Kirkeveien 96/98

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 443 m²
BRA-i: 312 m²
BRA-e: 131 m²
ALH: 68 m²
GUA: 380 m²
TBA: 34 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Eiendommen har to garasjer og gode parkeringsmuligheter på egen tomt. Det er en frittstående enkel garasje med motordrevet leddport "sentralt" på tomta. Et tilbygg til den tidligere fjøsen er gjort om til "bobilgarasje". Eldre garasjebygg (tidligere kiosk/næring) ved hovedveien er i senere år tatt i bruk som garasje med dobbel labankdør.
Antall parkeringsplasser: 5

Eiendom

Tomteareal er 9 139 m² på eiet tomt.

Byggeår

1986

Innhold

Eiendommen består av to eneboliger og flere frittstående sekundærbygninger på Halsa. Hovedbygningen (byggeår 1986) går over tre plan og består av følgende: 1. etasje BRA-i 100 m²: Vindfang, hall m/trapp, kjøkken, stue, soverom, bod, bad, vaskerom. Loft BRA-i 58 m²: Trapperom, tre soverom, bad og loftstue. Kjeller BRA-i 84 m²: Kjellerstue, trapperom, gang, kjølerom, fire boder. Enebolig, eldre bygg (antatt byggeår 1955) består av: 1. etasje BRA-i 70 m²: Vindfang, gang m/ trapp, stue, kjøkken, soverom. Eiendommen disponerer for øvrig følgende sekundærbygninger på tomten: Tidligere fjøs BRA-e 57 m²: Fjøs/låve. Bod/garasje BRA-e 32 m²: Bod / garasje (tidligere benyttet som salgslokale). Garasje BRA-e 42 m²: Garasje. Hovedbygningen har en balkong på ca. 25 m² med adkomst fra stuen i 1. etasje, og en balkong på ca. 9 m² ut fra loftet. Ved hovedinngangen til hovedbygningen er det oppført en grillhytte med en tilhørende platting på terreng. I den eldre boligen fra 1955 er loftet (med trapperom og tre soverom) i sin helhet ikke et målbart areal som følge av gjennomgående lav takhøyde (ALH 57 m²). Krypkjelleren i den eldre boligen ble ikke befart grunnet fukt. Målene oppgitt for sidebygningene, den eldre boligen og balkongene er omtrentlige og har ikke vært gjenstand for nøyaktig oppmåling. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, datert 20.06.1985, for oppføring av hovedbygningen. Dagens planløsning samsvarer ikke med de bygningsgodkjente tegningene. Avvikene gjelder at deler av kjelleren er innredet til kjellerstue og kjølerom i arealer som opprinnelig er godkjent som disponibelt rom. Videre er det montert en innvendig trapp fra stue i 1. etasje ned til kjellerstue, og det er oppført et tilbygg til stuen i 1. etasje (opplyst byggeår 1998) som fraviker godkjent plan. Tilbygg i stue omfatter også flytting av verandadør, samt avvik på oppført veranda med tilhørende trapp. Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. Det foreligger ikke plantegninger i kommunens arkiv for den eldre eneboligen fra 1955, fjøs eller den eldre garasjen fra 1971. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk for disse er i henhold til det som er søkt og godkjent. For garasjen fra 2006 og byggetillatelser knyttet til flere av byggene på eiendommen, vises det til eget punkt om ferdigattest.

