Havgulsvingen 29

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 271 m²
BRA-i: 213 m²
BRA-e: 58 m²
TBA: 46 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Parkering i integrert garasje, i tillegg er det et romslig gruset parkeringsareal på egen tomt.

Eiendom

Tomteareal er 681 m² på eiet tomt.

Byggeår

1978

Innhold

Enebolig fra 1978 over to plan med separat leilighet i underetasjen. Boligen består av følgende rom: 1. etasje BRA-i 125 m²: Hall m/trapp, fire soverom, bod, bad, vaskerom, kjøkken og stue. Underetasje BRA-i 88 m²: Hoveddel med entré, hall m/trapp, toalettrom, og tre boder. Utleiedel med entré, vaskerom, bad, stue, kjøkken, en bod og ett soverom. BRA-e 50 m²: Garasje, bod og bod under balkong. Balkong på ca. 46 m² med adkomst fra hovedetasje og terreng. Eiendommen disponerer to separate uteboder. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Det foreligger plantegninger i kommunens arkiv som stemmer med dagens bruk. Det er gjort mindre endringer på veggenes plassering i 2. etasje i forbindelse med utbygging. Det er etablert en bod i 1. etasje og ene boden omgjort til vaskerom. Det er også satt inn et vindu på soverommet i leiligheten.

