Blåheiveien 82

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 64 m²
BRA-i: 50 m²
BRA-e: 14 m²
TBA: 8 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Parkering på egen tomt i innkjørsel og gårdsplass med grus/singel.

Eiendom

Tomteareal er 2 000 m² på eiet tomt.

Byggeår

1939

Innhold

Hovedbygning: 1. etasje BRA-i 50 m²: Kjøkken, stue, soverom, entré. Uthus: 1. etasje BRA-e 14 m²: Bod. Eiendommen har en veranda på 8 m² i trekonstruksjon med utgang fra stuen. I tillegg er det to kryperom under hovedbygningen, samt et eldre uthus på eiendommen som er påbegynt revet. I tillegg har boligen kjeller som inneholder bad, gang og badstue, og loft som inneholder soverom. Areal av loft og kjeller er ikke medregnet i de oppgitte arealene grunnet lav høyde. Gulvflate for loft er ca. 14 kvm og gulvflate for kjeller er ca. 20 kvm. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Det foreligger ikke plantegninger i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk er i henhold til det som er søkt og godkjent. Selger opplyser at kjeller er innredet med bad, badstue og gang etter opprinnelig byggeår. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Standard

Fritidsbolig fra ca. 1939 med et generelt behov for modernisering og oppgradering. Kjøkken: Kjøkkeninnredning fra ca. 1990-tallet med profilerte fronter, overskap og underskap. Laminat benkeplate med nedfelt vask av stål. Frittstående hvitevarer. Eldre kjøkkenventilator med avtrekk ut gjennom yttervegg. Innbygging av avtrekkskanal fra ventilatoren gjenstår. Bad kjeller: Bad i kjeller med ukjent alder. Flislagt gulv med elektrisk gulvvarme. Vegger med baderomsplater. Tak av panel. Tettesjikt utført med våtromsplater på vegg og belegg på gulv. Plastsluk. Baderomsinnredning med nedfelt servant, toalett og dusjvegger. Mekanisk avtrekksvifte med avtrekk ut gjennom yttervegg. Badet har et oppgraderingsbehov. Badstue kjeller: Badstue i kjeller etablert før 2001. Fliser på gulv, panel på vegger og i tak. Trebenk. Elektrisk badstuovn. Konstruksjonen har indikasjoner på feil utførelse og manglende gjennomlufting mot grunnmur. Overflater: Gulv: Lakkerte tregulv, stedvis belegg og fliser. Vegger: Panel og malt panel. Himling: Panel og malt panel. Etasjeskille/gulv mot grunn: Oppbygging er ikke kjent, men normal utførelse ved byggeår var gulv og fundamenter anlagt direkte mot grunn uten fuktsperre eller isolasjon. Gulv og vegger er derfor utsatt for opptrekk av fukt fra grunnen. Pipe og ildsted: Pipe fra byggeår av ukjent materiale. Peis i stue, vedovn i soverom og sotluke i kjeller. Innvendige trapper: Enkel bratt tretrapp mellom etasjene, med utførelse iht. byggeår. Innvendige dører: Innvendige dører med profilert og slett utførelse samt malt eller lakkert overflate. Vannledninger: Vannledninger med varierende alder utført med kobberrør og kobberrør med plastkappe. Vanninntak med hovedstoppekran i kjeller. Avløpsrør: Avløpsrør av plast. Ventilasjon: Naturlig ventilasjon med veggventiler i de fleste oppholdsrom, samt vinduer som kan åpnes. Badet har mekanisk avtrekksvifte med avtrekk ut gjennom yttervegg. Kjøkkenet har eldre kjøkkenventilator med avtrekk ut gjennom yttervegg. Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på ca. 200 liter fra 1997. Elektrisk anlegg: Generelt eldre elektrisk installasjon med ulik alder og begrenset kapasitet, noe påkostet i ettertid. Sikringsskap med automatsikringer og skrusikringer plassert på loft. Det foreligger eltilsynsrapport fra de siste 5 år. Det er utført arbeid på det elektriske anlegget etter 1.1.1999. Branntekniske forhold: Det er mangler og skader på håndslukkerutstyr og røykvarslerutstyr i henhold til gjeldende forskrift om brannforebygging. Lagring: Krypkjeller under trebjelkelag under stue, entré og kjøkken. Uthus bygget i 2019 med bod, utført i uisolerte konstruksjoner med gangdør. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Utvendig - Nedløp og beslag: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet. Takrenner har skade og er stedvis nedrevet av isdannelse på tak. - Innvendig - Pipe og ildsted: Det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300 mm fra sotluke/feieluke. Ildfast plate mangler på gulvet under/foran ildstedet. Pipevanger er ikke synlige. Avstanden mellom vedovn og brennbart materiale i soverom er for liten, og ildfast materiale under vedovn stikker ikke langt nok ut foran ildstedet iht. gjeldende krav. Vedovnen er montert uten godkjent tilkobling til pipe (røykrørinnføring). Enkelte pipevanger er ikke synlige, og det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300 mm fra sotluke/feieluke. Det er påvist sprekker og/eller riss i pipe. Eier opplyser om dårlig trekk i pipe ved oppfyring. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe, og eier opplyser at det foreligger rapport etter branntilsyn der det stilles spørsmål ved pipe. Eier opplyser at det ikke foreligger fyringsforbud. - Kjeller Bad - Overflater Gulv: Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk, og målinger viser at det ikke er fall til sluk (motfall). Det er påvist større område med fliser som har bom (hulrom under). - Kjeller Bad - Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert for tettesjikt/membran og sluk. Det er påvist fare for fuktinntrengning i konstruksjonen ved rørgjennomføringer under servant, da disse ikke er tette. Det er påvist tegn på utettheter på våtrommet. Våtromsplatene er ikke montert i henhold til monteringsanvisningen. Rundt sluket er det påvist en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring. Membranen på gulvet ligger løst over klemringen på sluket. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt på undertak og taktekkingen. Overgang mellom de ulike takflater er ikke fagmessig utført, og det er ikke synlig beslagsløsning i overgangene. Det er påvist stedvis rust og enkelte bulker på takplatene. Det er registrert stedvis råte i vindskier. - Utvendig - Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av utvendig kledning på enkelte fasader. Det er åpninger i konstruksjonen som muliggjør adkomst for skadedyr. Musebånd er ikke fagmessig utført, og det er registrert åpninger i musebånd samt fasader uten musebånd. Bordkledning går stedvis nesten helt ned i terreng. Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen på fasade mot nord. - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft: Det er registrert råteskade i trotak, avvik er registrert langs med vindski over veranda og synlig gjennom åpninger i takutstikk. Eier opplyser om isdannelser på tak vinterstid, noe som er symptom på dårlig lufting av takkonstruksjonen. Det er påvist avvik rundt gjennomføringer i tak ved pipe. Det er eldre fukt/råteskade i panel i området nedenfor pipe. Fuktskaden har sannsynligvis oppstått før taktekkingen ble skiftet. Ved befaringen er materialene uttørket og det er ikke tegn til pågående lekkasje. Del av takkonstruksjonen er gjenbygget. Takkonstruksjonen over hovedinngang er ikke fagmessig utført. Konstruksjonen er mangelfullt innfestet mot boligen, og det er skjevheter/setninger i søyle- og dragerkonstruksjonen. - Utvendig - Vinduer: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det mangler beslag over vinduene, og det er ingen luftespalte mellom treverk og beslag under vindu. Eldre vindu med enkle glass har vedlikeholdsbehov, det er registrert stedvis manglende vinduskitt samt sprekker og værslitasje. - Utvendig - Hovedinngangsdør: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det er ikke montert beslag under hovedinngangsdør, og dørblad tar i karm. - Utvendig - Veranda: Overgang mellom veranda og yttervegg er ikke fagmessig utført. Overganger er ikke tette, og det er ikke montert beslag mellom yttervegg og veranda. - Innvendig - Overflater: Hytten har vesentlig eldre overflater med normal bruksslitasje og enkelte eldre fuktmerker. Det er også registrert stedvis knirk i gulv. - Innvendig - Rom under terreng: Det er gjennom målinger påvist høyt fuktnivå i trevegger i kjeller. Normal utførelse ved byggeår var gulv og fundamenter anlagt direkte mot grunn uten fuktsperre eller isolasjon. Gulv og vegger er derfor utsatt for opptrekk av fukt fra grunnen. Kjeller vurderes kun egnet som grovkjeller. - Innvendig - Krypkjeller: Det er ikke adkomst til krypkjelleren, og den er kun vurdert fra små ventiler med svært begrenset innsyn. Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon utsatt for fukt- og råteskader i bunnsvill, trebjelkelaget og andre tilstøtende konstruksjoner. Det er ikke fuktsperre på bakken og liten avstand mellom terreng og bjelkelag. Det er registrert insekter som trives godt i fuktig miljø. Det er ikke tilfredsstillende ventilering av krypkjeller. - Innvendig - Innvendige trapper: Trappene er nokså bratte og lite egnet for trapp mellom boligrom. - Innvendig - Innvendige dører: Det er påvist monteringsavvik på enkelte innvendige dører, blant annet dører som tar i karm og skjevheter. - Innvendig - Andre innvendige forhold: Det er registrert muselort i skap på kjøkkenet. Det er ikke observert skadedyr ved befaring. - Kjeller Bad - Overflater vegger og himling: Våtromsplater er ikke montert iht. monteringsanvisning/teknisk godkjenning. Platene er montert uten sokkellist i våtsoner. - Kjeller Bad - Sanitærutstyr og innredning: Sisternen stenger ikke vanntilførselen. - Kjeller Bad - Ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. - Kjeller Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Det er registrert plastfolie på innvendige vegger. Utførelsen avviker fra dagens utførelse av denne typen konstruksjoner. Plastfolie på innvendige vegger kan føre til opphopning av fukt og økt risiko for mugg- og råteskader. - 1. etasje Kjøkken - Avtrekk: Det gjenstår arbeid med innbygging av avtrekkskanal fra ventilatoren. - Kjeller Badstue - Overflater og konstruksjon: Konstruksjonen har indikasjoner på feil konstruksjon og bør undersøkes ytterligere eller det må innhentes dokumentasjon på valgt løsning. Det er ingen synlig løsning for