Veggemoveien 63

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 202 m²
BRA-i: 157 m²
BRA-e: 45 m²
TBA: 4 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

3

Parkering

I frittstående garasje og biloppstillingsplasser på egen eiendom.

Eiendom

Tomteareal er 4 007 m² på eiet tomt.

Byggeår

1964

Innhold

Boligen inneholder følgende: Kjeller/U. etasje BRA-i 43 m²: Kjellerstue, bod/vaskerom og kryperom. 1. etasje BRA-i 79 m²: Vindfang, kjøkken, toalettrom, gang, stue, bad/vaskerom, bod og trapperom. 2. etasje/loft BRA-i 35 m²: Gang og to soverom. Frittstående garasje med BRA-e 45 m². I tillegg er det et anneks som ikke er oppmålt eller inntatt i areal. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. I 1. etasje gjelder det: - Opprinnelig soverom er delt opp og omgjort til bad, wc-rom, bod og gang (søknadspliktig). I 2. etasje gjelder det: - Opprinnelig bad er nå inntatt i gang. I kjeller gjelder det: - Opprinnelige godkjente tegninger viser en kjelleretasje bestående av trappegang, wc-rom, vaskerom og bodareal. I dag inneholder kjelleretasjen bod/vaskerom og kjellerstue. Rominndeling og dagens bruk av rommene samsvarer ikke. Utendørs gjelder det: - På fasade mot nord (tilbygg) er det satt inn større vinduer enn hva som er inntegnet i 1. etasje, og det er satt inn et ekstra vindu i grunnmur som ikke er inntegnet. - På fasade mot vest er det satt inn to vinduer i 2. etasje hvor det er inntegnet ett, det er satt inn et mindre vindu i 1. etasje enn hva som er inntegnet, og det er kun satt inn ett vindu i grunnmur hvor det er inntegnet to. - På fasade mot sør er det inntegnet tre små vinduer i grunnmur, hvor ingen av disse er satt inn. For garasjen gjelder det: - Opprinnelige tegninger for garasjen viser to garasjeporter i front, inngangsdør på én side, og tre vinduer på andre siden. I dag har garasjen én garasjeport i front samt en inngangsdør i front, og to vinduer på begge sider. Det er etablert arbeidsrom i deler av garasjen. Det gjøres oppmerksom på at tegninger av garasjen ikke er stemplet godkjent. Endring av tilleggsdel til hoveddel og motsatt, samt fasadeendring er søknadspliktige tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. Andre lovlighetsmangler påpekt av bygningssakkyndig: - Krav for rom til varig opphold: Det er ikke tilfredsstillende rømningsvinduer i kjellerstue.