Standard

Velkommen inn! Parkering i en romslig garasje og på gruset oppstillingsplass på egen tomt. Praktisk entré med god plass til å henge fra seg. Videre kommer man til en trappegang som leder til 2. etasjen. Her er det et praktisk wc-rom og tre store boder. 2. etasjen byr på en luftig og romslig løsning med en stor stue og spisestue med herlig lysinnslipp og en lekker utsikt. Her er det godt med plass til å møblere og både varmepumpe og vedfyring som oppvarming. Herfra er det utgang til en romslig altan som strekker seg rundt deler av boligen. Kjøkkenet ligger i delvis lukket løsning mot stuen. Kjøkkenet har innredning med glatte fronter i laminert utførelse, og er godt utbygget med skap- og benkeplass. Det er fliser over kjøkkenbenken og en dobbel stålvask. Integrerte hvitevarer inkluderer komfyr, koketopp, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap. Ventilasjon via kjøkkenventilator med avtrekk ut. Badet ble oppgradert cirka 2006. Rommet har fliser på veggene og flislagt gulv med elektriske varmekabler. I dusjnisjen er det vinyl på gulvet. Utstyr inkluderer innredning med nedfelt servant, toalett og dusjvegger. Rommet har balansert ventilasjon. Vaskerom fra byggeår med våtromstapet på veggene og vinylbelegg på gulvet. Rommet er utstyrt med servant og har opplegg for vaskemaskin. Det er kun naturlig ventilasjon, og rommet har et oppgraderingsbehov med tanke på ventilasjon. Toalettrommet har fliser på gulvet, og en kombinasjon av fliser og panel på veggene. Rommet er ikke bygget som et våtrom. Det er innredet med servant og gulvmontert toalett. Det er kun naturlig avtrekk, og rommet har et oppgraderingsbehov med tanke på ventilasjon. I hoveddelen er det fire gode soverom med plass til dobbeltseng og garderobeløsning. Utleiedel: Romslig stue med kjøkken i delvis åpen løsning, eget vaskerom og bad. Kjøkkenet har innredning med glatte fronter i laminert utførelse og normalt med skap- og benkeplass. Det er en dobbel stålvask og integrert komfyr og koketopp. Ventilasjon via kjøkkenventilator med avtrekk ut. Bad med ukjent alder. Rommet har fliser på veggene og flislagt gulv med elektriske varmekabler. Utstyrt med innredning med nedfelt servant, toalett og dusjkabinett. Det er kun naturlig ventilasjon, og rommet har et oppgraderingsbehov med tanke på ventilasjon. Vaskerom med ukjent alder. Rommet har våtromstapet på veggene og vinylbelegg på gulvet. Utstyrt med servant og opplegg for vaskemaskin. Ventilasjon via fuktstyrt mekanisk avtrekk i vegg. Overflater: Gulv: Furubord, laminat, vinyl og fliser. Vegger: Panel, tapet/strie og malte flater. Himling: Himlingsplater. Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av trebjelkelag. Boligen er etablert på ringmur og plate på mark, med betongstøpt kjellergulv uten fuktsikring mot grunnen. Pipe og ildsted: Boligen har elementpipe og en nyere, rentbrennende vedovn montert i stuen. Innvendige trapper: Innvendig er det en malt tretrapp som forbinder etasjene. Innvendige dører: Boligen har malte fyllingsdører innvendig. Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobber. Stoppekran er plassert på bod i underetasje på hoveddel. Avløpsrør: Avløpsrør er av plast. Det er plastsluk i våtrom. Ventilasjon: Boligen har en kombinasjon av balansert ventilasjon med aggregat på loftet, og naturlig ventilasjon med ventiler. Vaskerom i leilighet har fuktstyrt mekanisk avtrekk. Begge kjøkken har kjøkkenventilator med avtrekk ut. Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på 287 liter fra 2017 er montert i hoveddel. En varmtvannsbereder på 194 liter fra 2024 er montert i leiligheten. Elektrisk anlegg: Sikringsskap med automatsikringer. Det opplyses at el-kontroll ble utført i 2023. Lagring: Boligen har god lagringsplass med flere boder i begge etasjer, både i hoveddel og i den separate enheten. I underetasjen er det i tillegg en integrert garasje, en bod og en bod under balkongen. På eiendommen er det også to frittstående uteboder fra ca. 1980 og 2000. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Taktekking: Taktekkingen har mose og slitasje på grunn av elde. Noe begynnende groe på deler av taket. - Utvendig - Veggkonstruksjon: Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler. - Utvendig - Vinduer: Vinduer er av eldre dato, og det må forventes en del slitasje på pakninger, trevirke, overflater etc. Generelt har man ett høyere varmetap fra disse vinduene sammenlignet med vinduer fra nyere dato. Noen vinduer med begynnende råteskader og et knust glass er registrert. - Utvendig - Dører: Mer enn halvparten av forventet levetid er oppbrukt. - Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Glassfibertekking er sårbar for bevegelser i konstruksjonene, som resulterer i rissdannelser og utettheter. Det er registrert noe sprekker i tekkingen og forventet levetid er oppbrukt. Det er etablert rom under deler av balkonger og skader på tekkingen kan føre til lekkasjer til underliggende rom. - Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. - Innvendig - Pipe og