Standard

Enebolig fra 1986 med god standard, tidvis oppgradert, fordelt over kjeller, 1. etasje og loft. Romslig entrè med praktisk skyvedørsgarderobe, samt plass til skohylle og jakkeoppheng. Videre inn kommer man til en lys og romslig stue med gode møbleringsmuligheter. Her er det store vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinnslipp. Vedovn er etablert i stua for å sikre god komfort. Det er utgang fra stua til en romslig terrasse med gode solforhold, og direkte adgang til en romslig hage. Kjøkkenet har innredning fra byggeår, oppdatert med nyere, slette, malte dører produsert etter mål av lokal snekker. Benkeplate i laminat og god skap- og benkeplass. Det er frittstående komfyr med avtrekk innpasset i innredning. Tilordnet plass for kjøleskap ved innredning. Ventilator med avtrekk ført ut gjennom yttervegg, montert i ca. 2024. Badet i 1.etasje har gulv med epoxymaling (Terraflex), vegger med pålimte våtromsplater og malt tak. Rommet er innredet med dusjkabinett, gulvmontert toalett og innredning med servant nedfelt i benkeplate. Vaskerommet har gulv med epoxy-belegg og vegger med malte plater. Badet på loftet ble oppgradert ca. 2015. Innredet med badekar, gulvmontert toalett og innredning med servant i helstøpt platetopp. Vegger med våtromsplater og malte plater i tak. Gulvet er utført med vinylbelegg som membran og er flatt med høy terskel som sikring mot vann til gang. Ventilasjon via mekanisk avtrekk gjennom vifte plassert i kott bak badet, med tilluft via spalte under dør. Badet har avvik som bør følges opp. Boligen har fire soverom, der alle er av god størrelse. Overflater: Gulv: Parkett i 1. etasje (stue). Laminat på loft og i kjellerstue. Betong i kjeller (øvrige rom). Epoxymaling (Terraflex) på bad 1. etasje. Epoxy-belegg på vaskerom 1. etasje. Vinylbelegg på bad loft. Vegger: Malte plater og malt tapet i 1. etasje. Malte plater og malt tapet på loft. Lettklinkerbetong, panel og våtromsplater i kjeller. Pålimte våtromsplater på bad 1. etasje. Malte plater på vaskerom 1. etasje. Våtromsplater på bad loft. Himling: Malte plater i 1. etasje. Malte plater på loft. Panel og plater i kjeller. Malt tak på bad 1. etasje. Malte plater i tak på bad loft. Vannledninger: Boligen har rørinstallasjoner med plastbelagte kobberrør fra byggeåret. Avløpsrør: Avløpsrør i plast. Ventilasjon: Boligen har hovedsakelig naturlig ventilasjon via åpningsbare vinduer, med ventil i vindu i stuen og veggventiler i kjøkken og soverom. Badet på loftet har mekanisk avtrekk via vifte plassert i kott bak badet, med tilluft via spalte under dør. Kjøkkenet har ventilator med avtrekk ført ut gjennom yttervegg, installert ca. 2024. Varmtvannstank: Varmtvannsberederen er på 200 liter og er plassert i kjelleren. Tanken er fra byggeåret. Elektrisk anlegg: El-installasjon fra byggeår, oppgradert med automatsikringer i skap ca. 2024. Ny avtrekksvifte over komfyr og bryter til mekanisk avtrekk montert i kjøkken ca. 2024. Kursfortegnelse foreligger. Branntekniske forhold: Det er ikke registrert avvik ved branntekniske forhold. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG2 - Utvendig: - Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Takstein fra byggeår har passert over halvparten av beregnet levetid for denne type tekking. - Nedløp og beslag: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Takets hellingsvinkel tilsier at snøfangere bør monteres. - Takkonstruksjon/Loft: Det er begrenset ventilering av takkonstruksjonen. Kvistrom har begrenset ventilering av arealet. Konstruksjonen over synlig del av undertak er ukjent, og det er derfor ikke klart om det er diffusjonsåpent undertak montert. TG2 - Innvendig: - Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på mellom 10 og 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Avvik er målt i kjøkken og stue, med største avvik registrert ved kjøkken. - Rom Under Terreng: Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Gulv har i enkelte områder spor av saltutslag, som indikerer fukttransport gjennom gulv. - Loft Bad - Overflater vegger og himling: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen. Luke til kott bak bad er plassert i våtsonen uten fuktsikring. - Loft Bad - Overflater Gulv: Det er