Finnøyveien 926

Fra terrassen ser du utover åpent kulturlandskap mot Sagfjord kirke, og fjorden strekker seg videre mellom øyer og nes. Det er et sted der naturen setter premissene for hverdagen. Dagligvarehandel og barnehage nås med kort kjøretur til Innhavet, og Innhavet oppvekstsenter tar imot barn fra 1. til 7. trinn. For større innkjøp og aktivitetshall med fotball er Drag et alternativ lenger inn i fjorden. Halvøya er omgitt av fjord og fjell som gir gode muligheter for friluftsliv hele året: fotturer i terrenget rundt, fiske fra land eller båt, og vinterlandskap som strekker seg ned mot sjøkanten. Sagfjord kirke ligger i gangavstand, og det lille lokalsamfunnet på Karlsøy har den ro og det rom som er vanskelig å finne tettere på byene.

Eiendommen har garasje med to porter i front og parkering på egen tomt.

Tomteareal er 625 m² på eiet tomt.

Iht. matrikkelrapport datert 22.06.2026 av Hamarøy kommune. Tomteforhold er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Byggegrunn: Utgravd byggegrøft med tilkjørt omfyllingsmasse. Fuktsikring og drenering: Dreneringsforhold fra byggeår. Betongstøpt kjellergulv uten fuktsikring mot grunnen. Grunnmur og fundamenter: Kjellervegger er murte, med frostfri såle, gulv på grunn og etablert på steinfylling på delvis fjellgrunn. Utvendige vann- og avløpsledninger: Privat vannforsyning. Tilstanden på vannet er ukjent. Tomten er opparbeidet med gruset innkjørsel og plenarealer. Eiendommen har en landlig beliggenhet med utsikt mot sjø og fjell. Det gjøres oppmerksom på at bygninger på eiendommen krysser grensen mot naboeiendommen gnr. 87/3. Kjøper overtar ansvaret og risikoen for dette forholdet. Naustet som står ved sjøen tilhører den eiendommen som her selges, men er oppført på gnr. 87 bnr. 2, bygningsnr. 189157126, som har Torfinn Langwell og Elisabeth Langwell som hjemmelshavere. Etter det selger kjenner til, bygger plasseringen på en eldre muntlig tillatelse mellom tidligere eiere. Forholdet er ikke tinglyst og er heller ikke nærmere juridisk avklart. Det gis ingen garanti for at naustets nåværende plassering kan opprettholdes, eller for at det foreligger rett til bruk, adkomst, plassering eller andre rettigheter knyttet til arealet hvor naustet står. Kjøper overtar eiendommen med dette forholdet og bærer risikoen for eventuelle konsekvenser som måtte følge av manglende rettighetsgrunnlag, herunder krav, tvister, pålegg om flytting, kostnader eller andre forhold som måtte oppstå etter overtakelsen. Selger opplyser at naustet etter det som er kjent har stått på samme plassering siden omkring 1970. Naustet overtas slik det er kjent for kjøper og besiktiget ved kjøpers undersøkelse av eiendommen. I historisk grunnbok for hovedbølet (gnr. 87 bnr. 2) er det registrert en rett til «benyttelse av veg til sjøen samt nausttomt». Megler har imidlertid ikke funnet at denne rettigheten fremgår av dagens elektroniske grunnbok for gnr. 87 bnr. 8. Megler har ikke grunnlag for å fastslå rettighetens nærmere innhold, omfang, geografiske plassering eller hvilken betydning den eventuelt har for eiendommen i dag. Etter det selger kjenner til, bygger naustets plassering på en eldre muntlig tillatelse mellom tidligere eiere. Rettsforholdet er ikke nærmere juridisk avklart. Det gis ingen garanti for at naustets nåværende plassering kan opprettholdes, eller at det foreligger rett til bruk, adkomst, plassering eller andre rettigheter knyttet til arealet hvor naustet står. Interessenter oppfordres til å foreta egne undersøkelser av rettighetsforholdene og eventuelt innhente juridisk bistand dersom forholdet anses å ha betydning for kjøpet. Kjøper gjøres uttrykkelig oppmerksom på at det foreligger usikkerhet knyttet til det rettslige grunnlaget for naustets plassering på fremmed grunn. Det er ikke dokumentert overfor megler at det foreligger et gyldig rettighetsgrunnlag, selv om historisk grunnbok inneholder opplysninger som kan indikere en eldre rett til nausttomt. Kjøper oppfordres til å foreta egne undersøkelser før budgivning. Eventuelle konsekvenser, kostnader, krav eller tvister knyttet til forholdet overtas av kjøper. Det gjøres oppmerksom på at bygninger på eiendommen krysser grensen mot naboeiendommen gnr. 87/3. Kjøper overtar ansvaret og risikoen for dette forholdet. Det gjøres oppmerksom på at store deler av dobbeltgarasje med tilhørende innkjørsel og uthus/utebod er oppført over på naboeiendommen 87/2, uten dokumentert tillatelse. Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser knyttet til dette. Eiendommen er ikke oppmålt, kun skylddelt, jf. vedlagte skylddelingsforretning. Eiendommens grenser er mindre nøyaktige og oppgitt areal er basert på arealberegninger foretatt av kommunen. Kjøper kan ikke legge til grunn oppgitt areal og inntegnede grenser som annet enn veiledende.

