Einars vei 12

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 167 m²
BRA-i: 146 m²
BRA-e: 21 m²
TBA: 50 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Det opplyses at eiendommen disponerer en garasjeplass i garasjerekke på naboeeiendommen. Naboeiendommen er matrikkel 42/139 som tilhører Andøy kommune og Einar Larsen. Andøy kommune bekrefter i mail datert 04.08 følgende: Kommunen bekrefter med dette at garasjebygg med bygningsnummer 190310531 er et felles garasjebygg med 7 garasjer, som gnr. 42 bnr. 217 har andel/bruksrett i. Dette gjelder garasjedelen som ligger nærmest bnr. 217. Garasjebygget ligger på teig av gnr. 42 bnr. 139 der Andøy kommune er deleier. Det foreligger ikke noe annet skriftlig om garasjen og det gjøres oppmerksomt at kjøper ikke vil få hjemmel til garasjetomt/bygg Garasjen er en ende-enhet mot vest, med leddport i stål og innlagt strøm. I tillegg er det parkering på egen tomt.

Eiendom

Tomteareal er 855 m² på eiet tomt.

Byggeår

1975

Innhold

Eneboligen består av følgende rom: 1. etasje BRA-i 146 m²: Vindfang, gang, kjøkken, stue, bad, toalettrom, vaskerom/bod og fire soverom. Videre har boligen terrasser med et samlet areal på ca. 50 m². Eiendommen disponerer en garasje i rekke (ende-enhet) med 21 m² BRA-e. I tillegg har boligen en krypkjeller med to kryperom. Arealet for disse er ikke medregnet i de oppgitte arealene da det ikke er måleverdig på grunn av lav takhøyde. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger datert 17.08.1972 og 21.05.1996. Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder: - Opprinnelig vaskerom er innlemmet i kjøkkenet. - Opprinnelig matbod, klesbod og sportsbod er slått sammen til ett vaskerom (søknadspliktig). - Etablerte terrasser mot vest og sør. Fasadeendringer og endring av tilleggsdel til hoveddel er søknadspliktige tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. Det er oppført en garasje i rekke. Det er ikke funnet dokumentasjon på at dette tiltaket er omsøkt og godkjent. Oppføring av garasje er søknadspliktig. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Standard