påvist at gulvoverflaten har sprekker. Gulv er utført med silikon som tetting i hjørner, og enkelte hjørner mangler tilstrekkelig tetting i skjøter. Det er avdekket svekkelser i utvendig hjørne ved toalett og ved rørføring gjennom gulv. - Loft Bad - Sluk, membran og tettesjikt: Det er påvist mangelfull utførelse rundt rørgjennomføringer som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Rørføringer mangler godkjent mansjett gjennom vegg. Belegg på gulv har sprekk i skjøt i utvendig hjørne. Belegg og membran i hjørner er tettet med fugemasse og ikke sveist. - Tekniske installasjoner - Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Rørinstallasjoner er fra byggeår og over halvparten av beregnet levetid er overskredet. Det er ingen defekter eller skader registrert ved befaring. - Tekniske installasjoner - Avløpsrør: Det er påvist ufagmessig utførelse av avløpsledninger. Rør fra 1. etasje til kjeller er montert fritt i rommet uten støtte eller beskyttelse, og er dermed utsatt for skade. - Tekniske installasjoner - Ventilasjon: Det er påvist avvik i ventilasjonsløsning i forhold til gjeldende krav på oppføringstidspunktet. Oppholdsrom mangler ventilasjon ut over åpningsbare vinduer. - Tekniske installasjoner - Varmtvannstank: Varmtvannstank er over 20 år. Tanken er fra byggeår. Ingen defekter eller skader er registrert ved befaring. - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering: Det er avvik ved fuktsikring og drenering. Det er ingen synlig fuktinntrenging til kjeller, men saltutslag på enkelte områder av gulv kan indikere svikt i dreneringen. Drenering og murplast langs veggen mot øst ble utskiftet ca. 1995. Drenering ved de øvrige veggene er fra byggeåret. - Tomteforhold - Grunnmur - tilbygg inngang: Det er synlig sprekk mellom opprinnelig del av mur og mur under tilbygg inngangsparti. - Tomteforhold - Terrengforhold: Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur, med muligheter for større vannansamlinger. Terreng rundt boligen er tilnærmet flatt, noe som gir fare for vann til grunnmur ved store nedbørsmengder. - Tomteforhold - Septiktank: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på septiktanken. Septiktanken er en eldre en-kammeret tank i betong. Tilstanden i tanken er ukjent. Avløp er etter septiktank tilkoblet kommunal avløpsledning. Det er uklart hvorfor avløp fra gjeldende bolig er pålagt septiktank, og dette bør sjekkes med kommunen. TG3 - Innvendig: - 1. Etasje Bad - Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. "Terraflex" er ikke godkjent våtromsmembran. Epoxybelegg på gulv har sprekk i overflaten ved plateskjøt i underliggende gulvplater. Membran i vegg er ukjent. Overgang membran på gulv og vegg tilfredsstiller ikke gjeldende krav til membran. Rørføring til installasjoner gjennom gulv uten godkjent tetting. - Vaskerom - Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Gulv har motfall til sluk. Belegg på gulv (epoxy) er løsnet fra sluk og er ikke ført under klemring. Det er derfor stor fare for vann i konstruksjonen ved lekkasje eller overvann på gulv Helse, miljø og sikkerhet - Rømningsveier: Vindu fra husleverandøren i loftsetasjen har fri åpning som er under dagens krav til åpning i rømningsveier. Rømningsstige er montert utvendig fra tre vinduer. Håndløper mangler på vegg i alle trapper. - Radonmålinger: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring: Selger opplyser at det ikke er kjent feil eller mangler ved boligen utover det som er nevnt nedenfor. Badet er oppgradert i 2014 med nye overflater og innredning, men det foreligger ikke dokumentasjon på oppbygning eller membran. Det er tidligere utført delvis utskiftning av drenering (1995), samt utbedring av vanninntrengning i kjeller etter oversvømmelse (2013). Det er skiftet glass i to vinduer grunnet punktering (2024). Elektrisk anlegg er delvis oppgradert med automatsikringer (2024). Eiendommen har privat vannforsyning. Kjellerstue er innredet uten at selger kjenner til kommunal godkjenning. Det står også en eldre bolig (oppført 1955) på eiendommen, og eiendommen består av flere godkjente boenheter. For øvrig er det ikke opplyst om kjente feil, skader eller forhold av betydning.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

