Tilbake til prosjektet

Hagavegen 16

H102

Prisantydning

kr 8 990 000

Totalpris

kr 9 023 450

Utregning av totalpris:
Prisantydning:

kr 8 990 000

Omkostninger:

+Oppstartskapital sameie kr 10 000
+Tinglysing skjøte kr 500
+Tinglysing pantedokument kr 500
+Etablering av sameie kr 5 000

Dokumentavgift

kr 17 450

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Visning

Henter visninger...

Nøkkelinformasjon

BRA:

139.8 m2

Postnummer:

9007 Tromsø

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

139.8 m2

Soverom:

4

BRA:

139.8 m2

Postnummer:

9007 Tromsø

Eierform:

Eierseksjon

BRA-i:

139.8 m2

Soverom:

4

Kjøpe og selge - steg for steg

Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.

Beskrivelse

Velkommen hjem til Hagavegen – et moderne og gjennomtenkt boligprosjekt i et av Sør-Tromsøyas mest ettertraktede boligområder. Her kombineres det beste av byliv og naturnær idyll: et stille, familievennlig nærmiljø med kort vei til både sentrum, barnehager, turstier og populære friområder som Telegrafbukta. Sør-Tromsøya er kjent for sin gode beliggenhet, med nærhet til alt det viktigste i hverdagen. Innen få minutters gange finner du flere barnehager og skoler – blant annet på Fagereng, Bjerkaker og Sommerlyst. Dette gjør Hagavegen til et ideelt valg for barnefamilier som ønsker en trygg og praktisk base i hverdagen. Når fritiden melder seg, står opplevelsene i kø: gå en kveldstur i lysløypa, ta med barna på stranden i Telegrafbukta, eller spenn på deg skiene og nyt nærliggende skitraséer og rekreasjonsområder. Med kort vei til både treningssentre, dagligvarebutikker og kollektivtransport er alt tilrettelagt for en komfortabel og aktiv livsstil. Hagavegen gir deg muligheten til å bo moderne og urbant – uten å gi slipp på nærheten til naturen. En perfekt kombinasjon av trygghet, tilgjengelighet og kvalitet. Alle boligene i Hagavegen tilfredsstiller moderne energikrav og er således godt isolert, har bra luftkvalitet og gode lysforhold. Det er bra for deg og miljøet. Muligheter for tilvalg: Du kan gjøre en rekke flotte tilvalg på leiligheten for å sette preg på ditt eget hjem. Praktiske og økonomiske fordeler ved å kjøpe NY bolig: 1. Moderne design og teknologi: Nye boliger er ofte utstyrt med de nyeste teknologiene og moderne design, noe som gir bedre energieffektivitet og komfort. 2. Lavere vedlikeholdskostnader: Alt er nytt, så det er mindre sannsynlig at du trenger å gjøre store reparasjoner eller oppgraderinger på en stund. 3. Lang tid før oppgraderinger er nødvendige: Med en ny bolig vil det ta lang tid før du må bruke penger på oppussing eller oppgraderinger. 4. Tilpassede løsninger: Du har ofte muligheten til å tilpasse boligen etter dine behov og ønsker før den er ferdigstilt. 5. Bedre inneklima: Nye boliger bygges med bedre ventilasjonssystemer og materialer som gir et sunnere inneklima. 6. Garanti: Nye boliger kommer ofte med garantier som dekker eventuelle byggefeil eller problemer som oppstår de første årene. 7. Lavere energikostnader: Moderne byggemetoder og materialer gir bedre isolasjon og energieffektivitet, noe som reduserer strømregningen. 8. Lavere forsikringspremier: Forsikringsselskaper kan tilby lavere premier for nye boliger på grunn av lavere risiko for skader og problemer. 9. Finansieringsfordeler: Noen banker tilbyr gunstige finansieringsløsninger for kjøpere av nye boliger. 10. Nye naboer: Du får nye naboer som sannsynligvis er i samme livsfase som deg selv. 11. Reise bort: Du kan reise bort når du vil, uten å tenke på at noen må komme og vanne gresset, ta inn posten eller måke gårdsplassen. 12. Du slipper unna budrunden

Kart

Kart over Hagavegen 16

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

  • Gårdsnummer: 119
  • Bruksnummer: 1178
  • Kommunenummer: 5501 - Tromsø

Areal

BRA: 139.8 m2
BRA-i: 139.8 m2
TBA: 25.4 m2

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Det vil bli parkering i carport, hvor hver av boligene disponerer en plass. Parkeringsplasser og fellesareal anses som overtatt selv om hjemmel til arealandel ikke er overskjøtet. Dette innebærer at utbygger forbeholder seg retten til å foreta pro et contra avregning for påløpte kostnader herunder offentlig gebyr, avgifter og eiendomsskatt. Etter eierseksjonsloven §26 fremgår det at sameiet gjennom sine vedtekter er forpliktet til å sikre at parkeringsplasser som i vedtak etter plan- og bygningsloven er krevet opparbeidet til bruk av personer med nedsatt funksjonsevne, også gjøres tilgjengelige for disse. Dette kan skje gjennom en midlertidig bytteordning eller på en annen egnet måte. Byttet gjelder så lenge beboeren har dokumentert behov. Styret kan gi nærmere regler om tildelingskriteriene. Videre fremgår det av den samme bestemmelsen at en seksjonseier med nedsatt funksjonsevne kan kreve at styret pålegger en annen seksjonseier uten behov for en tilrettelagt plass å bytte parkeringsplass. Dette forutsetter at seksjonseieren med nedsatt funksjonsevne allerede disponerer en parkeringsplass i sameiet

Eiendom

Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.

Innhold

Innhold Bolig H101 - SOLGT! Bolig H102 og H103 - Fleksible rekkehus med mulighet for hybler i første etasje. Boligene H102 og H103 har en felles inngang til hoveddelen, og passer godt for både familier og dem som ønsker ekstra plass eller leieinntekter. I første etasje finner du entré, et rom som kan brukes som soverom eller TV-stue, vaskerom og bod. Om man ikke har like stort behov for ekstra plass er det mulig etablere opptil to hybler i første etasje. Etablering av hybel regnes som et tilvalg. I andre etasje finner vi to soverom, bad, separat WC og en åpen stue- og kjøkkenløsning med gode lysforhold. Her er det lagt vekt på funksjonelle løsninger og en behagelig atmosfære. For nærmere informasjon vises til planskisse som gjelder innhold til den enkelte bolig.

Oppvarming

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Varmekilder er ikke funksjonstestet. På generell basis anbefales det å undersøke pipe før budgivning. Megler har ikke mottatt informasjon vedrørende pipe/feiing fra kommunen.

Regulering

Boligen ligger i et område regulert til boligformål. Kopi av reguleringsplan kan fås utlevert hos megler, og vil også være vedlegg til kontrakt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Fasiliteter

  • Balkong / Terasse
  • Garasje / P-plass
  • Peis / Ildsted
  • Utsikt
  • Barnevennlig
  • Moderne
  • Offentlig vann / kloakk
  • Rolig
  • Sentralt

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen, men det kan etableres opptil to hybler i første etasje. Etablering av hybler regnes som et tilvalg. Korttidsutleie: Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?