Bergveien 37

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 184 m²
BRA-i: 166 m²
BRA-e: 18 m²
TBA: 75 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Avgiftsfri parkering i gateplan.

Eiendom

Tomteareal er 704 m² på eiet tomt.

Byggeår

1957

Innhold

Loft: gang, loft-stue, 3 soverom, trapp til 1 etasje, kott. 1.Etasje: Entré/gang, bad, stue, kjøkken, trapp til kjeller og loft Kjeller: gang, vaskekjeller, 4 boder, toalettrom, trapp til 1.etasje. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Plantegning i 1.etasje avviker noe fra faktiske forhold. Soverom er tatt til bad og rominndeling er noe endret. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til avvikene i byggetegningene.

Standard

Boligen fremstår som av god standard ut fra alder og er betydelig oppusset og oppgradert både inn og utvendig i perioden 2015 og frem til i dag. Innvendig i hovedsak i perioden 2015-2018. Utvendig vegger, vinduer odører og drenering i perioden 2018-2025. Kjeller er av enkel standard, taktekking er fra byggeår. Innvendige overflater er det gulv i hovedsak av parkett. Støpte gulv i kjeller. Veggene har malte plater. Innvendige tak har malte plater og trepanel. Kjøkken med kjøkkeninnredning med hvite profilerte fronter. Benkeplaten er av laminat. Nedfelt oppvask-kum i m/kjøkkenbatteri. Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp og stekeovn. Fliser over kjøkkenbenk. Takhøye overskap. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Bad med aktuell byggeforskrift fra 2010. Det foreligger dokumentasjon i form av "en dels bilder". Bad er opplyst oppusset i egenregi i 2015. Innleid rørlegger og elektriker. Veggene har fliser og malte plater. Taket er malt. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Fall mot sluk er målt til 20 mm. Høydeforskjell fra toppen av sluket til dørterskelen er 20 mm. Det er plastsluk og smøremembran med dokumentert utførelse. Baderomsinnredning med hvite profilerte fronter, heldekkende servant m/blandebatteri, speil på vegg og sideskap. Veggmontert toalett og dusjvegger/hjørne. Det er mekanisk avtrekk. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Fuktmåling er utført i åpne konstruksjon fra himling i etasjen under.. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 0. Vaskekjeller med aktuell byggeforskrift fra før 1997. Det foreligger ingen dokumentasjon på vaskekjellerens utførelse. Vaskerom er fra byggeår men er enkelt oppusset med oppmaling av gulv og egger samt sanitærutstyr. Gulv i betong, malt og med plastsluk. Malte murvegger, himling av malte plater. Opplegg til vaskemaskin, utslagsvask i stål m/blandebatteri. Varmtvannsbereder. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Vegger i mur. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Plantegning i 1.etasje avviker noe fra faktiske forhold. Soverom er tatt til bad og rominndeling er noe endret. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til avvikene i byggetegningene. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG2 – Utvendig: - Utvendig: Taktekking - Utvendig: Nedløp og beslag - Utvendig: Takkonstruksjon/Loft - Utvendig: Vinduer - Kjeller - Utvendig: Dører - kjeller - Utvendig: Balkonger, terrasser og rom under balkonger - Utvendig: Utvendige trapper - Tomteforhold: Grunnmur og fundamenter - Tomteforhold: Forstøtningsmurer - Tomteforhold: Utvendige vann- og avløpsledninger TG2 – Innvendig: - Innvendig: Etasjeskille/gulv mot grunn - Innvendig: Radon - Innvendig: Rom Under Terreng - Innvendig: Innvendige trapper - Tekniske installasjoner: Ventilasjon - Tekniske installasjoner: Elektrisk anlegg - Våtrom: 1 etasje: Bad: Overflater Gulv - Våtrom: 1 etasje: Bad: Sluk, membran og tettesjikt - Spesialrom: Kjeller: Toalettrom: Overflater og konstruksjon TG3 – Utvendig: ingen avvik. TG3 – Innvendig: - Innvendig: Pipe og ildsted - Innvendig: Innvendig trapp til kjeller - Våtrom: Kjeller: Vaskekjeller: Generell - Våtrom: Kjeller: Vaskekjeller: Tilliggende konstruksjoner våtrom Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring: 2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere? Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2015 Firmanavn: AS Narvik Rørleggerforretning Beskrivelse av arbeidet: Totalrenovering av bad. Arbeidet omfatter rivning av eksisterende bad, og oppbygging av nytt bad med nytt røropplegg, elektrisk anlegg, vegg - og gulv konstruksjoner, membran, flislegging og sanitærutstyr. Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja. Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk Badet er rehabilitert og oppbygget i henhold til anerkjente prinsipper for våtrom, gjeldende regelverk og produsentenes monteringsanvisninger. Utførelsen er gjennomført med fokus på fuktsikring, funksjonalitet, driftssikkerhet og langsiktig bestandighet. 1. Underlag Gulvkonstruksjonen er etablert med MasterBoard (fiberssementplater) montert på eksisterende undergulv bestående av 28 mm gulvbord med not og fjær. Platene er montert med armeringsnett og varmekabler, og danner et stabilt og trykkfast underlag for videre oppbygging av gulvkonstruksjonen. 2. Avretting Over MasterBoard-platene er det påført ca. 40 mm fiberarmert flytmasse. Det er utført lokalt sparklet fall i dusjsone for å sikre kontrollert avrenning av vann til sluk. 3. Membran på gulv Hele gulvflaten er behandlet med smøremembran i kombinasjon med armeringsduk for membran. • Armeringsduken er integrert i membransjiktet for økt mekanisk styrke • Membranen er påført heldekkende over hele gulvflaten som et sammenhengende tettesjikt 4. Overganger og hjørner • Overgang mellom gulv og vegg er utført med membranbånd • Alle innvendige og utvendige hjørner er sikret med hjørnemansjetter Dette gir fleksible og sikre overganger i områder som er utsatt for bevegelser og fuktbelastning. 