Bøveien 425

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 295 m²
BRA-i: 196 m²
BRA-e: 99 m²
TBA: 49 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Parkering på egen tomt med gruset innkjøring og gårdsplass. Det er ikke montert el bil lader.

Eiendom

Tomteareal er 2 721 m² på eiet tomt.

Byggeår

1947

Innhold

Eneboligen går over tre plan og består av følgende rom: 1. etasje BRA-i 71 m²: Gang, kjøkken, stue, toalettrom og bod. 2. etasje BRA-i 71 m²: Bad/vaskerom, tre soverom, bod og gang. Kjeller BRA-i 54 m²: Uinnredet kjellerrom. I tillegg er det en altan i 1. etasje på TBA 49 m². På eiendommen er det et fjøs på 99 m² (BRA-e) som består av diverse fjøsrom. Videre er det en grillhytte med ca. 8 m² gulvflate (ikke medtatt i arealet) og en eldre sjå som ikke er oppmålt. Åpent areal er fastsatt omtrentlig og skjønnsmessig. Mindre arealavvik kan forekomme. Areal av hele kjelleren er medtatt i de oppgitte arealene til tross for at den stedvis ikke er måleverdig iht. arealberegningsregler. Trapperom under trapp i 2. etasje er ikke medregnet som eget rom, men er medtatt som del av gang. For fjøset er arealet oppgitt kun for grunnflate av hoveddel i 1. etasje. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Det gjøres oppmerksom på at boligen i matrikkelen kun er registrert med to etasjer, herunder H01 og H02. Det foreligger ikke godkjente bygningstegninger for enebolig, fjøs, grillhytte og sjå i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av bygningene er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Standard

