Knutstadveien 271

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 256 m²
BRA-i: 211 m²
BRA-e: 29 m²
BRA-b: 16 m²
TBA: 68 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

3

Parkering

På egen tomt. El-billader.

Eiendom

Tomteareal er 47 876 m² på eiet tomt.

Byggeår

1947

Innhold

Enebolig fra 1947 som er tilbygget i flere omganger. Boligen fremstår som normalt vedlikeholdt ut fra alder. Boligen over tre plan, inneholder følgende: ENEBOLIG: U. etasje BRA-i 83 m²: - Gang. - Vaskerom. - Stue. - Bod. - Bad. - Entré. - Bod 2. - Trimrom. 1. etasje BRA-i 105 m²: - Entré. - Stue/kjøkken. - Soverom. - Trapperom. - Bad. BRA-b 16 m²: - Innglasset balkong. Loft: BRA-i 23 m²: - Gang. - Soverom. - Soverom 2. Bygningssakkyndig kommenterer: Er det ifølge eier utført håndverkstjenester på boligen siste 5 år? - Ja, Skiftet varmtvannstanke. UTVENDIG BOD: BRA-E 12 m²: - Bod. KOIE: BRA-E 16 m²: - Bod. - Bod 2. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Dagens bruk samsvarer ikke med byggegodkjente tegninger tilbygg fra 1999. Dette gjelder innredning av bad 1. etasje og gang med trapp i 1. etasje. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet. Det foreligger heller ikke oversikt over vinduer i underetasjen. Kjøper overtar ansvar og risiko. I følge kommunen mangler godkjente plantegninger for kjeller og loftsetasje. Det gjøres oppmerksom på at boliger fra denne tidsepoken ikke hadde innredet boareal i kjeller, i all hovedsak kun boder/grovkjellere. Boareal i kjeller er derfor ikke medtatt i beregning av antall rom i boligen. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Detaljer

Velkommen til Knutstadveien 271 - Presentert av EiendomsMegler1: Enebolig over 3 plan med tilhørende uthus og koie/uthus. På eiendommen har det tidligere stått et fjøs hvor grunnmuren fortsatt er bevart. Boligen fremstår som romslig og innholdsrik, og inneholder blant annet 3 soverom, flere stuearealer samt gode lagringsmuligheter i kjeller. I tillegg er det innredet et 4. soverom som ikke er omsøkt/godkjent. Boligen er videre utvidet med en innglasset veranda på baksiden og flere fine uteplasser hvor gode solforhold kan nytes. Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser på Knutstad i Lofoten med flott utsikt mot Steirapollen. Her kan man enkelt ta turen rett ut i naturen med gode turmuligheter. Med tomt på over 47 dekar er det rikelig med boltreplass, noe som gjør eiendommen godt egnet for barnefamilier. I tillegg finnes en sjarmerende og opparbeidet hage, med blant annet et særpreget lekestativ som medfølger i salget. Velkommen til hyggelig visning!

