Kongleveien 19

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 262 m²
BRA-i: 241 m²
BRA-e: 21 m²
TBA: 15 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Det medfølger en frittstående enkel garasje med leddport. I tillegg er det brosteinsbelagt innkjørsel og parkering på egen tomt.

Eiendom

Tomteareal er 685 m² på eiet tomt.

Byggeår

1980

Innhold

Hovedbygning: 1. etasje BRA-i 122 m²: Entré/gang, bod/garderobe, kjøkken, stue, spisestue, mellomgang, to soverom, bad, toalettrom og trapp til kjeller. Kjeller BRA-i 119 m²: Gang, to soverom, kjellerstue, vaskerom, bad/wc, badstue, fire boder, mellomgang og trapp til 1. etasje. Garasje: 1. etasje BRA-e 21 m²: Garasje. Dels overbygget veranda på 15 m² i 1. etasje. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger datert 22.05.1978, revidert 11.09.1979. Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder: - Et rom vist som hobbyrom i kjelleren er i dag innredet som kjellerstue. Det er oppført en frittstående garasje på eiendommen. Det er ikke funnet dokumentasjon på at dette tiltaket er omsøkt og godkjent. Oppføring av slik bygning kan være søknadspliktig. Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger.

Standard

Enebolig fra 1980 med et generelt behov for modernisering og oppgradering. Kjøkken: Kjøkkeninnredning med profilerte fronter i furu. Benkeplaten er av laminat. Nedfelt oppvaskum i stål med kjøkkenbatteri. Det er kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr og mikro. Kjøkkenventilator med avtrekk ut. Kjøkkenet er av eldre dato og har noe bruksslitasje. Ventilatoren er av eldre dato og har noe redusert effekt. Bad 1. etasje: Vegger har fliser. Taket har himlingsplater. Gulvet er flislagt med elektriske varmekabler. Baderomsinnredning med slette fronter, heldekkende servant med blandebatteri, speil på vegg med lys over. Badekar. Kun naturlig ventilering. Badet har et oppgraderingsbehov. Toalett 1. etasje: Toalett og servant med blandebatteri. Belegg på gulv. Malte plater på vegger og i tak. Stråleovn på vegg. Kun naturlig avtrekk. Toalettrommet er fra byggeåret og har behov for oppgradering. Bad/wc kjeller: Vegger har fliser. Taket har himlingsplater. Gulvet er flislagt med elektriske varmekabler. Baderomsinnredning med hvite slette fronter, heldekkende servant med blandebatteri, speil på vegg med lys. Veggmontert toalett og dusjvegger/hjørne. Kun naturlig ventilering. Rehabilitert i 2013. Vaskerom kjeller: Vaskerom fra byggeår. Terraflex på gulv. Malte plater på vegger og i tak. Opplegg for vaskemaskin. Benkeinnredning med utslagsvask og blandebatteri. Varmtvannstanken er på ca. 200 liter og er plassert i vaskerom. Vaskerommet har et oppgraderingsbehov. Overflater: Gulv: Parkett i stue og spisestue, laminat i entré og gang, belegg i kjøkken, toalettrom og soverom (1. etasje), furu i kjellerstue, belegg i soverom og gang i kjeller, terraflex i vaskerom, betong i badstue. Fliser på bad i 1. etasje og bad/wc i kjeller. Vegger: Tapet i ett soverom (1. etasje), trepanel i soverom (1. etasje) og kjellerstue, malte plater i toalettrom og vaskerom, fliser på bad. Himling: Trepanel i stue, spisestue, kjellerstue og boder, himlingsplater i bad, toalettrom og vaskerom. Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av trebjelkelag. Støpte gulv og tilfarergulv i kjeller. I rom under terreng er gulvet av betong med belegg. Pipe og ildsted: Boligen har teglsteinspipe, vedovn i stue og oljeovn/peis med innsats i kjellerstue. Dagtank for olje i bod i kjeller. Innvendige trapper: Boligen har tretrapp i furu med belegg i trinn. Innvendige dører: Boligen har finèrdører fra byggeåret. Dørene er fra byggeåret og har stedvis noe slitasje og treghet. Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobber med plastkappe. Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast. Ventilasjon: Boligen har kun naturlig ventilasjon. Bad i 1. etasje og bad/wc i kjeller har kun naturlig ventilering. Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk ut. Toalettrom har kun naturlig avtrekk. Varmtvannstank: Varmtvannstanken er på ca. 200 liter, plassert i vaskerom i kjeller, og er fra 2023. Elektrisk anlegg: El/sikringsskap med automatsikringer, jordfeilbryter og måler med fjernavlesning. 50 Amp hovedsikring. Innmat i sikringsskap ble byttet i 2013, samt installasjon i bad i kjeller. Branntekniske forhold: Det er ikke registrert avvik på branntekniske forhold utover det som fremkommer av tilstandsrapporten. Lagring: Boligen har bod/garderobe i 1. etasje samt fire boder i kjeller. I tillegg er det en frittstående garasje på tomten. Dagtank for olje er plassert i bod i kjeller. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Utvendig - Vinduer: Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Det er påvist vinduer med fukt/råteskader. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Vindu i spisestue er punktert. Vindu i røst mot byen er med råteskade i ramme. Ved vinduer i kjellermur er det lite/ingen fall på beslag. - Våtrom - 1 etasje Bad - Overflater Gulv: Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Gulvet er flatt, og det er ingen oppkant av membran mot dørterskelen. Det er sprekk i fugene i overgangen mellom gulv og vegg. - Våtrom - 1 etasje Bad - Sluk, membran og tettesjikt: Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Det er påvist tegn på utettheter på våtrommet. Membran kan ikke konstateres (ikke synlig og det foreligger heller ikke dokumentasjon). Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen og slukløsningen. Gulvet er flatt, og det mangler oppkant av membran mot dørterskel. Det er også registrert sprekk i fugen i overgangen mellom gulv og vegg. - Våtrom - 1 etasje Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen. Den valgte konstruksjonsutforming gir økt fare for skader. Gulvet er flatt, og det mangler oppkant av membran mot dørterskel. Badets alder tilsier at det er behov for oppgradering. Det er også sprekk i fugene i overgangen mellom gulv og vegg. - Våtrom - Kjeller Vaskerom - Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Sluket er ikke lokalisert. Gulvet har ikke tett utførelse. - Våtrom - Kjeller Vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen. Den valgte konstruksjonsutforming gir økt fare for skader. Sluk kunne ikke lokaliseres. Gulvet er ikke utført med tett løsning, noe som medfører økt risiko for fuktskader. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen og undertaket. Tekking er stedvis noe begrodd. - Utvendig - Nedløp og beslag: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Det mangler feierplattform. - Utvendig - Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjon. Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. Bordkledning er opplyst å være byttet på sørvegg, samt ved inngangsdør til kjeller, årstall er ukjent. - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft: Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etasje. - Utvendig - Dører: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det mangler beslag under dørene. - Utvendig - Balkongdør: Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Døren er noe treg og er betydelig værslitt på utsiden. - Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på tettesjikt/membran. Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. Konstruksjonen er fra byggeår og er slitt. Det er påbegynt råte ved trapp, en del værslitt trevirke. - Innvendig - Overflater: Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Overflatene er i hovedsak fra byggeåret og har synlig slitasje utover det som er normalt for alderen. - Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på mellom 10-20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Avviket anses som normalt ut fra bygningens alder. - Innvendig - Pipe og ildsted: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. - Innvendig - Rom Under Terreng: Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv og inn i kjellermur. Mur er åpen i store deler av