gjennomlufting av konstruksjonen mot grunnmur. - Tekniske installasjoner - Vannledninger: Forventet brukstid og mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Tekniske installasjoner - Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. - Tekniske installasjoner - Ventilasjon: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Det er registrert ventiler som er blokkert på utsiden. - Tekniske installasjoner - Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. Varmtvannstanken er over 20 år. - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering: Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller. Forventet levetid på bygningens drenerende system er overskredet. - Tomteforhold - Terrengforhold: Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. - Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger: Det foreligger ingen dokumentasjon på vannkvaliteten på brønnvannet. Utvendig vannledning vurderes å være av eldre årgang, og mer enn halve forventet brukstid er mest sannsynlig utløpt. - Tomteforhold - Septiktank: Eier opplyser at septiktanken ikke har vært tømt i deres eiertid, og den har dermed heller aldri vært kontrollert. Utførelse, alder og tilstand er ikke kjent. Helse, miljø og sikkerhet: - Rømningsveier: Det er avvik i rømningsveier fra soverom på loft. - Radon: Radonmålinger er ikke foretatt, heller ikke andre tiltak mot radon. Eiendommen ligger i et område som i NGU Radon aktsomhetskart er definert med moderat til lav aktsomhetsgrad. - Skredfare: Eiendommen er beliggende i aktsomhetsområde for jord- og flomskred samt snøskred iht. NVE aktsomhetskart. - Rekkverk og håndløper: Stedvis mangler rekkverk på veranda, og montert rekkverk på veranda er for lavt i forhold til dagens krav. Det mangler returrekkverk på loft, og det er ikke montert håndløper i trapper. - Brannslukking og røykvarsling: Det er mangler og skader på håndslukkerutstyr og røykvarslerutstyr iht. gjeldende forskrift om brannforebygging. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Pkt. 1: Sisternen lekker. Motfall i bad/toalettrom ble avdekket av takstmann. Ingen tiltak er gjort. Pkt. 4: Ufaglært arbeid: Et lite hull oppå bølgen på takplaten ble oppdaget og utbedret, ca. 2016. Pkt. 5: Ufaglært arbeid: Ca. 2007 og 2016 ble bordkledning skiftet på tre vegger (vest, sør og øst), og det ble etterisolert med 5 cm. Alle vinduer og ytterdører i 1. etasje ble skiftet i samme tidsrom. Nytt overbygg/tak over inngangsparti og ny altan mot sør ble etablert. Pkt. 8: Ufaglært arbeid: Overbygg mot nord ble skjevt på grunn av telehiv. Det ble gravd drenering i 2018 for å ta bort tilsig av vann mot utbygget. Pkt. 13: Ufaglært arbeid: Det har vært mus inne en gang. Musen ble tatt i felle og fjernet, ca. 2016. Ingen observasjoner etter det. Pkt. 15: Ufaglært arbeid: Avløpsrør ble skiftet ca. 2010. Pkt. 16: Det ble oppdaget litt misfarging på vannet fra brønnen. Brønnen ble øset opp og rengjort i 2024. Vannet er nå klart og rent. Pkt. 22: Faglært arbeid: For liten dimensjon på kabelen til varmtvannstank og en del andre feil ble avdekket ved elkontroll. Arbeidet ble utført i 2025. Det finnes samsvarserklæring. Pkt. 26: Altan mot sør er skiftet. Påbygg mot nord/inngangsside er oppført. Tiltakene er ikke godkjent av kommunen, så vidt selger kjenner til. Pkt. 27: Kjeller er innredet med bad, badstue og gang. Tiltaket er ikke godkjent av kommunen, så vidt selger kjenner til. Pkt. 38: Ufaglært arbeid: Uthus ble bygget i 2019. Pkt. 39: Det er feil på oppvaskmaskinen. Ingen tiltak er gjort.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Møbler og det meste av inventar som er i hytten på visning medfølger.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Taket er dels tekket med aluminiumsplater og dels tekket med stålplater, med ukjent alder. Saltak med plassbygget konstruksjon, uisolert utførelse iht. byggeår. Takkonstruksjonen over hovedinngang er ikke fagmessig utført. Konstruksjonen er mangelfullt innfestet mot boligen, og det er skjevheter/setninger i søyle- og dragerkonstruksjonen. Nedløp og beslag: Takrenner og taknedløp dels av stål og dels aluminium. Pipebeslag av metall. Fastmontert takstige. Veggkonstruksjon: Yttervegger av trekonstruksjon med ukjent utførelse, sannsynligvis uisolert. Fasade mot øst, sør og vest på hoveddel er utvendig utlektet med 5 cm og isolert, utført i tidsrom 2007 til 2014 iht. egenerklæring. Yttervegger har utvendig liggende bordkledning. Vinduer: Malte trevinduer med 2-lags glass fra 2007 og 2014. Malte trevinduer med enkle glass fra byggeår. Dører: Hovedinngangsdør fra 2007. Verandadør i malt trekonstruksjon fra 2014. Balkonger/terrasser: Veranda i trekonstruksjon, med utgang fra stue. Arealet er 8 m². Uthus: Uthus bygget i 2019. Uthus er utført i uisolerte konstruksjoner bl.a. med saltak ved plassbygget takkonstruksjon, undertak, tekket med stålplater og takrenner. Vegger i trekonstruksjon med liggende utvendig bordkledning. Trebjelkelag med spaltegulv. Fundamentert på trepeler. Gangdør.