Standard

Boligen fremstår som jevnlig vedlikeholdt, selv om den stedvis har noe etterslep på vedlikehold og oppgraderinger. Boligen har generelt normal standard, hensyntatt alder og formål, dette selv om bolig også stedvis har noe preg av elde/slitasje, utidsmessighet samt div. skader og defekter. Boligen er tilbygget og stedvis fornyet etter byggeår, herunder nevnes: - Tilbygg: 1972. Utvidet stue mot nord. - Modernisering: Stedvis fornyet overflater etter byggeår. Stedvis fornyet det elektriske anlegget. Nytt taktekke ca. 1990. Nytt kjøkken ca. 2000. Stedvis skiftet vinduer ca. 1980. Lagt parkett i stue og kjøkken ca. 1990-2000. Kjøkken: Kjøkkeninnredning med profilerte fronter, benkeplate inkl. stålbeslag med kummer, overskap og underskap. Komfyrtopp og stekeovn. Integrerte hvitevarer. Ventilator med avtrekk til friluft. Bad/vaskerom: Våtrom med ukjent alder på overflater. Overflater på vegg i våtrom er utført med våtromstapet. Himling er utført med malt papp/plater. Gulv er utført med malt plate. Innredning med nedfelt servant, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Naturlig avtrekk. Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen. Toalettrom: Overflater på vegg er utført med malte strie, vinylbelegg på gulv og himling er utført med malt papp/plater. Rommet er innredet med toalett. Innvendige overflater: Overflate vegger i oppholdsrom er utført med malte plater, malt panel og stedvis fabrikkmalte plater og panel i kjellerstue. Himling er utført med malt papp/plater og stedvis plankett. Overflater gulv er utført med laminat, parkett og vinylbelegg. Teppebelegg i kjellerstue. Malt tretrapp mellom etasjene. Boligen har slette dører med pålimte profiler med trekarmer. Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskille utført som tradisjonelt trebjelkelag, i utførelse og isolasjonsmengde iht. de enkelte byggeår, stedvis som tradisjonell stubbeloftskonstruksjon mot kryprom/krypkjeller, i utførelse og isolasjonsmengde iht. byggeår. Rom under terreng: Rom under terreng er stedvis utført med utlekting/isolering i innredede rom. Overflater på vegg er utført med malte panel og panel. Himling er utført med malte plater og malt panel. Overflater på gulv utført med betong, vinylbelegg og teppebelegg i kjellerstue. Krypkjeller under tradisjonell stubbeloftskonstruksjon mot kryprom/krypkjeller, i utførelse og isolasjonsmengde iht. byggeår. Stedlige masser som gulv. Pipe og ildsted: Murt teglsteinspipe fra byggeår. Åpen peis i kjellerstue. Sist utførte feiing er ikke registrert. Feier opplyser at feiing ble tilbudt september 2020, juni 2022 og oktober 2024, men ingen av disse har blitt utført. Neste feiing er oktober 2026. Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobber fra byggeår. Avløpsrør: Det er avløpsrør av støpejern, fra byggeår, stedvis synlige plastrør. Sannsynlig soilrør som bunnledning, basert på alder og stedlige forhold. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon ved ventiler i vegg. Varmepumpe: Det er installert varmepumpe i stue med produksjonsår 2015, og i kjellerstue med ukjent produksjonsår. Varmtvannstank: Varmtvannsbereder fra 2013 er på ca. 200 liter. Plassert under trapp i kjelleretasjen. Elektrisk anlegg: Normal elektrisk installasjon iht. byggeår vedr. kapasitet og antall kurser, noe påkostet i ettertid. Automatsikringer. Elektrisk anlegg er ikke kontrollert i rapporten. Kontroll av elektrisk anlegg anbefales av el-takstmann eller autorisert installatør. På generelt grunnlag og på bakgrunn av alder på anlegget, registrerte avvik (manglende kabelinnføringer i sikringsskap), samt ukjent om det har vært kontroll av DLE, anbefales utvidet el-kontroll. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG2 - Utvendig: - Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Taktekkingen er snødekt og utelukkende vurdert ut i fra alder og materiale. - Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. Det er påvist anløp til råteskader i bordkledningen, samt råteskader på vindskier. - Takkonstruksjon/loft: Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Det er fra loft/kryploft påvist indikasjoner på at det er punktering av dampsperre, som medfører svekket effekt av dampsperrefunksjonen. Hele takkonstruksjonen er gjenbygd. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etg. - Vinduer: Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Det er registrert vindusglass i boligen fra før 1976. Isolerglassruter produsert i Norge mellom 1965 og 1975, og importerte ruter frem til 1980, kan inneholde miljøfarlige stoffer. Ved utskifting av vindu må det påregnes tiltak iht. gjeldene forskrift. Manglende åpning mellom beslag og omrammingsbord/bordkledning. Stedvis anløp til råteskader på vinduer. - Dører: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte glass. Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå. Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Forventet levetid er oppnådd på altandør. Sprekker i overflaten på hovedinngangsdør. - Balkong, terrasse og rom under balkong: Balkong/terrasse er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på tettesjikt/membran. - Fuktsikring og drenering: Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Det er ukjent type/alder/løsning på drenering og tettesjikt på grunnmur. Manglende utvendig fuktsikring medfører at regnvann og overflatevann kan trenge inn og medføre skade. Terreng er snødekket. - Grunnmur og fundamenter: Grunnmuren har sprekkdannelser. Det er registrert sprekker/deformasjon som gir grunn til å overvåke konstruksjonen. - Terrengforhold: Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. Ved befaring er tomten snødekt og utførelsen ved grunnmur er dermed ikke mulig å vurdere. Det er viktig at terreng heller riktig i områder ved grunnmur. Overflatevann skal hurtigst mulig vekk fra bygning for på den måten å unngå unødvendig fuktbelastning på utvendig fuktsikring og drenering. Ideelt bør det i en avstand på minimum 3 meter være god helling vekk fra grunnmur. - Utvendige vann og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. - Septiktank: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på septiktank. Septiktank er ikke befart eller påvist pga. snødekket tomt. Vurdering er utført mht. alder. TG2 - Innvendig: - Overflater: Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. Mer enn halvparten av forventet levetid på overflater er stedvis oppnådd. Stedvis merker i overflater etter tidligere installasjoner samt skjolder og sprekker i parkettgulvet. Stedvis er det svelleskader på laminatgulv. - Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Det er stedvis knirk i etasjeskille. Bjelkelag av denne alder innehar ikke tidsmessig konstruksjonsstyrke/stivhet, og det er således større svikt/bevegelser enn i moderne konstruksjoner. Det er målt ca. 21 mm høydeforskjell på gulv i kjøkken i hovedetg. Det er målt ca. 14 mm høydeforskjell på gulv i stuen i hovedetg. Det er målt ca. 16 mm høydeforskjell på gulv i soverom 1 i loftsetg. over en lengde på ca. 2 m. Det er målt ca. 11 mm høydeforskjell på gulv i soverom 2 i loftsetg. over en lengde på ca. 2 m. - Rom under terreng: Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Det er gjennom hulltaking påvist forhøyet fuktnivå inne i trekonstruksjonen i hulltakingen, men ikke påvist fuktskader i dette området. Høy luftfuktighet kan over tid føre til muggvekst eller sverting av materialer. Samtidig kan materialer og konstruksjoner bli ødelagte. - Krypkjeller: Det er ikke tilfredsstillende ventilering av krypkjeller. Det er ikke lagt dampsperre på stedlige masser, noe som kan føre til økt fuktbelastning i krypkjelleren. Manglende dampsperre øker risikoen for fuktproblemer, da fukt fra grunnen kan trenge opp i konstruksjonen. Det er registrert symptom på fuktinntrengning. Det ble registrert forhøyet fuktnivå i stubbloftskonstruksjonen. Stedvis skader i stubbeloftskonstruksjonen ved rørføringer. - Innvendig trapper: Det er liten frihøyde i trappeløp til kjellerstue samt stedvis knirk i trinn. - Innvendige dører: Mer enn halvparten av forventet levetid er oppnådd. Stedvis er det registrert skjevheter i dørblad. - Bad/vaskerom: Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen. Ved andre fuktundersøkelser enn hulltaking, er det ikke påvist indikasjoner på fuktskader. Det er foretatt fuktsøk uten å oppdage unormale forhold. - Kjøkken: Det er påvist fuktskjolder/svelling i bunnplate i benkeskap. Det er ikke påvist tegn på at det er montert lekkasjedeteksjon eller andre kompenserende tiltak ved oppvaskmaskin/oppvaskkum. Registrert svellskade i bunnplate på benkeskap. Utvendig utførelse av avkast til ventilator medfører fare for inndrivelse av snø og medfører kaldtrekk. - Toalettrom: Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Toalettrom mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Vinylbelegg er skåret rundt toalett og rørføringer. - Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Det er påvist at vannrør som er utsatt for kulde har mangelfull isolering. - Avløpsrør: Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. Det er påvist ufagmessig utførelse av avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Ventilasjon: Det er påvisst mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Det er tegn til at det er etablert fuglereir i ventil. - Varmesentral: Mer enn halvparten av forventet brukstid på varmesentral er oppbrukt. Varmepumpe i kjellerstue er avslått og ikke funksjonstestet. - Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning for varmtvannstank. TG3 - Utvendig: - Nedløp og beslag: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet. Takrenner har punktvise lekkasjer. TG3 - Innvendig: - Pipe og ildsted: Pipevanger er ikke synlige. Mer enn halvparten av forventet levetid på teglpipe er oppnådd. - Bad/vaskerom: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. En må forvente generell oppgradering av våtrommets tettesjikt/membran