Sjarmerende, eldre enebolig fra 1947 med et generelt behov for modernisering og oppgradering, noe som gir en flott mulighet til å skape et personlig hjem etter egen smak og ønsker. Kjøkken: Kjøkkeninnredning fra 1994 med slette fronter og pålimte profilerte lister, overskap og underskap. Benkeplate med stålbeslag og kummer. Komfyr og oppvaskmaskin. Ventilator med avtrekk til friluft. Det er ikke montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin og oppvaskkum. Innredningen har oppnådd forventet levetid. Toalettrom: Toalett og servant. Vegger med tapet og vinylbelegg på gulv. Himling med malte plater. Kun naturlig avtrekk. Toalettsisternen har riss og sprekker, og tetteventilen fungerer ikke tilfredsstillende, slik at det kontinuerlig renner vann ned i toalettet. Bad/vaskerom: Innredning med servant, dusjkabinett, toalett, badekar og opplegg for vaskemaskin. Stråleovn på vegg. Vegger med malt våtromstapet og malt strie. Himling med malte plater. Gulv med vinylbelegg. Rommet har et oppgraderingsbehov: tettesjiktet i våtsonen tilfredsstiller ikke dagens krav, det er ikke tilfredsstillende fall på gulvet, det er stedvis motfall til sluk, og rommet mangler mekanisk avtrekk og tilluft. Overflater: Gulv: Laminat, parkett, vinylbelegg, tregulv og fliser i deler av gang. Vegger: Tapet, malte plater, malt strie, malt panel og malt brystningspanel. Himling: Malte plater. Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskillerne er av trebjelkelag fra byggeåret. Bjelkelag av denne alderen har ikke samme konstruksjonsstyrke og stivhet som moderne løsninger. Det er begrenset isolasjon i etasjeskillet mot underliggende oppholdsrom, og det er observert stedvis søyler som understøttelse av etasjeskillet. Gulv mot grunn er trolig støpt direkte mot grunn uten fuktsperre eller isolasjon, i henhold til normal utførelse ved byggeår. Pipe og ildsted: Det er en murt teglsteinspipe fra byggeår med vedovn i stuen. Sist feiing utført 06.06.2023. Neste feiing juli 2027. Innvendige trapper: Det er en malt tretrapp med vinylbelegg i trinnene mellom 1. og 2. etasje. Til kjelleren er det en enkel tretrapp. Innvendige dører: Innvendige dører er profilerte med trekarmer. Vannledninger: Synlige innvendige vannledninger er av kobber samt kobberrør med plastkappe av ulik alder. Avløpsrør: Synlige avløpsrør er av plast med ulik alder. Det er sannsynligvis soilrør som bunnledning. Lufting av avløpsledning er avsluttet på kaldloft med Durgoventil. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon med ventiler i vinduer og i vegg. På kjøkkenet er det ventilator med avtrekk til friluft. Varmtvannstank: Varmtvannsberederen er en eldre modell på ca. 200 liter. Varmesentral: Det er installert varmepumpe i stue. Produksjonsår på pumpen er 2024. Elektrisk anlegg: Normal elektrisk installasjon iht. byggeår vedr. kapasitet og antall kurser, noe påkostet i ettertid. Skrusikringer. Elektrisk anlegg er ikke kontrollert i rapporten. Utvidet el-kontroll anbefales. Branntekniske forhold: Det er mangler eller skader på håndslukkerutstyr iht. gjeldende forskrift om brannforebygging. Lagring: Innvendig: To boder, én i 1. etasje og én i 2. etasje. Utvendig: Eldre fjøsbygning i tre- og betongkonstruksjoner med vegger i trekonstruksjon, utvendig bordkledning og saltak med bølgeeternitt. Gulvet er av betong, stedlige masser og tre. Bygningen er ikke tilstandsvurdert, men benyttes til oppbevaring. Grillhytte med gulvflate på ca. 8 m². Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Utvendig - Altandør: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer og fukt- og råteskader på altandøren. Utvendig tetting og beslagsutførelse under kjellerdøren er ikke utført fagmessig, noe som medfører økt risiko for fuktinntrengning og ytterligere skader på konstruksjonen. - Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Det er påvist fukt- og råteskader i konstruksjonen og sprekker i dekket på terrassen. Råteskadede konstruksjoner må skiftes ut. - Innvendig - Pipe og ildsted: Pipevanger er ikke synlige og sotluke er skadet. Pipen har oppnådd forventet levetid, noe som medfører økt usikkerhet knyttet til tilstand og funksjon. Videre bruk bør vurderes, og nærmere undersøkelser anbefales for å ivareta sikkerheten. - 2. Etasje Bad/vaskerom - Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Det er ikke tilfredsstillende tettesjikt i våtsoner, ikke tilluftsventilasjon, ikke tilfredsstillende fall på gulv, stedvis motfall til sluk, misfarget belegg, stedvis knirk i gulv og ikke oppbrett av vinylbelegg ved dør. En samlet vurdering er satt med bakgrunn i alder og manglende tetthet i våtsonen. - 1. Etasje Toalettrom - Teknisk anlegg: Det er riss og sprekker i toalettsisternen, og tetteventilen i sisternen fungerer ikke som den skal, slik at det kontinuerlig renner vann ned i toalettet. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Taktekking: Taktekkingen har mose og slitasje på grunn av elde. - Utvendig - Nedløp og beslag: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. - Utvendig - Veggkonstruksjon: Bordkledning går stedvis nesten helt ned i terreng, noe som øker behovet for vedlikehold og kan redusere levetiden på kledningen. - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft: Det er begrenset og dårlig ventilering av takkonstruksjonen, og yttertaket har nedbøying. Takkonstruksjonen er utført uten dampsperre og med begrenset isolasjon i etasjeskillet mot underliggende oppholdsrom, i henhold til vanlig byggemetode på oppføringstidspunktet. Manglende dampsperre kan medføre økt risiko for fuktskader i takkonstruksjonen. - Utvendig - Vinduer: Det er påvist manglende åpning mellom beslag og kledning/vindusomramming. Manglende åpninger mellom beslag/vannbrett og kledning kan føre til fuktopptrekk og utilstrekkelig lufting bak kledningen. Utførelsen vurderes som ufagmessig, spesielt med hensyn til beslagsutførelsen over vinduene. - Utvendig - Dører: Døren har skjevheter og tar i terskelen. - Innvendig - Overflater: Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Det er stedvis knirk i etasjeskillet. I stuen er det registrert opptil ca. 26 mm høydeavvik i etasjeskillet. Det er også observert stedvis søyler som understøttelse av etasjeskillet med råteskader. - Innvendig - Rom under terreng: Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Normal utførelse ved byggeår var støpte fundamenter og gulv direkte mot grunn uten fuktsperre eller isolasjon. Gulv og vegger er utsatt for opptrekk av fukt fra grunnen. - Innvendig - Innvendige trapper: Det er stedvis knirk i trappetrinn og ujevnheter i belegget. - Innvendig - Kjellertrapp: Trappen er nokså bratt og lite egnet for trapp mellom boligrom. - Innvendig - Innvendige dører: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. - Tekniske installasjoner - Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Det er irr på rør og stedvis manglende klamring av vannledning, noe som kan medføre fare for skader og trykkslag. - Tekniske installasjoner - Avløpsrør: Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Lufting av avløpsledning er avsluttet på kaldloft med Durgoventil, noe som er en uheldig løsning med fare for fuktskader i takkonstruksjonen hvis ventilen ikke fungerer tilfredsstillende. - Tekniske installasjoner - Varmesentral: Det har ikke vært avholdt service på varmepumpen i senere år. - Tekniske installasjoner - Varmtvannstank: Varmtvannstanken er over 20 år gammel. - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering: Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Stedvis er fuktsikring avsluttet under terreng, og det er stedvis ikke montert topplist eller annen tilfredsstillende avslutning av grunnmursplast. - Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter: Det er stedvis riss og sprekker i den pussede overflaten på grunnmuren, noe som medfører fare for at fukt kan trenge inn og forårsake skader i bakenforliggende konstruksjoner. Det er også observert misfarging på innsiden av grunnmuren. - Tomteforhold - Terrengforhold: Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur, med muligheter for større vannansamlinger. - Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger og utvendige vannledninger. - 1. Etasje Kjøkken - Overflater og innredning: Forventet levetid er snart oppnådd på kjøkkeninnredningen. Det er ikke påvist tegn på at det er montert lekkasjedeteksjon eller andre kompenserende tiltak ved oppvaskmaskin/oppvaskkum. - 1. Etasje Toalettrom - Overflater og konstruksjon: Toalettrommet har kun naturlig avtrekk og mangler tilluftsventilering. Det er stedvis skader i tapetet og et høydeavvik på ca. 20 mm i gulvet. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig: - Innvendig - Krypkjeller: Det er ikke adkomst til krypkjelleren og den er ikke undersøkt innvendig. Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon som er utsatt for fukt- og råteskader i bunnsvill, trebjelkelaget og andre tilstøtende konstruksjoner, på grunn av fuktighet fra grunnen og kondensering ved temperaturforskjeller. Det er ikke avklart hvilken oppbygging det er på deler av etasjeskillet i 1. etasje. Helse, miljø og sikkerhet - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Eiendommen ligger i et område som i NVE Radon aktsomhetskart er definert med "usikker" aktsomhetsgrad. - Manglende rekkverk på innvendig trapp: Det er ikke montert rekkverk på innvendig trapp. - Håndslukkerutstyr: Det er mangler eller skader på håndslukkerutstyr iht. gjeldende forskrift om brannforebygging. - Manglende håndløper på trapp: Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. - For lavt rekkverk på balkong/terrasse: Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. - For lave rekkverk i innvendige trapper: Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Pkt. 1: Det er kjent at vann av og til har kommet opp i røret til vaskemaskinen etter bruk. Dette skjedde første gang sommeren 2025 og skjer ikke ved hvert bruk. Forholdet er ikke utbedret. Pkt. 5: Det er utført arbeid på tak og noen vinduer, omtrent tidlig på 2000-tallet men selger er usikker på nøyaktig årstall. Det er usikkert om arbeidet ble utført av fagfolk eller ufaglærte. Pkt. 14: Det er kjent at vann har kommet opp i røret til vaskemaskinen på badet noen ganger etter bruk. Dette oppsto første gang sommeren 2025. Forholdet er ikke utbedret. Pkt. 20: Faglært arbeid: Det ble satt inn ny peis rundt år 2000. Selger er usikker på hvilket firma. Pkt. 23: Faglært arbeid: Det elektriske anlegget ble lagt om i 1995 og godkjent av autorisert installatør. Selger er noe usikker på hvilket firma. Pkt. 26: Det ble satt opp en grillhytte rundt 2010. Huset fikk også et påbygg, men tidspunktet er usikkert. Tiltakene skal være godkjent av kommunen, men dokumentasjon foreligger ikke. Pkt. 37: Det står en fjøs på eiendommen. Fjøsen er ikke i god stand: den ser noe skjev ut fra én side og en takplate har falt av under storm. Selger opplyser at takplaten vil bli utbedret før salg. Fjøsen er ifølge selger vanntett og fullt brukbar til oppbevaring. Pkt. 39: Det mangler et bord på rekkverket til verandaen. Forholdet er ikke utbedret. Det er i tillegg mottatt rapport etter el-tilsyn på eiendommen datert 28.08.2022. Rapporten ligger vedlagt. Egenerklæring er ikke ytterligere utfylt da dette er salg av eiendom for et dødsbo. Det må legges til grunn at ingen av arvingene har bebodd eiendommen i nyere tid, eller at de ikke har bebodd eiendommen, og at de derfor ikke er kjent med feil eller mangler utover det som fremkommer av salgsmaterialet. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke vil bli ytterligere ryddet og rengjort i forbindelse med overtagelsen. Så lenge arvingenes kunnskap om eiendommen er begrenset, oppfordres kjøper til å foreta nødvendige undersøkelser. Selgers egenerklæring følger vedlagt i salgsoppgaven, og interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med denne.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