Avkjøring fra Kirkeveien inn på egen eiendom. For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Taket er tekket med betongtakstein fra byggeår. Undertaket er av asfaltplate eller tilsvarende produkt, og konstruksjonen over undertaket er ukjent. Takets konstruksjon er utført med A-takstoler og er innredet i loft. Veggkonstruksjon: Boligen har en bindingsverkskonstruksjon fra byggeår, levert av Systemhus. Utvendig er det liggende, malt trekledning. Vinduer: Boligen har i hovedsak sidehengslede vinduer fra byggeår. Enkelte glass er tidligere skiftet på grunn av punkterte ruter. Dører: Hovedinngangsdøren er en malt tredør fra byggeår. Døren til balkongen foran stuen er en malt tredør med glass i øvre del fra 1999. Boligen har finerte dører i 1. etasje og på loft. Dørene i 1. etasje har malt overflate. Balkonger/terrasser: En balkong på 25 m² ble etablert langs fasaden mot vest og delvis mot sør i 1. etasje ved byggeår. På loftet er det en balkong på 9 m² som ble etablert over tilbygget til stuen ca. 1986. Gulvet her har papptekking, og konstruksjonen under tekkingen er ukjent. Enebolig, eldre bygg: Enebolig av eldre utførelse, antatt oppført ca. 1955. Boligen er oppført med krypekjeller, hovedetasje og loft. Konstruksjonen i vegger og tak er ikke kjent. Gulvet har synlige bjelker med overliggende gulvbord som er synlig fra krypekjelleren. Vinduer er i hovedsak skiftet til vinduer med isolerglass, årstall ukjent. Utvendig er det malt, stående kledning på vegger og lakkerte stålplater på tak. Takrenner er montert. Et tilbygg for soverom i hovedetasjen ble oppført ca. 1995. Tidligere fjøs: Fjøsbygg i én etasje og låve/2. etasje, med et tilbygg langs langveggen for garasje. Byggets opprinnelige del er oppført med gulv og fundamenter i plasstøpt betong. Vegger i den tidligere fjøs-delen er oppført i plasstøpt betong. Øvrig del og låve/2. etasje er oppført i enkle konstruksjoner/stenderverk, utvendig kledd med stående, malt trekledning montert kant i kant. Taket er oppført som åstak på bærende sperrer. Det er en låvebro i betong og tre til låvedøren i 2. etasje. Tilbygget for garasjedelen er oppført på støpt, lav ringmur, med vegger i bindingsverk utvendig kledd med liggende kledning. Taket har stålplatetak lagt på sperrer. Garasjen har en dobbel labankport i veggen mot boligen. Bod/ garasje: Garasjebygg ved hovedvei, oppført i 1971. Bygget er oppført på gulv og ringmur i plasstøpt betong, med vegger i bindingsverk utvendig kledd med liggende, malt trekledning. Taket har ensidig, lavt fall og er utvendig tekket med stålplatekledning. Bygget har tidligere vært benyttet som salgslokale og har vinduer og dør i frontveggen tilpasset dette formålet. I senere år er en dobbel labankdør montert i gavlveggen for bruk som garasje. Garasje: Garasje oppført i 2006 med gulv i betong og ringmur i murt, utvendig pusset lettklinkerbetong. Vegger over muren er oppført i bindingsverk, utvendig kledd med liggende, malt trekledning. Taket er utført med selvbærende sperrer og er utvendig tekket med lakkerte stålplater. Takrenner er montert. Det er etablert et gulv for lagring på loftet i bakre del av garasjen. En motordrevet leddport og en gangdør er montert i gavlveggen mot boligen. Grillhytte: Ved boligens hovedinngang er det oppført en grillhytte med platting i impregnerte materialer på terreng.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Det er etablert vedovn i stua. For øvrig elektrisk oppvarming. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2025-2037 (plan-ID 2022001), vedtatt 18.06.2025. Mesteparten av eiendommen er avsatt til boligbebyggelse (områdenavn B625), og deler av eiendommen er avsatt til LNFR (areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag). Eiendommen ligger i et LNFR-område (Landbruks-, natur-, frilufts- og reindriftsområde). I LNFR-områder gjelder strenge restriksjoner for utbygging og bruksendring. Det kan bety at det ikke er tillatt å gjenoppbygge eiendommen ved total skade, og kan innebære begrensninger for utvikling og påbygging. I LNFR-område kan det være bygge- og deleforbud, i tillegg er det ikke sannsynlig at man får godkjent bruksendring av eksisterende bygninger eller godkjent oppføring av nye bygninger i strid med hovedregelen. Reguleringen gjelder fremtidige tiltak, dvs. eksisterende hus og fritidsboliger kan brukes i tråd med gitte kommunale tillatelser, men reguleringen kan få konsekvenser ved eventuell gjenreisning av bygning, for eksempel etter brann. Eiendommen ligger innenfor et aktsomhetsområde for kvikkleire. I følge Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) er det ikke regnet som farlig å bo på kvikkleire. Det er først når kvikkleira overbelastes at den kan kollapse. Kvikkleireskred utløses oftest av anleggsvirksomhet som grave- og fyllingsarbeider. Det stilles strenge krav til de som bygger i kvikkleireområder. Kvikkleireskred kan også utløses av erosjon i elver og bekker. De fleste kommuner har brukt marin grensen (ca. 200 moh) som avgrensning av områder hvor det kan finnes kvikkleire. Under marin grense stilles det krav til at sikkerhet mot skred er ivaretatt iht. Byggteknisk forskrift (TEK) og NVEs veileder «Sikkerhet mot kvikkleireskred». Det kan være forbud mot tiltak og arbeider i rasutsatte områder. Ta kontakt med kommunen eller NVE dersom du har flere spørsmål i forhold til grunnforholdene. I henhold til kommuneplanens bestemmelser § 3.17 tillates ikke ny bebyggelse i byggeområder uten plankrav som ligger innenfor aktsomhetsområder for kvikkleireskred, dersom reell fare ikke allerede er utredet og avklart i tråd med kravene i byggteknisk forskrift. For øvrige reguleringsmessige spørsmål anbefales det å ta direkte kontakt med Meløy kommune.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, avløpsnett og kommunalt vann. Avløp er via septiktank, felles med Kirkeveien 96, med overløp til kommunal avløpsledning. Tanken tømmes etter kommunal rutine. Denne eiendommen har ikke installert vannmåler, og betaler forbruksgebyrene utfra BRA. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann/avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 06.05.2026 av takstmann

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Boligselgerforsikringen omfatter ikke byggene som ikke er tilstandsvurdert iht. vedlagte tilstandsrapport. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Annen informasjon

Egenerklæring om konsesjonsfrihet: Egenerklæring om konsesjonsfrihet for hovedeiendom (26/49) og ubebygd tilleggstomt (26/166) må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 23 180,87