ildsted: Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. - Innvendig - Rom Under Terreng: Det er registrert at det er brukt dampsperre på vegger under terreng. Bruk av dampsperre i veggen anbefales ikke når mer enn halvparten av veggen er under terreng. Dette da dampsperre vil hindre eventuell fukt som kommer gjennom gulv / vegg i å tørke ut. - Innvendig - Innvendige dører: Enkelte av innvendige dører har en del slitasje. Noen dører har slått seg og noen kniper mot karm. - Tekniske installasjoner - Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Tekniske installasjoner - Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Tekniske installasjoner - Ventilasjon: Vurderingen er basert på at ventilasjonsanlegg er over 15 år, og selv om anlegget fungerer slik det skal per i dag kan det på grunn av alder plutselig oppstå vedlikehold/utskiftningsbehov. - Tekniske installasjoner - Varmesentral: Mer enn halvparten av forventet brukstid på varmesentral er oppbrukt. - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. - Tomteforhold - Forstøtningsmurer: Det er påvist mindre sprekker og/eller skjevheter i muren. Skaden kan utvikle seg raskt ved ugunstige forhold med tele i bakken. - Tomteforhold - Terrengforhold: Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. Stedvis flatt terreng inn mot grunnmur. - Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger: Vurdering er basert på alder. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i at mer enn halvparten av forventet brukstid for skjulte røranlegg er oppbrukt. Det er nå ingen symptomer på funksjonssvekkelse, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. - Våtrom - 1.Etasje Bad - Overflater vegger og himling: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Dusjvegg beskytter vinduet mot vannsøl i dag. - Våtrom - 1.Etasje Bad - Overflater Gulv: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. Svakt fall øker faren for at eventuelt lekkasjevann kan renne ut til tilstøtende rom. - Våtrom - 1.Etasje Bad - Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Ukjent membranløsning. Eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. Eldre sluk av plast er ofte utsatt for lekkasjer og særlig i overganger. - Våtrom - 1.Etasje Vaskerom - Overflater vegger og himling: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Dør i våtsone ved servant. Ved normal bruk så utgjør dette ikke noe problem. - Våtrom - 1.Etasje Vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Eldre sluk av plast er ofte utsatt for lekkasjer og særlig i overganger. - Våtrom - 1.Etasje Vaskerom - Ventilasjon: Rommet har kun naturlig ventilasjon. Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. - Spesialrom - Underetasje Toalettrom - Overflater og konstruksjon: Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. - Våtrom - Underetasje leilighet Vaskerom - Overflater Gulv: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. Svakt fall øker faren for at eventuelt lekkasjevann kan renne ut til tilstøtende rom. - Våtrom - Underetasje leilighet Vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. Eldre sluk av plast er ofte utsatt for lekkasjer og særlig i overganger. - Våtrom - Underetasje leilighet Vaskerom - Ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. - Våtrom - Underetasje leilighet Bad - Overflater Gulv: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Til tross for avviket i fall/høydeforskjell til sluk, vil gulvet fortsatt kunne lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. Dette kan potensielt øke risikoen for vannansamling i enkelte områder av badet. Svakt fall øker faren for at eventuelt lekkasjevann kan renne ut til tilstøtende rom. - Våtrom - Underetasje leilighet Bad - Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Ukjent membranløsning. Eldre sluk av plast er ofte utsatt for lekkasjer og særlig i overganger. Eldre membraner kan bli sprø og sprekke opp, noe som fører til at de mister sin vanntettende funksjon. Dette kan resultere i vannlekkasjer gjennom vegger og gulv og fuktskader. - Våtrom - Underetasje leilighet Bad - Ventilasjon: Rommet har kun naturlig ventilasjon. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig: - Våtrom - Underetasje leilighet Vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Rommet har med dagens bruk ingen våtsoner. Det er utført fuktsøk på våtrommet uten å registrere unormale verdier. Helse, miljø og sikkerhet - Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Pkt. 1: Sprekke i fuge ved toalettet. Ikke utbedret. Pkt. 2: Nytt bad i 2006, utført av faglært (ukjent firma) og eier. Gammel silikon i dusjen ble fjernet og ny lagt av nåværende eier i 2026. Tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet, men det er usikkert hva som ble gjort og av hvem. Pkt. 4: Vann har kommet inn fra veranda til taket i garasje, oppdaget i 2025. Våt isolasjon ble fjernet og hullet i verandaen ble tettet ved å plaste over (ufaglært arbeid). Pkt. 5: Garasje, 3 soverom og en bod bygd over garasjen i 1995 av Byggmester Gutorm Hammer og eier. Deler av drenering på oversiden tatt