Velsvågveien 85

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 246 m²
BRA-i: 179 m²
BRA-e: 67 m²
TBA: 41 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Gode parkeringsforhold på gruset oppstillingsplass og i frittstående dobbeltgarasje.

Eiendom

Tomteareal er 2 937 m² på eiet tomt.

Byggeår

1982

Innhold

1. etasje BRA-i ca. 91m²: Entré, stue/kjøkken, bod, bad og soverom. Underetasje BRA-i ca. 88m²: Gang, boder, teknisk rom, vaskerom/bad og to soverom. I tillegg er det en frittstående dobbelgarasje på ca. 63m² og utvendig bod på ca. 4m² (BRA-e). De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Dagens bruk samsvarer med bygningsgodkjente tegninger for boligen. I følge kommunen mangler godkjente tegninger for garasjen og uteboden i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Standard

Boligen viser seg å være elegant oppgradert med materialer av høy kvalitet. De fleste rom i boligen er renovert til dagens standard. Innvendige overflater Alle rom har laminatgulv, med unntak av boden og det tekniske rommet i underetasjen, som har betongoverflater. Veggene er dekorert med malte plater, malt tapet, tapet, og finerplater. I boden på første etasje er det ubehandlede OSB-plater, mens i boden og det tekniske rommet i underetasjen er det noen vegger med synlig lecamur. Himlingene har malte plater, og det er panel i det uinnredede kjellerrommet Kjøkken I 2017 ble det installert et luksuriøst Drømmekjøkken med malte fronter og folierte skrog. Kjøkkenet er utstyrt med en solid benkeplate av presset stein, kompositt benkebeslag, og toppmoderne Siemens hvitevarer. Dette inkluderer en induksjon koketopp, kombiovn, dampovn, og kjøleskap, samt en Miele oppvaskmaskin. Det er i tillegg installert en cocker/vannvarmer og komfyrvakt. Kjøkkenet har et effektivt Røroshetta avtrekk med avkast over taket. Dette kjøkkenet er virkelig et drømmested for enhver matentusiast. Bad Veggene er dekket med fliser, og himlingen har malte plater, noe som gir et rent og moderne utseende. Gulvet er lagt med fliser over et underlag med varmekabler for ekstra komfort. Slukene er laget av plast og ser ut til å være fra renoveringsåret. Tetteskiktet er utført med Heidi K10 membran, og det er brukt duk på gulvet og remser i hjørnene for ekstra beskyttelse. Jackofon våtromsplater med HeidiK10 membran er brukt på veggene, og dette materialet er også brukt i hulrommet for det innebyggede toalettet, ifølge tidligere eier. Rommet er utstyrt med en dusj på veggen, skjermet av glassbyggerstein og en glassdør. Det er et veggmontert toalett, et badekar, og en servant på skapinnredningen. Rommet har også mekanisk avtrekk med en vifte i himlingen for god ventilasjon. Vaskerom Dette badet er en kombinasjon av funksjonalitet og stil. Med flisdekorerte baderomsplater på veggene og malte plater i himlingen, gir det et moderne utseende. Gulvet har belegg med oppbrett på vegg og innebygde varmekabler for ekstra komfort. Dusjnisjen har godt fall, og rommet er utstyrt med en veggmontert dusj, skjermet med glassdører, et veggmontert toalett, en servant på skapinnredning, og opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk med vifte i veggen sikrer god ventilasjon Innvendig trapp Trapp med malte vanger og lakkerte trinn. Innvendige dører Innvendige dører med malte formpressede dørblad, malt tredør til bad i 1 etasjen, malt slett dør til uinnredet bod og plassbygget dør til teknisk rom. Pipe og ildsted Lettklinker pipe med tilkoblet vedovn på stue. Etasjekille / gulv mot grunn Etasjeskille er utført med trebjelkelag. Normal stivhet for byggeåret. Gulv i underetasjen er utført med støpt gulv. Vannledninger Vannledningsanlegget er utført med rør i rør system, fordelerskap plassert på bad i underetasjen med drens sammen med toalett sisternen. Anlegget er i følge opplysninger fra tidligere eier totalrenovert i årene 2011- 2019 Avløpsrør Avløpsanlegget er utført med plastrør. Anlegget er fornyet i årene 2011-2019. Ventilasjon Boligen har naturlig ventilasjon med vinduer som