Enkel adkomst fra offentlig vei. For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/taktekke: Taktekket på boligen er utført med steinbelagte stålplater. Taktekket over inngangspartiet er utført med pappshingel. Taktekke og bordkledning er skiftet etter byggeår. Takkonstruksjonen er utført som en plassbygd saltakkonstruksjon, i utførelse og med en isolasjonsmengde i henhold til byggeåret. Konstruksjonen er utført uten dampsperre og med begrenset isolasjon i etasjeskillet mot underliggende oppholdsrom, i henhold til vanlig byggemetode på oppføringstidspunktet. Nedløp og beslag: Boligen har takrenner og taknedløp i plast. Det er takstige og pipebeslag i stål. Veggkonstruksjon: Ytterveggkonstruksjonen er utført som en trekonstruksjon, i en utførelse og med en isolasjonsmengde i henhold til byggeåret. Kledningen består av utvendig liggende bordkledning, som har blitt skiftet etter byggeår. Vinduer: Boligen har malte trevinduer med 2-lags glass fra 1996. I kjelleren er det malte trevinduer med koblede glass. Dører: Boligen har en hovedytterdør i teak og en malt altandør i tre. Balkonger/terrasser: Altanen på 49 m² er utført i trekonstruksjon med spaltegulv. Fjøs: Eldre fjøskonstruksjon i vanlig/standard utførelse (iht. byggeår), generelt i tre- og betongkonstruksjoner, bl.a. ved vegger i trekonstruksjon med utvendig bordkledning, saltak med bølgeeternitt. Gulvet er av betong, stedlige masser og tre. Bygningen er ikke tilstandsvurdert. Grillhytte/Grillbu: Grillhytten er oppført i vanlige/standard konstruksjoner i henhold til byggeår og formål. Gulvflaten er ca. 8 m². Bygningen er ikke nærmere beskrevet. Eldre uthus/sjå: Ikke omfattet i tilstandsrapporten.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Elektrisitet, varmepumpe og vedfyring. Det er installert en varmepumpe med produksjonsår 2024 samt murt teglsteinspipe med vedovn i stuen. Det er også montert elektrisk stråleovn på vegg på bad og vaskerom i andre etasje. Det er registrert TG3 på pipe og ildsted, se nærmere informasjon under "standard". Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen er uregulert. Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel for Bø kommune. I henhold til planen er eiendommen delvis avsatt til sentrumsformål (fremtidig), og delvis avsatt til LNFR-areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag (nåværende). I LNFR-områder gjelder strenge restriksjoner for utbygging og bruksendring. Det kan bety at det ikke er tillatt å gjenoppbygge eiendommen ved total skade, og kan innebære begrensninger for utvikling og påbygging. I LNFR-område kan det være bygge- og deleforbud, i tillegg er det ikke sannsynlig at man får godkjent bruksendring av eksisterende bygninger eller godkjent oppføring av nye bygninger i strid med hovedregelen. Reguleringen gjelder fremtidige tiltak, dvs. eksisterende hus og fritidsboliger kan brukes i tråd med gitte kommunale tillatelser, men reguleringen kan få konsekvenser ved eventuell gjenreisning av bygning, for eksempel etter brann. Plankart er vedlagt i salgsoppgaven. Den komplette kommuneplan med tilhørende bestemmelser kan forelegges ved henvendelse til megler, eller ses på kommunens nettsider. For ytterligere reguleringsmessige spørsmål anbefales interessenter å ta kontakt med kommunen.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 11.05.2026 av takstmann

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Eiendommen ligger i et område som i NVE Radon aktsomhetskart er definert med "usikker" aktsomhetsgrad. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Annen informasjon

Eiendommen selges som et dødsbo og ved fullmektig. Eiendomsmegler gjør særlig oppmerksom på at selgers representant ikke har bebodd eiendommen. Selgers representant har derfor ikke førstehånds kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og /eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.
Egenerklæring om konsesjonsfrihet: Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 10 843