Båtsmannsvegen 23

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 197 m²
BRA-i: 176 m²
BRA-e: 21 m²
TBA: 16 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

2

Parkering

Halvpart av dobbeltgarasje og oppstillingsplass på tomten. Det er ikke installert EL-bil lader.

Eiendom

Tomteareal er 1 314 m² på eiet tomt.

Byggeår

1972

Innhold

1. etasje BRA-i 91 m²: Entré, trapperom, to soverom, bad, vaskerom, kjøkken, stue, gang BRA-e 21 m²: Garasje Sokkeletasje BRA-i 85 m²: Entré, tre soveorm, trapperom, bod, bod 2, stue, kjøkken, bad/vaskerom I tillegg kommer Terrasse-og balkongareal (TBA) på 16 m². De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder: 1.etasje: - Det er åpnet opp mellom soverom og stue (ikke søknadspliktig tiltak) - Tørkebalkong er innlemmet i vaskerom (fasadeendring som er søknadspliktig tiltak) Sokkeletasje: - Det er etablert soverom i rom betegnet som "matbod, gang og brensel" (søknadspliktig tiltak) - Det er etablert boder i "fyrrom" (ikke søknadspliktig tiltak) - Kjøkken er utvidet fra "Tekjøkken" og inngår nå i tidligere "bad" (Ikke søknadspliktig tiltak) - Bad er etablert i "bod" (søknadspliktig tiltak) - Det er satt inn dør for å lage intern forbindelse fra "trapperom" til sokkeletasje (søknadspliktig tiltak) Fasade: - Det er fjernet et vindu på sørveggen (fasadeendring som er søknadspliktig tiltak) - I kjellerstuen er tre vindu slått sammen til ett stort (fasadeendring som er søknadspliktig tiltak) Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. Dagens bruk samsvarer ikke med byggegodkjente tegninger. Dette gjelder innredning "matbod, gang og brensel" som soverom, etablering av bad i "bod", etablering av intern forbindelse og fasadeendringer. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til ulovligheten. Boligen er opprinnelig oppført med to boenheter. Det er i dag åpnet opp mellom hoveddel og sokkelleilighet og sammenslåing og oppdeling av leiligheter (boenheter) omfattes av byggesaksbestemmelsene etter pbl. § 20-1 g) og er søknadspliktig etter pbl. § 20-3. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid.