samtidig. Karnapp i stuen bygget i 2003 av Byggmester Sverre Ringen og eier. Tørkerom bygget av eier ca. 1996. Ny takshingel lagt av eier i 2006. Pkt. 6: Brist i vindu på et av soverommene. Ikke utbedret. Pkt. 7: Veranda utvidet og plastet av eier ca. 1996. To boder bygd på baksiden av huset av eier, antatt i 2000 og 2020. Pkt. 11: Deler av eller hele dreneringen på baksiden av huset ble tatt etter at garasjen ble bygd (ca. 1996). Usikkert hvem som utførte arbeidet. Pkt. 15: Ny varmtvannstank til huset installert av rørlegger i 2018. Ny varmtvannstank til leiligheten installert av Nilsson i 2024. Pkt. 18: Ny varmepumpe installert av Alfreds Elektroservice i 2014. Pkt. 23: Diverse elektrisk arbeid utført av eiers sønn (elektriker) i 2023. Kontroll av el-anlegg utført av Arva i 2023 uten anmerkninger. Pkt. 26: Garasje og soverom over garasje bygget i 1995-96. Selger tror tiltaket er godkjent av kommunen. Pkt. 27: Kjelleren ble innredet med to boder og et rom brukt som gjestesoverom av eier ca. år 2000. Tiltaket er ikke godkjent av kommunen. Pkt. 30: Eiendommen har en leilighet med egen inngang i 1. etasje. Selger opplyser at utleiedelen er godkjent for utleie av kommunen. Pkt. 32: Radonmåling tatt i 2012. Selger finner ikke papirer på resultatet, men fant et klistremerke hvor det står "Radongodkjent" fra Norsk Radonregister. Pkt. 37: Dørene til bodene kan være vanskelige å åpne og lukke. Ikke utbedret. Pkt. 38: Altandør i karnappen byttet i 2025. Markise satt opp på veranda i 2017. Persienner satt opp på stuevindu i 2008. Arbeid utført av faglærte, men firma er ikke husket.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Takkonstruksjonen er et saltak med taksperrer/takstoler utført i trekonstruksjoner. Adkomst til kaldloft via luke i himling. Taktekkingen er av pappshingel med ukjent alder. Taktro er av sponplater og trobord. Takrenner og nedløpsrør er i plast. Takstige er montert. Veggkonstruksjon: Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Utvendig kledning er stående og liggende bordkledning som er malt. Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Hovedsakelig vinduer fra byggeår, men noen nyere vinduer er også montert. Dører: Utvendig har bygningen malt hovedytterdør, malt balkongdør i tre og skyvebalkongdør i malt tre. Noen dører er eldre. Balkonger/terrasser: Balkong på cirka 46 m² med adkomst fra hovedetasje og terreng. Balkongen er tekket med glassfiber. Det er etablert rom under deler av balkongen. Bod: Utebod fundamentert på pilarer. Oppført i bindingsverk pålagt stående trekledning som er malt. Saltak i trekonstruksjoner som er tekket med pappshingel. Byggeår er anslått til 2000. Utebod: Utebod delvis oppført i murt naturstein. Saltak i trekonstruksjoner som er tekket med pappshingel. Jordgulv med bord og plater. Byggeår er anslått til 1980.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Oppvarming med luft til luft varmepumpe og vedfyring i en nyere rentbrennende vedovn. Det er elektriske varmekabler på bad i 1. etasje og bad i underetasje leilighet. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2022-2034 (plan-ID KPA2022), vedtatt 16.06.2022. I planen er 322 m² av eiendommen avsatt til boligbebyggelse (nåværende, områdenavn B) og 40 m² er avsatt til veg (nåværende, områdenavn V). Eiendommen ligger i område B1 (bebygde boligområder på Tverlandet), hvor § 18.2.1 i kommuneplanen fastsetter følgende: - Det kan oppføres frittliggende bolighus. - Maksimal tillatt gesimshøyde er 7 meter og mønehøyde er 9 meter. - Maksimal prosent bebygd areal (%-BYA) er 35 %. - Bygninger skal ha saltak. Det er igangsatt arbeid med ny kommuneplan, Kommuneplanens arealdel 2026-2038 (plan-ID KPA2026). Planen har status som planforslag og er ikke vedtatt. I nærområdet pågår det planarbeid for et nytt kryss mellom RV80 og Grøttingen på Tverlandet. Kommuneplanen har i tillegg båndlagt en trasé for en fremtidig ny RV 80 forbi Tverlandet (hensynssone H710). Interessenter oppfordres å ta direkte kontakt med Bodø kommune ved reguleringsmessige spørsmål.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen. Privat vei som vedlikeholdes av brukerne.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 23.04.2026 av takstmann

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Utleiedel i boligen er godkjent av kommunen for utleie/beboelse.

Radon

Selger opplyser at det er utført radonmåling i 2012 ifølge egenerklæring. Megler er ikke forelagt dokumentasjon. Alle boliger/leiligheter som leies ut og som ligger i 3. etasje eller lavere, er pålagt radonmåling. Eier har ikke gjennomført målingen av boligen. Se http://www.dsa.no for info. Radonmåling må gjennomføres over en periode på minst 2 måneder i tidsrommet 15.10. - 15.04 hvert år. Kjøper overtar ansvaret/risikoen av for høyt radonnivå (tiltaksgrense er p.t 100 Bq/m³) fra overtakelsen, samt for ev. utbedringstiltak som må igangsettes. Kjøper er gjort kjent med at for høye verdier kan være oppsigelsesgrunn for leietaker.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 35 825
• Eiendomsskatt: kr 0