Markjordbærveien 9 og 11

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Sikringsordning

Grendelagsavgift pr. år. 2026. Størrelsen på neste års grendelagsavgift vil bli besluttet på neste årsmøte.

Areal

P-rom: 0 m²

Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Standard

Boligen fremstår som .... (husk balansert informasjon ) Kjøkken: Bad: Innvendige overflater: Vannledninger: Avløpsrør: Ventilasjon: Varmtvannstank: Elektrisk anlegg: Branntekniske forhold: Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG2 – Utvendig: - - TG2 – Innvendig: - - TG3 – Utvendig: - - TG3 – Innvendig: - - Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Veggkonstruksjon: Vinduer: Dører: Balkonger/terrasser:

Oppvarming

Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til fritidsboliger i henhold til Bebyggelsesplan for feltene F1-1 tom F1-15 og F2-1 tom F2-13, Målselv Fjellandsby, vedtatt 27.08.2019. Eiendommen omfattes også av Offentlig reguleringsplan for Målselv Fjellandsby, vedtatt 06.10.2006. Dette er en overordnet plan som den nyere bebyggelsesplanen er utarbeidet i tråd med.

Vei, vann og avløp

Det er lagt til rett for tilkobling for offentlig vann og avløp via private stikkanlegg. Det må påregnes tilkoblingsavgifter for vann og avløp til tomtene. Privat vei, som vedlikeholdes av brukerne, Kostnader i forbindelse med vedlikehold fordeles på brukerne.

Andre relevante opplysninger

Det er plikt til kjøp av minst ett årskort i skitrekk, samt pliktig medlemskap i velforening/huseierforening.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Radon

Det er ikke utført radonmåling på tomtene.