Øvre Langåsen 5

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 202 m²
BRA-i: 194 m²
BRA-e: 8 m²
TBA: 21 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Eiendommen disponerer en carport på 33 m² og har i tillegg gruset parkeringsplass på egen tomt.
Antall parkeringsplasser: 3

Eiendom

Tomteareal er 4 085 m² på eiet tomt.

Byggeår

1969

Innhold

Enebolig over to plan som inneholder: Underetasje BRA-i 89 m²: Vindfang, gang, hall m/trapp, tre soverom, to boder, bad og vaskerom. BRA-e 8 m²: Bod. 1. etasje BRA-i 105 m²: Stue, spisestue, kjøkken, bad, soverom, gang, trapperom og kjøkkenkrok. BRA-e 33 m²: Carport. Veranda på 19 m² og platting på 2 m². De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Det foreligger ikke plantegninger i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Standard

Enebolig fra 1969 med et generelt behov for modernisering og oppgradering. Kjøkken 1. etasje: Kjøkkenet ble fornyet i 1987 og har en innredning med slette fronter og benkeplate i laminat. Det er utstyrt med to oppvaskkummer i stål, og det er avsatt plass til oppvaskmaskin, kjøleskap og komfyr. Ventilator med avtrekk ut. I tilknytning til kjøkkenet er det en kjøkkenkrok hvor sikringsskapet er montert. Bad 1. etasje: Badet ble fornyet i 1997 og har baderomsplater på veggene og vinylbelegg på gulvet. Innredningen består av et servantskap med heldekkende servant, speilskap med lyslist, samt høyskap og lavskap. Videre er det et badekar og et gulvmontert toalett. Rommet har panelovn og en fuktstyrt avtrekksvifte i himlingen. Det er avvik ved rommets tettesjikt og fallforhold. Bad underetasje: Badet ble fornyet i 2006 av Bygg-konsult Ballangen AS. Det har flislagt gulv med elektriske varmekabler og baderomsplater på veggene. Utstyret inkluderer et gulvmontert toalett (nytt i 2022), dusjvegg, servant på søylefot, speil med lysarmatur og et vegghengt skap. Ventilasjonen er naturlig. Badet har et oppgraderingsbehov på grunn av avvik ved tettesjiktet. Vaskerom: Dette rommet har malte betongvegger og -gulv. Utstyret omfatter en utslagsvask, opplegg for vaskemaskin, en benk i tre og et dobbelt klesskap. Rommet har en fuktstyrt avtrekksvifte og et underfordelingsskap for det elektriske anlegget. Rommet har ikke tettesjikt og tilfredsstiller ikke dagens krav til våtrom. Overflater: Gulv: Belegg, laminat, malt betong, kork, parkett og vinyl. Vegger: Malte plater, malt og umalt trepanel, eldre våtromsplater, malt betong og ferdigmalte Huntonit-plater. Himling: Malt og umalt trepanel, Tak-ess og malte flater. Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskillere er utført som trebjelkelag. Deler av gulvet mot grunn består av et betongdekke isolert med 15 cm isopor og 8 cm armert betong, lagt i 2006. Resterende gulv mot grunn har en ukjent oppbygging. Pipe og ildsted: Boligen har en teglsteinspipe. En Jøtul F 165S vedovn med kleberstein ble montert i stuen i 2020. En pipe til en tidligere sentralfyr ble rehabilitert med nytt innvendig rør på et ukjent tidspunkt. Innvendige trapper: Det er en malt tretrapp mellom etasjene. Innvendige dører: Innvendig er det en blanding av eldre malte fyllingsdører og nyere hvite fyllingsdører, noen med glassfelt, fra 2019-2020. Vannledninger: Innvendige vannledninger er hovedsakelig av kobberrør. Noen rør er fra 2006 og 2019. Avløpsrør: Innvendige avløpsrør er hovedsakelig av støpejern. Nye PVC-plastrør fra skillet ved carporten og inn til bad og vaskerom ble installert i 2006. Ventilasjon: Boligen har hovedsakelig naturlig ventilasjon. Det er mekanisk avtrekk fra kjøkken, bad i 1. etasje og vaskerom. Varmtvannstank: Varmtvannsberederen er en Høiax på 300 liter fra 2019. Elektrisk anlegg: Sikringsskap med jordfeilautomater er montert i kjøkkenkrok. Det er også et underfordelingsskap på vaskerommet. Lagring: Boligen har godt med lagringsplass med to innvendige boder og en ekstern bod. I tillegg er det en carport på 33 m² tilknyttet bygget. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet, og over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Størst avvik er i kjøkkenkrok. Det er registrert knirk i de fleste gulv, unntatt stue. Det er store tydelige sprekker der betonggulv buler opp i begge bodene i bakkant og i utvendig bod. Årsaken antas å være bruk av "Leirasand" med høyt svovelinnhold som har svellet. - Tekniske installasjoner - Avløpsrør: Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget; lufting er avsluttet inne på kaldloft. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert. Det er påvist at det drypper/lekker fra avløpsrør/skjøter, hvor det er brukt plast og tape som tetting. - Tomteforhold - Oljetank: Ingen dokumentasjon fra kontroll siste 12 måneder foreligger. - Underetasje Bad - Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membran- og slukløsningen. Det er ikke tilfredsstillende membran/tettesjikt. En registrert sprekk i baderomsplaten indikerer brudd i tettesjiktet, og det ble registrert høye fuktverdier i og ved sprekken. - Underetasje Vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt: Det er ikke membran/tettesjikt i våtsonen. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen, som var snødekt under befaringen. - Utvendig - Nedløp og beslag: Det er påvist avvik i beslagløsninger, der tak-vegg beslag leder vann inn i kledningen. Det mangler snøfangere. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag, og takrenner har punktvise lekkasjer. - Utvendig - Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur, og det mangler musesperre. Trevirket er værslitt/oppsprukket. Det ble målt forhøyet fukt i kledningen under kjøkkenventilatoren. - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft: Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen rundt pipen, antatt fra en tidligere utbedret lekkasje. Rør fra lufting av kloakk avsluttes på kaldloft. Det er hull i kledning/asfaltplate etter kabelgjennomføring og spor etter fuglerede. - Utvendig - Vinduer: Enkelte vinduer er vanskelige å åpne/lukke. Det er avvik rundt innsettingsdetaljer, da et vindu i underetasjen mangler utforinger, beslag og omramming. Vindu i kjøkkenkrok er punktert. - Utvendig - Dører: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer, da verandadøren mangler beslagsløsning under. Ytterdøren er matt og falmet. - Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Deler av verandaen er ikke tilfredsstillende festet til vegg. - Innvendig - Overflater: Det er påvist skader på overflater. - Innvendig - Pipe og ildsted: Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. - Innvendig - Rom Under Terreng: Det er oppsprukket betonggulv i boder hvor gulvet buler opp. Det er registrert sprekker/riss i vegger mot terreng. Vegg i soverom som er delvis under terreng har en konstruksjon med skaderisiko. - Innvendig - Krypkjeller: Det ligger papp som er preget av fukt og har sopp- og muggdannelser. Plasten på terrenget er ikke tett. - Innvendig - Innvendige trapper: Det er betydelig knirk i trapp. - Tekniske installasjoner - Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering: Det er sannsynlig at det mangler utvendig fuktsikring av grunnmuren. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. - Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter: Det er registrert horisontalriss som er symptom på jordtrykk, og grunnmuren har sprekkdannelser. Dette antas å skyldes ekspanderende "leirasand" i grunnen. - Tomteforhold - Forstøtningsmurer: Det er påvist mindre sprekker og/eller skjevheter i muren. - Kjøkken - Overflater og innredning: Det er påvist at overflater har noe skader. - Etasje Bad - Overflater vegger og himling: Våtromsplater er ikke montert fagmessig, da en tidligere døråpning er kledd igjen. - Etasje Bad - Overflater Gulv: Høydeforskjell fra topp slukrist til gulv ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er avvik i fallforhold til sluk, med motfall enkelte steder. - Etasje Bad - Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Oppkanten ved dørterskelen er for lav og ikke tilfredsstillende utført. - Underetasje Bad - Overflater vegger og himling: Det er en sprekk i en baderomsplate, som gir mulighet for vannlekkasje hvor vann ikke vil gå til sluk. - Underetasje Bad - Overflater Gulv: Det er mulighet for vannlekkasje som ikke vil gå til sluk. Høydeforskjell fra slukrist til dørterskel er mindre enn 25 mm, og det er avvik i fallforhold. - Underetasje Bad - Ventilasjon: Rommet har kun naturlig ventilasjon og mangler tilluftsventilering. - Underetasje Vaskerom - Ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Helse, miljø og sikkerhet - Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. - Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Det er manglende rekkverk/annen sikring på forstøtningsmurer som krever dette utifra dagens krav. - Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. - Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. - Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i utvendige trapper. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Pkt. 1: Fra verditakst i 2019: Sprekker i gulv flere steder på vaskerom. Gulvet ansees ikke som tett. Det er ikke gjort tiltak. Pkt. 2: Bad i sokkeletasje bygget i 2006 av Byggconsult og rørlegger Håkon Karlsen, inkludert tettesjikt/membran/sluk. Bad i 1. etasje var nytt i 1997. Pkt. 4: Lekkasje rundt pipebeslag ca. 2006-2007 ble utbedret av ufaglært. Ny takshingel lagt i 1993. Pkt. 5: I 2020 ble soveromsvinduer i sokkel byttet og ny 15 cm isolasjon lagt i veggen. I 2025 ble vinduer, verandadør, utvendig kledning og 15 cm isolasjon byttet på vegg mot veranda. Arbeid utført av faglært tømrer ved egeninnsats. 