kan åpnes og ventiler i enkelte vinduer. Andre VVS-installasjoner Luft/luft varmepumpe med innedel plassert i stue. Varmtvannstank Ca 200 liters varmtvannsbereder er plassert i teknisk rom. Andre installasjoner Drikkevannet kommer fra felles borret brønn, det er installert anlegg for behandling av vannet i teknisk rom i underetasjen. Trykktank, tank for salt tabletter og trykkpumpe. Trykktank er fra 2021, resten av anlegget er trolig fra ca 2010. Elektrisk anlegg Det elektriske anlegget er sikret med automatsikringer, 50A overspenningsvern, 16 underkurser hvorav 2 stk 32A der den ene går til under fordelingen i teknisk rom i underetasjen og den andre til garasjen, 1 stk 25A og 13 stk 16 A kurser. Branntekniske forhold Det er installert seriekoblede røykvarslere og det finnes slukkeapparat. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 3 (TG3) eller 2 (TG2): TG2 – Utvendig: - Nedløp og beslag: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. - Veggkonstruksjon: Det er enkelte kledningsbord med sprekker. Kledning med sprekker må påregnes byttet på sikt. - Takkontruksjon/Loft: Undertaket er misfarget. Bordtro er noe misfarget og fuktig ved pipe. Det ble også registrert litt muselort på isolasjonen. Det er ikke behov for tiltak, musesperre er montert og det er ingen tegn til lekkasjer på taket. - Vinduer: Vinduer fra byggeåret må påregnes byttet på sikt. Bør monteres med beslag under vinduskarmen. - Dører: Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Balkongdør i stue trenger justering. Ytterdør i underetasjen er slitt og bør byttes på kort sikt. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Det er en del sprekker og slitasje på gulvbord, og rekkverk og overflater er noe malingsslitt. Søyler under altan på vestside er skjeve og slitt. - Tomteforhold: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Det er ikke synlig vorteplast eller den er avsluttet under terreng på østside av boligen. - Grunnmur og fundamenter: Grunnmuren har sprekkdannelser. Det er registrert skråriss som er symptom på setninger. - Terrengforhold: Eiendommen ligger i et område markert med marin leire i henhold til kartportalen NVE, store deler av Leirfjord kommune har denne markeringen. - Utvendige vann- og avløpsledninger: Det foreligger ingen dokumentasjon på vannkvaliteten på brønnvannet. Det er kalk i vannet som misfarger overflater og det kan være skadelig for blandebatterier og oppvaskmaskin. Eier opplyser at utvendige kloakkrør nylig er byttet på grunn av skade i henhold til vedlagte rapport. - Septiktank: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på septiktank. TG2 – Innvendig: - Overflater: Balkongdør ikke gjenkledt, enkelte skjøter glipper litt, himling i uinnredet rom er delvis åpen og laminat ved trappen ser uferdig ut. - Innvendig trapp: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. - Overflater vegger og himling: Vindu over badekar er i våtsone og har ikke fuktbestandige materialer. - Bad, gulv: Det er lite fall til sluket under badekaret, litt fall til sluk i dusj men ikke tilfredsstillende. Oppkant på membran ved dør ca 20mm, høydeforskjell topp sluk til topp oppkant er under 25mm som er minstekravet. Basert på overflater på gulv i dusj er det mye kalk i vannet som misfarger gulv og utstyr. - Sluk, membran og tettesjikt: Det er ikke synlig slukmansjett under klemring i sluk. Det bør undersøkes ytterligere eller innhente dokumentasjon på utførelse. - Sanitærutstyr og innredning: Det er noe små riss i servant. - Bad, ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. - Vaskerom, gulv: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. - Vaskerom, ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. - Avløpsrør: Avløpsanlegget er utført med plastrør. Anlegget er fornyet i årene 2011-2019. - Ventilasjon: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. - Andre VVS-installasjoner: Mer enn halvparten av forventet brukstid på VVS-installasjoner er oppbrukt. - Andre installasjoner: Det er ingen feil på anlegget nå, men på grunn av alder kan dette plutselig oppstå. - Elektrisk anlegg: Samsvarserklæring er ikke fremvist. TG3 – Utvendig: - Utvendig trapp: Det mangler rekkverk på trapp til altan. TG3 – Innvendig: - Pipe og ildsted: Det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300 mm fra sotluke/feieluke. Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Pipevanger er ikke synlige. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring 1. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere? Ja: Bad hovedetasje totalrenovert 2011. Vaskerom bad i underetasje i 2019. Arbeid utført av Kjenner ikke til det. Referer til tidligere eier (egenærklæring) som har jobbet med huset mellom 2010-2022. og ufaglært håndverker. Arbeidet ble ferdigstilt i 2019. 3. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten av deg eller tidligere eiere? Ja: I følge tidligere eier; Ny takpapp 2010. Ny bordkledning, vindu, altandører, ytterdør og vindsperre 2010-22. Vedbod 2019. Ny altan (øst) 2018. Ny garasje 2015/16. Flyttet vedovn 2019. Ny pipehatt og beslag 2022.Total fasadeendring på 3 av 4 vegger. Eget arbeide; Montering av sentralstøvsuger med uttak i hovedetasje i 2023. Vedligehold av platter/altan 2023. Arbeid utført av ufaglært håndverker. Arbeidet ble ferdigstilt i 2023. 5. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? Ja: Totalrenovering av elektrisk anlegg hus og garasje (2010-2022). Faglært arbeid utført av Utført av Tidligere eier, faglært elektriker og fagskoleingeniør elektro. Arbeidet ble ferdigstilt i 2022. 7. Er det installert el-billader på eiendommen/boligen? Ja: Angående elbil-lader nedenfor. Det er lagt opp en kurs m ledning/kontakt i garasje for å koble til lader. Faglært arbeid utført av Tidligere eier. Arbeidet ble ferdigstilt i 2016. 8. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere? Ja: Totalrenovering av røranlegg. Rør i i rør. Fordelerskap ifm vaskerommet. 2011-2019. Arbeid utført av Ukjent og ufaglært håndverker. Arbeidet ble ferdigstilt i 2019. 9. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere? Ja: Fasadeendring på 3 av 4 vegger. Endret planløsning i begge etasjer i tillegg til bruksendring av kjellerareal. Godkjent august 2022. Arbeid utført av ufaglært håndverker. Arbeidet ble ferdigstilt i 2022. 15. Vet du om det er eller har vært vann, eller luftlekkasje i tak, terrasse, garasje, fasade eller lignende? Ja: Ifølge tidligere undersøkelser beskrives utilstrekkelig fall i garasjegulv. 16. Vet du om det er eller har vært fukt, sopp eller råteskader i boligen/sameiet/boretslaget? Ja: Dette har blitt utbedret av tidligere eier ved totalrenovasjon av boligen. Intet av det overnevnte har blitt observert av nåværende eier. 17. Vet du om det er eller har vært skjevheter eller setningsskader i boligen? Ja: Dobbel altandør kan tidvis være litt treg. 18. Vet du om det er eller har vært skadedyr eller andre sjenerende insekter på eiendommen? Ja: Dette har blitt utbedret av tidligere eier ved totalrenovasjon av boligen. Intet av det overnevnte har blitt observert av nåværende eier. 20. Vet du om det er eller har vært feil på vann- eller avløpsanlegg? Ja: Røret/avløp til septik har en sprekk/skade. Røret gikk tett og ble spylt og undersøkt av Rionor. Det er opprettet en forsikringssak. Denne er avklart og eier har bestilt firma for å utføre jobben (Rionor Mo i Rana). Arbeidet vil bli utført våren 2024 før event salg. 34. Vet du om det mangler samsvarserklæring for det elektriske anlegget, enten helt eller delvis? Ja: Faglært elektriker har utførtarbeidet, men det kunne av lovmessige årsaker ikke lage samsvarserkæring på arbeidet. 36. Vet du om det er noe annet ved eiendommen som det kan være viktig for kjøperen å vite om? Ja: Eier har fått tinglyst rettigheten til vann fra brønnen som ligger nord for eiendommen. Vannpumpa driver vann til V 85 og nabohuset. Måleren for strøm til denne er plassert i kjelleren. Beløpet deles 1 gang pr år etter naboavtale.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

