Mellomveien 3

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 175 m²
BRA-i: 162 m²
BRA-e: 13 m²
ALH: 4 m²
GUA: 17 m²
TBA: 18 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

På egen tomt med halvpart av en dobbelgarasje, som har biloppstillingsplass for én bil, leddport med portåpner. Selger opplyser at det er trekt strømkurs til garasjen for tilrettelegging for elbillader om det er behov for det.

Eiendom

Tomteareal er 571 m² på eiet tomt.

Byggeår

1950

Innhold

Kjelleretasje BRA-i 35 m²: Toalettrom, gang m/trapp og tre boder. Hovedetasje BRA-i 63 m²: Stue, spisestue, kjøkken, vaskerom, bad, gang m/trapp og vindfang. Loftetasje BRA-i 64 m²: Loftstue/kjøkken, gang m/trapp og tre soverom. Det medfølger også halvpart av dobbelgarasje med BRA-e på ca. 13 m². Videre disponeres balkong på ca. 5 m² i loftetasjen med adkomst fra soverom, samt platt og inngangsrepos i hovedetasjen på totalt 13 m². I garasjen er det registrert 4 m² ikke måleverdig areal (ALH) grunnet lav takhøyde. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. I følge kommunen mangler godkjente plantegninger at underetasje i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av etasjen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette. For hovedetasje og loftetasje foreligger det godkjente bygningstegninger datert 08.07.1977. Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder: - Innredning av umerket areal i loftetasjen til loftstue/kjøkken og soverom omgjort til to soverom. - Endret rominndeling i hovedetasje - soverom og del av bad omgjort til større bad, del av bad og del av soverom omgjort til toalettrom, og del av soverom omgjort til utvidelse av eksisterende kjøkken.

