Kong Inges gate 30

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 160 m²
BRA-i: 123 m²
BRA-e: 37 m²
TBA: 25 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Garasje og på egen tomt.

Eiendom

Tomteareal er 939 m² på eiet tomt.

Byggeår

1974

Innhold

1. etasje BRA-i:123 m²: Stue, kjøkken, bad, vaskerom, vindfang, 3 soverom, to disponible rom BRA-e 4 m²: Bod Garasje: BRA-e: 33 m² Lekestue: Areal ikke medtatt i bygningssakkyndig sin arealoppstilling. Byggeår har ikke latt seg verifisere. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Enebolig: Dagens bruk av boligen er kontrollert opp mot godkjente bygningstegninger fra byggeår. Det anmerkes følgende endringer: - Vegg mellom tidligere mat- og klesbod er fjernet til fordel for større bodplass. Ikke søknadspliktig. - Vegg mellom tidligere bad og toalettrom og fjernet til fordel for et mer funksjonelt bad. Ikke søknadspliktig. - Noe endring på vegg/dørplassering mellom vindfang/gang/kjøkken. Ikke søknadspliktig. - Et opprinnelig soverom på stuen er fjernet til fordel for en større stue. Ikke søknadspliktig. - Opprinnelig hobbyrom brukes i dag som soverom. Ikke søknadspliktig. Garasje: Boligens planløsning og bruk samsvarer med bygningsgodkjente tegninger fra 1975. Det er registrert et tiltak i form av tegninger fra 2001 vedrørende utvidelse av garasjen og etablering av bod på baksiden. Det foreligger ikke ytterligere dokumentasjon vedrørende dette tiltaket.