3 nye vinduer til kjøkken kan følge med. Pkt. 6: En rute er punktert i vindu i kjøkkenstue. Noe avflasset maling på vinduer på soverom i 1. etasje. Treghet i åpne/lukkemekanisme på et vindu i stuen. Pkt. 8: Skjevhet i gulv, spesielt på kjøkken/kjøkkenkrok. Sprekker i murgulv på boder i underetasje, og sprekk mellom gulv/vegg på vaskerom. Dør til bod fra carport er tatt ned da gulvet har kommet opp. Skjevhetene tilskrives bruk av "leiragrus" som fyllmasse. Pkt. 9: En oljelekkasje i 2006-2007 ble utbedret av fagfolk. Store mengder oljeaffiserte masser ble gravd ut og erstattet med nye masser. Anlegget er ikke i bruk i dag. Pkt. 14: Pålegg om utbedring av avløpsrør (2025-2026) er bestilt og vil bli utført før sommeren 2026, kostnad dekkes av selger. Lekkasje fra servantbatteri på bad i sokkel. Noen episoder med lekkasje fra sisterne på toalett i 1. etasje. Defekt åpne/lukkemekanisme på den ene kjøkkenvasken. Pkt. 15: Ny vannledning lagt i 2007 av Arntzen maskin i forbindelse med oljelekkasjen. Vannkran i carport skiftet i 2007 av VVS huset Ballangen. Pkt. 17: Sentralfyringsanlegget ble demontert og kassert i 2019. En oljelekkasje i 2006-2007 ble utbedret med fjerning av forurensede masser og nedgraving av ny tank. Pkt. 18: Sentralfyringsanlegg demontert av Fyr & Flamme i 2019. Rør kappet og gjennomblåst ved egeninnsats. Pkt. 19: Pipeløp til sentralfyr ble stengt av Ofoten Brann. Pipen ble senere rehabilitert med nytt innvendig rør av ukjent firma på uvisst årstall. Pkt. 20: Ny vedovn montert i stue i 2020 ved egeninnsats, godkjent av Ofoten brann. Pkt. 21: Fibertank under veranda, byttet i forbindelse med oljelekkasje. Ukjent om kommunen har gitt tillatelse til at den kan bli liggende. Pkt. 22: Kan forekomme flimring i noen av de dimbare lysene. Pkt. 23: Arbeid på elektrisk anlegg utført av fagfolk: Montering av varmepumpe, oppgradering av sikringsskap, diverse stikkontakter (2019). Montering av elbillader (2024). Kontroll av anlegget (2025). Pkt. 33: Det finnes diverse rapporter i forbindelse med oljeskaden og en verditakst fra 2019. Pkt. 34: En del støy for tiden på grunn av byggearbeider i nabolaget, som etter planen skal være ferdig sommeren 2026. Pkt. 37: Boligen har garasje/tilleggsbygninger. Pkt. 38: Omfattende egeninnsats og arbeid av faglært tømrer fra 2019-2025, inkludert renovering av stue, spisestue, soverom i 1. etasje, og oppdeling og renovering av rom i kjelleretasjen. Mye av arbeidet omfattet nye gulv, vegger, tak, dører, isolasjon og elektrisk anlegg. Pkt. 39: Kjent feil på en skuff i garderobeskap, flekker på rullegardiner, defekte hengsler på sandkasse, skader på kjøkkenskuffer/dører, liten skade på utelys, og noen defekte baderomsskapdører. Pkt. 41: Det forekommer riper/hakk i gulvbelegg i sokkeletasje.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Takkonstruksjonen er et saltak i trevirke. Det er tilgang til kaldloft via en luke fra kjøkkenkroken. Taket er tekket med pappshingel fra 1993. Det ble utført en utbedring av lekkasje rundt pipebeslaget i 2006-2007. Nedløp og beslag: Takrenner er av plast, antatt fra 1993. Det er en fastmontert takstige for feieradkomst. Pipebeslaget ble utbedret i 2006-2007. Veggkonstruksjon: Bygningen har en bindingsverkskonstruksjon fra byggeår (1969). Veggene har 15 cm isolasjon. Fasaden har stående og noe liggende bordkledning, antatt fra byggeår. Det er benyttet "lusing" som tetting bak kledningen. Veggen ved spisestue ut mot verandaen fikk ny konstruksjon med ny 15 cm isolasjon og kledning i 2025. Ytterveggene i soverommene i underetasjen fikk også ny 15 cm isolasjon. Vinduer: Bygningen har en blanding av malte trevinduer med 2-lags glass, 3-lags glass og koblede glass. Eldre vinduer fra byggeår på kjøkken, og et 6-fagsvindu i kjøkkenkrok fra 1983. Vinduer i stue, soverom i 1. etasje og en ekstern bod er fra 1997. Et overlysvindu i et soverom i underetasjen er fra 2014. Resterende vinduer på soverom og i spisestue er fra 2019. Soveromsvinduer i sokkeletasjen som vender nedover ble byttet i 2020. Vinduer på vegg mot veranda ble byttet høsten 2025. Dører: Hovedytterdørens dørblad er fra 2006. Balkongdøren i tre er fra 2019. Balkonger/terrasser: Veranda på totalt 21 m² med terrassedekke og rekkverk i trevirke. Verandaen har takoverbygg. Utvendige trapper: Utvendig er det en tretrapp fra verandaen ned til terrenget, samt en platting med et trappetrinn ved inngangsdøren.

