Edvinvegen 12

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 143 m²
BRA-i: 131 m²
BRA-e: 12 m²
TBA: 56 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

2

Parkering

Megler gjør oppmerksom på at i henhold til ny eierseksjonslov av 1. januar 2018, § 25 femte ledd, kan det fastsettes i vedtektene at en eller flere av seksjonseierne har enerett til å bruke bestemte deler av fellesarealene i inntil tretti år.

Eiendom

Tomteareal er 194 m² på eiet tomt.

Byggeår

2014

Innhold

1. etasje BRA-i 65 m²: Gang, stue, vaskerom/teknisk rom, bad, 2 soverom og walk-in. BRA-e 12 m²: Sportsbod. 2. etasje BRA-i 66 m²: Stue, kjøkken og bad. Carport ved inngang på ca. 28 m2 som ikke er medtatt i BRA. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Dagens bruk samsvarer med bygningsgodkjente tegninger.

Detaljer

Velkommen til Skaland! Dette er et moderne og innholdsrikt rekkehus fra 2014 med en fantastisk utsikt over Vefsnfjorden. Boligen ligger i et barnevennlig område på Skaland, kun fem minutter med bil fra Mosjøen. Her bor du med nærhet til både fjord og natur, med Skaland Naturbarnehage kun et steinkast unna. Hovedetasjen i andre etasje er boligens sosiale sone, med en åpen løsning mellom kjøkken og stue. Store vindusflater og ekstra takhøyde skaper en lys og luftig atmosfære, og rammer inn den flotte utsikten mot fjorden og de omkringliggende fjellene. Fra stuen er det utgang til en stor altan over carporten, en perfekt plass for å nyte lange dager og kveldssol. Første etasje er en praktisk og privat sone med tre soverom, et flislagt bad og et separat vaskerom som er godkjent i 2021. Verdt å merke seg: - Eierseksjon over to plan med tre soverom - Svært romslig altan over carporten, samt terrasse i første etasje - To helflisede bad, ett med badekar for ekstra velvære - Peis med innsats i stuen for varme og hygge - Kjøkken med integrerte hvitevarer og god skapplass - Separat, godkjent vaskerom med fliser og varmekabler - Balansert ventilasjon for et sunt inneklima - Sentralstøvsuger som forenkler renholdet - Carport med sportsbod og elbillader Velkommen til visning!

