Lyngøyvegen 1

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 211 m²
BRA-i: 186 m²
BRA-e: 25 m²
TBA: 58 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Parkering i garasje og på oppstillingsplass. Enkel beskrivelse av garasje: Støpt betongsåle på grunn, grunnmurer av betong, betongstein, lettklinkerblokker eller lignende. Yttervegger av bindingsverk av tre, utvendig kledd med liggende kledning. Saltak takkonstruksjon, utvendig kledd med profilerte stålplater. Garasjen har innvendige overflater kledd med sponplater, mens boden er innvendig utført med malte plater. Garasjen er utstyrt med isolert leddport med elektrisk åpner, belysning samt installert elbillader. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.

Eiendom

Tomteareal er 710 m² på eiet tomt.

Byggeår

1970

Innhold

Kjelleretasje BRA-i 43 m²: Entre, vaskerom, kjellerstue, 2 boder og 1 soverom. Hovedetasje BRA-i 143 m²: Entre, stue/kjøkken, 2 bad og 4 soverom. I tillegg disponerer boligen en garasje og bod på 25 m² De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Det foreligger godkjente bygningstegninger datert 02.02.2014, mottatt fra kommunen. Ved befaring ble det observert avvik mellom dagens situasjon og de godkjente tegningene. Følgende endringer er registrert: – Endret rominndeling Kjelleretasjen : Kjellerstuen/oppholdsrommet er omgjort og delt inn i to separate rom, hvor den ene delen er etablert som soverom. Tiltaket er søknadspliktig. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Standard

