Gneisbakken 9

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 225 m²
BRA-i: 221 m²
BRA-e: 4 m²
TBA: 38 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Eiendommen har en carport ved inngangspartiet og biloppstillingsplass på egen tomt. Det er installert elbillader.
Antall parkeringsplasser: 4

Eiendom

Tomteareal er 571 m² på eiet tomt.

Byggeår

2002

Innhold

Enebolig over tre plan som inneholder: 1. etasje BRA-i 90 m²: Entré/hall, stue, kjøkken, soverom, bod, bad/wc og trapp mellom etasjer. Loft BRA-i 54 m²: Loftstue, tre soverom, bad/wc og trapp til 1. etasje. Underetasje BRA-i 40 m²: Gang, to boder, vaskerom og trapp til 1. etasje. Utgang til terreng. Underetasje - Hybeldel BRA-i 37 m²: Entré, stue/kjøkken, bad/wc, bod og soverom. Boligen disponerer en utvendig bod på ca. 4 m² ved inngangspartiet. Veranda på ca. 35 m² med utgang fra stuen og luftebalkong på ca. 3 m² med utgang fra et soverom på loft. Carport sammenbygd med boligen ved inngangspartiet. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, datert i perioden 2001-2002. Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder: - I 1. etasje er et tidligere arbeidsrom innlemmet som en del av kjøkkenet. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Standard