Standard

Bygningssakkyndig oppsummerer blant annet følgende standard iht. vedlagt tilstandsrapport: Kjøkken: - Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter. Benkeplaten er av heltre. Det er kjøleskap, oppvaskmaskin, micro og stekeovn. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Bad hovedetasje: - Bad i 1.etasje med malt panel i tak og flis på vegger. Gulv med gulvvarme og flis. Innredning med nedfelt servant, dusjkabinett og gulvmontert toalett. Ingen mekanisk avtrekk. Motfall på 30 mm fra sluk og mot vindu. Tilbygg må rettes opp i sammenheng med renovering av baderom. Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen. Bad kjeller: - Aktuell byggeforskrift er byggeforskrifter fra før 1997. Dokumentasjon: ingen dokumentasjon. Bad i kjeller med flis på gulv, malt panel/plater på vegg og panel i tak. Inneholder dusj, gulvmontert toalett og innredning med nedfelt servant. Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen. Vaskerom kjeller: - Aktuell byggeforskrift er byggeforskrifter fra før 1997. Dokumentasjon: ingen dokumentasjon. Vaskerom med betonggulv og panel på tak og vegger. Inneholder utslagsvask samt opplegg for vaskemaskin. Ingen membran på gulv og ingen mekanisk avtrekk. Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen. Innvendige overflater: - Innvendig er det gulv av parkett, fliser og belegg. Veggene har trepanel og malte plater. Innvendige tak har trepanel. Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Boligen har lakkert tretrapp. Innvendig har boligen malte fyllingsdører. Vannledninger: - Innvendige vannledninger er av kobber. Avløpsrør: - Innvendige vannledninger er av kobber. Ventilasjon: - Boligen har naturlig ventilasjon med ventiler i vindu og vindu som kan åpnes. Varmepumpe: - Varmepumpe fra panasonic montert. Varmtvannstank: - Varmtvannstanken er på ca. 300 liter plassert bak luke i bod kjeller. Elektrisk anlegg: - Delvis skjult/åpent elektrisk anlegg med automatsikringer. Luftspenn. Branntekniske forhold: - Boligen har røykvarslere og brannslukker. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG3 – Innvendig: Etasjeskille/gulv mot grunn: - Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. - Skjevheter i tilbygg baderom på over 30 mm - Skjevheter i stue på 12 mm. Bad hovedetasje: - Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Bad kjeller: - Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav Vaskerom kjeller: - Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. TG3 – Tomteforhold: Grunnmur og fundamenter: - Det er registrert setningsskader/store riss/sprekker. Setningsskader gjelder tilbygg baderom. TG2 – Innvendig: Overflater: - Noe slitasje på parkett stue. Radon: - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Rom under terreng: - Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. Dette gjelder i rom ved inngangdør til kjeller. Baderom hovedetasje: - Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen. Motfall fra sluk mot vegg. Baderom kjeller: - Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen. Ikke egnede materialer i våtsone. Vaskerom kjeller: - Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen. Manglende membran på gulv. TG2 – Utvendig: Taktekking: - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Noe rust i registreres på takplater. Nedløp og beslag: - Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Veggkonstruksjon: - Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. Bordkledning går stedvis nesten helt ned i terreng. Spredte råteskader rundt noen vinduer og vindskibord. Beslag i overgang tak/vegg på vinterhage ikke fagmessig utførelse. (skrudd rett på bordkledning) Vinduer: - Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det er påvist enkelte vinduer med fuktskader. (disse vinduene er nå skrapet og malt opp igjen på ny, men er fortsatt fuktighet i rammen) Vinduer kjeller mangler beslag i underkant eller feilmontering av beslag i underkant av vinduer. Dører: - Hovedinngangsdør, inngangsdør kjeller og balkongdør loft er fuktskadet dørblad. Er malt og behandlet. Balkonger, terrasser og rom under balkonger: - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på tettesjikt/membran. Tettesjikt gjelder balkong loft. TG2 - Tekniske installasjoner: Vannledninger: - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Avløpsrør: - Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Andre VVS-installasjoner: - Mer enn halvparten av forventet brukstid på VVS installasjoner er oppbrukt. Varmtvannstank: - Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. Elektrisk anlegg: - Anbefales en utvidet elkontroll. TG2 - Tomteforhold: Fuktsikring og drenering: - Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Drenering må etableres på eldre del som mangler drenering. Klemmelist må monteres på synlig drenering. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring: 1. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på bad/våtrom? - Ja, Vannavløpet i dusjen lekker ut dersom man bruker fullt vanntrykk i dusjen. Dette kan skyldes feil installasjon av røret eller vinkelen på røret, men det ble ikke funnet noen blokkeringer i avløpet. 5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja, 2025. Vest-Lofoten EL AS. nstallasjon av helt ny elbillader utendørs. - Ja, 2025. Karl Bottolfsen VVS AS. Ny utvendig vannkran/vannuttak ble installert samtidig som ny Høiax 300L varmtvannstank ble montert. - Ja, ufaglært arbeid, 2026. Følgende arbeid har blitt utført utvendig av ufaglært (egeninnsats): * Metallbeslag under vinduene ble pusset og spraylakkert i svart. * Dører ble rengjort og malt, og dørhåndtakene ble også spraylakkert i svart farge. * Alle vinduskarmer og treverk rundt vinduene har blitt malt med hvit utendørs maling. * Balkongen i andre etasje utvendig ble reparert. * Rekkverket ble justert til 1 meter høyde etter krav fra takstmann. * Treverket ble oljet, og innsiden ble malt hvit. * Balkongdøren ble reparert fra innsiden, og det ble montert helt ny isolasjon rundt karmen for å forhindre luftlekkasjer. * Ny treramme rundt vaskeromsvinduet ble montert utvendig, forseglet og malt, godkjent av takstmann. * Takrennen på terrassen på baksiden ble justert i nivå, og eventuelle lekkasjer ble utbedret. * Vinterhagen ble reparert for eventuelle lekkasjer i taket. * Alle terrasser foran og bak huset har blitt malt med ny brun terrassemaling, inkludert boden og broene på lekeplassen. * Takområdet ved jacuzzien ble malt og vasket, og konstruksjonen/rammen ble reparert. * Porten til terrassen ble justert og reparert slik at den åpner som den skal. 9. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader med dreneringen? - Ja, Dreneringsproblem ved bakinngangen til vinterhagen. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja, ufaglært arbeid 2026. Takrennen på terrassen på baksiden ble justert i nivå, og eventuelle lekkasjer ble utbedret. Vinterhagen ble reparert for eventuelle lekkasjer i taket. 10. Vet du om det er, eller har vært, fukt, råte eller vanninntrengning i underetasje, kjeller eller krypkjeller? - Samt fukt i kjeller – se salgsoppgave. Sprekker har blitt reparert og veggen malt, men det er fortsatt noe mindre fuktighet enkelte steder. 11. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja, ufaglært arbeid 2026.Dreneringsrørene har blitt renset, og nivået på dreneringen ved vinterhagen har blitt justert. Gjelder dreneringsarbeidet hele eller deler av boligen? - Deler av boligen, Dreneringsproblem ved bakinngangen til vinterhagen - Dreneringsrørene har blitt renset, og nivået på dreneringen ved vinterhagen har blitt justert. 14. Vet du om det er, eller har vært, feil på vann- eller avløpsanlegg? - Ja, På grunn av det originale brønnsystemet, hvor vannrøret lå på bakken og ikke var gravd ned, samt manglende filtre, oppstod det blokkering og problemer med vanntilførselen sommeren 2025. Et annet problem var de gamle vannrørene inne i huset på kjøkkenet, samt kjøkkenvasken. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja, 2025. Karl Botolfsen VVS AS. Dette ble derfor fullstendig skiftet ut med ny vask, ny kran og nye rør installert i desember 2025. - Ja, ufaglært arbeid. 2025. Reparasjon og utbedring av vanntilførsel til brønn, samt isolering av rør med nye filtre installert og isolasjonsplater montert inne i brønnen. Det ble gravd ned ca. 30–40 cm rundt vannrøret med isolasjonsmateriale. Det ble også laget en liten oppsamling/demning for å lede vannet inn i røret slik at det strømmer til brønnen og videre til huset. Alle filtre ble skiftet ut og nyinstallert i 2025. 15. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja, 2025. Karl Botolfsen VVS AS. Dette ble derfor fullstendig skiftet ut med ny vask, ny kran og nye rør installert i desember 2025. - Ja, ufaglært arbeid. 2025. Reparasjon og utbedring av vanntilførsel til brønn, samt isolering av rør med nye filtre installert og isolasjonsplater montert inne i brønnen. Det ble gravd ned ca. 30–40 cm rundt vannrøret med isolasjonsmateriale. Det ble også laget en liten oppsamling/demning for å lede vannet inn i røret slik at det strømmer til brønnen og videre til huset. Alle filtre ble skiftet ut og nyinstallert i 2025. 16. Vet du om eiendommen har privat vannforsyning, vannbrønn, septiktank, pumpekum, avløpskvern eller lignende? - Ja. Har du opplevd at dette har vært ustabilt? - På grunn av det originale brønnsystemet, hvor vannrøret lå på bakken og ikke var gravd ned, samt manglende filtre, oppstod det blokkering og problemer med vanntilførselen sommeren 2025. 22. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på det elektriske anlegget? - Ja, Strømmen gikk ut noen ganger på grunn av overbelastningsvern/sikring. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? - Ja, 2025. Faglært arbeid. Vest-Lofoten EL AS. Dette ble byttet ut til nytt i desember 2025. To dimmere, én i stuen og én på badet, ble også byttet ut til nye. 23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja, 2025. Vest-Lofoten EL AS. Elektrisk arbeid utført på huset: Bytte av overbelastningsvern/sikring. Utskifting av lysdimmere. Installasjon av elbillader utendørs. 26. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere? - Ja, Dette ble utført tidligere, ikke av oss eller forrige eier, men av eiere før det for mange år siden. Ta kontakt med megler for mer informasjon. Er tiltaket godkjent av kommunen? - Ja, Så langt vi er kjent med, er dette godkjent – ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon. 37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger? - Ja, Vet du om det feil eller skader ved garasje eller øvrige tilleggsbygninger? - Ja, the shed (ni idea whats it called in norsk) has inside moisutre damage and no vintialtion, but nothing major. build in 2010 and no changes since. Se vedlagt rapport og egenerklæring.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: ENEBOLIG Takkonstruksjon/ taktekke: - Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon i tre. Delvis isolert. Kryploft inspisert fra loftsluke pga for svak konstruksjon for og ta seg inn. Taktekkingen er av ståltakplater og gjennomsikrige plastplater på vinterhage. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Nedløp og beslag: - Takrenner og nedløp i aluminium og plast på vinterhage. Veggkonstruksjon: - Veggene har trekonstruksjon av ukjent utførelse i hoveddelen. Tilbygg har bindingsverk av tre.. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Vinduer: - Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass fra 1990-94 og noen eldre. Dører: - Bygningen har malt hovedytterdør, malt balkongdør i tre og enkel kjellerdør i tre. Balkonger/terrasser: - Balkong ved inngangsparti og baksiden av boligen oppført i impregnerte materialer med spilerekkverk. Balkong loft med asfaltpapp som tekking og rekkverk av bordkledning. Etasjeskille/gulv mot grunn: - Etasjeskiller er av trebjelkelag. Gulv på grunn av betong. Pipe og ildsted: - Boligen har mursteinspipe. Renovert med nytt røykrør 2020. Rom under terreng: - Gulvet har laminat og er av betong. Veggene har plater og betong/mur. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt ved/i Gang ved baderom. Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble målt til 12. UTVENDIG BOD Uisolert bod som er innvendig kledd med panel på gulv, tak og vegger. Utvendig kledd med liggende panel på vegg og takpapp på tak. Noe vedlikehold må påberegnes. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse. Byggeår: 2000. KOIE Koie som antas å være ca 100 år gammel. Vegger av tømmer/plank, som er utvendig kledd med eternittplater. Tak av treåser som er utvendig kledd med bølgeblikk. Vinduer og dører er borte/utett og har vært det en stund. Må ansees som sanering/totalrenoveringsobjekt Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse. Byggeår: 1900.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Vedfyring, varmepumpe og elektrisk oppvarming. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen er uregulert, men ligger i et LNFR-område (Landbruks-, natur- og friluftsformål samt reindrift). Dette kan medføre begrensninger knyttet til bruk og utvikling til eiendommen. Den mest ekstreme konsekvensen av et LNFR-område er at grunneiere ikke får lov til å bygge boligen eller hytta opp igjen etter brann. Eiendommen er omfattet av hensynssone landbruk H510_36, og infrastruktursone H410_12. Eiendommen ligger også innen får gul og noe rød støysone, der boligen faller innenfor gul støysone iht. vedlagt kart fra kommunen. Kommunedelplanens bestemmelser ligger ikke vedlagt. Kontakt megler eller Vestvågøy kommune for kopi av denne.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Eiendommen er tilknyttet privat vann og avløp. Vannforsyning via privat brønn. Vannkvalitet er ikke målt. Det er septiktank med overløp til grøft som tømmes av kommunen. LAS opplyser at den ble sist tømt i august 2024 og tømmes annethvert år.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 19.05.2026 av takstmann

Takstmanns konklusjon:
Arealet er ikke kontrollmålt av megler.

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Annen informasjon

Egenerklæring om konsesjonsfrihet: Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 5 035