Boligen fremstår med generell god standard. Modernisering: 2024 - Montert ny smart varmtvannstank. 2021 - Montering av elbillader i garasjen. 2019 - Garasjen er oppgradert både utvendig og innvendig. (Ny kledning, ny garasjeport og ny dør inn til garasjen. Det er også montertny dør og nye vinduer i boden som er sammenhengende med garasjen). 2016 - Oppholdsrommene i kjelleretasjen er oppgradert med nye overflater og ny isolasjon. 2014 - Boligen er gjennomgående oppgradert med omfattende modernisering av både innvendige og utvendige overflater og løsninger. Nytt inngangsparti og tilbygg med et soverom og bad. Vannledninger innvending i 1. etasje er skiftet til rør i rør. 2013 - Det er etablert ny drenering rundt boligen, inkludert ny grunnmurspapp og isolasjon. Vannledning inn til boligen samt stoppekran er skiftet ut og fornyet. Pipa i stua er forlenget og installert ny peis. Alt av elektrisk anlegg i hovedetasje er skiftet ut. Kjøkken | Kjøkkeninnredning består av laminerte skrog med slette, laminerte fronter, benkeplate av heltre og Corian med nedfelt oppvaskkum i stål og ett-greps blandebatteri. Det er montert glassplate på vegg over benkeplaten. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer, inkludert kjøleskap, oppvaskmaskin med elektrisk åpning og vannstoppsystem, induksjonstopp med komfyrvakt, stekeovn, vinskap, mikrobølgeovn og varmeskap. Det ble utført fuktsøk ved kjøleskap, oppvaskmaskin og vask, og det ble ikke registrert forhøyede fuktverdier. Kjøkkenventilator med avtrekk ut via tak. Bad 1 | hovedetasje | Veggene har fliser. Taket er malt. Gulvet er flislagt og har termostatstyrte elektriske varmekabler. Våtrommet er utstyrt med to plastsluk og smøremembran med dokumentert utførelse. Våtrommet er innredet med benkeplate med oppåliggende servant og ettgreps blandebatteri. Det er installert vegghengt speil med belysning, vegghengt toalett samt dusjnisje med skillevegg. Det er avtrekk med elektrisk styrt vifte. Tilluft via luftespalte under dørbladet. Hulltaking ble utført mot våtsone fra tilliggende soverom/walk in closet. Det ble ikke registrert forhøyede fuktverdier, og måleresultatet ble ikke synlig på fuktmåleren. Bad 2 | hovedetasje | Veggene har fliser og malte plater. Sparklet og malt gips i himlingen. Ifølge eier er veggoppbyggingen av veggene med malingssystem kjent. Det anbefales å forsøke å innhente dokumentasjon på oppbyggingen av badet. Dersom malingssystemet er feil oppbygd, vil det være fare for fuktskader i våtsonen. Våtrommet har plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Våtrommet er utstyrt med innredning med heldekkende servant med to nedfelte servanter og ettgreps blandebatteri, vegghengt speil med lys, vegghengt toalett og dusjhjørne. Det er avtrekk med elektrisk styrt vifte. Tilluft via luftespalte under dørbladet. Vaskerom | kjelleretasje | Det foreligger ikke dokumentasjon på løsninger eller utførelse av våtrommet. Ved oppføring av våtrommet var TEK 97 gjeldende forskrift. Våtrommet har overskredet sin teoretiske levetid, og renovering må derfor påregnes. Gulvet har epoxymaling ifølge eier. Veggene har malt trepanel og malt mur. Himlingen har himlingsplater. Eldre jernsluk og epoxymaling benyttet som tettesjikt. Våtrommet er utstyrt med utslagsvask med blandebatteri og opplegg for vaskemaskin. Naturlig ventilasjon via ventil i vegg. Gulvet har tilfredsstillende fall til sluk. Hulltaking ble utført mot våtsone fra tilliggende gang. Det ble ikke registrert forhøyede fuktverdier, og måleresultatet ble ikke synlig på fuktmåleren. Hulltaking ble utført mot våtsone fra tilliggende trapperom. Det ble ikke registrert forhøyede fuktverdier, og måleresultatet ble ikke synlig på fuktmåleren. Innvendige overflater | Gulvene har flis, belegg, teppe og parkett (massiv plank/heltre) Veggene har tapet, trepanel, mur og malte plater. Himlingene har malte gipsplater og himlingsplater. Gulvvarme. 1. etasje. Entré og bed. Mindre avvik: Det er mindre glippe mellom skjøt på gulvbord på soverom/walk in closet. Etasjeskille av trebjelkelag og støpt betonggulv mot grunn. Malt tretrapp som strekker seg fra sokkeletasjen til 1. etasjen. Inntrinn er tekket med trappematter. Boligen har malte, glatte dører samt profilerte dører. Mindre avvik: Det er mindre slitasje på døromrammingen ved badet i gangen. Pipe og ildsted | Boligen har ett innvendig pipeløp som strekker seg fra krypkjeller og over tak. Type: Mursteinspipe. Alder: Byggeår. Pipeløpet har ett fastmontert ildsted. Type: Peis med innsats. Alder: 2014. Sotluke montert i krypkjeller. Ildstedet var ikke i bruk ved befaring. Siste tilsyn/feiing skal være utført den 20.06.2024, ingen anmerkninger. Opplyst av eier. Rom under terreng | Vegg mot terreng er oppbygget med ca. 5 cm utforing, 5 cm isolasjon samt ferdig overflate med malte plater. Hulltaking ble utført mot terreng fra (soverom). Det ble ikke registrert forhøyede fuktverdier, og måleresultatet ble ikke synlig på fuktmåleren. Dette vil si at trevirket inneholder mindre enn 8% fuktighet. Generelt bør ikke fuktigheten i trevirket ligge høyere enn 15%. Det er viktig å merke seg at stikkprøven kun dekker ett område, og det kan være skjulte