Standard

Boligen fremstår med normal standard, og er jevnlig vedlikeholdt. Kjøkken: Det er laminat på gulvet. Det er malte/tapetserte sponplater på vegger. Det er folierte/malte himlingsplater i tak. Innredningen har laminerte skrog. Kjøkkeninnredningen har profilerte fronter. Det er montert kitchenboard plater mellom over og underskap. Det er montert kjøkkenventilator som blåser luften ut gjennom yttervegg. Bad: Usikkerhet knyttet til alder på badet, derfor ukjent. Renovering ble utført i perioden mellom 1997 og 2010. Det er ikke fremvist noe dokumentasjon for våtrommet. Det er himlingsplater av typen symfoni, som er enten foliert eller malt. Det er ikke noe generelt fall på gulvet. Sluken er av plast. Det vanntette sjiktet består av smøremembran på gulv, som er dekket av fliser, og baderomsplater på vegger. Våtrommet har dusjkabinett. Våtrommet har en enkel innredning med en nedfelt servant, skap under servant, speil med lys over og veggskap. Våtrommet har gulvmontert WC. Det er elektrisk avtrekksvifte. Det er utført hulltaking uten å påvise unormale fuktforhold. Vaskerom: Det er malte trefiber/huntonit plater på vegger og himlimgsplater i tak. Det er klikkvinyl eller noe lignende på gulv. Det er en stråleovn på vegg. Det er ikke vanntett sjikt i rommet, verken på vegger eller gulv. Sluken er av plast. Våtrommet har opplegg for vaskemaskin og utslagsvask. Det finnes ikke ventilasjon i rommet. Våtrommet er bygget etter forskrift før 1997, da det ikke fantes krav om tettesjikt. Det er heller ingen deler av rommet, som tekniske installasjoner, innredninger etc. som er fornyet. Dette rommet må totalrenoveres for å tåle dagens bruk. Det er ikke fremvist noe dokumentasjon for våtrommet. Det er utført hulltaking uten å påvise unormale fuktforhold. Innvendige overflater: Det er laminat på alle gulv med unntak av ett soverom. Det er belegg på innvendige gulv på ett soverom. Det er malte eller folierte himlingsplater i taket. Etasjeskille består av bjelkelag av trebjelker. Det er malte tredører innvendig i boligen. En dør har glass. Vannledninger: Innvendige vannledninger består av kobberrør. Avløpsrør: Innvendige avløpsrør er av plast. Ventilasjon: Det er naturlig ventilasjon med periodisk mekanisk avtrekk fra kjøkkenventilator og bad. Varmtvannstank: Det er en 200 liter elektrisk varmtvannsbereder. Varmesentral: Boligen har luft til luft varmepumpe. Krypkjeller: Krypekjelleren er omsluttet av mur/betongvegger. Krypekjelleren er under et trebjelkelag med stubbegulv. Krypekjelleren har utvendig adkomst gjennom luke. Elektrisk anlegg: Det er en strømmåler med aktivt abonnement på anlegget. Anlegget er sporadisk oppgradert over tid i sammenheng med ulike renoveringer av boligen. Det mangler samsvarserklæring for deler av anlegget. Det kan ikke utelukkes at det er utført tilleggsarbeider som de fremviste samsvarserklæringene ikke dekker. Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. Branntekniske forhold: Boligen mangler brannvarslingsanlegg (brannalarm eller røykvarslere) ihht gjeldende forskrift om brannforebygging. Det er takstingeniørens faglige vurdering at det ikke er tilstrekkelig med bare en røykvarsler i denne boligen. Det er dører innenfor området som skal dekks, som kan være lukket, som fører til at røyk ikke blir oppdaget tidsnok, og det er ingen varslere på noen av soverommene. Siste feiing ble utført 14.04.2026. Det ble ikke registrert avvik eller merknader ved utført kontroll. Skadedyr: Det er ikke opplyst om kjennskap til skadedyr fra eier. Det er ikke gjort funn av skadedyr eller spor av skadedyr på befaringsdagen. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG2 – Utvendig: - Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: Noen beslag har rustangrep, særlig gjelder dette luftehatten på taket. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. Takvinkel og type taktekking tilsier at det på grunn av sikkerhet foreligger krav til snøfangere - Takkonstruksjon/Loft: Det er fra loft/kryploft påvist indikasjoner på at det er punktering av dampsperre, som medfører svekket effekt av dampsperrefunksjonen. Synlig punktert dampsperre like ved loftsluke. Det er mangelfull kondensisolering av rør og ventilasjonskanaler eller andre varmeavgivende installasjoner. Det er flere rør som går til luftehatt gjennom loftet. Kun ett av de mangler isolasjon. - Yttervegger/Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. - Fuktsikring og drenering: Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje - Grunnmur og fundamenter: Det er påvist mindre sprekker og/eller skjevheter i muren. Det er i lite omfang. - Terrengforhold: Det er ikke tilstrekkelig fall ut fra grunnmuren og dermed muligheter for vannansamlinger ved muren. Eiendommen befinner seg i et område definert som aktsomhetsområde for kvikkleireskred i henhold til NVE sitt temakart. - Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering: Det er fravær av stakekum/stakepunkt på stikkledning. Vannledninger av plast er eldre enn 40 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Avløpsledninger av PVC plastrør er eldre enn 35 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. TG2 – Innvendig: - Krypkjeller: Det er begrenset/ikke tilfredstillende ventilasjon eller lufting av krypkjeller. Det er ventiler, men det burde ha vert flere, eventuelt en vifte. Det er stedvis påvist fuktnivå som tilsier at konstruksjonen kan ha fuktskader. Det er målt ca. 18 % flere steder i bunnsvill. Svillen er ikke skadet på noen måte, men dette er et fuktnivå som er i en risikosone. Fuktmåling angis i vektprosent og fra 0 til 15 vektprosent regnes som trygt/normalt. Over 15 % regnes som risikabelt og det er sannsynlighet for at det over tid vil oppstå fukt/råteskader, og