Laukvikveien 101

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 154 m²
BRA-i: 117 m²
BRA-e: 37 m²
TBA: 23 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

I enkel garasje fra 2024 med elbillader og på egen tomt.

Eiendom

Tomteareal er 1 029 m² på eiet tomt.

Byggeår

1951

Innhold

Sjarmerende enebolig beliggende i landlige og naturskjønne omgivelser. Boligen har fått flere påkostninger de senere årene og inneholder følgende per etasje: Kjeller - BRA-i 33 m²: - Kjellerrom m/trapp - 2 kjellerrom Hovedetasje - BRA-i 45 m²: - Hall m/trapp - Trapperom - Stue - Kjøkken - Bad - Bod Loft - BRA-i 39 m²: - Gang m/trapp - 3 soverom Bygningssakkyndig kommenterer: - Arealer er beregnet ut fra mål tatt på stedet. - Areal for trapp er medtatt på begge plan. - Mindre arealavvik kan forekomme. - Åpent areal (TBA) er markterrasse. Det er ifølge selger utført følgende håndverkstjenester på boligen siste 5 år: - Oppført garasjebygning. - Fornyet taktekking og undertak, samt nye takrenner og stigetrinn. - Fornyet fasadekledning på to vegger. - Tilbygg - bod ved inngang. - Fornyet septiktank. - Montert varmepumpe. - Diverse med elektroinstallasjon inklusiv montering av elbillader. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Det gjøres oppmerksom på at garasjen til naboen i Laukvikveien 99 (gnr. 66 bnr. 212) er plassert slik at ett av hjørnene står inn på denne eiendommen. Det er uvisst om det foreligger noen avtale om denne plasseringen, og forholdet er ikke tinglyst. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår, og må påregne eventuell avklaring dersom dette anses nødvendig. I følge kommunen mangler godkjente plantegninger i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Detaljer

Velkommen til Laukvikveien 101 - Presentert av EiendomsMegler 1 Lofoten: Sjarmerende enebolig fra 1951 som har fått flere påkostninger de siste årene, blant annet fornyet taktekking, utskifting av kledning på to vegger, ny septiktank, installert varmepumpe og elbillader for å nevne noe. Innvendig byr boligen på en fin planløsning med stue, kjøkken, bad, tre soverom og flere boder som gir gode lagringsmuligheter. Tomten er pent opparbeidet med plen og beplantning, og har en gruslagt innkjørsel med gode parkeringsmuligheter. På eiendommen står det også en nyere garasje oppført i 2024. Eiendommen ligger i et etablert boligområde med eneboliger og et godt bomiljø. Laukvika er en sjarmerende bygd ca. 35 km nordvest for Svolvær, med tilgang til dagligvarebutikk, barne- og ungdomsskole, barnehage og kafé. Last ned salgsoppgaven for utfyllende informasjon om eiendommen. Velkommen til hyggelig visning!