Enebolig oppført i 2002 med god standard, tidvis oppgradert. Kjøkken 1. etasje: Moderne kjøkkeninnredning fra 2016 med glatte fronter og benkeplate i stein. Kjøkkenet har en underlimt oppvaskkum i stål og en kjøkkenøy med platetopp. Følgende utstyr er integrert: kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp, kaffemaskin, mikrobølgeovn og stekeovn. Det er installert lekkasjevakt i benkeskap og komfyrvakt. Kjøkkenventilator har avtrekk ut. Bad/wc 1. etasje: Bad fra byggeåret med flislagt gulv med vannbåren gulvvarme, og fliser på veggene. Innredningen har profilerte fronter, heldekkende servant, ett sideskap, to overskap og speil med lys. Utstyrt med toalett og dusjhjørne. Avtrekk er tilkoblet balansert ventilasjon. Bad/wc loft: Bad fra byggeåret med flislagt gulv med vannbåren gulvvarme. Veggene har malte plater med tapet og fliser i dusjnisjen. Innredningen har hvite fronter, heldekkende servant, speil med lys og to overskap. Utstyrt med toalett og dusjhjørne. Avtrekk er tilkoblet balansert ventilasjon. Vaskerom underetasje: Vaskerom fra byggeåret med flislagt gulv med vannbåren gulvvarme. Rommet er utstyrt med benkeinnredning med opplegg til vaskemaskin og en utslagsvask i stål. Rommet har balansert ventilasjon. Vaskerommet har et oppgraderingsbehov. Kjøkken underetasje (hybel): Enkel kjøkkeninnredning med hvite, glatte fronter og benkeplate i laminat. Kjøkkenet har en nedfelt oppvaskkum i stål, kjøleskap og komfyr. Kjøkkenventilator har avtrekk ut. Bad/wc underetasje (hybel): Bad fra byggeåret med flislagt gulv med vannbåren gulvvarme. Veggene har fliser i dusjsonen og malte plater med tapet ellers. Innredningen har hvite, profilerte fronter, heldekkende servant, speil med lys og ett overskap. Utstyrt med toalett, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin. Rommet har mekanisk avtrekk. Overflater: Gulv: Parkett, furugulv, teppegulv og fliser. Vegger: Tapet, trepanel og malte plater. Himling: Trepanel og himlingsplater. Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av trebjelkelag. Det er støpte gulv i underetasjen. Pipe og ildsted: Boligen har isolert stålpipe og vedovn i stue i 1. etasje. Innvendige trapper: Boligen har lakkerte tretrapper mellom etasjer. Innvendige dører: Innvendig har boligen furu fyllingsdører og malte fyllingsdører, med en dør med glassfelt mellom gang og stue i 1. etasje. Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør) og noe kobber. Avløpsrør: Avløpsrør er av plast. Ventilasjon: Boligen har balansert ventilasjon med varmeveksler fra byggeår. Kjøkken i hoveddel og utleiedel har kjøkkenventilator med avtrekk ut. Badene i 1. etasje og på loft har avtrekk tilkoblet balansert ventilasjon. Badet i utleiedelen har mekanisk avtrekk med motor plassert i bod. Vaskerommet har balansert ventilasjon. Varmtvannstank: Varmtvannstanken er på ca. 200 liter og er en del av det vannbårne varmesystemet, plassert i vaskerom. Kolben i berederen ble byttet i 2024. Elektrisk anlegg: Sikringsskap med automatsikringer, jordfeilbryter og måler med fjernavlesning. Hovedsikring på 63 A. Eget fordelerskap i utleiedel, som går på hovedmåler. Sikringer i hoveddel ble oppgradert i 2024. Installasjon av elbillader i 2025. Branntekniske forhold: Boligen er utstyrt med håndbrannslukker og røykvarslere. Lagring: Boligen har en utvendig bod ved hovedinngangen på ca. 4,8 m². I hoveddelen er det en bod i 1. etasje og to boder i underetasjen. I utleiedelen er det en bod. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Underetasje Vaskerom - Overflater Gulv: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm, og det er avvik i fallforhold til sluk. Det er ikke oppkant på membranen ved dørterskelen, i kombinasjon med flatt gulv. Dette medfører økt risiko for at eventuelt vann på gulvet ikke ledes til sluk, noe som kan føre til fuktskader i tilstøtende konstruksjoner. - Underetasje Vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Det er påvist tegn på utettheter, mangelfull utførelse rundt rørgjennomføringer og en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring rundt sluk. Det er ikke synlig mansjett i sluk, ikke dokumentert mansjett rundt rørgjennomføring i gulv, og det mangler oppkant av membran ved terskel i tillegg til at gulvet er flatt. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Taktekking: Taktekkingen har mose og slitasje på grunn av elde. Det er observert noe mose på taket, noe som kan føre til økt slitasje over tid. - Utvendig - Nedløp og beslag: Det mangler snøfangere på deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Det er etablert ny takstige i 2024. - Utvendig - Vinduer: Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Beslagene under vinduene i underetasjen har begrenset til ingen fall utover, noe som kan medføre redusert avrenning av vann. - Utvendig - Dører: Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Dørene har stedvis noe bruks- og værslitasje. Beslagene under dørene ved mur har begrenset til ingen fall. - Utvendig - Balkongdør: Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Dør i 1 etasje er værslitt. - Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Det er registrert noe værslitasje og sprekker i trevirket. - Utvendig - Luftebalkong: Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. - Utvendig - Utvendige trapper: Det er registrert noe ujevnheter og skjevheter i trappene i terreng. - Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet i utleiedelen. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. - Innvendig - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det er opplyst å være utført radonmåling i 2009-2010 med resultater på mellom 30-50 bq/m3. En radonmåling er gyldig i 10 år og måling er derfor utdatert. - Innvendig - Rom Under Terreng: Ved hulltaking og måling ble det påvist noe forhøyet fuktnivå, over anbefalte verdier, i vegg mot terreng. Det er ikke registrert større fuktproblematikk eller misfarging på treverk. Papp ligger ikke mot mur, men mot plater, noe som kan medføre kondens i veggen ved store temperaturforskjeller. - Innvendig - Innvendige trapper: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. - Tekniske installasjoner - Varmtvannstank: Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. Det er byttet kolbe i berederen i 2024. - Tekniske installasjoner - Vannbåren varme: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på anlegg for vannbåren varme. Normal levetid for rørsystem og radiator/el-kolbe er 30–50 år. - Tomteforhold - Drenering: Ved fuktmåling mot terreng ble det registrert noe forhøyet fuktnivå i vegg. - Tomteforhold - Terrengforhold: Eiendommen ligger i et område som i NVEs kart er avmerket som aktsomhetsområde for snøutløp. - 1. etasje Bad/wc - Overflater vegger og himling: Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. Det er stedvis observert sprekker/riss i flisfugene. - 1. etasje Bad/wc - Overflater Gulv: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm, og det er avvik i fallforhold til sluk. Sluk ligger i dusjsonen, som har tett frontlist på gulvet. Ved eventuell lekkasje utenfor dusjsonen vil vann ikke naturlig ledes til sluk. Det er verken synlig eller dokumentert oppkant av membran ved dørterskel. - 1. etasje Bad/wc - Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer. Det er begrenset fall på badet. Det mangler oppkant av membran mot terskel, og sluket er plassert i dusjsonen med kant mot gulv. - 1. etasje Bad/wc - Sanitærutstyr og innredning: Det er observert noe alder- og bruksslitasje på sanitærutstyr og innredning. - Loft Bad/wc - Overflater vegger og himling: Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. Det er mindre sprekker/riss i flisefugene i dusjsonen. Det er også observert noe blæring i tapetet. - Loft Bad/wc - Overflater Gulv: Det er påvist riss/sprekker i flisfuger, at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm, og avvik i fallforhold. Sluk er plassert i dusjsonen, med frontlist på gulvet, slik at vann utenfor sonen ikke naturlig ledes til sluk. Det er verken synlig eller dokumentert oppkant av membran ved dørterskel. - Loft Bad/wc - Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på både membran- og slukløsningen. Det er påvist mangelfull utførelse rundt rørgjennomføringer. Det er begrenset fall på badet, mangler oppkant av membran mot terskel, og sluket er plassert i dusjsonen med kant mot gulv. - Loft Bad/wc - Sanitærutstyr og innredning: Det er observert noe alder- og bruksslitasje på sanitærutstyr og innredning. - Underetasje Vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen. Det er flatt gulv i rommet, og det mangler tetting eller oppkant mot dørterskel. - Underetasje hybel Stue/kjøkken - Overflater og innredning: Kjøkkenet er et hybelkjøkken og er vurdert ut fra dette. Det er noe alder- og bruksslitasje på innredningen. - Underetasje hybel Bad/wc - Overflater vegger og himling: Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. Det er observert sprekker og riss i fugene mellom flisene. - Underetasje hybel Bad/wc - Overflater Gulv: Det er påvist riss/sprekker i flisfuger og avvik i fallforhold. Sluket er plassert i dusjsonen med buet front på gulvet, slik at vann utenfor sonen ikke naturlig ledes til sluket. Det er verken synlig eller dokumentert oppkant på membranen ved dørterskelen. - Underetasje hybel Bad/wc - Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Det er påvist mangelfull utførelse rundt rørgjennomføringer og en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring rundt sluk. Det ble ikke observert synlig mansjett i sluk. - Underetasje hybel Bad/wc - Sanitærutstyr og innredning: Det er påvist riss/sprekker i utstyr på våtrommet. Det er observert noe alder- og bruksslitasje på sanitærutstyret. - Underetasje hybel Bad/wc - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen. Det er ikke tilstrekkelig fall på gulvet. Det er registrert sprekk i fugen mellom gulv- og veggflis. Mansjett i sluk er ikke synlig. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Pkt. 23: Installasjon av elbillader ble utført av faglært elektriker (Narvik El AS) i 2025. Pkt. 26: Det er etablert carport av tidligere eiere. Tiltaket er omsøkt og godkjent av Narvik kommune. Pkt. 30: Eiendommen har en leilighet i underetasjen med ett soverom og separat inngang. Utleiedelen er godkjent for utleie av kommunen. Pkt. 31: Boligen består av flere selvstendige boenheter, og alle er godkjent av kommunen. Eiendommen har en leilighet i underetasjen med separat inngang. Pkt. 33: Det ble foretatt en tilstandsvurdering av boligen i forbindelse med salg i 2024. Pkt. 37: Boligen har garasje eller øvrige tilleggsbygninger. Selger kjenner ikke til feil eller skader ved disse. Pkt. 41: Nåværende eiere har utført følgende arbeider: Avretting av gulv med flytmasse og legging av teppefliser i boder i underetasjen (hoveddel). Slemming av utvendig grunnmur i boligens underetasje (over bakkenivå).