5. Sluk • Sluket (joti plastsluk med bunnutløp 75mm) er sikret med heldekkende membranmansjett. • Membranen er korrekt tilsluttet sluket i samsvar med systemleverandørens og sluk produsentens anvisninger Dette sikrer tett og varig overgang mellom sluk og membransystem. 6. Vegger • Alle flislagte vegger er bygget opp med XPS våtromsplater (Wedi) som underlag • Vegger i dusjsone/våt sone, inkludert yttervegg mot hage, er utført med heldekkende smøremembran i kombinasjon med armeringsduk • Overgang mellom flislagte flater og slett vegg er i tillegg sikret med smøremembran for å tilfredsstille krav til våtsone • Øvrige vegger har membran ført minimum 10 cm opp, samt over forhøyet dørterskel, for å redusere risiko for fuktinntrenging ved utilsiktet vannbelastning 7. Slettvegger og tak Slettvegger og tak er behandlet med Jotun våtrom malingssystem, inkludert alle tilhørende produkter. • Det er etablert 10 cm membranoppkant før påføring av malingssystemet • Løsningen innebærer at eventuell fremtidig endring av veggfarge kan utføres med våtromsmaling, uten behov for ny membran 8. Rørgjennomføringer Rørgjennomføringer er sikret med godkjente mansjetter, korrekt integrert i membransystemet for å sikre tette og varige gjennomføringer. Sammendrag Badet er rehabilitert med en sammenhengende og systembasert løsning for fuktsikring. Konstruksjonen er utført med robuste og fuktsikre materialer, herunder kombinasjon av smøremembran og armeringsduk, korrekt utførte overganger, mansjetter og våtromsgodkjente overflater. Løsningen gir god beskyttelse mot fukt og lekkasje, samt god vedlikeholdsvennlighet. Arbeidene er utført av utførende med gyldig våtromssertifikat A og B, i samsvar med gjeldende krav og anerkjente prinsipper for våtrom. 3. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp? Ja. 5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere? Ja. Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2015 Beskrivelse av arbeidet: Eiendommen er over tid betydelig oppgradert gjennom systematisk utskifting av vinduer og dører, fasadeoppgraderinger med etterisolering, forbedrede utearealer samt konstruktive forberedelser for fremtidig takutvidelse. Arbeidene er utført med hjelp og i samarbeid med fagkyndige tømrere og blikkenslagere, og tiltakene bidrar samlet sett til forbedret energieffektivitet, funksjonalitet, teknisk standard og vedlikeholdsvennlighet. 2015 • Utskifting av vinduer i 1. etasje samt deler av 2. etasje, med unntak av kjøkkenvindu. 2016 • Utskifting av resterende vinduer i 2. etasje, samt vinduer i trappegang. 2017 • Montering av ny ytterdør i 1. etasje, levert med Yale elektronisk låsesystem. 2018 • Utført drenering og etterisolering av grunnmur, inkludert: • Etablering av ny stikkledning for vann og avløp • Montering av sandfangkum • Utført utfylling og terrengbearbeiding av hage på front- og sørøstlig side av bygget. 2019 • Etablering av nye terrasser /plattinger, og trapper utført i MøreRoyal med: • Skjult innfesting i A4 syrefast stål • Bjelkelag med CC 500 mm • Oppføring av trapper og støttemurer. Alle sokler er forankret og støpt med B30 direkte på fjell. 2023 • Utført omfattende etterisolering av yttervegger med ca. 68 mm isolasjon (tilsvarende ca. 100 mm tradisjonell isolasjon), benyttet Glava veggplatesystem med braketter (lektefri løsning), uten kuldebroer og heldekkende hjørner. • Montering av ny vindsperre (Glava Bastion). • Ny utvendig kledning 19 x 148 mm DF rettkant med spor. •Overflatebehandling med Trebitt farge 90031 Eldet Grå. • Innfesting er utført med A4 syrefaste skruer. • I forbindelse med fasadearbeidene er det utført konstruktive tilpasninger i bygget, med hensikt å klargjøre for fremtidig videreføring og utbygging av tak. Klargjøringen omfatter forberedelser for takføring fra området ved trappevindu og ut mot sørlig hjørne av bygget, bak eksisterende kledning. Fasaden er tilrettelagt med lekter bak kledning, slik at kledningen senere kan kappes og tilpasses ved etablering av takkonstruksjon. Tiltaket er utført som en forberedende løsning, uten at selve takkonstruksjonen er etablert. 2025 • Utført etterisolering og ny kledning på uthus, utført etter samme prinsipp og oppbygning som hovedhusets yttervegger (se eget punkt). Merk: Kledning på uthus gjenstår å få påført toppstrøk med Trebitt, planlagt utført kommende vår. Taktekking på uthus (decra) med unntak av møne, undertak og detaljebeslag. kan etter avtale legges igjen av selger. • Montering av ny ytterdør til kjeller og uthus. Kjellerdør levert med Yale elektronisk låsesystem. Sammendrag Eiendommen er over tid betydelig oppgradert med utskifting av vinduer og dører, forbedret fasade og etterisolering, oppgraderte utearealer samt konstruktive forberedelser for fremtidig takutvidelse. Tiltakene bidrar til forbedret energieffektivitet, funksjonalitet og vedlikeholdsvennlighet. 7. Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger, av enten deg eller tidligere eiere? Ja. Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025 Beskrivelse av arbeidet: Etterisolering 68mm (tilsvarende 10cm) veggplatesystem med braketter uten kulde broer. Ny vindsperre bastion og kledning.19x 148 DF RK M/spor. Farge - Trebitt 90031 Eldet grå Innfesting med A4 Syrefaste skruer Nye vinduer x 4 og 1 ny ytterdør med tilhørende platting. Rør for takvann tilknyttet eiendommens sandfangkum er etablert. Uthus benyttes p.dd til lagring. Henviser til punkt 5. 