det skaper miljø for skadedyr. Asfaltplatene under bjelkelaget som holder isolasjonen og som fungerer som vindsperre, har løsnet noen steder. Disse er noe nedbøyd mellom bjelkene, og har ikke klemlekter som holder de på plass. Det anbefales å sette disse fast ved å skru klemlekter opp i bjelkene over plateskjøtene. - Innvendige dører: Det er påvist monteringsavvik og skjevheter på enkelte dører. De fleste dører subber litt i dørterskel. Men ikke i en grad som gjør at de ikke kan lukkes. - Innvendige vannledninger: Glødde kobberrør er eldre enn 15 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. -Innvendige avløpsrør: Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. Det er ikke påvist tilfredsstillende stakemulighet på avløpsanlegg. - Ventilasjon: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Det er noen rom som ikke har ventiler, og det er ingen dører som har spalte, slik at luft kan passere selv med lukkede dører. - Varmtvannsbereder/tank: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Det er noen rom som ikke har ventiler, og det er ingen dører som har spalte, slik at luft kan passere selv med lukkede dører. - Vaskerom: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vantett sjikt. Det foreligge ikke godkjent dokumentasjon på diffusjonssperre mot kald sone. Diffusjonssperre mot kald sone er en fuktsperre som hindrer at varm, fuktig luft fra våtrom trenger inn i kalde konstruksjoner og gir kondens og skader. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. - Bad: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vantett sjikt. Det foreligge ikke godkjent dokumentasjon på diffusjonssperre mot kald sone. Diffusjonssperre mot kald sone er en fuktsperre som hindrer at varm, fuktig luft fra våtrom trenger inn i kalde konstruksjoner og gir kondens og skader. Det er påvist tegn til fuktskader i overflater. Det er noen fuktskjolder i himling ved siden av vifte i tak.Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Våtromsplater er ikke montert fagmessig. Det er ikke sokkellist under våtromsplater. Det er heller ikke fuget mellom sokkelflis og nedkant av plate. Våtrommet mangler tilluftsventilering. - Kjøkken: Det er ikke montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin/oppvaskkum utført etter 1 juli 2010. Det er ikke montert komfyrvakt for kjøkkenelektroinstallasjoner utført etter 1 juli 2010. TG3 – Utvendig: - Taktekking: Det er påvist fuktskade eller råteskade i konstruksjonen. Det er noen mindre råteskader i treverk i tak over inngangsparti. Det er påvist at taktekkingen har slitt overflatebehandling. Malingen har i stor grad flasset av. Det er også en del mose på shingeltak over inngangsparti. Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år. - Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Det er påvist råte på vinduer. Det er ett vindu på et soverom som har råteskader. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Gjelder de vinduer som ikke er byttet. Det er også noen vinduer mot garasjen som har rustangrep på hengsler. Vinduer har usikker fremtidig funksjon: Isolerglassruter eldre enn 35 år. TG3 – Innvendig: - Vaskerom: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Det er opplyst at dette har blitt brukt som bad tidligere, men at dusj ble fjernet og rommet renovert. Renovering ble imidlertid ikke utført som våtrom. Derfor må man si at rommet må totalrenoveres til våtromsstandard for å kunne brukes som vaskerom etter dagens krav. Våtrommet mangler vanntett sjikt. Det finnes ikke tettesjikt i rommet, verken på vegger eller gulv. Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning. (I fohold til krav i forskrift på befaringstidspunktet). Rommet har ingen ventilasjon. - Bad: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på befaringstidspunktet. Det er påvist manglende vanntetting mellom tettesjikt og sluk. Det er ikke synlig slukmansjett eller membran i sluk. Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone, Påstrykningsmembran/smøremembran på gulv er eldre enn 15 år og det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Baderomspanel er eldre enn 10 år og det mangler dokumentasjon. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Det er ikke tilstrekkelig høyde fra topp av slukrist til topp vanntett sjikt mot rørgjennomføring eller ved døråpning. (I fohold til krav i forskrift på befaringstidspunktet). Helse, miljø og sikkerhet: - Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. Takvinkel og type taktekking tilsier at det på grunn av sikkerhet foreligger krav til snøfangere. - Det mangler samsvarserklæring for deler av anlegget. Det kan ikke utelukkes at det er utført tilleggsarbeider som de fremviste samsvarserklæringene ikke dekker. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Pkt. 2: Varmekabler på bad. Pappa noe usikker på firmanavn, men utført av firma i ca. 2015. Ufaglært arbeid; flislagt bad, ny innredning og dusjkabinett. Litt usikker på året. Membran ble lagt på gulvet og litt opp på veggene. Ny sluk ble satt inn. Pkt. 5: Det er nå og da skiftet vinduer på huset. De siste som ble skiftet var de store på stua i 2013. Pkt. 7: Bygd et ekstra "rom" bak garasjen i 2006. Pkt. 20: Ny vedovn satt inn. Usikker på år, ca. 2015. Pkt. 22: I 2024 ble det avdekket feil på belysningen i kjøkkenskapene. Boksen og ledningene til lysinstallasjonen ble varme. Feilen ble utbedret av Sinus på garanti, da de hadde utført det elektriske arbeidet i forbindelse med kjøkkenbyttet. Pkt. 26: Lite uthus i hagen og et "rom" bak garasjen. Ellers er huset akkurat som det ble bygd. Uthus i hagen som brukes til lagring av utemøbler og hageredskaper. Rom bak garasje men støpt gulv har vært treningsrom og lager. Tiltak er godkjent av kommunen.

