i alder og manglende tetthet i våtsonen på rommet. - Mer en halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på slukløsningen. - Mer en halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på membran/tetsjiktet. - Rustdannelse på sluk. - Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. - Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Konsekvens/tiltak • Våtrommet har behov for omfattende oppgraderinger. For å sikre en løsning som oppfyller gjeldende krav, bør tettesjikt, sluk og røropplegg oppgraderes og dokumenteres. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring 2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2005 Firmanavn: J.M Hansen Beskrivelse av arbeidet: Legging av varmekabler, strøm tilkobling. 2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2005 Firmanavn: Privat Beskrivelse av arbeidet: Legging av fliser 3. Hvilket år ble jobben fullført?: 2005 Firmanavn: J.M Hansen Beskrivelse av arbeidet: Membran Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2005 Beskrivelse av arbeidet: Legging av gulvfliser 4. Vet du om det er eller har vært vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende? Ja Lekkasje rundt trekkhatt på tak Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret? Ja Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 1974 Beskrivelse av arbeidet: Byttet om på takplater i det aktuelle området 5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 1990 Beskrivelse av arbeidet: Skiftet glass kjøkkenvinduet, stuenvindu 6. Vet du om det er eller har vært feil eller skader på vinduene, som for eksempel kondens, fuktskader, vanninntrengning? Eller om noen av vinduene i boligen er punktert? Ja Kondens Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret? Ja Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2005 Beskrivelse av arbeidet: Skiftet glass 8. Vet du om det er eller har vært skjevheter eller setningsskader i boligen, støttemur, terrasse eller lignende? Ja På grunn av leire i grunnen har det vært bevegelse i grunnmuren. Sprekker i mur Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret? Ja Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2015 Beskrivelse av arbeidet: Pusset i sprekker med betong . Malt med murmaling. 10. Vet du om det er eller har vært fukt, råte eller vanninntrengning i underetasje, kjeller eller krypkjeller? Ja Fukt i vegg på kjellerbod Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret? Ja Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 1992 Beskrivelse av arbeidet: Skiftet veggflater, nytt belegg på gulv 16. Vet du om eiendommen har privat vannforsyning, vannbrønn, septiktank, pumpekum, avløpskvern eller lignende? Ja 17. Vet du om det er eller har vært feil eller skader knyttet til sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe, kjøkkenvifte, baderomsvifte eller andre installasjoner? Ja Skiftet varmepumpe og avtrekksvifte på grunn av alder. 23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2018 Firmanavn: Smart service norge Beskrivelse av arbeidet: Skiftet sikringsskap 26. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Altan mot sørvest Er tiltaket godkjent av kommunen? Ja Altan på ca 24 m2

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

Fra Kvaløysletta er det ca 3,2 mil. Man kjører mot Slåttnes og skal gjennom tunnelen over til Vikran. Når man kommer ut av tunnelen skal man ta til høyre. følg veien ca 8.8 km. boligen er rød og ligger på venstre hånd. Se etter EM sine til salgs skilt og visningsskilt.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Støpt betongsåle på grunn, grunnmurer/kjelleryttervegger av lettlinkerblokker og betongstein. Yttervegger av bindingsverk av tre, utvendig kledd med stående og liggende kledning. Saltak takkonstruksjon, utvendig tekket med profilerte stålplater. Vinduer: Malte vinduer av tre med 2-lags isolerglass fra byggeår og 1990 ifølge eier. Utvendig tekket med lakkerte aluminiums beslag. Dører: Hovedinngangsdør: Takoverbygget malt isolert dør med 2-lags isolerglassfelt fra byggeår. Balkongdør: Isolert dør med 2-lags isolerglassfelt fra byggeår. Dør til utebod: Isolert dør med 2-lags isolerglassfelt fra byggeår. Boddør: Isolert dør med 2-lags isolerglassfelt fra byggeår. Balkonger/terrasser: Balkong på ca. 27 m2 med malt stående rekkverk. Rekkverket har en høyde på ca. 89 cm. Konstruksjon av tre innfestet i bygningskroppen og fundamentert på støpte peler og underliggende utebod. Adkomst fra hage og via dør fra stuen.

Eiendomstype

Enebolig.

Oppvarming

Boligen blir varmet opp med luft-til-luft varmepumpe, vedfyring og annen elektrisitet. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Varmekilder er ikke funksjonstestet. På generell basis anbefales det å undersøke pipe før budgivning. Megler har ikke mottatt informasjon vedrørende pipe/feiing fra kommunen.

Regulering

KPA Tromsø. Plan-ID 0142. Ikrafttredelse 29.03.2017. Kommuneplanens arealdel 2017-2026. Eiendommen ligger innenfor hensynssone for: - Ras- og skredfare. - Sone for aktsomhetskart for snø- og steinskred. Eiendommen ligger i et LNFR-område (Landbruks-, natur- og friluftsformål samt reindrift). Dette kan medføre begrensninger knyttet til bruk og utvikling til eiendommen. Den mest ekstreme konsekvensen av et LNFR-område er at grunneiere ikke får lov til å bygge boligen eller hytta opp igjen etter brann.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato i eventuelt bud.

Andre relevante opplysninger

Tunnelen mellom Larseng og Vikran er blitt gratis nå i 2026. Det er privat brønn og deles med naboen, iflg selger er det god vannkvalitet. Boligen har felles adkomst fra hovedvei med naboen.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 24.08.2025 av takstmann

Takstmanns konklusjon:
Arealet er ikke kontrollmålt av megler.

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Eiendommen ligger i ett område som i følge av NGU radonkart er betegnet med aktsomhetsgrad: Moderat til lav. Boligen er ikke radonmålt og det er iflg taktsmann ikke radonsperre i grunnen

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 12 774