Várjjatgeaidnu 738

Eiendommen har en landlig og åpen plassering i Nesseby kommune, etablert i skrånende terreng på oversiden av fjorden. Fra tomten og terrassen er det vidstrakt utsyn over Varangerfjorden og de åpne landskapsformene på den andre siden. Beliggenheten langs Várjjatgeaidnu kombinerer umiddelbar nærhet til sjøen med enkel adkomst med bil, omgitt av arktisk kystnatur og spredt bebyggelse. For daglige gjøremål er det en kort kjøretur på om lag sju kilometer inn til kommunesenteret i Varangerbotn. Der finner du dagligvarebutikk med post i butikk, servicetilbud, spisested og kommunale tjenester. Kommunens oppvekstsenter, Unjárgga oahppogáldu, ligger også i Varangerbotn og samler barnehage, grunnskole og SFO i felles lokaler. Idrettsanlegget i Nesseby nås likeledes på noen få minutter med bil. Nærmeste bussholdeplass, Bunes, ligger en kort spasertur unna nede ved veien. Videre tar veien deg østover mot Vadsø, som nås på rundt trettifem til førti minutter med bil for et større utvalg av forretninger, videregående skole og øvrige byfasiliteter. Nærområdet og Varangerfjorden gir rike rammer for et aktivt friluftsliv til alle årstider. Du har direkte tilgang til turer langs fjæra, fjellvandring, bærplukking og laksefiske i kjente vassdrag som Bergebyelva. For lengre fotturer og skiturer strekker Varangerhalvøya nasjonalpark seg ut i innlandet med uberørt arktisk vidde. Området rommer også en rik kyst- og samisk kulturhistorie, med Ceavccageađge (Mortensnes kulturminneområde) langs fjorden og Varanger Samiske Museum i Varangerbotn.

I garasje på 45m2 samt oppstillingsplass på egen tomt

Tomteareal er 18 689 m² på eiet tomt.

Iht. matrikkelrapport datert 21.09.2026 av Nesseby kommune. Eiendommen består av to teiger hvor grensenøyaktigheten varierer. På teig 1 er grensene mot sør og vest oppmålt, mens grensene mot nord og øst samt sidegrensene på teig 2 er digitalisert fra eldre kart med lavere nøyaktighet. Sørgrensen på teig 2 følger en hjelpelinje for vannkant mot sjøen og inntegnende grenser er kun veiledende. Kjøper må være oppmerksom på at arealet kan avvike fra det beregnede arealet. Tomten ligger i et skrånende terreng og er opparbeidet med gruset innkjøring og biloppstillingsplass, samt omkringliggende naturtomt og grøntareal. Eiendommen er delt i to teiger av europaveien (Várjjatgeaidnu/E75); bebyggelsen ligger på teigen på oversiden av veien, mens den andre teigen strekker seg sørover på nedsiden av veien ned mot sjøen. Tomteforhold er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Grunnmur og fundamenter: Pilarer med bæring av bjelker. Boligen er fundamentert på pilarer i skrånende terreng, med åpen konstruksjon under bygningen. Utvendige vann- og avløpsledninger: Vannledninger med varmekabler. Vannledninger av plast er eldre enn 40 år. Avløpsledninger av ABS-plastrør er eldre enn 33 år. Eiendommen har vannforsyning fra egen brønn på eiendommen eller i området, og avløp via privat septiktank med overløp til grøft e.l.

Frittliggende enebolig som går over ett plan. Boligen består av følgende rom: 1. etasje BRA-i 97 m²: Bad, vaskerom, entré, kjøkken, tre soverom, stue, gang og bod. Tilknyttet etasjen er det terrasse- og balkongareal på totalt 25 m². Eiendommen disponerer i tillegg en garasje (byggeår 2024) med 45 m² BRA-e og et anneks (byggeår 1995) med 11 m² BRA-e innredet som soverom. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Det foreligger godkjente byggetegninger for eneboligen datert 1975. Det er avvik fra opprinnelige plantegninger, dette gjelder: Entré har blitt bygget ut samt satt opp veranda utenfor entré. Deler av orginal entré og bod ved siden av entré har blitt til en del av stuen. Opprinnelig WC-rom er betegnet som bod i dagens løsning. Opprinnelig vaskerom betegnes som gang. Det er satt inn vindu på vestveggen til huset i stuedelen. Terrasse er bygget ut. Annekset er uten byggegodkjente tegninger samt innredet og omgjort med soverom uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av mulkt mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på 11m2 er målbart selv om de ikke er godkjent til varig opphold.