Eiendomstype

Enebolig.

Oppvarming

Boligen varmes opp med en luft-til-luft varmepumpe (Toshiba Daisekai, montert i 2019) plassert i spisestuen, samt en Jøtul F 165S vedovn med kleberstein (montert i 2020) tilknyttet teglsteinspipe. Det er elektriske varmekabler på bad i underetasje (montert i 2006) og panelovner på bad i 1. etasje og på vaskerom i underetasje. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet. Det er ikke lenger tillatt å bruke fossil olje eller parafin til oppvarming av verken boliger eller bygg. Kommunen kan gi pålegg om at det oljefyrte oppvarmingssystemet må fjernes, herunder også oljetanken. Tanker som tas ut av bruk, skal tømmes, graves opp og destrueres etter nærmere regler. Kjøper av eiendommen er ansvarlig for kostnad og risiko ved fjerning av eksisterende oljetank og må innrette seg etter gjeldende regler samt forbudet. Ta kontakt med kommunen dersom du ønsker ytterligere opplysninger. Se www.oljefri.no for miljøvennlige alternativer til oljefyren.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligbebyggelse (areal A) i henhold til Reguleringsplan for Langåsen. Utdrag fra reguleringsbestemmelsene: - §1: Bebyggelsen skal plasseres med møneretning som vist på planen. - §5: Garasjer skal fortrinnsvis oppføres som tilbygg til bolighuset. Frittliggende garasje kan oppføres i 1 etasje med grunnflate ikke over 35 m² og skal tilpasses bolighuset med hensyn til materialvalg, form og farge. - §6: Bygningene skal ha saltak. - §8: Gjerdehøyden må ikke overstige 1,2 meter inklusiv eventuell sokkel. Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel for Narvik kommune. Arealbruken er i planen avsatt til boligbebyggelse - nåværende. I kommuneplanen er det angitt at reguleringsplanen for området fortsatt skal gjelde, og denne er derfor styrende for eiendommen. Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende planbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler så fremst det foreligger. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen. Hele avløpsanlegget vil bli nytt fra kommunal vei, inn til huset. Arbeidet vil bli gjort av A. Markussen og estimert ferdigstillelse er høsten 2026. Arbeidet er bestilt og selger står for denne kostnaden.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 01.04.2026 av takstmann

Takstmanns konklusjon:
Arealet er oppmålt innvendig (BRA). Målingene er utført med Bosch GLM 80 lasermåler som gir et nøyaktig resultat. Tallene er avrundet, dette kan gi avvik. Boligen har også en carport på 33m²
Boligens takstverdi: 2400000

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Annen informasjon

Egenerklæring om konsesjonsfrihet: Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 24 739