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Taktekkingen er av betongtakstein. Saltak av tresperrer, med isolasjonsstandard for byggeår. Nedløp og beslag: Takrenner og nedløp i metall, heldekkende beslag over pipe og lyre, takstige i metall. Snefanger på deler av tak. Feierplattform. Det er etablert ny takstige i 2024. Veggkonstruksjon: Yttervegger i bindingsverk med isolasjonsstandard for byggeår. Utvendig kledning av liggende falset panel i malt utførelse. Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Hovedvinduene i stuen har screen, med sol og vindsensor. Dører: Hovedytterdør til hoveddel og utleiedel er i fabrikklakkert hvit utførelse med glassfelt. I underetasje og til bod er det ytterdør i hvit tett utførelse. Det er malt balkongdør i tre med glassfelt i stue i 1. etasje og i ett soverom på loftet. Balkonger/terrasser: Utgang fra stue til en veranda på 35 m² bygget i trykkimpregnerte og malte materialer, med rekkverk med stakitter og håndlist i malt utførelse, impregnerte trallbord og fundamenter av pilarer til mark. Utgang fra ett soverom på loftet til en luftebalkong på 3 m² bygget i trykkimpregnerte og malte materialer, med impregnerte trallbord, rekkverk med stakitter og håndlist i malt utførelse, og fundamenter av skrå søyler til yttervegg. Utvendige trapper: Utvendig er det en trapp/repo til inngangspartiet bygget i trykkimpregnerte materialer. Det er en trapp i terreng til hagen i trevirke og naturstein, og en trapp i terreng til utleiedelen i naturstein. Carport: Carport ved inngangsparti, sammenbygd med boligen, tilbygd i 2011. Bygget i trekonstruksjon, pult-tak av trebjelker, limtredragere og søylepunkt, med en halv vegg mot nabo i lettbetongstein som er pusset. Taktekkingen er av asfaltpapp. Utvendig bod: Utvendig bod ved hovedinngang på ca. 4,8 m² bygget i trekonstruksjon/bindingsverk.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Boligen har vannbåren varmesystem med el-kolbe som leverer vann til sløyfer og forbruksvann. Varmtvannstanken er på ca. 200 liter og er en del av det vannbårne varmesystemet. Det er vannbåren gulvvarme på i alle rom i 1. etasje, unntatt bod og soverom, bad på loft og i gang, vaskerom og utleiedel. Boligen har vedovn (Jøtul f220) i stue i 1. etasje og isolert stålpipe. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen er uregulert. Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt 02.02.2017. Arealbruken er i planen avsatt til boligbebyggelse (nåværende). Eiendommen berøres av følgende hensynssoner i henhold til kommuneplanen: - Hensynssone H370_4: Høyspenningsanlegg. Ved planlegging og realisering av nye bygge- og anleggstiltak skal fare knyttet til høyspente kraftlinjer vurderes særskilt. Alle tiltak skal planlegges slik at negative helsevirkninger av elektromagnetiske felt unngås i størst mulig grad. - Hensynssone H190_2: Andre sikringssoner – Narviktunnelen. Innenfor hensynssonen gjelder særskilte sikringshensyn. Søknader om nye bygninger og anlegg innenfor sonen skal vurderes i lys av tunnelens sikkerhetskrav. - Hensynssone H730: Båndlegging etter lov om kulturminner. I plan- og byggesaker der verneverdige kulturminner berøres, skal saken sendes til regional kulturminnemyndighet for uttalelse. Området er stadig under endring/utvikling, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende planbestemmelser. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler så fremst det foreligger. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Overtakelse