kjelleretasjen. Det er synlig salt- og kalkutslag på vegger og gulv, noe som indikerer tidvis fuktvandring. Dreneringen er fra byggeåret. - Innvendig - Innvendige dører: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Dørene er fra byggeåret og har stedvis noe slitasje og treghet. - Tekniske installasjoner - Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Tekniske installasjoner - Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Tekniske installasjoner - Ventilasjon: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. - Tekniske installasjoner - Andre VVS-installasjoner: Mer enn halvparten av forventet brukstid på VVS-installasjoner er oppbrukt. Det anbefales å etterse og eventuelt bytte ut de utvendige tappekranene med frostsikre modeller. - Tekniske installasjoner - Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. Sluk i vaskerommet er ikke lokalisert, noe som medfører usikkerhet rundt tilfredsstillende avrenning fra varmtvannstanken. - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering: Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Det er ut ifra observasjoner påvist indikasjoner på at drenering/tettesjikt har begrenset effekt. Grunnmurslist er stedvis løs. Enkelte steder ligger papp under terrengnivå. Det er registrert salt- og kalkutslag i bodarealer i kjeller. - Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter: Grunnmuren har sprekkdannelser. Mindre sprekker/riss og noen sår er observert i grunnmuren. - Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger og utvendige vannledninger. - Kjøkken - 1 etasje Kjøkken - Overflater og innredning: Kjøkkenet er av eldre dato og har noe bruksslitasje, samt stedvis noen hakk og sår. - Kjøkken - 1 etasje Kjøkken - Avtrekk: Ventilatoren er av eldre dato og har noe redusert effekt. Redusert effekt kan føre til dårlig ventilasjon og økt fuktbelastning. - Våtrom - 1 etasje Bad - Overflater vegger og himling: Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. Sprekk i fuge mellom overgang gulv/veggflis. - Våtrom - 1 etasje Bad - Sanitærutstyr og innredning: Det er påvist riss/sprekker i utstyr på våtrommet. Riss er vanligvis overfladiske skader i servantens overflate eller glasur. - Våtrom - 1 etasje Bad - Ventilasjon: Rommet har kun naturlig ventilasjon. Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. - Spesialrom - 1 etasje Toalettrom - Overflater og konstruksjon: Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet. Toalettrom mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Toalettrommet er fra byggeåret og har behov for oppgradering. - Våtrom - Kjeller Bad/wc - Sluk, membran og tettesjikt: Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Sluket er fra byggeåret og har ikke klemring. Membranen er smurt ned på sluket. - Våtrom - Kjeller Bad/wc - Sanitærutstyr og innredning: Det er påvist riss/sprekker i utstyr på våtrommet. Riss er vanligvis overfladiske skader i servantens overflate eller glasur. - Våtrom - Kjeller Bad/wc - Ventilasjon: Rommet har kun naturlig ventilasjon. Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. - Spesialrom - Kjeller Badstue - Overflater og konstruksjon: Badstuen er av eldre dato. Den elektriske ovnen er ikke funksjonstestet og har ikke vært i bruk over lengre tid. Helse, miljø og sikkerhet - Åpninger i rekkverk: Åpninger i rekkverk på balkong eller terrasse er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Det er ikke krav om utbedring opp til dagens forskriftskrav. - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Rekkverkshøyde: Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Egenerklæring er ikke utfylt da dette er salg av eiendom for et dødsbo. Det må legges til grunn at ingen av arvingene har bebodd eiendommen i nyere tid, eller at de ikke har bebodd eiendommen, og at de derfor ikke er kjent med feil eller mangler utover det som fremkommer av salgsmaterialet. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke vil bli ytterligere ryddet og rengjort i forbindelse med overtagelsen. Så lenge arvingenes kunnskap om eiendommen er begrenset, oppfordres kjøper til å foreta nødvendige undersøkelser. Pkt. 2: Faglært arbeid: Badet i kjeller ble rehabilitert i 2013, inkludert fornyelse av tettesjikt, membran og sluk i henhold til våtromsnorm. Pkt. 5: Faglært arbeid: Nytt lag med tekking ble lagt i 2010. Bordkledning er byttet på sørvegg samt ved inngangsdør til kjeller (årstall usikkert, anslått mellom 2008 og 2013). Pkt. 6: Et overlysvindu i spisestue er punktert. Det er ikke gjort tiltak for å utbedre dette. Pkt. 15: Faglært arbeid: Varmtvannstank ble byttet i 2024. Pkt. 21: Dagtank for olje er plassert i kjellerbod. Det er ikke avklart om kommunen har gitt tillatelse til at oljetanken kan bli liggende. Pkt. 23: Faglært arbeid: Innmat i sikringsskap ble byttet i 2013, samt installasjon i bad i kjeller. Pkt. 41: Det har vært røykinntrengning fra ildsted i 1. etasje, med påfølgende røyklegging av bolig, i februar 2026. Boligen har blitt renset av saneringsfirma etter hendelsen.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Taktekkingen er av asfaltpapp fra 2010. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon av tre. Taket er kun besiktiget fra bakkenivå/takfot. Nedløp og beslag: Takrenner og nedløp i plast, heldekkende beslag over pipe, takstige i metall. Veggkonstruksjon: Yttervegger i bindingsverk med isolasjonsstandard for byggeår. Utvendig kledning av liggende falset panel i malt utførelse. Bordkledning er opplyst å være byttet på sørvegg, samt ved inngangsdør til kjeller, årstall er ukjent. Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 3-lags glass og trevinduer med koblet glass fra 1979. Dører: Bygningen har teak hovedytterdør og malt ytterdør til vaskerom i kjeller. Balkonger/terrasser: Utgang fra stue til dels overbygget veranda på 15 m². Dekke av trebord med tekking av glasfiber over med plastfliser på topp. Rekkverk med liggende trebord og håndlist. Trapp til hage. Fundamenter av pilarer til mark. Konstruksjonen er fra byggeår. Utvendige trapper: Utvendig er det trapp til hovedinngang bygget i trykkimpregnerte materialer, med rekkverk med malte trebord og håndlist. Det er også en trapp i terreng mot garasje i betong. Garasje: Frittstående garasje bygget i 1980 med støpt gulv og sokkelmur. Vegger i enkelt bindingsverk med stående trekledning i malt utførelse. Saltak av trebjelker tekket med lakkerte metallplater. Takrenner i plast. Ytterdør i tre med panel i malt utførelse. Vindu med enkelt glass i treramme. Garasjeport av typen leddport i tre.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Elektrisk oppvarming og vedfyring. Det er vedovn i stue og oljeovn/peis med innsats i kjellerstue. Dagtank for olje er plassert i bod i kjeller. Elektriske varmekabler på bad i 1. etasje og på bad/wc i kjeller. Stråleovn på vegg i toalettrom. Elektrisk badstuovn i badstue i kjeller. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2017-2028, vedtatt 02.02.2017. Arealbruken er i planen avsatt til boligbebyggelse.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 06.06.2026 av takstmann

Takstmanns konklusjon:
Enebolig Areal fordeler seg på: 1 etasje: Entré/gang, Bod/garderobe, Kjøkken, Stue, Spisestue, Mellomgang, 2 soverom, Bad, Toalettrom, Trapp til kjeller. Utgang til veranda via stue. Kjeller: Gang, 2 soverom, Kjellerstue, Vaskerom, Bad/wc, Badstue, 4 boder, mellomgang, Trapp til 1 etasje. Garasje Areal fordeler seg på: Garasje.
Boligens takstverdi: 6500000

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Annen informasjon

Det gjøres oppmerksom på at eiendommen ikke vil bli ryddet eller rengjort ytterligere, utover slik den fremstår på visning, før overtakelse. Selger har selv ikke bebodd boligen. Selger har derfor ikke førstehåndskunnskap om boligen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene. Det oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand fra teknisk fagkyndig person.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 43 742