Eneboligen ble oppført i 1969, og fikk et tilbygg (soveromsfløy) med ferdigattest i 1981. Eiendommen består av følgende bygg og rom: Enebolig 1. etasje BRA-i 127 m²: Gang, stue, kjøkken, fem soverom, bod, vaskerom og bad. Kjeller BRA-e 117 m²: Syv boder. Boligen har balkong og plattinger på ca. 6 m². Naust BRA-e 32 m²: Naust. Garasje BRA-e 45 m²: Garasje. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Det foreligger godkjente byggetegninger for eneboligen fra 1969, godkjente tegninger for tilbygg fra 1980 (ferdigattest utstedt 21.05.1981), og byggetegninger for uthus/driftsbygning datert 07.06.1983. Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder endret rominndeling i eneboligens 1. etasje, Det ene soverommet er fjernet til fordel for større stue. Veggene på kjøkkenet er fjernet slik at det i dag er en åpen stue/kjøkken-løsning. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet. For naust (byggeår 1970) foreligger det ikke byggetegninger i kommunens arkiv. Det er oppført naust. Det er ikke funnet dokumentasjon på at dette tiltaket er omsøkt og godkjent. Oppføring av naust er normalt søknadspliktig.

Enebolig fra 1969 med et generelt og omfattende behov for modernisering og oppgradering. Det er en romslig og åpen stue/kjøkken-løsning med gode møbleringsmulighter. Her er det store vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinnslipp, samt adkomst til terrasse. Kjøkkenet har grå innredning uten overskap og benkeplate. Det er ikke installert ventilator over kokesonen. Innredningen har omfattende skader: manglende skapdører, defekte skuffer og skader på benkeplate. Badet har fliser på vegger og gulv, hvit innredning med servant og skuffer, og et dusjhjørne. Innredningen har store skader: løse dører, sprekker i vasken og løse skuffer. Det er usikkerhet knyttet til om det er membran i gulvet under flisene. Boligen har fem soverom der alle er av god størrelse. Overflater: Gulv: Laminat i stue, kjøkken og flere soverom. Eldre gulvbelegg i enkelte soverom. Fliser på bad og vaskerom. Støpt betong i kjeller. Vegger: Trepanel i entré og deler av boligen. Malte vegger i stue og soverom, delvis under oppussing. Fliser på bad og vaskerom. Himling: Malte himlingsplater i stue og soverom. Trekledning i deler av boligen. Pipe og ildsted: Boligen har pipe med vedovn i stuen. Det er registrert sprekker i pipen, og pipen kan ikke brukes før den er utbedret forskriftsmessig. Vannledninger: Vannrør er fra byggeåret. Det er påvist løse vannrør flere steder i boligen, spesielt på badet og i kjelleren. Arbeid på vannledningene er utført uten bruk av rørlegger. Avløpsrør: Avløpsrør er av støpejern og plast. Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. Ventilasjon: Det er ikke ventilasjon i boligen. Det er ikke installert ventilator på kjøkkenet. Varmtvannstank: Boligen har en OSO Saga 300-3 kW varmtvannsbereder, som ifølge selger ble installert i oktober 2023. Elektrisk anlegg: Eldre elektrisk anlegg i boligen med noe løse kabler. Anlegget er fra 1969. Det foreligger ikke eltilsynsrapport fra de siste 5 år. Det anbefales utvidet el-kontroll av installatør. Branntekniske forhold: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er ikke utført med radonsperre. Lagring: Kjelleren inneholder syv boder og utgjør et eksternt bruksareal på ca. 117 m². Naust fra 1970, oppført i tre med støpt gulv og to dører i front, ligger ved sjøkanten. Garasje fra 1992 med ståltak, trekledning og støpt gulv, med to porter i front og dør ved siden. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Utvendig - Taktekking: Stålplatene på taket er slitt og har passert mer enn halvparten av forventet brukstid. Det er registrert eternittplater kledd inn under stålplatene. Eternittplatene kan inneholde asbest og krever spesielle tiltak ved håndtering og fjerning. Undertaket har også passert mer enn halvparten av forventet brukstid. - Utvendig - Nedløp og beslag: Renner og beslag er av eldre dato og har passert mer enn halvparten av forventet brukstid. Det er påvist mangler og skader. Det mangler takrenner på boligen, og det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. - Utvendig - Veggkonstruksjon: Det er påvist betydelige råteskader i bordkledningen og i veggkonstruksjonen. Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur, noe som skaper forhold for videre fukt- og råteutvikling. - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft: Det er påvist fukt- og råteskader i takkonstruksjonen, fuktskjolder og omfattende skjevheter i konstruksjonene. Det er begrenset ventilering av takkonstruksjonen og indikasjoner på punktering av dampsperre. Det er registrert eternitt under stålplatene, som kan inneholde asbest. - Utvendig - Vinduer: Det er påvist et betydelig antall vinduer med punkterte eller sprukne glassruter, vinduer med fukt- og råteskader, og karmene er slitte med sprekker i trevirket. Enkelte vinduer er vanskelige å åpne og lukke. Det mangler utvendige beslag på enkelte vinduer. - Utvendig - Dører: Det er påvist dører med fukt- og råteskader, punkterte eller sprukne glassruter, og dører som er vanskelige å åpne eller lukke. Det er påvist utetthet mellom dørblad og dørkarm. Karmene er værslitte utvendig med sprekker i trevirket. Det mangler utvendige beslag på dørene. - Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Det er påvist råteskader i rekkverk og balkongdekke, samt noe råte i bjelker. Rekkverk mangler og må etableres. - Utvendig - Andre utvendige forhold: Det er registrert manglende vedlikehold over mange år, noe som har ført til omfattende råteskader på boligens utvendige flater. - Innvendig - Overflater: Det er påvist synlige skader på overflater, fuktskader og slitasjegrad utover det en kan forvente. Det er påbegynt riving av overflater i 1. etasje og kjelleretasje i forbindelse med planlagt oppgradering av alle innvendige flater og gulv. - Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Det er meislet opp en del av betonggulvet i kjelleretasjen, og det er registrert svekkelser i trebjelkelaget der det er fjernet gulvplater. - Innvendig - Rom under terreng: Det er gjennom målinger påvist høyt fuktnivå i trevegger i kjeller. Det er påvist fukt- og råteskader i treverk, høyt fuktnivå i trekonstruksjoner ved hulltaking, fuktighet i oppforet tregulv, og indikasjoner på fuktgjennomtrenging i kjellergulv og kjellermur. Det er synlig fuktighet på mur og gulv i kjeller. - Våtrom - 1. etasje bad - Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Innredningen har store skader: løse dører, sprekker i vasken og løse skuffer. Det er ikke tilfredsstillende fall til sluk, og det er løse vannrør. Det mangler lister rundt døren. Det er usikkerhet knyttet til om det er membran i gulvet under flisene, da dette ikke kunne verifiseres ved befaring. - Kjøkken - 1. etasje kjøkken - Overflater og innredning: Kjøkkenet har betydelig bruksslitasje. Det mangler skapdører, og enkelte skuffer er defekte. Benkeplaten har store skader, og det mangler lister rundt vinduet. - Kjøkken - 1. etasje kjøkken - Avtrekk: Det er ikke installert ventilator på kjøkkenet, noe som medfører manglende forsert mekanisk avtrekk fra kokesonen. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Innvendig - Pipe og ildsted: Det er påvist sprekker og riss i pipen, og avstanden mellom ildstedet og brennbart materiale er for liten. Pipen kan ikke brukes før den er utbedret forskriftsmessig. - Innvendige trapper: Trappen er nokså bratt og lite egnet for trapp mellom boligrom. - Innvendige dører: Noen av de innvendige dørene har betydelig slitasje, hull og merker. - Andre innvendige forhold: Generell oppgradering av innvendige flater anbefales. - Tekniske installasjoner - Vannledninger: Det er påvist ufagmessig utførelse av vannledninger, og mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Arbeid på vannledninger er utført uten bruk av rørlegger. Det er løse vannrør flere steder i boligen, spesielt på badet og i kjelleren. - Tekniske installasjoner - Avløpsrør: Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Tekniske installasjoner - Andre VVS-installasjoner: Mer enn halvparten av forventet brukstid på VVS-installasjoner er oppbrukt. - Tekniske installasjoner - Varmtvannstank: Varmtvannstanken er over 20 år gammel. - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering: Det mangler, eller det er sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren. Dreneringsforholdene er fra byggeår og mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. - Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter: Det er registrert horisontalriss som er symptom på jordtrykk, og skråriss som er symptom på setninger. Grunnmuren har sprekkdannelser. - Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger: Det foreligger ingen dokumentasjon på vannkvaliteten på brønnvannet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger og vannledninger. - Tomteforhold - Septiktank: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på septiktanken. Septiktanken var ikke tilgjengelig for inspeksjon ved befaring. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig: - Tekniske installasjoner - Ventilasjon: Det er ikke ventilasjon i boligen. - Tomteforhold - Terrengforhold: Det anbefales terrengjustering for å få riktig fall langs grunnmuren. Overflatevann bør ledes hurtigst mulig bort fra grunnmuren for å unngå unødvendige fuktbelastninger på utvendig fuktsikring og drenering. - Våtrom - 1. etasje bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Det er på grunn av bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone. Det er registrert forhøyede fuktverdier i tilliggende konstruksjoner. Helse, miljø og sikkerhet - Rekkverk: Det mangler rekkverk på balkongen, og råteskader er registrert i eksisterende rekkverk. - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er ikke utført med radonsperre. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring: 2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2016 Beskrivelse av arbeidet: utført av tidligere eier Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Nei, ikke som jeg kjenner til 5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2016 Beskrivelse av arbeidet: usikker på året men ble skiftet vinduer og tak av forje eier rundt 2016 9. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader med dreneringen? Ja drenering rundt huset burde skiftes ut Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? Nei, ikke som jeg kjenner til. 10. Vet du om det er, eller har vært, fukt, råte eller vanninntrengning i underetasje, kjeller eller krypkjeller? Ja tegn til vannlekasje ifra overetasjen til kjeller i under etasjon Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? Ja Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2018 Beskrivelse av arbeidet: åpnet veggen og sjekket skaden og luftet ut ingen lekasje etter det. 20. Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2022 Beskrivelse av arbeidet: sparklet pipen