Standard

Boligen fremstår som manglende vedlikeholdt, større oppgraderinger/vedlikehold må påregnes. Kjøkken i første etasje: Kjøkkeninnredningen er fra byggeår, det anbefales vurdering av funksjonalitet i forhold til dagens behov og forskriftskrav (f.eks. vannvakt, brannsikring av komfyr). Kjøkkenventilator. Kjøkken i sokkeletasje: Kjøkkeninnredningen er fra byggeår, det anbefales jevnlig vedlikehold og vurdering av funksjonalitet i forhold til dagens behov og forskriftskrav (f.eks. vannvakt, brannsikring av komfyr). Det ble utført fuktsøk ved kjøl/fryseskap og vask, og det ble ikke registrert forhøyede fuktverdier. Det er tilluft gjennom ventil i vegg og naturlig avtrekk fra ventil i tak. Bad i 1.etasje: Våtrommet har oppnådd mer enn sin teoretiske levetid, og renoveringer må derfor kunne påregnes. Gulvet har vinylbelegg med plastfliser oppå. Veggene har tapet og våtromsplater. Himlingen har malte plater. Sluk og vinylbelegg som tettesjikt. Våtrommet er utstyrt med enkel servant, dusjhjørne og gulvmontert toalett. Naturlig ventilasjon via ventil i vegg og tak. Hulltaking ble utført mot våtsone fra tilliggende soverom. Det ble ikke registrert forhøyede fuktverdier, og måleresultatet ble ikke synlig på fuktmåleren Vaskerom i 1.etasje: Våtrommet har oppnådd mer enn sin teoretiske levetid, og renoveringer må derfor kunne påregnes. Gulvet har vinylbelegg. Veggene har våtromsplater. Himlingen har malte plater. Vinylbelegg som tettesjikt. Våtrommet er utstyrt med utslagsvask og opplegg for vaskemaskin. Naturlig ventilasjon via ventil i vegg og tak. Hulltaking er ikke foretatt, da det allerede er påvist avvik i våtsonen. Bad/vaskerom i sokkeletasje: Våtrommet har oppnådd mer enn sin teoretiske levetid, og renoveringer må derfor kunne påregnes. Gulvet har flis. Veggene har malt betong, malte plater og våtromsplater. Himlingen har malte plater. Jernsluk og ukjent tettesjikt. Våtrommet er utstyrt med enkel servant, dusjhjørne og gulvmontert toalett. Naturlig ventilasjon via ventil i vegg. Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen. Innvendige overflater: Gulv av parkett, tregulv, betong, teppe og belegg. Veggene består av trepanel, malte plater, betong, strie og koreapanel (finerpanel). Tak har malte plater, himlingsplater og betong. Etasjeskille av betong og støpt betonggulv mot grunn. Tretrapp som strekker seg fra sokkeletasjen til 1. etasjen. Inntrinn er tekket med tre. Boligen har malte fyllingsdører, finerdører og malte, glatte dører. Det er brann- og lyddør mellom hoveddel og leilighet. Vannledninger: Vannledninger av kobber. Hovedstoppekran plassert på bad/vaskerom i sokkeletasjen. Avløpsrør: Avløpsrør av støpejern. Lufting av avløpsanlegget går ut gjennom taket, stakepunkt er plassert på bod i sokkeletasjen. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon via ventiler i yttervegger og ventiler i vindu. Varmtvannstank: Varmtvannstank på ca. 200 liter av merket Oso, plassert på vaskerom i 1. etasje. Tanken er fra 2024, opplyst av fullmektig. Varmtvannstank på ca. 116 liter av merket Oso fra 1995 plassert på bad/vaskerom i sokkeletasjen. Elektrisk anlegg i 1.etasje: El-skap med automatsikringer og måler plassert i trapperom i sokkeletasjen. Elektrisk anlegg i sokkeletasje: El-skap med patronsikringer og måler plassert i gang i sokkeletasjen. Pipe og ildsted: Boligen har ett innvendig pipeløp som strekker seg fra sokkeletasje og over tak. Type: Ukjent Alder: Byggeår. Pipeløpet har to fastmonterte ildsteder. Type: Åpen peis og kamin. Alder: Byggeår. Sotluke montert i bod i sokkeletasjen. Ildstedene var ikke i bruk ved befaring. Siste tilsyn og feiing er ukjent. Andre innvendige forhold: Det er registrer røyklukt i hele boligen. Rom under terreng: Veggoppbygging mot terreng (soverom): Veggen av bur som er foret ut med ca. 3 cm lekter som er kledd med trepanel. Gulvoppbygging i sokkeletasje (soverom): Gulv av betong med teppebelagt overflate. Det ble utført fuktmåling i vegg ved bunnsvill mot terreng, og det ble ikke registrert forhøyede fuktverdier. Resterende vegger er utført i betong/lettklinker, og gulvene er av betong og belegg. Det bemerkes at hulltakingen er basert på stikkprøve, og det kan ikke utelukkes feil eller mangler i andre deler av konstruksjonen. Helse, miljø og sikkerhet: - Åpninger i rekkverk på balkong eller terrasse er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. - Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Det er ikke montert rekkverk på innvendig trapp. - Det er ikke montert rekkverk på utvendige trapper. - Det er mangler/skader på håndslukkerutstyr ihht gjeldende forskrift om brannforebygging. - Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. - Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG2 – Utvendig: - Nedløp og beslag: Det mangler bue over pipen. Det er rustdannelser på pipen og luftehattene. - Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. - Takkonstruksjon/Loft: Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. - Utvendige trapper: Betongtrappen til hovedinngangspartiet er slitt. - Fuktsikring og drenering: Drenering fra byggeår. Ukjente masser rundt boligen. Takstingeniøren har ikke mottatt dokumentasjon på utførelse og løsning av dreneringen og fuktsikring av grunnmur. - Grunnmur og fundamenter: Grunnmuren har sprekkdannelser. - Terrengforhold: Fallet fra grunnmuren på øversiden er utilstrekkelig, noe som medfører risiko for at vann kan renne mot muren. Det anbefales å etablere større fall bort fra grunnmuren for å hindre vannansamling mot bygningskonstruksjonen. - Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger og vannledninger. TG2 – Innvendig: - Rom Under Terreng; Veggoppbygging mot terreng (soverom): Veggen av bur som er foret ut med ca. 3 cm lekter som er kledd med trepanel. Gulvoppbygging i sokkeletasje (soverom): Gulv av betong med teppebelagt overflate. Det ble utført fuktmåling i vegg ved bunnsvill mot terreng, og det ble ikke registrert forhøyede fuktverdier. Resterende vegger er utført i betong/lettklinker, og gulvene er av betong og belegg. Det bemerkes at hulltakingen er basert på stikkprøve, og det kan ikke utelukkes feil eller mangler i andre deler av konstruksjonen - Innvendige trapper: Overflatene i trinnene er slitte. - Andre innvendige forhold: Det er registrer røyklukt i hele boligen. - Vannledninger: Hovedstoppekran ikke funksjonstestet. Det er irr på kobberør. - Avløpsrør: Det er rustdannelse på avløpsrør. - Varmtvannstank: Varmtvannstanken (1.etasje) er tilkoblet strøm via to skjøteledninger, noe som ikke er i henhold til gjeldende forskrifter for fast el-tilkobling. Sluk eller avløpsrør ble ikke lokalisert, men beboer opplyser at det ligger under vaskemaskinen. Det er påvist at varmtvannstank (sokkeletasje) er over 20 år. TG3 – Utvendig: - Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen og undertak. Taket har overskredet forventet brukstid. - Vinduer: Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Det er påvist vinduer med fukt/råteskader. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. - Dører: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det er påvist dører med punkterte eller sprukne glassruter. Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på tettesjikt/membran. - Andre utvendige forhold: Utstikkende betongutkraging og entré i sokkeletasjen. TG3 – Innvendig: - Overflater: Gulv av parkett, tregulv, betong, teppe og belegg. Veggene består av trepanel, malte plater, betong, strie og koreapanel (finerpanel). Tak har malte plater, himlingsplater og betong. Det er skade på dør samt manglende foringer og lister. Det er slakke håndtak på enkelte dører. Enkelte dører tar i karm/terskel ved åpning/lukking og det er synlig tegn til slitasje. Det mangler terskel ved døråpning i sokkeletasjen. - Pipe og ildsted: Det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300 mm fra sotluke/feieluke. Det er påvist sprekker og/eller riss i pipe. Ildfast plate mangler på gulvet under/foran ildstedet. Oljekamin er i utgangspunktet forbudt å bruke i henhold til gjeldende regelverk. Sotluken ble ikke åpnet under befaringen, da det var risiko for at den ikke kunne lukkes forsvarlig etterpå. Sotluken har synlig rustdannelse og sotavrenning. - Bad i første etasje: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. En må forvente generell oppgradering av våtrommets tettesjikt/membran for at våtrommet skal tåle en normal bruk etter dagens krav (tett våtsone). En samlet TG 3 for rommet er satt med bakgrunn i alder og manglende tetthet i våtsonen på rommet. - Vaskerom i første etasje: En må forvente generell oppgradering av våtrommets tettesjikt/membran for at våtrommet skal tåle en normal bruk etter dagens krav (tett våtsone). En samlet TG 3 for rommet er satt med bakgrunn i alder og manglende tetthet i våtsonen på rommet. - Kjøkken i 1.etasje: Det er påvist at overflater/kjøkkeninnredning har omfattende skader. Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. Det er fuktskader/råte på innredningen til kjøl/fryseskap. Det er slitemerker på innredningen. Overflatene har sår, slitemerker, misfarging samt svimerke på vegg bak panelovn. Kjøkkenventilator fungerer ikke. - Kjøkken i sokkeletasje: Det er ikke montert avtrekksvifte på kjøkkenet. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Eiendommen selges som et dødsbo ved fullmektig. Eiendomsmegler gjør særlig oppmerksom på at selgers representant ikke har bebodd eiendommen. Selgers representant har derfor ikke førstehånds kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og /eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Årstall som er angitt i egenerklæringen er omtrentlige. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig. Utdrag fra selgers egenerklæring: 1.pkt: Bad i kjeller. Skiftet ut fuktskadede veggplater. Det ble satt inn nye vatromsplater i 2024. 4.pkt: Lekkasje fra takventiler. Knust trådglass i inngangsdøra i første etasje. Reparert lekkasjer i takventiler. Omtrentlig årstall. Døra er ikke reparert. 5.pkt: Skiftet det store stuevinduet i overetasjen i 2022. 7.pkt: Lagt ekstra lag med blikk på taket. Omtrentlig årstall. Plombert sidedør. Den var umulig å lukke pga treverk som hadde slått seg. Vindu reparert. Treverk som hadde slått seg. Arbeidet ble gjort i 2022. 12.pkt: Fuktsopp på vegg på kjellerbad. Byttet våtromsplater. Skiftet veggplatene i 2024. 14.pkt: Trege avløpsrør på vaskerom. Gamle eirete kobberrør. Også tregt avløp i kjøkkenvasken. Rørlegger dro kjetting gjennom rørene i et forsøk på å få løst opp irringa i 2005. 21.pkt: Tomt oljefat på stativ ved inngang overetasje. 22.pkt: Soverom kjeller nordøst. Taklampe uten strøm. 23.pkt: Installert autosikringsskap. Arbeidet ble gjort i Tromsø kommune i 2000. 30.pkt: Opprinnelig sokkelleilighet. Satt inn dør mellom boenhetene ca. år 2000. 37.pkt: Sidedør plombert på grunn av at den var umulig å få igjen. Treverk som hadde slått seg. Det ble plombert dør i 2015. Årstall etter hukommelsen.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Type taktekking: PVC-duk/folie. Årstall: Byggeår, opplyst av rekvirent. Type undertak: Ukjent. Årstall: Byggeår. Taket er besiktet fra stige ved takfot. Befaring på taket ble ikke gjennomført av hensyn til sikkerhet. I henhold til egenerklæring ble tak/ventiler vedlikeholdt i 2012. Det er imidlertid usikkert om hele taket ble oppgradert. Tilstandsgrad er fastsatt basert på opplysninger fra rekvirent. Nedløp og beslag: Gesimsbeslag av metall. To luftehatt på taket. Det er Innvendig taknedløp. Pipen er tekket med heldekkende beslag. Veggkonstruksjon: Yttervegger av trekonstruksjon. Ytterveggene er utvendig kledd med liggende kledning. Vinduer: Malte vinduer av tre med 2-lags isolerglass fra 2022 i stuen. Koblet glass i resten av boligen fra byggeåret. Dører: Hovedinngangsdør: Takoverbygget teak dør med glassfelt fra byggeår. Hovedinngangsdør sokkeletasje: Takoverbygget teak dør med glassfelt fra byggeår. Balkongdør: Tredør med panel fra byggeår. Balkonger/terrasser: Balkong ved inngangspartiet på ca. 3,3 m2 med malt liggende rekkverk. Konstruksjon av tre innfestet i bygningskroppen og fundamentert direkte på bakkeplan. Balkong på ca. 12,5 m2 med malt stående rekkverk av tre og metall. Rekkverket har en høyde på ca. 90 cm. Konstruksjon av betong innfestet og fundamentert i bygningskroppen. Adkomst fra stuen. Utvendige trapper: Trapp av betong til hovedinngangspartiet. Andre utvendige forhold: Utstikkende betongutkraging og entré i sokkeletasjen.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Boligen blir varmet opp med vedfyring og elektrisitet. Interessenter gjøres oppmerksom på at det er påvist sprekker og/eller riss i pipe. Den kan i følge takstmann ikke brukes før den er utbedret forskriftsmessig. Se punkt om standard og tilstandsrapporten som er vedlagt. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen er avsatt til boligbebyggelse i kommuneplanens arealdel med plan ID 0142, ikrafttredelsesdato 29.03.2017. Megler har innhentet fullstendig kommuneplan som kan fås ved forespørsel. Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse og gate med fortau i eldre reguleringsplan med navn "Sjømannsbyen-Mortensnes-Håpet", plan ID 0053 og ikrafttredelsesdato 02.04.1971. Eiendommen ligger innenfor fortettingsområdet. Eiendommen ligger innenfor henssysone for flystøy.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 22.03.2026 av takstmann

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Boligen er opprinnelig oppført med to boenheter, men i dag er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet. Det er i dag åpnet opp mellom hoveddel og sokkelleilighet og sammenslåing og oppdeling av leiligheter (boenheter) omfattes av byggesaksbestemmelsene etter pbl. § 20-1 g) og er søknadspliktig etter pbl. § 20-3. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Annen informasjon

Eiendommen selges ved fullmektig. Eiendomsmegler gjør særlig oppmerksom på at selgers representant ikke har bebodd eiendommen. Selgers representant har derfor ikke førstehånds kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og /eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig. Det gjøres oppmerksom på at eiendommen ikke vil bli rengjort ytterligere, utover slik den fremstår på visning, før overtakelse.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 26 808