Adkomst til boligen via offentlig vei og privat innkjørsel over naboens grunn. Veien har gruset standard fra FV 17 og frem til eiendommen.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport Taktekking Taket er tekket med pappshingel og besiktiget fra bakkenivå. Nedløp og beslag Takrenner og nedløp av stål. Nytt pipebeslag i 2022. Veggkonstruksjon Yttervegger er oppført med isolert bindingsverk og kledt med stående malt bordkledning. Takkonstruksjon/Loft Selvbærende prefabrikkert takkonstruksjon med bordtro. Vinduer Vinduer med malte trekarmer og 2 lags glass. Forskjellig alder, vinduer på bad i 1 etasje er fra 2004, vinduer på østvegg i underetasje er fra byggeåret. Øvrige vinduer er fra ca 2010-2022. Vindu på sørvegg i stue er i pvc materiale. Dører Malt hovedinngangsdør montert ny i 2022. 2-fløyet balkongdør i stue med 2 lags glass og malte overflater. Balkongdør på kjøkken med 3 lags glass og malte overflater, montert i 2018. Ytterdør i underetasjen er fra byggeåret og er i teak materiale. Balkonger, terrasser og rom under balkonger Altan på sør og vestside av bygningen, oppført med impregnerte materialer. Den på sørside er oppført i 2018. Utvendig trapp Utvendig trapp til hovedinngang er utført med impregnerte materialer. Drenering Det er ukjent alder og utførelse på dreneringen, trolig er den fra byggeåret. I følge opplysninger fra tidligere eier er dreneringen testet med melk og den munner ut i grøft ved veien. Grunnmur og fundamenter Grunnmur av lettklinker som er pusset på utside, ukjent såle. Gulv på grunn er i følge opplysninger støpt nytt på XPS isolasjon og har fuktsperre. Terrengforhold Terreng rundt og inntil boligen skrår på sør, vest og østside. Utvendige vann- og avløpsledninger Vann fra borret brønn som er felles med nr 87. Avløp til septiktank. Trykktank byttet i 2021. Septiktank Septiktank av glassfiber, trolig fra byggeåret. Garasjen Garasjen er bygget på en ringmur og har et støpt gulv. Ytterveggene er konstruert med bindingsverk og har malt, stående bordkledning. Vinduene har dobbeltlags glass og malte trekarmer, mens ytterdøren og garasjeporten er i lakkert stål. Garasjeporten er en leddheiseport som kan åpnes med en fjernkontroll. Taket er selvbærende og tekket med pappshingel. I garasjen er det også et isolert hobbyrom

