Kopparveien 6

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 207 m²
BRA-i: 167 m²
BRA-e: 40 m²
TBA: 72.5 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Eiendommen har garasje og gruset innkjørsel med parkeringsareal på egen tomt. Det er montert elbillader i garasjen.

Eiendom

Tomteareal er 870 m² på eiet tomt.

Byggeår

1950

Innhold

Eneboligen går over tre plan og består av følgende rom: 1. etasje BRA-i 76 m²: Entré, bad, trapperom til kjeller og stue/spisestue/kjøkken i åpen løsning. Rommet innredet som bad ligger i et tilbygg med byggeår oppgitt til ca. 1970, og stue/spisestue-delen utgjør et tilbygg oppgitt til 1988. 2. etasje BRA-i 48 m²: Gang og fire soverom. Kjeller BRA-i 43 m²: Fem uinnredede kjellerrom. På eiendommen står det en frittstående bygning som inneholder: Garasje med tilbygget bod og lagerplass BRA-e 40 m²: Garasje, uisolert lagerrom og isolert og oppvarmet bod. Boligen har en stor terrasse på sørøstlig, sørvestlig og nordvestlig side. Arealet for terrassen er ikke nøyaktig oppmålt i rapporten, men anslått til å være rundt 70-75 m² (beregnet til 72,5 m²). Det er i tillegg en luftebalkong med utgang fra 2. etasje. I garasjen har taket skråtak hvor deler av arealet får takhøyde under 1,90 meter, og det samlede gulvarealet må derfor anses som omtrentlig. Under eneboligens tilbygg med bad er det etablert kryperom, og under stue- og kjøkkentilbygget er det en uinnredet kjellerdel besiktiget fra luke. Disse arealene med lav høyde er ikke medtatt i eiendommens oppmålte gulvarealer. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger fra henholdsvis 1948 og 1988, samt en udatert tegning for boligens badetilbygg. Dagens bruk og planløsning samsvarer ikke med de bygningsgodkjente tegningene. Dette gjelder: - Et rom i 2. etasje (loftet) som opprinnelig var avsatt til vaskerom, er i stedet brukt til å utvide soverommet. - Terrassen er betydelig utvidet i forhold til det som er vist på de opprinnelige fasadetegningene, og det foreligger ingen dokumentasjon på at utvidelsen har blitt omsøkt og godkjent. - Skilleveggen mellom eldre kjøkken- og stuedel er fjernet for å åpne opp rommet. Det er ikke dokumentert hvorvidt veggen var bærende, og inngrep i tilfelle bærende konstruksjoner kan være vesentlig søknadspliktig. Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger.