Hvitevarer

Robotklipper medfølger i salget. Det gis ingen garantier. Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Tak er kontrollert fra taket. Taktekking består av profilerte aluminiumsplater. Tekkingen har glatt overflate og derfor lav friksjon mot snø. Det er et mindre takoverbygg over inngangsparti med pappshingel på taket. Undertaktekking består av sutakplater. Takrenner og nedløpsrør er av lakkert stål. Pipehatt og øvrige beslag er av lakkert stål. Det er en pipehatt og en annen luftehatt på taket. Noen nedløpsrør er av plast. Takkonstruksjonen består av et saltak med W-takstoler i tre. Undertak av sutakplater. Det er voks/asfaltimpregnerte trefiberplater som er vintett og vannavstøtende. Veggkonstruksjon: Veggkonstruksjonen består av bindingsverk av trestendere. Ytterveggen er kledd med stående kledning av trepanel, med såkalt "tømmermannspanel" utførelse. Vinduer: Boligen har vinduer av malt tre med 2- lags glass. Det er en kombinasjon av vinduer som kan åpnes og fastkarmvinduer. Noen vinduer er byttet i senere tid, mens andre er fra byggeår. Dører: Boligen har malt balkongdør av tre med vindu. Hovedytterdøren er av teak med glass. Døren(e) har 2-lags glass. Balkonger/terrasser: Det er en altan av trykkimpregnert trekonstruksjon, som ikke har noe rom under, og heller ikke er tettet med plater eller membran under. Altanen har dekke og rekkverk av trykkimpregnert tre og rekkverk har brystning av malt tre. Utvendige trapper til altan er laget av trykkimpregnert treverk. Trapp til hovedinngang er av strekkmetall. Bod: Uteboden er oppført i tradisjonell trekonstruksjon med bindingsverk av trestendere og utvendig trekledning. Bygningen har torvtak og benyttes til lagringsformål. Boden har en enkel utførelse som er vanlig for denne typen bygninger, og fremstår som funksjonell og godt tilpasset eiendommens bruk. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse. Garasje: Garasjen er oppført rundt 1980 og har bindingsverkskonstruksjon av trestendere fundamentert på betong. Bygningen er utvendig kledd med stående trekledning og har taktekking av stålplater. Innvendig er vegger og himling kledd med plater. Garasjen er utstyrt med leddport med elektrisk portåpner og inneholder også et tilhørende bodareal. Konstruksjonen fremstår som en tradisjonell trebygget garasje med normal standard sett opp mot byggeår. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Eiendommen har elektrisk oppvarming, vedovn og varmepumpe. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen er omfattet av reguleringsplan for Andvågen med plan-id 30013, vedtatt 13.12.2006, og regulert til boligformål med tilhørende anlegg. I følge kommuneplanens arealdel skal reguleringsplan fortsatt gjelde. Kommunen har plikt til å informere om naturfarer som er kjent. På kart/plan som megler har mottatt fra kommunen er området der eiendommen ligger markert med fare, dvs. fare for ras- og skred f.eks. leirskred, kvikkleireskred eller jordskred. Kommunen har dermed evaluert risikoen for skred og gradert området i forhold til sannsynlighet og risiko og merket på kartene større soner og områder som kan skli ut. I følge Norges vassdrags- og energidirektorat, NVE er det ikke ansett som farlig å bo på kvikkleire. Det må være helning i terrenget for at leira skal renne ut og bli et større skred. Det er først når kvikkleira overbelastes at den kan kollapse. Det er derfor veldig viktig å ikke overbelaste kvikkleire. Kvikkleireskred utløses ofte av anleggsvirksomhet som grave- og fyllingsarbeider. Det stilles strenge krav til de som bygger i kvikkleireområder. Kvikkleireskred kan også utløses av erosjon i elver og bekker. Du finner mer informasjon og kart hos Skrednett - www.skrednett.no De fleste kommuner har brukt marin grensen (ca. 200 moh) som avgrensning av områder hvor det kan finnes kvikkleire. Under marin grense stilles det krav til at sikkerhet mot skred er ivaretatt iht. Byggteknisk forskrift (TK) og NVE’s veileder – Sikkerhet mot kvikkleireskred, se www.nve.no. Det kan være forbud mot tiltak og arbeider i rasutsatte områder. Ta kontakt med kommunen eller NVE dersom du har flere spørsmål i forhold til grunnforholdene.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Andre relevante opplysninger

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 06.08.2026 av takstmann

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Bygget er ikke utført med radonsperre. Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no. Boligen ligger i et område som er betegnet som usikker i NGU sine radonkart.

Annen informasjon

Eiendommen selges ved fullmektig. Eiendomsmegler gjør særlig oppmerksom på at selgers representant ikke har bebodd eiendommen. Egenerklæringsskjema er fylt ut av fullmektig, med bistand fra eier av eiendommen. Det gjøres oppmerksom på at eiendommen ikke vil bli ryddet eller rengjort ytterligere, utover slik den fremstår på visning, før overtakelse Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 15 772