Eiendomstype

Enebolig (Selveier)

Oppvarming

Luft til luft varmepumpe, vedovn, elektrisk oppvarming samt varmekabler på bad og vaskerom. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Varmekilder er ikke funksjonstestet. På generell basis anbefales det å undersøke pipe før budgivning. Megler har ikke mottatt informasjon vedrørende pipe/feiing fra kommunen.

Regulering

Eiendommen ligger i et område avsatt til LNF-3 med spredt bolig- fritidsbebyggelse i kommuneplanens arealdel med plan-ID 20020001, datert 26.11.2003. Ny kommuneplan er under behandling. Når det er angitt “LNF” og “spredt boligbebyggelse”, betyr det at området er avsatt for spredt boligbebyggelse innenfor LNF-området. Dette innebærer at det kan tillates boligbygging i dette området, men det er noen begrensninger og krav som må følges. For eksempel, bebyggelsens omfang, lokalisering og formål må være nærmere angitt i planen. For LNF-3 områder er det ikke ønskelig med hytter eller hyttefelt inn blant vanlig boligbebyggelse. For reguleringsmessige spørsmål anbefales interessenter å kontakte Leirfjord kommune direkte. Kopi av grunnkart, arealplankart og kommuneplans arealdel ligger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Vei, vann og avløp

Det er tinglyst rett til buk av grunnvannsbrønn (Doknr: 481868) den 10.05.2023. Grunnvannsbrønnen ligger på naboeiendommen og eier gnr. 103 / bnr. 01. Kostnader for drift, vedlikehold og reparasjoner faller på denne eiendommen samt gnr. 103 / bnr 11. Det er ikke tillatt å knytte nye brukere på anlegget uten eiers samtykke. Anlegget har sin egen undermåler for å kunne lese av forbruk knyttet til vannverket. Estimert forbruk per dag er 2 kWt. Det er ikke tatt prøver av vannet for å dokumentere kvalitet, men selger har benyttet dette til drikkevann uten problem. Vei frem til avkjøringen mot eiendommen er offentlig, mens selve innkjørselen frem til boligen er privat og går over nabotomt, gnr. 103, bnr. 11. Det er ikke tinglyst veirett. Grunneier har bedt om at ny eier etablerer separat adkomst til eiendommen, over egen tomt. Det informeres på dette grunnlag om at ny eier må påregne å opprette egen avkjørsel med arbeid og kostnader dette kan/vil medføre, søknad m.m. Ved kjøp aksepteres dette og er selger uvedkommende. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette. Veien til nausttomta er kommunal frem til bommen som ligger noen hundre meter etter boligen. Bommen låses på vinterstid og man må da ha nøkkel for å kunne komme ned til naustene. Store deler av veien etter bommen har ikke grunnboksblad og er i offentlige kart registrert som en forlengelse av kommuel vei. I følge kommunen anses ikke denne strekningen lenger som kommunal og veien driftes på privat initiativ. Det foreligger ingen rettighet knyttet til adkomst til naustet. For å redusere risiko og konsekvenser for senere bruk og drift bør veiforholdet formaliseres. Ta kontakt med Leirfjord kommune for ytterligere informasjon. Avløp til septiktank som tømming betales via kommunale avgifter.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato i eventuelt bud.

Andre relevante opplysninger

Meglers vederlag: Vederlaget er avtalt til 1,5%. Minimumsprovisjon kr 45 000,-. I tillegg betales tilretteleggingshonorar kr 15 900,-, oppgjørshonorar kr 5 990,-, visningshonorar (pris per stk.) kr 2 000,-, grunnpakke vederlag kr 3 690,- og markedsføring Syv Søstre kr 10 990,-. I tillegg kommer eksterne utlegg. Ved avtalt provisjonsbetaling/fastpris, har oppdragstaker krav på et rimelig vederlag, kr 25.000,- for utført arbeid, i tillegg kommer vederlag for vederlag grunnpakke og markedspakke ihht oppdragsavtale samt eksterne utlegg, dersom oppdraget avsluttes, sies opp eller utløper.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 05.05.2024 av takstmann
Boligens takstverdi: 3100000

Boligselgerforsikring

Selgeren har kjøpt boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 12 million kroner bestilt før 17.oktober 2022, men økt til 14 millioner kroner om forsikring er bestilt f.o.m. 17. oktober 2022. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder. Salgsdokumentasjon innhentes av forsikringsselskapet etter tinglysning.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Sentrale lover

Avhendingsloven

Annen informasjon

Egenerklæring om konsesjonsfrihet: Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 6 636