for at våtrommet skal tåle en normal bruk etter dagens krav (tett våtsone). En samlet TG 3 for rommet er satt med brakrunn i alder og manglende tetthet i våtsonen på rommet. Det er ikke behov for å gjennomføre en detaljert tilstandsanalyse etter standardens krav. Følgende avvik er registrert: utett utførelse ved sluk, naturlig avtrekk, ikke tilfredstillende tettesjikt i våtsoner, det er ikke synlig tettesjikt i sluk, tilnærmet flatt gulv, eldre jernsluk med rustskader, knirk i gulv samt ikke tilluft ved ventil i dør eller lignende. Bygningssakkyndig har avdekket følgende forhold som kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet: - Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget. - Rekkverk/trapper: Avvik i rekkverkshøyde ut ifra dagens forskrifter. Åpninger mellom opptrinn over 10 cm. Stedvis mangler håndløper i trappeløp. Stedvis mangler rekkverk i trappeløp. - Det er mangler/skader på røykvarslerutstyr ihht. byggteknisk forskrift på søknadstidspunkt, men minst Byggeforskrift 15. november 1984. Det er mangler brannslukningsutstyr ihht. byggteknisk forskrift på søknadstidspunktet, men minst Byggeforskrift 15. november 1984. - Det er ikke tilfredsstillende rømningsvinduer i kjellerstue. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Egenerklæring er ikke utfylt da dette er salg av eiendom for et dødsbo. Det må legges til grunn at ingen av arvingene har bebodd eiendommen i nyere tid, eller at de ikke har bebodd eiendommen, og at de derfor ikke er kjent med feil eller mangler utover det som fremkommer av salgsmaterialet. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke vil bli ytterligere ryddet og rengjort i forbindelse med overtagelsen. Så lenge arvingenes kunnskap om eiendommen er begrenset, oppfordres kjøper til å foreta nødvendige undersøkelser.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke vil bli ytterligere ryddet og rengjort i forbindelse med overtagelsen.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/taktekke: Taktekke er utført med stålplater. Befart fra bakkenivå. Siden taket (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) kun er observert fra bakkenivå, er vurderingen begrenset av dette. Boligen har plasttakrenner og taknedløp i plast. Takstige. Pipebeslag i stål. Takkonstruksjon er utført som saltakkonstruksjon, i utførelse og isolasjonsmengde iht. de enkelte byggeår. Veggkonstruksjon: Ytterveggkonstruksjon er utført som trekonstruksjon, i utførelse og isolasjonsmengde iht. de enkelte byggeår. Utvendig liggende bordkledning og stedvis stående bordkledning. Vinduer: Boligen har malte trevinduer med 2-lags glass, stedvis med 3-lags glass og koblede glass. Dører: Boligen har malt hovedytterdør og malt altandør i tre. Balkonger/terrasser: Altan med adkomst fra stue er utført i trekonstruksjon m/tekking og påliggende spaltegulv. Garasje: Garasje fra ca. 2010 med normal standard og fremstår normalt vedlikeholdt. Garasje er utført i uisolerte konstruksjoner bl.a. med saltak ved prefabrikkerte takstoler med tro og papptekking, takrenner i plast, vegger i bindingsverk med utvendig liggende bordkledning. Murt ringmur, betonggulv. Leddport med portåpner og gangdør. Det er registrert sverting og fuktskjolder i trobord. Bygningens elde, slitasje og synlige tekniske feil er registrert og hensyntatt. Bygningen er ikke tilstandsvurdert. Bygningen er vurdert og befart på samme måte som foretas ved vanlig verditakst, med tilhørende beskrivelser. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Elektrisk, varmepumpe og vedfyring. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen ligger i et uregulert område, avsatt til LNFR-formål (Landbruks-, natur- og friluftsformål samt reindrift) i kommuneplanens arealdel med plan-ID KP201712, datert 14.01.2018. Dette kan medføre begrensninger knyttet til bruk og utvikling til eiendommen. Kommuneplankart er vedlagt i salgsoppgaven. Den komplette kommuneplan med tilhørende bestemmelser kan forelegges ved henvendelse til megler, eller ses på kommunens nettsider.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst både fra kommunal vei samt privat vei. Det foreligger ingen tinglyst veirett. Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen. Eiendommen har avløp via septiktank, med overløp til grøft. Det er ikke gitt utslippstillatelse og det kan komme pålegg fra kommunen om utbedring av avløpsanlegget.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 01.02.2026 av takstmann

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Annen informasjon

Eiendommen selges ved fullmektig. Eiendomsmegler gjør særlig oppmerksom på at selgers representant ikke har bebodd eiendommen. Selgers representant har derfor ikke førstehånds kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig. Det gjøres oppmerksom på at eiendommen ikke vil bli ryddet eller rengjort ytterligere, utover slik den fremstår på visning, før overtakelse.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 5 440