feil eller mangler i andre deler av veggen som ikke ble undersøkt. Krypkjeller | Bygningen har åpen konstruksjon under trebjelkelag med stubbloftsgulv. Taket er utført med takplater i eternitt (asbestholdige materialer) fra byggeår. Det ble utført fuktmåling i lekter under stubbloftsgulv, og det ble ikke registrert forhøyede fuktverdier. Generelt bør ikke fuktigheten i trevirket ligge høyere enn 15 %. Krypkjeller | Tilbygg | Bygningen har åpen konstruksjon under trebjelkelag med stubbloftsgulv. Det ble utført fuktmåling i lekter under stubbloftsgulv, og det ble ikke registrert forhøyede fuktverdier. Generelt bør ikke fuktigheten i trevirket ligge høyere enn 15 %. Vannledninger | Vannledninger av plast (rør-i-rør) er montert på vaskerommet, samt stoppekranen. Det er kobberrør og noen nye rør-i-rør fra fordelingsskapet på vaskerommet. Avløpsrør | hovedetasje | Avløpsrør av plast . Lufting av avløpsanlegget går ut via tak, stakepunkt plassert i bod i kjelleretasjen. Avløpsrør | Kjelleretasje | Avløpsrør av plast. Lufting av avløpsanlegget går ut via tak, stakepunkt plassert i bod i kjelleretasjen. Ventilasjon | Boligen har naturlig ventilasjon via ventiler i yttervegger og periodisk avtrekk fra kjøkken og bad. VVS-installasjoner | Luft-til-luft varmepumpe av merket Mitsubish plassert i stuen. Varmtvannstank | Smart varmtvannsbereder på ca. 200 liter av merket Høiax fra 2024, plassert på vaskerom i kjelleretasjen. Elektrisk anlegg | El-skap med automatsikringer og måler plassert i entre. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG2 – Utvendig: - Nedløp og beslag | Det mangler bue over pipen. Det er rustdannelser på pipebeslaget. Det er rustdannelse på nedløp. - Vinduer | Det er synlig skum rundt enkelte kjellervinduer, samt uferdig omramming. Det er fuktsvell på foringen til det ene badvinduet. - Utvendige trapper | Murveggen ved trappeinngangen til kjelleretasjen har rennermerker etter skittent vann. - Vann- og avløpsledninger | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. TG2 – Innvendig: - Krypkjeller | Det mangler klemelist mot vegg til fuktsperren. Det er registrert hull i insektsnettingen i én av ventilene. Det kan ikke utelukkes at flere ventiler har tilsvarende forhold, da ikke alle ventilene ble inspisert på nært hold. Det er noe misfarging i takplatene. - Krypkjeller | Tilbygg | Fuktsperren dekker ikke hele underlaget/grunnen. Det mangler klemelist mot vegg til fuktsperren, og det er utettheter ved rørgjennomføringer. - Vannledninger | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Avløpsrør | kjelleretasje | Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Andre VVS-installasjoner | Mer enn halvparten av forventet brukstid på VVS-installasjoner er oppbrukt. Normal levetid for varmepumper er 12-15 år. Det har ikke vært utført service de senere årene. - Kjøkken | Opplysning gitt av eier: Pipen til kjøkkenviften som går ut gjennom taket er noe lav. Ved mye snø på taket smelter snøen som renner ned og danner is ved takfoten. - Bad 1 | hovedetasje | Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Det er plassert et fordelerskap for rør-i-rør-systemet i dusjsonen. Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Spalten under døren er for liten og gir ikke tilfredsstillende tilluft til rommet. - Bad 2 | hovedetasje | Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det etablerte avtrekkssystemet fungerer ikke tilfredsstillende. Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Spalten under døren er for liten og gir ikke tilstrekkelig tilluft til rommet. Avtrekkssystemet har begrenset funksjon. TG3 – Innvendig: - Pipe og ildsted | Det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300 mm fra sotluke/feieluke. Sotluken har rustdannelser. Det er saltutslag og fuktmerker på pipen i krypkjelleren. - Vaskerom | kjelleretasje | Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Det må påregnes generell oppgradering av våtrommets tettesjikt/membran for at våtrommet skal tåle normal bruk etter dagens krav til tett våtsone. TG 3 er satt for rommet på bakgrunn av alder og manglende tetthet i våtsonen. Sluket har rustdannelser, og forventet levetid er oppbrukt. Overgangen mellom sluk og tettesjikt er ikke utført i henhold til anbefalte løsninger. Forventet levetid på tettesjiktet er oppbrukt. Det er utette rørgjennomføringer i vegg. Det er vindu i våtsone ved utslagsvask. Våtrommet mangler avtrekk. Våtrommet mangler tilfredsstillende tilluftsventilering. Det er utettheter i nedre del av trepanelet. Helse, miljø og sikkerhet: - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Det er ikke montert rekkverk på utvendige trapper. - Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Pkt. 1. Bad 1: på hovedsoverom har et hjørne med dårlig fall mot sluk. Bad 2: har tre glassflis med sprekk. Pkt. 2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere? Selger svarer: I 2013-2014 blei hele huset renovert og bygget til. I forbindelse med dette, ble det etablert to nye badrom med WC. Bad 2 ble bygget der det gamle badet var, med utvidelse av dusj der det tidligere var garderobe. 