Standard

Moderniseringer: 2026 - Byttet kledning, dekke, asfaltpapp og limtredragere over sportsbod og etablert lufting i bjelkelaget. Forsikringssak grunnet konstruksjonsfeil, arbeid utført av Tømrerteam Helgeland As ifølge egenerklæring. 2026 - Byttet kledning på vegg ved altan i 2.etg og altandekke. Arbeid utført av Tømrerteam Helgeland As ifølge egenerklæring. 2022 - Etablert varmekabel i platt under varmepumpe og flere utelys, montert el-bil lader. Arbeid utført av tidligere eier (elektriker) ifølge egenerklæring. Boligen fremstår som moderne og velholdt. Boligens første etasje består av tv-stue, to soverom, walk-in, bad og teknisk rom/vaskerom. 2. etasje består av stue, kjøkken og bad. Kjøkken: Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat, underlimt stålvask, ett greps blandabatteri. Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, micro, stekeovn, vannstoppsystem og komfyrvakt. Naturlig bruksslitasje på innredning og utstyr. Funksjonen er ivaretatt og eventuell utskifting blir pga kosmetiske forhold. Hvitevarer er ikke funksjonstestet. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Bad 1.etasje: Veggene har fliser. Taket har mdf panelbord. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Fall mot sluk er målt til 22 mm fra topp flis ved terskel til topp flis ved sluk. Det er glassvegg mot dusjsonen tett ned mot gulv som delvis stenger for vann mot sluken, fall fra topp flis ved terskel til topp flis ved hjørnet på glassvegg er ca 12 mm. Oppkant mot terskel er ca. 4 mm. Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Rommet har innredning med heldekkende servant, ett greps blandabatteri, overskap, speil med lysbrett over, veggmontert toalett og dusjvegger/hjørne med dusjgarnityr på vegg. Det er balansert ventilasjon. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt i inspeksjonsluke fra soverom mot bad. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 0. Bad 2.etasje: Veggene har fliser. Taket har Huntonitt himlingsplater. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Fall mot sluk er målt til 12 mm fra topp flis ved terskel til topp flis ved sluk. Ingen oppkant ved terskel. Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Rommet har innredning med servant oppå, ett greps blandabatteri, veggmontert toalett og badekar med dusjgarnityr i kant på badekaret. Det er balansert ventilasjon. Tilluft under baddør. Teknisk rom/vaskerom: Veggene har baderomsplater. Taket har mdf panelbord. Gulvet er flislagt. Rommet har elektriske varmekabler. Fall mot sluk er målt til 15 mm fra topp flis ved terskel til topp flis ved sluk. Oppkant mot terskel ca 2 mm. Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Rommet har innredning med heldekkende stålservant, ett greps blandabatteri, høyskap og opplegg for vaskemaskin. Det er balansert ventilasjon. Tilluft under vaskeromsdør. Innvendige overflater: Innvendig er det gulv av laminat og fliser. Veggene har mdf panelplater og malte plater. Innvendige tak har malte mdf panelbord og Huntonitt himlingsplater. Noen generelle overflateavvik og bruksmerker, oppfattes som å være innenfor det som kan forventes ut fra alder og byggeskikk. Noe merker og hakk rundt om. Denne rapport har ikke tatt mål av seg å kommentere kosmetiske avvik på overflater. Boligen har malt tretrapp med heltretrinn og stålspilerekkverk. Vannledninger: Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap. Stoppekran er plassert på vaskerom. Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast. Ventilasjon: Boligen har Flexit balansert ventilasjon. Aggregat er plassert i sportsbod. Det er montert Flexit sentralstøvsuger i boligen. Motor plassert i sportsbod. Varmtvannstank: Varmtvannstank av merket OSO fra 2013 på ca. 200 liter, montert ekspansjonstank. Plassert i sportsbod. Elektrisk anlegg: Sikringsskap er plassert i vindfang, automatsikringer med 63A hovedsikring, fordelt over 24 kurser. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG2 – Utvendig: - Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. Spredte råteskader i nedkant av kledning på carport/sportsbod, sprekk i fasadeplate ved carport. - Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Gjelder på vindu ved altandør. - Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. TG2 – Innvendig: - Boligen tilhører et boligsameie bestående av 4 seksjoner. Sameiet er ikke konstituert/formalisert med styre eller særskilte vedtekter/budsjett/regnskap/årsberetning. Det foreligger ingen skriftlig avtale vedrørende bruk av fellesareal. Sameiets fakturaer betales fortløpende og fordeles iht. eierbrøk. - Avstanden mellom ildstedet og brennbart materiale er for liten. Avstand til brennbart ca 12,5 cm. - Våtromsplater er ikke montert fagmessig. Det mangler silikonering i aluminiumslist i nedkant av baderomsplatene på partiet ved stoppekran. - Vaskerom: Krav til fall (høydeforskjell) er ikke oppfylt, men det er fall til sluk. - Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Rommet er et våtrom hvor det ved etablering var krav om "uavhengig kontroll", men det foreligger ingen dokumentasjon på at det er utført "uavhengig kontroll". - Bad 1.etasje: Det er påvist sprekker i fliser. Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. Krav til fall (høydeforskjell) er ikke oppfylt, men det er fall til sluk. - Bad 2.etasje: Krav til fall (høydeforskjell) er ikke oppfylt, men det er fall til sluk. Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Sluk har begrenset mulighet for inspeksjon og rengjøring. Badekar må flyttes for tilgang til sluk. - Det er påvist at eventuelt lekkasjevann fra rør i rør system ikke ledes til sluk eller annen kompenserende løsning. Rørkursene på rør-i-rør systemet på vannledninger er ikke merket. - Sentralstøvsuger: Mer enn halvparten av forventet brukstid på VVS-installasjoner er oppbrukt. - Mer enn halvparten av forventet brukstid på varmesentral er oppbrukt. TG3 – Utvendig: - Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet. Nedløp fra takrenner har frostsprengning. - Det er påvist dør(er) med fukt/råteskader. Råteskader på baksidedøren i sportsbod. Skrapeskader på skyv/tettdør etter hund. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring 1. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på bad/våtrom? - Ja. Bad 1 etg. Sprekker i slukmasjett og smøremembran rundt sluk. Noen hakk fliser bad 1 etg. 4. Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende? - Ja. Balkongdør oppe skiftet ut i 2022 av Entrepenørteam AS. Konstruksjonsfeil i bjelkelaget over spotsbod utbedret av Tømrerteam Helgeland AS i 2026 Lufting i bjelkelaget er etablert av Tømrerteam Helgeland AS i 2026. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja. Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2022 Firmanavn: Entreprenørteam AS Beskrivelse av arbeidet: Skiftet ut balkongdør i 2 etg. 2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026 Firmanavn: Tømrerteam Helgeland AS Beskrivelse av arbeidet: Oppdaget råte og sopp skade i bjelkelaget over sportsbod. Resultert i bytting av kledning, dekke, asfaltpapp og limtredragere over sportsbod (Omfavner terasse 2 etg.) Samt etablert lufting for å forhindre lignende skader. Forsikringssak grunnet konstruksjonsfeil. 5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026 Firmanavn: Tømrerteam Helgeland AS Beskrivelse av arbeidet: Bytting av kledning vegg ved terasse 2 etg. Også byttet terrassedekke. 6. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på vinduene, som for eksempel kondens, fuktskader eller vanninntrengning? Eller er noen av vinduene i boligen punktert? - Ja. Oppdaget vanninntregning ved vindu 2. etg, ved vind som presset vannet igjennom silikonpakkningen. Skjedde i forbindelse med en storm i 2022. Ikke har vært gjentatte tilfeller. Taksmann var innom og avdekket ingen skader. 7. Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger, av enten deg eller tidligere eiere? - Ja Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2014 Beskrivelse av arbeidet: Utført av tidligere eier. Utvedning markterasse og levegg med tillhørende hagegjerde på vestsiden. Anlagt mur og plen på østsiden. Årstall uvisst. 8. Vet du om det er, eller har vært, skjevheter eller setningsskader i boligen, støttemur, terrasse eller lignende? - Ja. Oppdaget av tidligere eier. Noen løse fliser i hall. Uvisst årsak. 11. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja. Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2014 Beskrivelse av arbeidet: Fra tidligere eier: Taknedløp fra veranda på østside og avløp fra betonkloss under varmepumpe er ført til nedgravd inflitrasjonskasse 1 meter sør for varmepumpen. Infiltrasjonskasse av plast innpakket i fiberduk. Betongkloss under varmepumpen er 10 cm tykk, er armert med nett, og har varmekabel med termostat for å unngå isdanning under pumpe. Øvrig drenering og takvannsystem er ikke rørt. Dette ble ferdigstilt av fagfolk under byggingen av boligen. Årstall uvisst. Gjelder dreneringsarbeidet hele eller deler av boligen? Deler av boligen. 12. Vet du om det er, eller har vært, fukt, sopp eller råteskader i boligen/sameiet/borettslaget? - Ja. Oppdaget sopp/råteskade i bjelkelaget over sportsbod, under terrasse 2 etg. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026 Firmanavn: Tømrerteam Helgeland AS Beskrivelse av arbeidet: Byttet ut sopp og råteskadede bjelker, samt tilhørende materiale. Etablert lufting, slik at skaden ikke gjenoppstår. 14. Vet du om det er, eller har vært, feil på vann- eller avløpsanlegg? - Ja. Fra forrige eier: Vanntrykk ikke hensynstatt av rørlegger under oppføring av bolig. Trykket høyere enn anbefalt. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2014 Firmanavn: Comfort Beskrivelse av arbeidet: Reduksjonsventil installert grunnet det høye trykket. Ekspansjonstopp også byttet ut. 22. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på det elektriske anlegget? - Ja. Fra forrige eier. Utvendig utelys kjørt ned av søppelbil. Lys og tilhørende kabel byttet ut. Termostat bad 1etg og soverom vestvendt er byttet ut i 2023. Noen av øvrige termostater kan være gåen. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja. Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2023 Beskrivelse av arbeidet: Bytte av termostat på bad 1. etg og vestvendt soverom. 23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja. Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2022 Beskrivelse av arbeidet: Fra forrige eier. Utvendig utelys kjørt ned av søppelbil. Lys og tilhørende kabel byttet ut. Ulike modifikasjoner og utvidelser. Etablering av varmekabel i platt under varmepumpe og flere utelys. Montasje av ellbillader. Tidligere eier er elektriker av yrke. 26. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja. Fra tidligere eier: Godkjent søknad om tillatelse til tiltak uten ansvarsrett av bod til vaskerom. Det omsøkte arealet er på 3,2 m2. Er tiltaket godkjent av kommunen? - Ja. Godkjent vedtak fra Vefsn kommune den 26.10.2021. 33. Vet du om det finnes skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller om det er utført målinger for boligen? - Ja. Tilstandsvurdering knyttet til salgsoppgave ved kjøp av bolig i 2022. Skaderapport knyttet til forsikringssak vedrørende råteskade bjelkelag mellom sportsbod og terrasse. Vet du om det feil eller skader ved garasje eller øvrige tilleggsbygninger? - Ja. Utbedret råte/sopp skade i bjelkelaget som følge av konstruksjonsfeil over sportsbod i carport. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja. Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2026 Firmanavn: Tømrerteam Helgeland AS Beskrivelse av arbeidet: Utbedring av sopp/råteskade i bjelkelaget mellom sportsbod og terasse. Etabler lufting for å påse at skaden ikke gjenoppstår. 38. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? - Ja. Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024 Beskrivelse av arbeidet: Bytte av komfyrvakt. 2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2025 Beskrivelse av arbeidet: Installasjon av ny integrert oppvaskmaskin. 41. Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen, utover det du har svart? - Ja. Vestvendt ytterdør til sportsbod bærer preg av skade. Bytte bør vurderes av ny eier. Tidligere eier har hatt hund, og ulike plasser i huset vil det forekomme kloremerker både innvendig og utvendig.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Taktekkingen er av steinbelagte stålplater. Taket er besiktiget fra bakkenivå med de naturlige begrensninger det medfører. Renner og nedløp i metall. Takkonstruksjonen er lukket, og det er ikke undersøkt hvordan oppbyggingen er utført. Ifølge tidligere salgsoppgave er det saltak med sperrer opplagt på yttervegger og med limtredrager langs mønet. Veggkonstruksjon: Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående bordkledning på carport/ved inngang og liggende kledning og fibersement plater på bolig forøvrig. Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Dører: Bygningen har malt hovedytterdør med smalt 2 lags glassfelt i hele høyden, malte ytterdører til sportsbod i tre, skyvebalkongdør i malt tre med 2 lags glass i hele høyden og malt altandør i tre med 2 lags glass i hele høyden. Terrasse 1. etasje: Terrasse utført i trekonstruksjoner, impregnert konstruksjonsmateriale. Tekket med impregnerte terrassebord. Naturlig vedlikehold som oljing av dekke etc. kan påregnes. Altan over carport: Altan utført i trekonstruksjoner, impregnert konstruksjonsmateriale. Tekket med impregnerte terrassebord. Altan har vært utført uten lufting og hadde fått råteskader, dette er nå utbedret i 2026 og det er laget luftkanaler. Utvendig sportsbod: Utvendig sportsbod på ca 12 m2. Boden er innerst i carport, ved inngang til bolig. Støpt dekke, ringmur, bindingsverk, isolert, innvendig kledd med plater, utvendig stående kledning, takkonstruksjon med sperrer, undertak av himlingsplater, tekket med papp. Varmtvannstank, ventilasjon og sentralstøvsuger er plassert i rommet. Stålvaskekum, ett greps blandabatteri og sluk i rommet. Ikke helt ferdigstilt med utforinger og lister. Det gjøres oppmerksom på at tilstandsrapporter kun vurderer bygningsmasse som har direkte tilknytning til gjeldende boenhet. Borettslagsleiligheter og eierseksjoner som ligger i bygninger med flere boenheter vil derfor ofte ha begrenset beskrivelse av utvendig bygningsinformasjon/byggemåte.

Eiendomstype

Enebolig i rekke

Oppvarming

Det er installert varmepumpe av merket Daikin fra 2014. Boligen har isolert stålpipe og peis med innsats. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen ligger i et regulert område (B5) med formål boligbebyggelse - frittliggende småhusbebyggelse, detaljregulering for del av Skaland boligfelt datert 25.01.2013, vedtatt 19.03.2013. Plan ID: 20131067. Vedr. ubebygd nabotomt mot sør-vest (til venstre for eiendommen). Her har det vært drøftet ulike forslag til garasjeanlegg, men ingenting er konkludert, verken omfang eller eierform. Tomten benyttes i dag til delvis oppstillingsplass for biler/tilhenger. Med tid og stunder kan det være aktuelt å utvikle tomten.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.
Tømmeavgift: kr 11 025
Vannavgift: kr 5 815

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 22.04.2026 av takstmann

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Boligen kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Sentrale lover

Avhendingsloven.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 21 334
• Eiendomsskatt: kr 3 822
• Feiegebyr: kr 672