Enebolig fra 1975, tilbygget i 1996, med et generelt behov for modernisering og oppgradering. Kjøkken: Kjøkkeninnredning med glatte fronter og laminat benkeplate. Frittstående hvitevarer. Kjøkkenventilator med avtrekk over tak. Kjøkkenet ble oppusset i 1997, inkludert oppgradering av kjøkkeninnredning. Det er påvist brudd i avtrekkskanalen på kryploftet, slik at avtrekksluften ikke føres helt ut i det fri. Bad: Baderom fra byggeår, overflateoppusset i 1997. Arbeidet inkluderte fjerning av badekar, fliser i dusjnisjen, maling, nytt belegg og ny innredning. Vegger er utført med malte plater, samt fliser i dusjnisje. Malte himlingsplater i innvendig tak. Gulvet har vinyl våtromsbelegg. Rommet er utstyrt med baderomsinnredning med heldekkende servant og dusjvegger/dører. Naturlig ventilasjon over tak. Badet har et oppgraderingsbehov. Toalettrom: Toalettrom er utført med malte plater/strie på vegger og vinylbelegg på gulv. Rommet er utstyrt med toalett og servant. Naturlig ventilasjon. Vaskerom/bod: Vaskerom fra byggeår, overflateoppusset i ettertid. Vegger er utført med malte plater. Malte himlingsplater i innvendig tak. Gulvet har vinyl våtromsbelegg. Ingen varmekilde i gulvet. Rommet er utstyrt med skyllekar i stål og opplegg for vaskemaskin. Naturlig ventilasjon med ventil i vegg. Vaskerommet har et oppgraderingsbehov, med avvik i fallforhold til sluk og mangler ved tettesjikt. Overflater: Gulv: Parkett, furugulv, teppe og belegg. Vegger: Malte plater, malt tapet/strie og malt/behandlet panel. Himling: Panel og malte himlingsplater. Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er utført med trebjelkelag som standard stubbeloftskonstruksjon mot krypkjeller. Stubbeloftsplater i krypkjeller er av fibersementplater. Pipe og ildsted: Boligen har elementpipe. Pipen er ikke i bruk, og ingen ildsted er tilkoblet pipen. Øverste del av pipen ble reparert i 1993 etter stormskade. Innvendige dører: Boligen har furu fyllingsdører og malte finerdører fra byggeår. Vannledninger: Innvendige vannrør er utført med kobberrør fra byggeår. Stoppekranen er plassert i krypkjeller. Avløpsrør: Innvendige avløpsrør er i plast fra byggeår. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon via veggventiler og spalteventiler i vinduer. Vaskerom har naturlig ventilasjon med ventil i vegg. Baderom har naturlig ventilasjon over tak. Toalettrom har naturlig ventilasjon. Det er kjøkkenventilator med avtrekk over tak. Varmtvannstank: En 200 liters varmtvannsbereder fra 2011 er plassert på vaskerommet. Elektrisk anlegg: Elektrisk installasjon er i hovedsak fra byggeår, med enkelte fornyelser og utvidelser utført i ettertid. Sikringsskap med skrusikringer. Det anbefales en grundig kontroll av det elektriske anlegget utført av kvalifisert elektrofaglig personell. Branntekniske forhold: Det er ikke registrert avvik knyttet til brann i det elektriske anlegget. Lagring: Krypkjeller under trebjelkelag og stubbegulv. Garasje i rekke (ende-enhet mot vest) på ca. 21 m², utført i uisolerte konstruksjoner med plassbygd pult-takkonstruksjon tekket med stålplater. Vegger i bindingsverk med utvendig stående bordkledning. Ringmur i betong. Jordgulv. Leddport i stål. Innlagt strøm. Byggeår er ukjent, og lovligheten er ikke vurdert da det ikke foreligger bekreftede/godkjente tegninger eller brukstillatelse i kommunalt arkiv. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Utvendig - Nedløp og beslag: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet. Det er påvist stedvis svekkelser og mindre skader på takrenner i plast. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppnådd på eldre takrenner og beslag i plast. - 1. etasje Bad - Sluk, membran og tettesjikt: Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone ved servant. Det er rundt sluk påvist en utilstrekkelig utførelse av membran/tettesjikt/klemring. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Det mangler tettesjikt på vegg i våtsone ved servant. Materialet er uegnet til bruk i våtsonen. Med bakgrunn i våtrommets høye alder og manglende dokumentasjon eller usikkerhet knyttet til tettesjiktet, vurderes det som sannsynlig at full renovering av våtrommet vil være nødvendig i nær fremtid. - 1. etasje Bad - Sanitærutstyr og innredning: Det er påvist riss/sprekker i utstyr på våtrommet. Det er påvist skader på innredning. Det er påvist drypplekkasje fra servantavløp. Pågående lekkasje fra servantavløp er årsak til tilstandsgraden. - 1. etasje Vaskerom/bod - Overflater Gulv: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til dagens forskriftskrav. Gulvet har stedvis motfall. Beleggets utførelse (sveising) i hjørnene er ikke fagmessig utført. Motfall på gulvet er årsak til tilstandsgraden. - 1. etasje Vaskerom/bod - Sluk, membran og tettesjikt: Tettesjiktet på gulvet har ikke fagmessig utførelse, og det er usikkerhet knyttet til tetthet i hjørner, overganger og gjennomføringer. Det mangler tettesjikt i våtsone på vegg. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Elektrisk gulvvarme (varmekabler) har funksjonssvikt. Kablene ble koblet ut på 1990-tallet på grunn av jordfeil. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen og undertaket. Taktekningen har slitasje og stedvis avflasset overflate. - Utvendig - Veggkonstruksjon: Det er påvist fukt i yttervegger, hovedsakelig på fasadene mot nord og vest. Målinger utført med fuktindikator viser høye fuktverdier i det utvendige vindsperresjiktet, nærmere bestemt i nedre kant av asfaltplater bak utvendig kledning. Det er også registrert forhøyede fuktverdier i trekledningen under bjelkelaget i utkragede bygningsdeler utenfor grunnmuren. Det er stedvis liten eller ingen lufting i nedre kant av bordkledningen. Skjulte skader og større skadeomfang kan ikke utelukkes. - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft: Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Det er fra loft/kryploft påvist indikasjoner på at det er punktering av dampsperre, som medfører svekket effekt av dampsperrefunksjonen. Det er påvist avvik rundt gjennomføringer i takflaten. Det er påvist fuktskjolder i undertak/takkonstruksjon. Isolasjon i etasjeskille har stedvis mangler, glipper og redusert utførelse. - Utvendig - Vinduer: Det er påvist avvik rundt utvendige innsettingsdetaljer, blant annet manglende åpning/klaring mellom vindusomramming og vindusbeslag samt manglende beslag i overkant av vinduene. Vinduer fra 1990-tallet bærer preg av alder og slitasje, og mer enn halvparten av forventet brukstid er passert. - Utvendig - Dører: Terrassedør mangler beslag i overkant. Hovedinngangsdør preges av slitasje og fuktskade, og beslag ved terskel har ikke fagmessig utførelse. - Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Terrassen er festet direkte mot bordkledningen. Tredekket og rekkverket viser tegn til værslitasje og har behov for vedlikehold. Innfesting direkte mot bordkledning kan føre til redusert stabilitet. - Tomteforhold - Oljetank: Det er nedgravd oljetank på eiendommen.. Det foreligger krav om sanering av oljetank. Det foreligger krav om sanering/fjerning av oljefyringsanlegg som er beregnet for fossilt brensel eller ikke er i bruk. Eier opplyser at oljetanken er tømt. Arbeidet er utført av lokal entreprenør. - 1. etasje Kjøkken - Avtrekk: Avtrekkskanal på kaldloftet er ikke isolert. Avtrekkskanalen bør isoleres for å hindre kondensdannelse i kanalen, som kan føre til fuktproblemer, mugg- og råteskader på konstruksjonen. - Innvendig - Overflater: Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. - Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er registrert stedvis betydelig knirk i gulvkonstruksjonen. Stubbeloftsplater i krypkjeller er av fibersementplater som kan inneholde asbest. Dersom det skal utføres tiltak som innbefatter stubbeloftsplater, bør det gjennomføres en vurdering for å avklare om platene inneholder asbest. - Innvendig - Krypkjeller: Det er begrenset ventilering/luftgjennomstrømning i krypkjeller. Det er manglende fuktsperre på bakken. Det er stedvis påvist hull og manglende tetting rundt rørgjennomføringer i konstruksjonen. - Innvendig - Innvendige dører: Det er påvist stedvis slitasje og skjevheter på enkelte dører som medfører at døren går tregt, tar mot karm/terskel. - 1. etasje Bad - Ventilasjon: Rommet har kun naturlig avtrekk via ventil i vegg eller tak. Naturlig avtrekk gir redusert luftutskifting, noe som kan føre til fuktskader og dårlig inneklima. - 1. etasje Toalettrom - Overflater og konstruksjon: Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet. Toalettrom mangler tilluftsventilering, for eksempel spalte/ventil ved dør. - 1. etasje Vaskerom/bod - Overflater vegger og himling: Det er påvist uegnede materialer på vegg i våtsone ved skyllekar, og det er påvist anløp til fuktskade i nedre kant av veggplater. - 1. etasje Vaskerom/bod - Ventilasjon: Rommet har kun naturlig avtrekk via ventil i vegg eller tak. Naturlig avtrekk gir redusert luftutskifting, noe som kan føre til dårlig inneklima og økt fuktbelastning. - Tekniske installasjoner - Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Vannrør som er utsatt for kulde i krypkjeller har mangelfull isolering. Stoppekranen er plassert i krypkjeller og er dermed ikke lett tilgjengelig. - Tekniske installasjoner - Avløpsrør: Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Utførelse av avløpsrør i krypkjeller fremstår noe ufagmessig. - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. - Tomteforhold - Terrengforhold: Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. - Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger og utvendige vannledninger. - 1. etasje Bad - Overflater vegger og himling: Det er påvist at flisfuger har riss/sprekker. Slike riss/sprekker kan indikere bakenforliggende fuktskader. Selger har opplyst etter ferdigstillelse av tilstandsrapporten følgende: veggflisene på badet har fått ny fuging av eier. - 1. etasje Bad - Overflater Gulv: Beleggets utførelse (sveising) i hjørnene er ikke fagmessig utført. Mangelfull utførelse av sveis i hjørner medfører økt risiko for lekkasje og fuktskader i underliggende konstruksjoner. Helse, miljø og sikkerhet: - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Boligen ligger i et område med moderat til lav aktsomhetsgrad. - Rekkverk utvendige trapper: Det er ikke montert rekkverk på utvendige trapper. - Rekkverk balkong/terrasse: Rekkverket på terrassen er for lavt i forhold til dagens krav. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Pkt. 2: Faglært arbeid: Badet ble overflateoppusset i 1997. Arbeidet inkluderte fjerning av badekar, fliser i dusjnisjen, maling, nytt belegg og ny innredning. Tettesjikt, membran og sluk ble ikke fornyet. Pkt. 5: Ufaglært arbeid: Nesten alle vinduer er byttet de siste 10 årene. Terrassedør ble byttet i 2025. Bordkledning på sørveggen ble byttet i 2020. Pkt. 20: Faglært arbeid: Øverste del av pipen ble reparert i 1993 etter at den knakk under en orkan. Pkt. 21: Det er nedgravd oljetank på eiendommen. Selger opplyser at tanken vil bli håndtert i henhold til loven i juni måned. Kommunen har ikke gitt tillatelse til at oljetanken kan bli liggende. Selger opplyser at oljetanken er tømt av firma. Pkt. 23: Faglært arbeid: Lyspunkter i tilbygget ble koblet opp i 1996. Pkt. 26: Tilbygg på ca. 30 m² ble oppført i 1996. Tiltaket er godkjent av kommunen. Pkt. 37: Boligen har garasje. Selger kjenner ikke til feil eller skader ved garasjen. Selger opplyser følgende etter ferdigstillelse av selgers egenerklæring: det er lagt strøm inntil garasjen, men denne ble frakoblet for en god del år siden.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Boligen er utført med saltakkonstruksjon i tre. Det er en kaldtakkonstruksjon med utførelse i henhold til de ulike byggeår. Yttertaket er tekket med aluminiumsplater fra byggeåret. Nedløp og beslag: Takrenner og nedløp i plast og aluminium. Fastmontert takstige/stigetrinn for adkomst til pipe. Heldekkende pipebeslag i stål. Veggkonstruksjon: Yttervegger i bindingsverkskonstruksjon med utførelse fra de ulike byggeår. Utvendig stående bordkledning fra byggeår og stedvis nyere kledning. Bordkledning/vindsperre ble skiftet på fasade mot sør i 2020. Vinduer: Malte trevinduer med 2-lags glass. De fleste vinduer er skiftet i løpet av de siste 10 år, bortsett fra vinduer mot vest som er fra 1990-tallet. Vinduer ble skiftet på fasade mot nord og øst i 2023. Vinduer og bordkledning/vindsperre ble skiftet på fasade mot sør i 2020. Dører: Malte ytterdører i tre med glass, hovedinngangsdør og balkongdør. Terrassedør ble skiftet i 2025. Balkonger/terrasser: Terrasser er uført i trekonstruksjon med spaltegulv. Det er etablert terrasse mot vest og sør. Terrasse- og balkongareal er 50 m². Garasje: Garasje i rekke, som ende-enhet mot vest, er utført i uisolerte konstruksjoner, blant annet med plassbygd pult-takkonstruksjon uten undertak og tekket med stålplater/takrenner i stål. Vegger i bindingsverk med utvendig stående bordkledning. Ringmur i betong. Jordgulv. Leddport i stål. Innlagt strøm. Byggeår er ukjent/ikke bekreftet.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Elektrisitet. Fastmonterte panelovner og elektriske varmekabler i baderomsgulv. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet. Det er registrert nedgravd oljetank på eiendommen. Selger opplyser at oljetanken er tømt av firma. Det er ikke lenger tillatt å bruke fossil olje eller parafin til oppvarming av verken boliger eller bygg. Kommunen kan gi pålegg om at det oljefyrte oppvarmingssystemet må fjernes, herunder også oljetanken. Tanker som tas ut av bruk, skal tømmes, graves opp og destrueres etter nærmere regler. Kjøper av eiendommen er ansvarlig for kostnad og risiko ved fjerning av eksisterende oljetank og må innrette seg etter gjeldende regler samt forbudet. Ta kontakt med kommunen dersom du ønsker ytterligere opplysninger. Se www.oljefri.no for miljøvennlige alternativer til oljefyren.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål i henhold til Reguleringsplan for Toften II, Andøy kommune, vedtatt 19.03.1971. Planens bestemmelser (§ 5) angir at bebyggelsen skal være åpen med våningshus i 1 etasje, men at bygningsrådet kan tillate 1 etasje med sokkeletasje hvor terrenget tilsier det. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med innhold i disse. Eiendommen omfattes av Kommuneplanens arealdel 2013-2024, vedtatt 17.03.2014. Arealbruken er i planen avsatt til boligbebyggelse. Kommuneplanen overstyrer eldre reguleringsplaner der det er motstrid mellom planene. Eiendommen ligger innenfor flystøysone til Andøya lufthavn, i henhold til kommuneplanens arealdel (§ 1.3). I slike områder skal støy vurderes i henhold til retningslinje T-1442 ved arealplanlegging.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 23.06.2026 av takstmann

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no. Boligen ligger i et område med moderat til lav aktsomhetsgrad i følge NGU Radonkart.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 17 173