Standard

Enebolig fra 1950 med et generelt behov for modernisering og oppgradering. Kjøkken (hovedetasje): Kjøkkenet har kjøkkeninnredning med laminerte skrog og heltre profilerte fronter. Benkeplaten er laminert med nedfelt oppvaskkum i stål og ett-greps blandebatteri. Det er montert belysning under overskap og fliser på veggen over benkeplaten. Kjøkkenventilator med avtrekk ut er montert. Taket ble fornyet i 2023. Frittstående hvitevarer medfølger ikke. Kjøkken (loftetasje): Loftetasjen har et minikjøkken med laminerte skrog og slette fronter, laminert benkeplate, oppvaskkum i stål med to-greps blandebatteri, integrert kjøleskap og kokeplater. Det er i tillegg montert et skap med heldekkende servant og kaldvannskran. Ventilasjon skjer via naturlig avtrekk gjennom ventil i vegg. Det er registrert fuktsvell på skapdører og sokkellist. Bad (hovedetasje): Badet ble oppgradert i 2002 og har vinylbelegg på gulv, våtromsplater på vegger og himlingsplater i himling. Taket ble fornyet i 2023. Innredningen består av heldekkende servant med ett-greps blandebatteri, dusjkabinett og boblebadekar. Det er avtrekk med elektrisk styrt vifte. Badet har et oppgraderingsbehov. Vaskerom (hovedetasje): Vaskerommet har vinylbelegg på gulv, våtromstapet og fliser på vegger, samt himlingsplater i himling. Taket ble fornyet i 2023. Rommet er utstyrt med utslagsvask med ett-greps blandebatteri, gulvmontert kverntoalett og opplegg for vaskemaskin. Oppvarming via veggmontert panelovn. Elektrisk vifte via ventil i vegg. Vaskerommet har et oppgraderingsbehov. Toalettrom (kjelleretasje): Toalettrommet har belegg på gulv, strie på vegger og malte plater i himling. Innredningen består av gulvmontert toalett og panelovn for oppvarming. Naturlig avtrekk. Toalettrommet har et oppgraderingsbehov. Overflater: Gulv: Belegg og betong i de fleste rom. Klikkvinyl i vindfang. Vegger: Malte plater, strie, teglsteinfliser, betong og trepanel. Himling: Malte plater og himlingsplater. Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskillere er av trebjelkelag. Gulv mot grunn er støpt betongsåle. Pipe og ildsted: Boligen har ett innvendig pipeløp av murstein fra byggeår, som strekker seg fra kjelleretasjen og over tak. Pipeløpet har ett fastmontert ildsted i form av en lukket vedovn. Sotluke er montert i bod i kjelleretasjen. Innvendige trapper: Malt tretrapp fra kjelleretasjen til hovedetasjen med malte tretrinn. Malt tretrapp fra hovedetasjen til loftetasjen med belegg på inntrinn. Innvendige dører: Boligen har profilerte innvendige dører. Krypkjeller: Under trebjelkelaget og stubbloftsgulvet under bad, vaskerom og kjøkken er det en åpen konstruksjon. Inspeksjon er foretatt fra åpning i muren i gang. Vannledninger: Vannledninger av kobberrør. Hovedstoppekran plassert i bod i kjelleretasjen. Avløpsrør: Avløpsrør av plast og støpejern. Stakepunkt plassert i bod i kjelleretasjen. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon via ventiler i yttervegger og vinduer. Kjøkken i hovedetasje har kjøkkenventilator med avtrekk ut. Bad i hovedetasje har avtrekk med elektrisk styrt vifte. Vaskerom har elektrisk vifte via ventil i vegg. Kjøkken i loftetasje har naturlig avtrekk via ventil i vegg. Varmtvannstank: Varmtvannstank på ca. 200 liter av merket Oso fra 2010, plassert i gang i kjelleretasjen. Elektrisk anlegg: El-skap med patronsikringer og automatsikringer samt måler er plassert i gang i loftetasjen. El-installasjonen er fra forskjellige tidsperioder. Det er opplyst om DLE-kontroll i 2025 uten avvik, men ingen kontrollrapport er fremvist. Samsvarserklæringer for utførte arbeider foreligger ikke. Branntekniske forhold: Det er ikke registrert avvik ved branntekniske forhold utover det som fremkommer av tilstandsrapporten. Lagring: Kjelleretasjen inneholder tre boder for oppbevaring. I tillegg medfølger halvpart av dobbelgarasje fra 1970 med et bruksareal på ca. 13 m², utstyrt med leddport med portåpner og montert el-billader. Garasjen har støpt betongsåle i deler av gulvet og grus i resten. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Pipe og ildsted: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. Pipa har rennemerker etter sotvann. Det er registrert skader i fuger/murverk, avskallet puss/mørtel og sot-/tjærelignende misfarging på utsiden av pipeløpet, noe som indikerer mulig utetthet eller tidligere sot-/tjæregjennomslag. Underlagsplate under ovn er for kort og rekker ikke minst 300 mm ut foran ilegget. - Rom under terreng: Det er gjennom hulltaking påvist høyt fuktnivå inne i trekonstruksjonen. Fuktkvotemåling i konstruksjonen ble målt til 34%, mens generelt bør ikke fuktigheten i trevirket ligge høyere enn 15%. Panel har fuktmerker i nedkant. Innredede rom under terrengnivå er å betrakte som en risikokonstruksjon. - Hovedetasje Vaskerom - Generell: Våtrommet har oppnådd mer enn sin teoretiske levetid. Våtrommet mangler tilluftsventilering, fall mot sluk er mindre enn kravet, og mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på slukløsningen. En samlet vurdering er satt med bakgrunn i alder og manglende tetthet i våtsonen. - Hovedetasje Bad - Overflater gulv: Målinger viser at det ikke er fall til sluk (motfall), noe som medfører økt risiko for vannansamling og fuktskader i konstruksjonen. - Fuktsikring og drenering: Det mangler, eller det er på grunn av alder sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren. Forhøyede fuktverdier er registrert i den støpte sålen og grunnmurer mot terreng. Det er sannsynligvis ikke etablert fuktsperre under den støpte sålen. Dreneringen er av ukjent alder, og dersom den nærmer seg 40 år vil drenssvikt være forventbart. - Kjelleretasje Toalettrom - Overflater og konstruksjon: Det er påvist råteskade i veggplate bak toalettet, og forhøyede fuktverdier er registrert ved fuktmåling. Det er registrert stor høydeforskjell i gulvet på toalettrommet, målt til 47 mm. Toalettrommet mangler mekanisk avtrekk og tilluftsventilering. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen og undertaket. Det er registrert rust i nedkant av platene. - Nedløp og beslag: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. Det mangler bue på pipebeslaget. Det er registrert rust på mønebeslag. Takrenne har nedbøy etter isdannelse. - Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur, og enkelte plasser er det ingen lufting bak kledning. Det er værslitt og oppsprukket trevirke/trepaneler. - Takkonstruksjon/Loft: Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Fluenetting i ventil er rustet bort. - Vinduer: Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Isolerglassruter er eldre enn 35 år med usikker fremtidig funksjon. Det er registrert åpning/glippe ved innvendig omramming. Utforing og karm har fuktmerker. Utvendig omramming er montert for nært vannbrettet, noe som fører til lettere vannoppsug. - Dører: Isolerglassruter i dørene er eldre enn 35 år, med begrenset levetid og økt risiko for punktering og redusert isolasjonsevne. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Det er værslitt og oppsprukket trevirke. Balkongen har begrenset synlig bæring og innfesting mot yttervegg. Innfestingen er spinkel sett opp mot balkongens størrelse og belastning, og det er usikkerhet rundt bæreevne og forankring. Metallplate/dekke på balkong er noe myk ved belastning. Kvadratiske treplatter er værslitte og trestaver er oppsprukket i toppen. - Innvendig - Overflater: Belegg på kjøkken har hull og det mangler belegg ved kjøkkeninnredning. Strie er løs enkelte plasser og det er hulrom i vegghjørne. Klikkvinyl i vindfang har åpning mot utforing på dør. Det mangler himlings- og veggplate i vindfang. - Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet i loftstuen. Høydeforskjell innenfor 2 meter er målt til ca. 13 mm, og gjennom hele rommet til ca. 30 mm. - Krypkjeller: Det er begrenset ventilering/luftgjennomstrømning i krypkjelleren og manglende fuktsperre på bakken. Det ble målt noe forhøyede fuktverdier (15,7%) ved befaringen. Det er lagret organiske materialer i krypkjelleren. - Innvendige dører: Enkelte dører tar i karm/terskel ved åpning/lukking og må justeres. - Andre innvendige forhold: Det mangler noe murpuss på bod i kjelleretasjen. - Kumme i kjellergulv: Det er registrert rust i kummen. - Hovedetasje Bad - Sluk, membran og tettesjikt: Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer i gulvet. Kravet til 25 mm høyde over tenkt vannspeil er ikke ivaretatt, noe som gir fare for fukt inn i konstruksjonen. - Hovedetasje Bad - Sanitærutstyr og innredning: Eier opplyser at det lekker fra rør til dusjhode på boblebadekaret. - Hovedetasje Bad - Ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering. Spalten under døren er for liten og gir ikke tilfredsstillende tilluft til rommet. - Loftetasje Loftstue/kjøkken - Overflater og innredning: Skapdører og sokkellist har fuktsvell. - Loftetasje Loftstue/kjøkken - Avtrekk: Det er manglende forsert mekanisk avtrekk fra kokesonen i kjøkkenet. - Hovedetasje Kjøkken - Overflater og innredning: Det mangler mykfuge mellom benkeplate og vegg. Deler av skrog har fuktsvell. Avløpsrør er provisorisk tettet med teip. - Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå. - Avløpsrør: Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger av soil. - Ventilasjon: Ved bytte av ventiler er det brukt mindre ventiler og det er åpning mellom ventil og strie. To ventiler er tapet fast. - Andre VVS-installasjoner: Mer enn halvparten av forventet brukstid på VVS-installasjoner er oppbrukt. Anlegget fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå. - Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank. Det mangler lokk over el-tilkoblingen. - Grunnmur og fundamenter: Grunnmuren har sprekkdannelser og malingsavflassing enkelte plasser. Innforede vegger gjør det vanskelig å inspisere hele grunnmuren. - Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på både utvendige avløpsledninger og utvendige vannledninger. Helse, miljø og sikkerhet - Rekkverk og trapper: Åpninger i rekkverk på innvendige trapper er større enn dagens forskriftskrav, og rekkverkshøyder er under dagens krav. Det mangler rekkverk på innvendig trapp og håndløper på vegg i trappeløpet. Det mangler rekkverk mellom trapperekkverk og spilevegg i loftetasjen. Rekkverket på balkong/terrasse er for lavt og åpningene er ikke i henhold til dagens krav. Rekkverkshøyder på utvendige trapper er under dagens krav. - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er ikke utført med radonsperre. Eiendommen ligger i et område med moderat til lave radonverdier ifølge radonkart. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Pkt. 1: Gulvet på badet heller bort fra sluket, slik at vann fra badekar eller dusj vil renne mot den siden av rommet uten sluk. I 2023 oppsto det vannlekkasje fra loftetasjen og ned på tak over kjøkken, vaskerom, baderom og gang. Taket ble byttet i forbindelse med dette. Forholdet er ikke utbedret. Pkt. 2: Faglært arbeid: Nytt tak på kjøkken, vaskerom, baderom og gang ble utført i 2023. Tettesjikt, membran og sluk ble ikke fornyet. Pkt. 4: Taklekkasje på mørkeloft, muligens pga. pakning som må skiftes, men usikkert om det også kan skyldes kondens. Det har dryppet flere steder i vinter. Forholdet er ikke utbedret. Pkt. 5: Faglært arbeid: Ytterdøren ble byttet i 2025. Pkt. 8: Skjevt gulv på bad og vanskelig å lukke døren til badet. Sprekker i mur på siden av huset vendt mot garasjen. Forholdet er ikke utbedret. Pkt. 10: Spor av råte ved toalett i kjeller og spor av råte i matbod i kjeller. Forholdet er ikke utbedret. Pkt. 12: Usikker på om det er fuktskader på mørkeloft som følge av taklekkasje. Det er en misfarging/flekk på veggen ved taket på soverommet i loftetasjen med balkong. Ukjent årsak. Forholdet er ikke utbedret. Pkt. 15: Faglært arbeid: Kloakk ble renset i 2024. Pkt. 16: Boligen har avløpskvern. Denne går av seg selv ved jevne mellomrom. Det kommer av og til kloakklukt. Kloakken har vært tett ved ett tilfelle der en sokk ble kastet i toalettet, og ved ett tilfelle med engangsservietter. Pkt. 22: Sikringer har gått dersom vaskemaskin og oppvaskmaskin settes på samtidig, da de går på samme kurs. Forholdet er ikke utbedret. Pkt. 23: Faglært arbeid: I 2016 ble det lagt til en ny kurs med automatsikring i forbindelse med oppsett av lader til elbil i garasjen. Laderen er fjernet, men kursen er fremdeles der. Pkt. 26: Forrige eier bygget ut huset i 1977, etterisolerte og flyttet inngangspartiet. Dette er godkjent av kommunen. Innvendige endringer er siden gjort som ikke er registrert i plantegningene hos kommunen, deriblant ombygging av soverom til bad i 1. etasje. Pkt. 34: Huset ligger rett ved Hofsøy mekaniske verksted, som medfører at det kjøres store maskiner forbi og det arbeides med reparasjoner av bil og annet. Selger opplyser at dette ikke har vært en plage, ettersom de hovedsakelig arbeider på dagtid i ukedager. Pkt. 37: Vaier på den ene siden av garasjeporten er ødelagt, men portåpneren fungerer fremdeles med bare feste på høyre side. Forholdet er ikke utbedret. Pkt. 38: Ufaglært arbeid: Yttergangen er et uferdig prosjekt påbegynt av huseier i 2025. Et skap ble revet, nytt gulv ble lagt og veggplater ble satt opp. Resten er ikke ferdigstilt. Pkt. 41: Garasjen er et sameie med nabo. Det er lagt nye kabler fra Telenor inn til huset, slik at man ikke er tvunget til å bruke 3net som internettleverandør.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Saltak takkonstruksjon av tre med undertak av armert plast. Taktekking består av profilerte stålplater og asfaltpapp på tak over inngang. Loftskillet er isolert med ca. 10 cm isolasjon. Adkomst til kaldloftet via luke i himling i gang i loftetasjen. Nedløp og beslag: Renner og nedløp av stål av ukjent alder. Fastmontert takstige til pipen. Pipen er tekket med heldekkende beslag. Veggkonstruksjon: Yttervegger av bindingsverk av tre. Ytterveggene er utvendig kledd med liggende og stående kledning. Vinduer: Malte vinduer av tre med 2- og 3-lags isolerglass fra 1982, 1998, 2018 og 2019. Malte vinduer med koblet glass fra byggeår. Dører: Hovedinngangsdør: Takoverbygget malt isolert dør med 2-lags isolerglassfelt fra 2025. Terrassedør: Isolert dør med 2-lags isolerglassfelt fra 2019. Kjellerdør: Isolert teakdør med 2-lags isolerglass fra 1984. Balkonger/terrasser: Balkong på ca. 4,7 m² med malt liggende rekkverk. Rekkverket av tre/stål har en høyde på ca. 78 cm. Konstruksjon av metall innfestet i bygningskroppen, platt av stålplate. Adkomst via dør fra soverom. Platt av betong med påmontert kvadratiske treplatter på ca. 11 m². Utvendige trapper: Utvendig trapp av strekkmetall til repos på ca. 2,2 m² ved inngangsdøren. Rekkverk av tre med tett stående kledning. Rekkverket har en høyde på ca. 78 cm. Halvpart av dobbelgarasje: Støpt betongsåle på grunn i deler av garasjen, grus i resten av gulvet, grunnmurer av betong. Yttervegger av bindingsverk av tre, utvendig kledd med stående og liggende kledning. Saltak takkonstruksjon, utvendig tekket med profilerte stålplater. Leddport med portåpner. El-bil lader montert.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Luft-til-luft varmepumpe, vedfyring og elektrisitet. Varmepumpe i stue, lukket vedovn tilknyttet pipeløp, samt veggmonterte panelovner på vaskerom og toalettrom. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse (område for boliger med tilhørende anlegg) i henhold til Reguleringsplan for Vågen, Skjervøy kommune, vedtatt 18.06.1969. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med innhold i disse.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 26.06.2026 av takstmann

Takstmanns konklusjon:

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no. Eiendommen ligger i et område med moderat til lave radonverdier.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 24 392