Standard

Eneboligen fra 1950 har et generelt behov for modernisering og oppgradering. Kjøkken: Kjøkkenet ble oppgradert og utvidet rundt 2010 da skilleveggen mot stuen ble fjernet. Kjøkkeninnredningen har profilerte fronter og laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum. Integrerte hvitevarer inkluderer fryseskap, kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr, platetopp og mikrobølgeovn. Fliser mellom benk og overskap. Kjøkkenventilator med avtrekk ut i vegg. Det er ikke montert lekkasjesikring eller automatisk vannstopp for kjøkkenets vanninstallasjoner. Bad 1. etasje: Flisbelagt bad av eldre dato (før 1997). Innredet med toalett, nyere dusjkabinett, opplegg for vaskemaskin, baderomsinnredning med underskap og speilskap. Mekanisk avtrekksvifte på vegg. Elektriske varmekabler i gulv. Badet har et oppgraderingsbehov. Overflater: Gulv: Laminat og belegg/teppegulv. Gulv i stue og kjøkken er fra rundt 2010, øvrige gulv er av nyere dato. Vegger: Malte MDF-plater av nyere dato. Himling: MDF-smartpanel av nyere dato. Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av trebjelkelag fra byggeårene. Det er støpt gulv i kjeller. Pipe og ildsted: Boligen har mursteinspipe med nytt stålrøykrør fra 2026, vedovn fra ca. 2013 med underliggende steinplate og sotluke/feieluke i kjeller fra byggeåret. Pipen er kledd inn på loftet og er flisbelagt i stuen. Innvendige trapper: Innvendig er det en malt tretrapp til loft og en til kjeller. Innvendige dører: Innvendige dører er av nyere dato, i hvit utførelse og med profilert overflate. Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobber og plast, med innvendig stoppekran lokalisert i kjeller. Avløpsrør: Avløpsrørene er av plast, med et soilrør med stakeluke ved inntaket i kjelleren på hovedhuset. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon. Badet har mekanisk avtrekksvifte på vegg, og kjøkkenet har en kjøkkenventilator med avtrekk ut i vegg. Varmtvannstank: Varmtvannstanken er på ca. 200 liter og ble produsert i 2013. Elektrisk anlegg: El-fordelingsskap er montert på vegg ved trapp i 2. etasje. Skapet er oppgradert med automatsikringer og måleravleser. En god del fornying av anlegget fra 2012. Boligen har skjult elektrisk anlegg, og flere rom har installert downlights/spotbelysning i himling. Branntekniske forhold: Det er registrert mangler/skader på håndslukkerutstyr i henhold til gjeldende forskrift om brannforebygging. Lagring: Enkelte rom i boligen er innredet med skap eller skyvedørsgarderobe. Kjelleren brukes til enkel lagring. Det er to krypkjellere under trebjelkelag, under kjøkken og bad, med inspeksjonsluke fra kjeller (under kjøkken) og utvendig inspeksjonsluke (under bad). På eiendommen er det en frittstående garasje på 22 m² med tilbygget uisolert bod/lagerplass fra 2017 og en innredet og isolert bod på ca. 8 m² fra 2020, samt lagerplass på ca. 10 m². Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Utvendig - Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen og undertaket. Taktekkingen har mose og slitasje på grunn av elde. Metalltakplatene på tilbygg kjøkken er ikke fagmessig utført: platene ligger skjevt, det er utettheter i skjøtene, og det er brukt for få skruer til innfesting. Tekkingen på hovedhuset har pappshingel av eldre dato med mye mose og løse papplepper. Taktekningen på tilbygg bad består av pappshingel og papp undertak, og pappshingel i nedre kant er ikke tilstrekkelig festet. Takfallet er under 15 grader, og taket er ikke egnet for pappshingel etter dagens anbefalinger. Det mangler vindskier og vannbord på deler av tilbygg kjøkken, og det mangler beslag i overgang mellom tak og vegg på tilbygg bad. - Utvendig - Dører: Dørbladet på balkongdøren på loftet har fuktskade, og det er ikke tett rundt dørkarmen. Hoveddøren mangler beslag under terskelen, og det er ikke tett rundt dørkarmen. Skyvedøren mangler beslag under terskelen. - Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Deler av de bærende konstruksjonene på terrassen har utilstrekkelig dimensjonering, og det er tegn til sig på enkelte søylepunkter. Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler, og konstruksjonene har skjevheter. Balkongen i 2. etasje har ikke montert rekkverk, og pappshingel som dekke egner seg ikke til formålet. Da balkongen er tilgjengelig via dør og har fallhøyde som medfører fare for personskade, vurderes forholdet som et vesentlig sikkerhetsavvik. Bruk av balkongen anbefales ikke før tilfredsstillende rekkverk er etablert. - Innvendig - Pipe og ildsted: Avstanden mellom ildstedet og brennbart materiale på gulvet er målt til under 30 cm, noe som ikke oppfyller gjeldende krav til sikkerhetsavstand. Manglende avstand kan føre til antennelse av nærliggende materialer og økt fare for brannskader. - Innvendig - Rom under terreng: Det er påvist indikasjoner på fuktgjennomtrenging i kjellergulv og inn i kjellermur. Det er påvist synlige fukt- og råteskader i treverk i kjelleren. Det er registrert typisk kjellerlukt og begrenset luftgjennomstrømning i rommene. - Våtrom - 1 Etasje Bad - Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Økt risiko for fuktskader og lekkasjer som følge av slitasje og alder på sluk, overflater og skjulte konstruksjoner. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Nedløp og beslag: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det er påvist avvik i beslagløsninger, og utvendige beslagsløsninger er ikke fagmessig utført. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner, nedløp og beslag. Takrenner på hovedhus er rustet og generelt slitt. - Utvendig - Veggkonstruksjon: Det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjonen. Kledningen er stedvis værslitt og preget av alder og bruk. Det er registrert åpninger og mangelfulle avslutninger rundt enkelte dører og vinduer, blant annet på vestsiden, med direkte åpning inn mot veggkonstruksjonen. Dette medfører økt usikkerhet om tilstanden i bakenforliggende konstruksjoner, inkludert risiko for fukt. - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft: Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Det er påvist avvik rundt gjennomføringer i takflaten: beslaget rundt pipegjennomføringen er ikke utført fagmessig. Det er fuktskjolder rundt pipen på kvisten og misfarging på bordtaket, som kan indikere sopp eller lignende. Isolasjonen på kvisten ligger stedvis helt inntil bordtaket, noe som medfører økt risiko for fuktskader og redusert ventilasjon. Det er synlig skjevhet på takkonstruksjonen på tilbygg ved kjøkken, noe som kan tyde på sig i pilar under søylepunkt. - Utvendig - Vinduer: Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Utvendige beslagsløsninger er ikke fagmessig utført. - Utvendig - Utvendige trapper: Konstruksjonene har skjevheter, og enkelte trinn har svak innfesting. Rekkverk er ikke montert på noen av trappene. - Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er målt retningsavvik gjennom hele rommet mellom 22–25 mm i to av soverommene i 2. etasje. I 1. etasje er det målt retningsavvik på ca. 40 mm i området mellom stue i eldste del og hjørnet på tilbygget ved kjøkkenet. Det er observert sammenfallende problematikk med sprekk i grunnmuren i dette området. - Innvendig - Krypkjeller: Det er begrenset ventilering/luftgjennomstrømning i krypkjellerne. Kryperommet har lagret trevirke direkte på bakken, og det mangler komplett fuktsperre på bakken. Lagring av trevirke direkte på bakken øker risikoen for fuktskader og soppdannelse. - Innvendig - Innvendige trapper: Kjellertrappen har lav frihøyde i trappeløpet, noe som er vanlig for byggetiden. Tilstandsgraden er satt samlet for begge trappene, basert på alder og generell bruksslitasje. - Tekniske installasjoner - Vannledninger: Vannrørene er ikke fagmessig innfestet, noe som kan medføre økt risiko for bevegelser og lekkasjer over tid. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Tekniske installasjoner - Avløpsrør: Det er ikke påvist tilfredsstillende stakemulighet på avløpsanlegget. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Lufting av anlegget er ikke lokalisert, og det er usikkert hvor og hvordan dette er utført. - Tekniske installasjoner - Ventilasjon: Det er påvist begrenset ventilering/luftgjennomstrømning i boligen. - Tekniske installasjoner - Varmesentral: Mer enn halvparten av forventet brukstid på varmesentralen er oppbrukt. Tilstandsgraden er satt på bakgrunn av anleggets alder og generell slitasje. - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering: Dreneringens alder og materialer er ukjent. Det er synlig utvendig fuktsperre på grunnmur over terreng. Klemlist er ikke montert, noe som øker risikoen for at vann trenger inn bak sperren. - Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter: Det er registrert sprekker i Leca-muren under tilbygget på to steder. Takkonstruksjonen på tilbygg kjøkken har skjevheter, noe som kan indikere at det har vært sig på søylepunktet. Området med sammenfallende problematikk mellom gulvavvik og sprekk i grunnmur bør følges opp videre. - Tomteforhold - Terrengforhold: Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur, noe som gir muligheter for større vannansamlinger mot grunnmuren. - Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger og utvendige vannledninger. Ledningene er av ukjent type og antas å være fra 1950. - Kjøkken - 1 Etasje Stue/spisestue/kjøkken - Overflater og innredning: Tilstandsgrad settes på bakgrunn av alder og noe bruksslitasje/småskader. Kjøkkenet ble utvidet og innredningen fornyet rundt 2010. Det er ikke registrert lekkasjesikring eller automatisk vannstopp for kjøkkenets vanninstallasjoner. Manglende lekkasjesikring i henhold til dagens anbefalinger medfører økt risiko for skjulte vannskader ved lekkasje fra tilkoblede installasjoner. - Kjøkken - 1 Etasje Stue/spisestue/kjøkken - Avtrekk: Tilstandsgraden er satt på bakgrunn av alder og generell bruksslitasje. Det er ikke montert kappe på utsiden over avtrekkskanalen, noe som øker risikoen for inntrenging av fukt og skadedyr. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig: - Våtrom - 1 Etasje Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig på grunn av tilliggende konstruksjoner. Våt sone mot yttervegg og vegg mot kjellergang, som er betong pusset. Helse, miljø og sikkerhet - Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Det er ikke montert rekkverk på balkong eller terrasse. - Det er ikke montert rekkverk på innvendig trapp. - Det er ikke montert rekkverk på utvendige trapper. - Det er mangler/skader på håndslukkerutstyr i henhold til gjeldende forskrift om brannforebygging. - Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. - Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. - Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring: 5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2021 Beskrivelse av arbeidet: Murte igjen en dør/inngang fra hagen og inn i kjelleren. 7. Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger, av enten deg eller tidligere eiere? Ja Ufaglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2021 Beskrivelse av arbeidet: Snekret bod bak garasje på ca. 12 kvm. Denne er isolert. 2. Hvilket år ble jobben fullført?: 2014 Beskrivelse av arbeidet: La ny bordkledning, isolerte hele garasjen og utvidet garasjen på høyre side. Monterte i tillegg elektrisk garasjeport. 11. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2012 Firmanavn: Dig Maskin Beskrivelse av arbeidet: La knottplast og singel rundt hele huset med nye dreneringsrør. Gjelder dreneringsarbeidet hele eller deler av boligen? Hele boligen. 20. Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2026 Firmanavn: Multimontasje Salten Beskrivelse av arbeidet: Det er montert stålrør i teglstenspipa. 23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? Ja Faglært arbeid: 1. Hvilket år ble jobben fullført?: 2021 Firmanavn: Svein Jansen Beskrivelse av arbeidet: Det ble montert Tesla lader i garasjen.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Taktekkingen består av pappshingel på hovedhus og tilbygg bad, samt metalltakplater på tilbygg kjøkken. Tekking på hovedhus er av eldre dato, mens på tilbygg bad ble den skiftet ca. 2010. Takplater på tilbygg kjøkken ble skiftet i 2012. Takkonstruksjonen er utført som saltak med kvist og er oppbygget med plassbygde taksperrer i tre med bordtak som undertak. Tilbyggene har taksperrer i tre under kvist. Nedløp og beslag: Det er metall takrenner. Takrenner på hovedhus er rustet og generelt slitt. Beslag mellom renne og tak er ikke etablert på hovedhuset. Det er heldekkende beslag over pipe, samt metallbeslag i overgang mellom tak og vegg på tilbyggene. Veggkonstruksjon: Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeårene. Fasade/kledning har stående bordkledning. Vinduer: Boligen har malte trevinduer med 2-lags glass, malte trevinduer med 3-lags glass og trevinduer med koblet glass. Vinduene er fra ulike årstall, og de fleste er skiftet i perioden fra 2012 til 2020. Dører: Utvendige dører inkluderer en malt hovedytterdør og en skyvebalkongdør i malt tre, begge nye i 2022, samt en malt balkongdør i tre. Balkonger/terrasser: Det er en stor terrasse på anslagsvis 70-75 m² i front av bygget, med utgang fra kjøkken og hovedytterdør. Konstruksjonene er oppført med impregnerte materialer, med støpte betongsøyler under impregnerte trepilarer. I 2. etasje er det en luftebalkong. Utvendige trapper: Utvendig er det tre trapper fra terrassen, bygget av impregnert materiale. Garasje med tilbygget bod og lagerplass: Byggeåret er antatt å være 1960. Hoveddelen er noe oppgradert. Det er et tilbygg til bod/lagerplass fra 2017 som er uisolert, og et tilbygg fra 2020 som er innredet og isolert. Bygget er utvendig vedlikeholdt, men utførelsen på materialbruk er varierende og deler av konstruksjonen er noe slitt.