8. Vet du om det er, eller har vært, skjevheter eller setningsskader i boligen, støttemur, terrasse eller lignende? Ja. Det er registrert en konstruksjonsmessig skjevhet i takkonstruksjonen på uthuset. Skjevheten vurderes med stor sannsynlighet å ha sitt opphav i opprinnelig utførelse ved bygging av uthuset, og ikke som følge av senere bevegelser i grunnen eller konstruktiv svikt. Uthuset er fundamentert direkte på fjell, og det er ikke observert setningsskader eller andre tegn til pågående eller tidligere fundamentbevegelser. Skjevheten har vært konstant, uten registrert utvikling eller forverring. Forholdet vurderes som visuelt, og kan utbedres i forbindelse med ny taktekking, hvor nødvendig justering og oppretting av takkonstruksjonen kan utføres. 11. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten av deg eller tidligere eiere? Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2018 Firmanavn: AS Narvik Rørleggerforretning Beskrivelse av arbeidet: Det er gravd ned til bunn av sokkel, rengjort/ slammet og etterisolert med 50 millimeter xps-isolasjon samt etablert vortepapp. Dreneringen er utført med stive drensrør i pukkpølse og innrullet i fiberduk. Drensrør er tilkoblet sandfangkom. Drensrør har fall fra to sider. Det er etablert to stykkspylepunkter på høybrekk. Det er lagt egne rørføringer for takvann fra bolig og uthus. Vanninntak er flyttet til sørøstlig vegg og ny stoppekran er etablert på nordlige kortside av huset. Vannrør er sikret med kovaskåler og nødvarmekabler. Gjelder dreneringsarbeidet hele eller deler av boligen? Hele boligen. 14. Vet du om det er, eller har vært, feil på vann- eller avløpsanlegg? Ja. Lekkasje på stikkledning (vann) Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2018 Firmanavn: As Narvik Rørleggerforretning Beskrivelse av arbeidet: Stikkledning for vann og avløp er skiftet fra hus til omtrentlig fram til asfaltkant. Lekkasje stammer fra gnisninger fra en stor stein som lå direkte på rør. Lekkasjen på stikkledningen vurderes å ha oppstått som følge av at en større stein i grunnen har forskjøvet seg og påført vannledningen mekanisk belastning, noe som resulterte i brudd på røret. 15. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere? Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2018 Firmanavn: AS Narvik Rørleggerforretning Beskrivelse av arbeidet: Henviser til punkt 14. Avløp ble på samme tidspunkt byttet. Avløpet er trukket innvendig i betong rør fra asfaltkant og ca ned til kommunal ledning. 18. Vet du om det er gjort arbeid på sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe eller andre installasjoner, enten av deg eller tidligere eiere? Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2018 Firmanavn: Narvik Rør AS Beskrivelse av arbeidet: 2018 - Ny varmepumpe 2023 - Utskifting av varmepumpe i forbindelse med etterisolering og ny kledning. Plassering av varmepumpe ble flyttet. Varmepumpen er husets primære oppvarmingskilde. 20. Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere? Ja. Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2015 Beskrivelse av arbeidet: Installering av peisovn. Eksisterende gjennomføring benyttet. 22. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på det elektriske anlegget? Ja. Varmgang i inntaks sikring loft. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2018 Firmanavn: Bravida Beskrivelse av arbeidet: Ny inntaks sikring m/tilhørende kabler og klemmer byttet. 23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2015 Firmanavn: Trinity elektro/Bravida/El installatøren/volt Beskrivelse av arbeidet: -Nye diverse kurser i skap. -Skjult anlegg og åpen anlegg -Ny inntaks sikring. -Nytt inntaks-skap (ikke tilkoblet) inkl kabel fra loft til inntaks skap bak ny kledning i trekkerør. -Trekke rør fra utvendig hovedskap til tilknyttings skap (klargjort med eget uttak for tilkobling av jordkabel). - installering av 2 stk fiberkabler (globalconect og Altibox) 37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger? Ja. Vet du om det feil eller skader ved garasje eller øvrige tilleggsbygninger? Nei, ikke som jeg kjenner til.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Taktekking. TG 2. Taktekking av bølge eternitt (asbestsementplater). Taket er besiktiget fra bakkenivå grunnet adkomst. Punktet må sees i sammenheng med Takkonstruksjon/Loft. Nedløp og beslag. TG 2. Takrenner og nedløp i metall, heldekkende beslag over pipe, takstige i metall. Veggkonstruksjon. TG 1. Yttervegger i reisverk/bindingsverk, utvendig etterisolert med glavaplater/system 68 mm isolasjonsplater, vindpapp og luftelektre. Musebånd i underkant av kledning. Utvendig kledning av stående falset panel i beiset utførelse. Etterisolering og ny kledning er utført i 2025. Det gjøres obs på at opprinnelige vegger er fra byggeår. TG er vurdert ut fra at boligen er oppgradert. Takkonstruksjon/Loft. TG 2. Saltak av tresperrer. Undertak av trobord. Punktet må sees i sammenheng med Taktekking. Vinduer. TG 1. Bygningen har i hovedsak malte trevinduer med 2-lags glass i 1 etasje og loft. Vinduer er byttet i perioden 2016/2017 i kjøkken 2023. Vinduer - Kjeller. TG 2. I kjeller er det trevinduer med koblet glass fra byggeår. Dører. TG 1. Bygningen har malt hovedytterdør med glassfelt og Yale doorman kodelås. Dører - kjeller. TG 2. Malt ytterdør med glassfelt til kjeller. Balkonger, terrasser og rom under balkonger. TG 2. Ved inngangsparti er det en romslig terrasse bygget i impregnerte materialer, trapp i terreng. Fundamenter av pilarer til fjell. Utvendige trapper. TG 2. Trapp i terreng fra gate og fra hage til terrasse/inngangsparti bygget i impregnerte materialer.