Eiendomstype

Fritidsbolig

Oppvarming

Elektrisitet og vedfyring. Peis i stue, vedovn på soverom og elektriske varmekabler i baderomsgulv i kjelleren. Det er også en elektrisk badstuovn i badstuen i kjelleren. Det er påvist avvik knyttet til skorsteinen, beskrevet som innkledd skorstein av tegl i kjelleren. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen er uregulert. Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2017-2029 (plan-ID 2014002), vedtatt 02.11.2017. I kommuneplanen er et delareal på 2 000 m² avsatt til LNRF areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag, Nåværende. Eiendommen ligger i et LNFR-område (Landbruks-, natur-, frilufts- og reindriftsområde). I LNFR-områder gjelder strenge restriksjoner for utbygging og bruksendring. Det kan bety at det ikke er tillatt å gjenoppbygge eiendommen ved total skade, og kan innebære begrensninger for utvikling og påbygging. I LNFR-område kan det være bygge- og deleforbud, i tillegg er det ikke sannsynlig at man får godkjent bruksendring av eksisterende bygninger eller godkjent oppføring av nye bygninger i strid med hovedregelen. Reguleringen gjelder fremtidige tiltak, dvs. eksisterende hus og fritidsboliger kan brukes i tråd med gitte kommunale tillatelser, men reguleringen kan få konsekvenser ved eventuell gjenreisning av bygning, for eksempel etter brann. I henhold til kommuneplanens bestemmelser § 5.1 er det i LNFR-områder ikke tillatt å oppføre nye bygninger eller anlegg for andre formål enn landbruksdrift, herunder gårdstilknytta næringsvirksomhet. Det er likevel tillatt å føre opp ny bolig til erstatning for eksisterende bolig og å føre opp ny garasje, stabbur o.l. Eksisterende boliger og fritidsboliger i LNFR-områdene kan etter søknad påbygges jf. § 2.1 og § 2.2 og oppgraderes til dagens standard.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei. Deler av veien går over hovedbruket 18/25. Det er ikke tinglyst veirett over hovedbruket. Vannforsyning er fra egen brønn. Vannkvalitet og eventuell vannpumpe er ikke kontrollert og det kan være begrenset kapasitet. I følge tinglyst erklæring har eiendommen rett til vanntilførsel fra brønn på hovedbruket. Rettigheten gjelder vann og vedlikehold av ledninger. Eiendommen har privat avløpsanlegg med septiktank. Ifølge eier har tanken overløp til terreng. Utførelse og alder på tanken er ukjent. Det foreligger ikke utslippstillatelse.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 03.06.2026 av takstmann

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no. Eiendommen ligger i et område definert med "moderat til lav" aktsomhetsgrad i NGU Radon aktsomhetskart.

Annen informasjon

Egenerklæring om konsesjonsfrihet: Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 2 119