Oppvarming

Elektrisitet, varmepumpe og vedfyring. Det er installert elektrisk gulvvarme på badet og i gangen. Boligen har også en varmepumpe installert i 2013, samt en mursteinspipe flisbelagt i stuen med nyere stålrøykrør fra 2026 og tilkoblet vedovn fra ca. 2013. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen er uregulert. Eiendommen omfattes av Kommunedelplan for Fauske sentrum (plan-ID 2024003), vedtatt 28.05.2026. Arealbruken er i planen avsatt til boligbebyggelse, med områdenavn B10. Eiendommen ligger innenfor bestemmelsesområde #B2, som har krav om utarbeidelse av reguleringsplan før tiltak kan gjennomføres.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 11.06.2026 av takstmann

Takstmanns konklusjon:
Enebolig Arealer er oppmålt med laser avstandsmåler. Under tilbygget med bad er det etablert kryperom. Under tilbygget med stue og kjøkken er det kjeller, som er inspisert fra luke fra den opprinnelige kjelleren. Disse arealene er ikke medtatt i areal oppgaven. Det er etablert stor terrasse på sør -østlig sørvestlig og nordvestlig side. Arealet er ikke oppmålt men anslås til å være rundt 70-75 m2. Garasje med tilbygget bod og lagerplass Arealer er oppmålt med laser avstandsmåler. Garasje målt til 22 m2. Oppvarmet bod er målt til 8 m2. Lagerplass er målt til ca. 10 m2. Taket har skråtak hvor noe er under 1.90 m. Areal må derfor ansees som omtrentlig.

Boligselgerforsikring

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har fylt ut egenerklæringsskjema. Kjøper oppfordres til å gjennomgå innholdet i skjemaet i forkant av budgivning.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 33 571