Eiendomstype

Enebolig.

Oppvarming

Boligen har mursteinspipe, vedovn fra 2015 i stue og sotluke/feieluke i kjeller. Info fra Ofoten Brann IKS, datert 12.01.2026, følger vedlagt. Det er installert luft til luft varmepumpe i stue. Elektriske varmekabler på bad. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen ligger i ett område avsatt til boligformål. Situasjonskart, datert 12.01.2026, følger vedlagt. Eiendommen ligger i ett detaljregulert område. Gjeldene regulering er Ankenes Torg, datert 28.03.1985. Plankart og reguleringsbestemmelsene følger vedlagt.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 22.01.2026 av takstmann

Takstmanns konklusjon:
Arealet er ikke kontrollmålt av megler.
Boligens takstverdi: 4000000

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Alle boliger/leiligheter som leies ut og som ligger i 3. etasje eller lavere, er pålagt radonmåling. Eier har ikke gjennomført målingen av boligen. Se http://www.dsa.no for info. Radonmåling må gjennomføres over en periode på minst 2 måneder i tidsrommet 15.10. - 15.04 hvert år. Kjøper overtar ansvaret/risikoen av for høyt radonnivå (tiltaksgrense er p.t 100 Bq/m³) fra overtakelsen, samt for ev. utbedringstiltak som må igangsettes. Kjøper er gjort kjent med at for høye verdier kan være oppsigelsesgrunn for leietaker.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 19 600