Boligen er klar for snarlig overtakelse om ønskelig. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 08.05.2026 av takstmann

Takstmanns konklusjon:
Areal fordeler seg på: 1 etasje: Entré/hall, Stue, Kjøkken, 1 soverom, Bod, Bad/wc, Trapp mellom etasjer. Utgang til veranda via stue. Loft: Loftstue, 3 soverom, Bad/wc, Trapp til 1 etasje. Utgang til luftebalkong via 1 soverom. Underetasje: Gang, 2 boder, Vaskerom, Trapp til 1 etasje. Dør direkte ut til mark. Hybel underetasje: Entré, Stue/kjøkken, Bad/wc, bod, 1 soverom.
Boligens takstverdi: 7600000

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Bolig med to boenheter som fritt kan leies ut.

Radon

Eiendommen ligger i et område hvor kommuneplanen angir at fare for radonstråling skal vurderes særskilt ved nye tiltak. Alle boliger/leiligheter som leies ut og som ligger i 3. etasje eller lavere, er pålagt radonmåling. Eier har ikke gjennomført målingen av boligen. Se http://www.dsa.no for info. Radonmåling må gjennomføres over en periode på minst 2 måneder i tidsrommet 15.10. - 15.04 hvert år. Kjøper overtar ansvaret/risikoen av for høyt radonnivå (tiltaksgrense er p.t 100 Bq/m³) fra overtakelsen, samt for ev. utbedringstiltak som må igangsettes. Kjøper er gjort kjent med at for høye verdier kan være oppsigelsesgrunn for leietaker.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 41 755