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Saltak med taksperrer/takstoler utført i trekonstruksjoner. Taket er tekket med stålplater. Det er registrert eternittplater som er kledd inn under stålplatene. Det er startet innredning av loftet og det er begrenset adkomst til krypeloft. Det er manglende lufting mellom isolasjon og taktro. Veggkonstruksjon: Bindingsverk i treverk, isolert etter datidens standard og byggeskikk. Kledningen er liggende bordkledning. Vinduer: Vinduer er fra byggeår, med unntak av 2 vinduer fra 2015 på et soverom. Dører: Ytterdør og balkongdør er fra byggeår. Innvendige dører er fra byggeår, noen med hvit profil og andre er hvite og slette. Enkelte dører har betydelig slitasje, hull og merker. Balkonger/terrasser: Balkong og plattinger er utført i impregnert tre med spaltegulv. Terrasse- og balkongareal er 6 m². Naust: Byggeår 1970. Oppført i tre med støpt gulv og 2 stk dører i front. Bygget er ikke tilstandsvurdert. Garasje: Byggeår 1992. Garasje med stål på taket, tre kledning og støpt gulv. 2 stk porter i front og dør ved siden. Bygget er ikke tilstandsvurdert.

Varmepumpe og vedfyring. Det er registrert sprekker i pipen, og det anbefales ikke å bruke den før den er sjekket nærmere. Pipe kan ikke brukes før den er forskriftsmessig utbedret. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2009-2018 (plan-ID 1849200901), vedtatt 15.10.2009. Arealbruken er i planen avsatt til LNF-område (Landbruks-, natur- og friluftsområde). Eiendommen ligger i et LNFR-område (Landbruks-, natur-, frilufts- og reindriftsområde). I LNFR-områder gjelder strenge restriksjoner for utbygging og bruksendring. Det kan bety at det ikke er tillatt å gjenoppbygge eiendommen ved total skade, og kan innebære begrensninger for utvikling og påbygging. I LNFR-område kan det være bygge- og deleforbud, i tillegg er det ikke sannsynlig at man får godkjent bruksendring av eksisterende bygninger eller godkjent oppføring av nye bygninger i strid med hovedregelen. Reguleringen gjelder fremtidige tiltak, dvs. eksisterende hus og fritidsboliger kan brukes i tråd med gitte kommunale tillatelser, men reguleringen kan få konsekvenser ved eventuell gjenreisning av bygning, for eksempel etter brann. På naboeiendommen gnr. 87 bnr. 2 står det i dag et naust som etter selgers opplysninger tilhører den eiendommen som her selges. Naustet er registrert med bygningsnr. 189157126 på gnr. 87 bnr. 2, hvor Torfinn og Elisabeth Langwell er hjemmelshavere. I historisk grunnbok for hovedbølet (gnr. 87 bnr. 2) er det registrert en rett til «benyttelse av veg til sjøen samt nausttomt». Megler har imidlertid ikke funnet at denne rettigheten fremgår av dagens elektroniske grunnbok for gnr. 87 bnr. 8. Megler har ikke grunnlag for å fastslå rettighetens nærmere innhold, omfang, geografiske plassering eller hvilken betydning den eventuelt har for eiendommen i dag. Etter det selger kjenner til, bygger naustets plassering på en eldre muntlig tillatelse mellom tidligere eiere. Rettsforholdet er ikke nærmere juridisk avklart. Selger opplyser at naustet, så langt vedkommende kjenner til, har stått på samme plassering siden omkring 1970. Naustet overtas slik det er besiktiget og kjent for kjøper. Kjøper gjøres uttrykkelig oppmerksom på at det foreligger usikkerhet knyttet til det rettslige grunnlaget for naustets plassering på fremmed grunn. Det er ikke dokumentert overfor megler at det foreligger et gyldig rettighetsgrunnlag, selv om historisk grunnbok inneholder opplysninger som kan indikere en eldre rett til nausttomt. Kjøper oppfordres til å foreta egne undersøkelser før budgivning. Eventuelle konsekvenser, kostnader, krav eller tvister knyttet til forholdet overtas av kjøper.

Adkomst til eiendommen skjer via offentlig vei og deretter privat vei. Det foreligger ingen faste avtaler om vedlikehold og brøyting av veien. Eiendommen er tilknyttet til privat vannforsyning. Eiendommen har privat avløpsanlegg (septiktank). Det er kommunal tømmeordning for anlegget. Kjøper gjøres oppmerksom på at adkomst til boligen fra fylkesveien går over eiendommen gnr. 87 bnr. 2. Boligen ble oppført i 1969og adkomst til eiendommen har hele tiden gått over denne veien. Kjøper gjøres oppmerksom på at det ikke er tinglyst noen vei- eller adkomstrett.

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Taksten er avholdt den 17.06.2026 av takstmann Jan Ove Edvardsen

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Det gjøres oppmerksom på at eiendommen ikke vil bli ryddet eller rengjort ytterligere, utover slik den fremstår på visning, før overtakelse