Standard

Bygningssakkyndig oppsummerer blant annet følgende standard iht. vedlagt tilstandsrapport: Eldre boligbygning hvor det utført en del påkostningere de seneste år. Bygget er jevnlig vedlikeholdt. Kjøkken: Gulvflate av laminat og veggflater med kitchn-board og folie. Prefabrikkert kjøkkeninnredning med takhøye overskap, og benkeplate av laminat med kumbeslag med to kummer innfelt i benkeplaten. Det er nisje for komfyr og nisje for oppvaskmaskin. Avtrekk via kjøkkenventilator med avkast til det fri, fabrikat Gorenje. Defekt lyskilde. Bad: Aktuell byggeforskrift er tekniske forskrifter i perioden 1997–2010. Dokumentasjon: ingen dokumentasjon. Himlingen har malte plater i format 60×120, veggflater har våtromspanel, og gulvflaten har fliser i format 20×20 cm. Varmekilde er varmekabler. Fallforhold: nivåforskjell fra sluk til gulv ved dør er 10 mm, avstand to meter med fall 1:200, og nivåforskjell fra sluk til overkant dørterskel er 28 mm. Dusjkabinett i rommet slik at det blir begrenset vannsøl på gulvflaten. Plastsluk. Sanitærutstyr: gulvmontert klosett, heldekkende servant på underskap og dusjkabinett. Innredninger: prefabrikkert underskap og speilskap. Ventilasjon via avtrekksvifte i yttervegg. Luftevindu uten spalteventil og tett dørterskel. Tilliggende konstruksjoner: hulltaking ikke utført – yttervegger. Dusjkabinett hele tiden. Innvendige overflater: Gulvflater består av laminat, fliser og betong i kjeller. Veggflater har malt panel, kitchn-board, folie ved komfyr, våtromspanel på baderom, malte plater og betong i kjeller. Himlinger består av malte plater i format 60×120, malte plater, panel og åpen bjelkelagskonstruksjon i kjeller. Vannledninger: Kobberledninger, stengeventil i kjellerrrom. Avløpsrør: Avløpsrør av plast. Ventilasjon: Beskrevet under kjøkken og baderom. Varmepumpe: Varmepumpe luft‑til‑luft av fabrikat Mitsubishi, med utedel montert på fasade mot vest og innerdel plassert i stuen. Kjølekapasitet er 3,5 kW og varmekapasitet 4,0 kW, og produksjonsåret er 2020. Varmtvannstank: Varmtvannstank i kjellerrom med sluk i gulvet, direkte tilkobling, med et volum på 194 liter og effekt på 1,95 kW. Fabrikat CTC Ferro Fil, produksjonsår 2016. Elektrisk anlegg: Normal installasjon med automatsikringer. Kurser jf. kursfortegnelse: én kurs à 32A (elbillader), én kurs à 20A, ti kurser à 16A og tre kurser à 15A. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG2 – Utvendig: - Nedløp og beslag: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Taknedløp er ikke ført til terreng m.v. Ingen plattform ved pipe. - Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Gjenstår behandling av vindskibord. - Takkonstruksjon/Loft: Ingen diffusjonssperre mot kald side. - Utvendige trapper - 2: Påkrevd med ny utførelse for god adkomst til dør. - Utvendige trapper: Ingen håndløper ved trappeløp. TG2 – Innvendig: - Overflater: Deler av himlinger på kjellerplan uten himling - åpen bjelkekonstruksjon. - Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. - Rom under terreng: Antydning til fukt ved hjørne fasade øst/sør ved enkelte tilfeller i følge - ikke mulig å besiktige aktuelle punkt grunnet lagret utstyr. - Innvendige trapper - 2: Trappen er nokså bratt og lite egnet som trapp. Ingen håndløper på vegg. Ingen rekkverk. - Innvendige trapper: Ingen rekkverk. - Innvendige dører: Noen dører må justeres. - Avløpsrør: Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. Det er ikke påvist tilfredsstillende stakemulighet på avløpsanlegg. - Bad - Overflater Gulv: Ingen dokumentasjon av tettesjikt. - Bad - Sluk, membran og tettesjikt: - Bad - Ventilasjon: Manglende tilluftsløsning. TG3 – Utvendig: - Dører 2-3: Eldre og enkel utførelse med slitasje. HELSE, MILJØ OG SIKKERHET: - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Det er ikke montert rekkverk på innvendig trapp. - Det er ikke montert rekkverk på utvendige trapper. - Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring: - Pkt. 1. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på bad/våtrom? ◆ Ja. Tak ikke tett. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? ◆ Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført: 2024 Firmanavn: Laukvik Bygg og Anlegg AS Beskrivelse av arbeidet: Byttet komplett tak, satte opp ventiler i tak. - Pkt. 4. Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende? ◆ Ja. Utett tak på huset. Bordkledning, yttervegg, i dårlig forfatning på nord og øst sidene av huset. Balkong over inngangsparti i dårlig forfatning. Altandør i dårlig forfatning. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? ◆ Ja. Faglært arbeid: 1.Hvilket år ble jobben fullført: 2024 Firmanavn: Laukvik Bygg og Anlegg Beskrivelse av arbeidet: Bytte av innertak og yttertak. Montering av pipe hatt med beslag. Montering av takstige og takrenner. Ombygging av inngangsparti slik at balkong ble fjernet og nytt vindfang ble bygget med tilknytning til ny bod. Ytterveggene ble byttet og det ble samtidig etterisolert. Bod er også isolert. Altandør ble fjernet sammen med balkongen og det ble satt inn nytt vindu der døren var. - Pkt. 5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere? ◆ Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført: 2024 Firmanavn: Laukvik Bygg og Anlegg AS Beskrivelse av arbeidet: Bordkledning ytterveggen byttet, etterisolert. Bod ble bygd i tilknytning til østlig yttervegg og inngangspartiet. På boden ble taket bygget av faglært. Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført: 2024 Beskrivelse av arbeidet: Bygget bod, bortsett fra tak. - Pkt. 7. Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger, av enten deg eller tidligere eiere? ◆ Ja. Faglært arbeid: 1.Hvilket år ble jobben fullført: 2024 Firmanavn: Laukvik Bygg og Anlegg Beskrivelse av arbeidet: Bod ble bygd i tilknytning til østlig yttervegg og inngangspartiet. På boden ble taket bygget av faglært. Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført: 2024 Beskrivelse av arbeidet: Oppføring av bod, bortsett fra taket som ble utført av faglært. - Pkt. 9. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader med dreneringen? ◆ Ja. Tegn på saltavklalkning på murvegg i kjeller på sør-østlig side. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? ◆ Nei, ikke som jeg kjenner til. - Pkt. 12. Vet du om det er, eller har vært, fukt, sopp eller råteskader i boligen/sameiet/borettslaget? ◆ Ja. Råte i tak på badet (Ikke inne på badet). Fukt på kald loft. Fukt merker på vegg soverom. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? ◆ Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført: 2024 Firmanavn: Laukvik Bygg og Anlegg AS Beskrivelse av arbeidet: Bytte av yttertak, tro, vindsperre, fuktsperre ol på tak på badet. Byttet hovedtak. Alt utbedret. Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2024 Beskrivelse av arbeidet: Revet innervegger på soverom sørlig side i andre etasje. Bygd opp ny med walls to paint. Nytt tak på soverom ble også gjort da. Det er i tillegg isolert i den nye veggen. 2. Hvilket år ble jobben fullført: 2026 Beskrivelse av arbeidet: Listverk ført opp på hovedsoverom og i gang i andre etasje. - Pkt. 13. Vet du om det er, eller har vært, skadedyr eller sjenerende insekter på eiendommen eller i boligen? ◆ Ja. Spissmus i kjelleren. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? ◆ Ja. Ufaglært arbeid: 1.Hvilket år ble jobben fullført: 2025 Beskrivelse av arbeidet: Tettet sprekker og satt opp stålnetting under bordkledning på yttervegg. Satt ut feller og fjernet mus. - Pkt. 14. Vet du om det er, eller har vært, feil på vann- eller avløpsanlegg? ◆ Ja. Kollaps gråvannsledning og utett septik tank. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? ◆ Ja. Faglært arbeid: 1.Hvilket år ble jobben fullført: 2025 Firmanavn: Rasmussen Anlegg AS Beskrivelse av arbeidet: Byttet gammel betong tank med ny fiberglasstank 4 kubikk. Satte ned stakepunkt og byttet rør inn til hus. Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført: 2025 Beskrivelse av arbeidet: Gårvannsledning grevd opp og fjernet. Lagt ned nye. - Pkt. 15. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere? ◆ Ja. Faglært arbeid: 1.Hvilket år ble jobben fullført: 2025 Firmanavn: Rasmussen Anlegg AS Beskrivelse av arbeidet: Byttet gammel betong tank med ny fiberglasstank 4 kubikk. Satte ned stakepunkt og byttet rør inn til hus. Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført: 2025 Beskrivelse av arbeidet: Gårvannsledning grevd opp og fjernet. Lagt ned nye. - Pkt. 18. Vet du om det er gjort arbeid på sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe eller andre installasjoner, enten av deg eller tidligere eiere? ◆ Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført: 2021 Firmanavn: BR Servicepartner AS Beskrivelse av arbeidet: Montert varmepumpe. 2. Hvilket år ble jobben fullført: 2021 Firmanavn: Vågan elektro Beskrivelse av arbeidet: Satt inn ny sikring og ført strøm til varmepumpe. - Pkt. 19. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader knyttet til ildsted eller pipe? ◆ Ja. Vannlekasje ved pipe i gammelt tak. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? ◆ Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført: 2024 Firmanavn: Laukvik Bygg og Anlegg Beskrivelse av arbeidet: Bytett taket. Satt på ny pipehatt og beslag. - Pkt. 22. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på det elektriske anlegget? ◆ Ja. Inntaks sikring defekt. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? ◆ Ja. Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført: 2018 Firmanavn: Vågan elektro AS Beskrivelse av arbeidet: Byttet inntakssikring. - Pkt. 23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? ◆ Ja Faglær.t arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført: 2021 Firmanavn: Vågan elektro AS Beskrivelse av arbeidet: Opplegg for nytt inntak, bytte til led-downlights på badet,gangen og soverom. Opplegg for el-bil lader, kurs til vaskemaskin, tørketrommel og varmepumpe, opplegg for lys på loftgang og kontor. 2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2022 Firmanavn: Vågan elektro AS Beskrivelse av arbeidet: Opplegg for ny installasjon i garasje. 3. Hvilket år ble jobben fullført: 2024 Firmanavn: Vågan elektro AS Beskrivelse av arbeidet: Opplegg for ny kurs ut til utvendig stikkontakt, bod, og opplegg for utelys samt montering av belysning ute. Samt utelys i vindfang/inngangsparti. 4. Hvilket år ble jobben fullført: 2025 Firmanavn: Vågan elektro AS Beskrivelse av arbeidet: Opplegg av strømkontakter i rom i kjeller. - Pkt. 26. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere? ◆ Ja. Oppføring av garasje. Påbygg av bod. Oppføring av uteplatt i hage. Er tiltaket godkjent av kommunen? ◆ Nei, ikke som jeg kjenner til. - Pkt. 27. Vet du om kjelleren eller loftet er innredet etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere? ◆ Ja. Ført opp lettvegg som skiller et større rom ut i 2 rom. Skrudd opp tak i de 2 adskilte lagingsrommene. Er tiltaket godkjent av kommunen? ◆ Nei, ikke som jeg kjenner til. - Pkt. 37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger? ◆ Ja. Vet du om det feil eller skader ved garasje eller øvrige tilleggsbygninger? ◆ Nei, ikke som jeg kjenner til.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport. ENEBOLIG Takkonstruksjon/ taktekke: Takkonstruksjonen består av sperrer, tekket med metallplater med taksteinsimitasjon (Isola Powertec ifølge eier). Undertaket er OSB-plater som ble fornyet i 2024. Kryploftet har eldre isolasjon og luftes via ventiler i gavlene. Området er inspisert fra lukeåpning, og adkomst skjer gjennom en hengslet luke i himlingen med integrert stige. Nedløp og beslag: Takrenner og nedløp er av brennlakkert metall, og det er montert stigetrinn på takflaten mot nord. Veggkonstruksjon: Utførelser: Kjellervegger av betong. Øvrige vegger er utført i reisverk og bindingsverk, og er tilleggsisolert 5 cm på utvendig side på to sider i 2024, jfr. opplysning gitt av eier. Fasadekledningen er av trepanel, fornyet på to sider i 2024, og øvrige sider ble fornyet i 2013, jfr. opplysning gitt av eier. Vinduer: Trevinduer med isolerglass, og vinduene er av nyere dato. Dører: Inngangsdør med utførelse i tre. Dør til bod er tidligere inngangsdør, også med utførelse i tre. Dør til kjeller er av eldre utførelse i tre som labankdør, med en «varedør» på innvendig side utført i OSB-plate. Balkonger/terrasser: Markterrasse ved fasade mot sør med utførelser i tre, med et areal på tilnærmet 23 kvadratmeter. Det er begrenset tilkomst for besiktigelse av konstruksjonen grunnet snø. Utvendige trapper: Trapp ved inngang er en eldre trapp av betong. Trapp til kjeller er også en eldre trapp i betong. Etasjeskille/gulv mot grunn: Betongplate på grunnen, og trebjelkelag med isolasjon registrert i skille mellom kjellerplan og hovedplan. Pipe og ildsted: Teglsteinspipe, og det er ingen ildsted. Rom under terreng: Vegger under terreng er betongvegger. Krypkjeller: Tilbygg – rom under baderom. Rom ikke besiktiget grunnet ingen tilkomst. Det må etableres tilkomst slik at mulige kjøpere kan besiktige aktuelle rom. Garasje og uthus er ikke beskrevet nærmere av takstmann i tilstandsrapporten.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Varmepumpe i stue. Elektriske varmekabler på bad. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen ligger i et uregulert område. Dette kan bety begrensinger med utvikling, påbygging, gjenoppbygging etc. Eiendommen ligger i kommunedelplan i et området avsatt for boligbebyggelse, planID 249. Kommunedelplanens bestemmelser ligger ikke vedlagt. Kontakt megler eller Vågan kommune for kopi av denne.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet privat vei ifølge Vågan kommune. Fra offentlig vei/Laukvikveien går adkomsten over en mindre del av gnr. 66 bnr. 30 for å nå eiendommen. Boligen ble oppført i 1951 og adkomst til eiendommen har trolig hele tiden gått over denne veien. Kjøper gjøres oppmerksom på at det ikke foreligger tinglyst veirett. Eiendommen er tilknyttet privat vann via Laukvik vannverk. Eiendommen er tilknyttet privat avløp via septiktank som tømmes av kommunen. LAS opplyser at tanken ble sist tømt 28.10.2024 og skal tømmes igjen høst 2026.
Vannavgift: kr 4 000

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 04.03.2026 av takstmann

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 5 376