2014 ble huset påbygd med et soverom med eget bad (Bad 1). Dette ble utført av TAMI bygg AS. Bad1 i hovedsoverom ble bygget av eier ilag med TAMI bygg AS.Aktiv VVS AS ansvarlig rørlegger og ELTRO Instalasjon AS ansvarlig elektriker. Flisleegging av bad 1 i hovedsoverom. Utført ufaglært i 2014. Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk Begge badene er lagt på nytt ved nyoppbygging av begge badene. Weber membran brukt. Nye sluker i begge badene. Weber manchetter brukt rundt sluk og vannrør. Pkt. 5. Nytt undertak, nytt yttertak, ny pipehatt. Lekteret ut fasade og tilleggsisolert. Ny kleding, Marnarbruk upigmentert kokt gran. Nye vinduer i hele huset. Nye dører. Nytt hjørne vindue med steppglass og nytt vindue på samme gavel fra Glasmester Appelbom AS. Utført av Entusiastik utvikling Flemming Knudtsen/ Tami Bygg AS/ELTRO AS/ Aktiv VVS AS/ Glassmeste Appelbom AS i 2013. Pkt. 7. Ny kledning, ny garasjeport, ny dør inn til garasje. Ny dør og vindue i bod sammenhengende med garasje. Utført i 2019. Pkt. 11. Drenering av grunnmur, vortepapp og isopor isolasjon. Ny dagvannskum og ny vannleding og stoppekran inn til hus. Gravd opp parafintank og fjernet den. Utført av Elstad maskin as i 2013. Dreneringsarbeidet gjelder hele boligen. Pkt. 15. Alt av vannledinger invending i hovedetasje er skiftet til rør i rør. I kjeller er det gamle kobber rør og noen nytt rør i rør fra fordelingsskap i vaskerom. Utført av Elstad Maskin AS/ Aktiv VVS AS i 2014. Pkt. 17. Pipe til kjøkkenvifte som går ut på taket er litt lav. Ved mye snø på taket smelter den snøen som rinner ned og lager en del is ved takskjegg. Pipa til kjøkkenvifta burde være høyere for å avhjelpe dette. Pkt. 20. Pipa i stua er forlenget og installert ny peis. Utført av Entusiastisk utvikling ved Flemming Knudtsen i 2013. Pkt. 23. Alt av elektrisk anlegg i hovedetasje er skiftet ut i 2013. Elbillader i garasje montert 2021 av NOR EL AS og ny smart varmtvanns tank montert 2024 av NOR EL AS. Pkt. 26. Nye tilbygg: nytt inngangsparti og tilbygg med et soverom og bad i 2013-2014. Ferdigattest i 2014 fra kommunen. Pkt. 27. Oppholdsrom i kjeller er isolert med luftspalt og 5 cm isolasjon innvendig i 2016. Pkt 37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger? Selger svarer ja.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Taktekking | Type taktekking: Taket har steinbelagte stålplater samt foliemembran over inngangspartiet. Type undertak: Undertaksduk. Årstall: Byggeår 2014. Taket er besiktiget fra taket. Nedløp og beslag | Renner og nedløp av metall fra 2014. Fem luftehatter på taket. Fastmontert takstige til pipen. Pipen er kledd med heldekkende beslag. Takkonstruksjon/ loft | Saltak takkonstruksjon av tre og flat takkonstruksjon over inngangsparti. Undertak av undertaksduk. Loftskillet er isolert med ca. 15 cm isolasjon. Adkomst til kaldloftet via luke i himling i gangen. Det ble utført fuktmåling i takkonstruksjonen ved befaring, og det ble ikke registrert forhøyede fuktverdier. Det er ikke etablert gulv på store deler av kaldloftet, noe som begrenser muligheten for fullstendig inspeksjon av loftets konstruksjoner og eventuelle tekniske installasjoner. Vurderinger er derfor gjort ut fra tilgjengelige observasjoner fra tilgjengelig gangbane. Takkonstruksjonen ved inngangspartiet er gjenbygget. Det er derfor begrenset mulighet for å kontrollere hele takkonstruksjonen foruten om besiktelse fra underliggende rom/etasje. Veggkonstruksjon | Yttervegger av bindingsverk av tre. Ytterveggene er utvendig kledd med liggende og stående kledning. Det bemerkes at takstingeniøren ikke har gjort fysiske inngrep i konstruksjonen og at isolasjonstykkelse, kvalitet eller tilstand derfor ikke kan dokumenteres. Vinduer | Malte vinduer av tre med 2 og 3-lags isolerglass fra 2013/14. Dører | Hovedinngangsdør: Takoverbygget malt isolert dør med 2-lags isolerglassfelt. Balkongdør: Isolert dør med 2-lags isolerglassfelt fra 2013. Kjellerdør: Malt isolert dør med 2-lags isolerglassfelt. Dør fra soverom: Malt isolert dør med 2-lags isolerglassfelt. Mindre avvik: Det er synlig skrue i dørkarmen ved kjellerdøren. Balkonger/terrasser | Balkong på ca. 47 m² med liggende spilerekkverk. Rekkverket har en høyde på ca. 102 cm. Konstruksjonen er av tre, innfestet i bygningskroppen og fundamentert på støpte peler samt oppå underliggende betongkonstruksjon/platting. Adkomst fra hage, stue og via dør fra soverom. Trapper | Trapp av tre til repos ved inngang på ca. 6 m². Liggende rekkverk og gelender av tre. Rekkverket har en høyde på ca. 98,5 cm. Trapp av tre til balkongen. Trapp av betong til kjelleretasjen.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Boligen blir varmet opp med luft-til-luft varmepumpe, vedfyring og elektrisitet. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål i henhold til reguleringsplan med planid. 0543 Kopi av kommuneplan, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med innhold i disse. Eiendommen ligger innenfor fortettingsområdet.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Overtakelse

Etter avtale med selger

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 19.05.2026 av takstmann

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 24 521,12