Eneboligen fra 1977 fremstår med et generelt og omfattende behov for modernisering og oppgradering. Kjøkken: Kjøkkeninnredning med slette fronter og laminat benkeplate med nedfelt dobbel oppvaskkum i stål. Rommet er utstyrt med frittstående hvitevarer bestående av komfyr og oppvaskmaskin, samt kjøkkenventilator med avtrekk ut. Kjøkkenventilatoren har defekt avtrekk og det er registrert mindre skader på skapdører under oppvaskkum. Bad: Badet er fra byggeåret 1977 og har vinylbelegg på gulv og vegger samt malte plater i himling. Rommet er utstyrt med heldekkende servant på baderomsinnredning, speilskap med belysning, gulvmontert toalett, dusjkabinett og reflektorovn. Naturlig ventilasjon med ventil i himling. Badet har et omfattende oppgraderingsbehov. Vaskerom: Vaskerommet har våtromsvinyl på gulv, folierte plater på vegger og folierte takplater. Rommet er utstyrt med utslagsvask, opplegg for vaskemaskin, plastsluk og naturlig ventilasjon med ventil i himlingen. Rommet huser også varmtvannsbereder og trykktank for vannforsyning. Vaskerommet har et oppgraderingsbehov. Overflater: Gulv: Vinylbelegg. Vegger: Malte overflater, folierte veggplater, tapet og panel. Himling: Malte plater, himlingsplater og panel. Etasjeskille/gulv mot grunn: Boligen er fundamentert på pilarer i skrånende terreng med bjelkelag og åpen konstruksjon under bygningen. Det er ikke montert radonsperre. Pipe og ildsted: Boligen har ikke montert pipe. Vannledninger: Innvendige vannledninger av kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter. Utvendige vannledninger av plast med varmekabel. Eiendommen har vannforsyning fra egen brønn. Avløpsrør: Avløpsledninger av ABS-plastrør. Eiendommen har avløp via septiktank med overløp til grøft eller lignende. Ventilasjon: Naturlig ventilasjon med lufting ved siden av vinduer, samt ventil i himling på bad og vaskerom. Kjøkkenventilator med avtrekk på kjøkkenet. Varmtvannstank: Varmtvannstank er plassert på vaskerommet. Elektrisk anlegg: Elektrisk anlegg med skrusikringer. Branntekniske forhold: Det er ikke registrert avvik på branntekniske forhold ved befaringen. Det er montert røykvarsler og brannslukningsutstyr i boligen. Lagring: Innvendig bod i boligen, anneks med eksternt bruksareal på 11 m², samt frittstående uisolert garasje med bruksareal på 45 m² oppført i 2024. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Taktekking: Det er påvist sprekker, mose, ujevnheter og andre symptomer på svekkelse. Vanntett sjikt på tak er eldre enn 18 år. Taktekkingen består av shingle fra byggeåret og er om lag 49 år gammel. Takshingle har dermed overskredet normal forventet teknisk levetid, og betydelig aldersrelatert slitasje og nedbrytning må påregnes, selv om det ikke nødvendigvis er registrert lekkasjer på befaringsdagen. - Nedløp, beslag og skorsteiner over tak: Takrenner og nedløp er utført i plast og er fra byggeåret. Anlegget er om lag 49 år gammelt og har vesentlig overskredet normal forventet teknisk levetid. Materialene er utsatt for aldersrelatert slitasje, UV-påvirkning og redusert styrke. - Bad - Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. - Bad - Overflater, vegger og himling: Det er påvist fukt og spor etter soppvekst i overgangen mellom gulv og vegg ved baderomsvinyl. Det er også registrert åpninger i skjøtene i vinylbelegget, noe som kan redusere tettheten i overflaten. Videre er det registrert varmemerker i overflatene. På himlingen er det observert at folien på takplaten har løsnet over reflektorovn, noe som indikerer varmepåvirkning av materialet. - Bad - Overflater gulv: Det er påvist at gulvbelegget på badet buler opp og har løsnet enkelte steder. Dette viser at belegget ikke har tilfredsstillende vedheft til underlaget. Sammenholdt med tidligere registrerte fuktforhold, spor etter soppvekst og åpninger i skjøtene, vurderes dette som et tegn på svikt i gulvbeleggets funksjon og tetthet. - Bad - Vanntett sjikt, membran og sluk: Det er påvist tegn på utettheter rundt rørgjennomføringer eller andre overganger. Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Våtrommet har eldre våtromsløsninger for gulv og vegg som er etablert før år 2000. Tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Våtromsvinyl med synlige sveiseskjøter på gulv er eldre enn 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. - Vaskerom - Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. - Vaskerom - Overflater, vegger og himling: Det er konstatert fukt- og råteskader på vaskerommet. Det er også konstatert skader som følge av sopp- eller muggsoppvekst. Nederst på våtromsplatene er det registrert tydelige tegn til fuktpåvirkning. Forholdene viser at fukt har påvirket overflater og underliggende konstruksjoner over tid. - Vaskerom - Overflater gulv: Det er registrert oppsvulmet og misfarget gulvbelegg på vaskerommet. Belegget har løsnet fra limingen på flere steder. Dette viser at gulvbelegget har redusert vedheft til underlaget og er påvirket av fuktbelastning. Forholdet må ses i sammenheng med øvrige registrerte fukt-, råte- og soppskader på vaskerommet. - Vaskerom - Vanntett sjikt, membran og sluk: Det er påvist tegn til utettheter rundt rørgjennomføringer og andre overganger i våtrommet. Det vanntette sjiktet vurderes ikke å tilfredsstille dagens forventninger til tetthet og fuktsikring. Våtrommet har eldre løsninger for gulv og vegg som er etablert før år 2000, og tettesjiktet har derfor usikker fremtidig funksjon. Gulvet er utført med våtromsvinyl med synlige sveiseskjøter. Gulvbelegget er eldre enn 20 år og har dermed usikker fremtidig funksjon som vanntett sjikt. Veggflatene er utført med våtromsplater, men det foreligger ikke dokumentasjon som viser at platene og tilhørende skjøter, overganger og gjennomføringer tilfredsstiller kravene til tetthet for våtrom. - Kjøkken - Avtrekk: Det er manglende eller defekt avtrekk. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Takkonstruksjon/Loft: Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. - Yttervegger/Veggkonstruksjon: Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. Det er også observert manglende vedlikehold av ytterkledningen, med værslitte overflater og behov for overflatebehandling. I tillegg er det registrert manglende gnagesikring (musetetting) ved overgangen mellom kledning og konstruksjon. - Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: Vinduene har isolerglassruter som er eldre enn 35 år og har passert normal forventet teknisk levetid. Karmene er slitte, og det er registrert sprekker i trevirket som følge av alder, værpåvirkning og manglende vedlikehold over tid. Det er også påvist at enkelte vinduer er vanskelige å åpne og lukke, noe som indikerer redusert funksjon. - Ytterdører: Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Boligen har en balkongdør fra byggeåret 1977 og en hovedinngangsdør fra 2017. Balkongdøren er værslitt og det er registrert begynnende råteskade i trevirket. Videre mangler døren beslag i underkant av terskelen. Hovedinngangsdøren fra 2017 ble kontrollert og det ble ikke registrert avvik ved befaringen. - Innvendig - Overflater - vegger og himlinger: Det er påvist riss/sprekker i overflater. En del merker etter spiker og opphengskroker etter bilder og pynt. - Innvendig - Skadedyr og fuktkrevende insekter: Eier opplyser at det er/har vært registrert skadedyr. Muselort observert på loft. - Bad - Dokumentasjon for våtrom: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. - Vaskerom - Dokumentasjon for våtrom: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. - Kjøkken - Overflater og innredning: Mindre skader på skapdører under oppvaskkum. - Innvendige vannledninger: Kobberrør med loddede, klemte eller andre type skjøter eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. - Varmtvannsbereder/tank: Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. - Terrengforhold: Det er ikke tilstrekkelig fall ut fra grunnmuren og dermed muligheter for vannansamlinger ved muren. - Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering: Vannledninger av plast er eldre enn 40 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Det foreligger ingen dokumentasjon på vannkvaliteten på brønnvannet. Avløpsledninger av ABS plastrør er eldre enn 33 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig: - Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Det er ikke foretatt hulltaking for fuktmåling i tilstøtende konstruksjoner. Veggkonstruksjonen mellom våtrommet og tilstøtende areal er et annet våtrom, og aktuelle konstruksjoner må uansett åpnes i forbindelse med en fremtidig totalrenovering. Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart. - Vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Det er ikke foretatt hulltaking for fuktmåling i tilstøtende konstruksjoner. Veggkonstruksjonen mellom våtrommet og tilstøtende areal er et annet våtrom, og aktuelle konstruksjoner må uansett åpnes i forbindelse med en fremtidig totalrenovering. Hulltaking er ikke utført da bygningsmessige forhold og konstruksjoner gjør dette fysisk vanskelig eller ikke gjennomførbart. Helse, miljø og sikkerhet - Rekkverk: Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Pkt. 6: Selger opplyser at verandadøren må byttes. Ikke gjort tiltak eller utbedret som selger kjenner til. Pkt. 12: Selger opplyser at det kan se ut som det er kommet litt fukt på badet. Ikke gjort tiltak eller utbedret som selger kjenner til. Pkt. 13: Selger opplyser at det har vært mus oppe på mørkeloftet. Ikke gjort tiltak eller utbedret som selger kjenner til. Pkt. 16: Selger opplyser om privat vannforsyning, vannbrønn eller septiktank. Ikke opplevd som ustabilt som selger kjenner til. Pkt. 26: Selger opplyser at huset er utvidet med et ekstra inngangsrom. Ikke godkjent av kommunen som selger kjenner til. Pkt. 37: Selger opplyser om feil eller skader ved garasje eller øvrige tilleggsbygninger: Det ene bygget er så skadet og gammelt at det må rives. Ikke gjort tiltak eller utbedret som selger kjenner til. Det er uvisst om det er mulig å bygge uthuset opp igjen mtp. at eiendommen ligger i LNF-område. Egenerklæringen er fylt ut av fullmektig for dødsboet.

Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger i utgangspunktet med i salget. Leveres uten noen garantier utenom eventuell leverandørgaranti.

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Taktekking av shingel fra byggeåret. Takstoler med skråavstivere og oppheng. Nedløp og beslag: Takrenner av plast fra byggeåret og utvendig beslag av stål fra byggeåret. Veggkonstruksjon: Ytterveggkonstruksjon av bindingsverk fra byggeåret med stående og liggende trekledning. Vinduer: Malte vinduer fra byggeåret. Isolerglassruter med produksjonsår 1976. Dører: Hovedinngangsdør fra 2017, balkongdør fra 1976 (byggeåret 1977). Balkonger/terrasser: Terrasse- og balkongareal (TBA): 25 m². Rekkverk 93 cm. Garasje: Uisolert garasje bygd i 2024. Bygd med støpt plate med oppkant, yttervegger av bindingsverk med liggende utvendig kledning og saltakkonstruksjon med ståltak som taktekke. Det er opplyst i egenerklæringen at det kan forekomme vann på gulvet i garasjen om våren. Anneks: Anneks til boligen med soverom, bygd på pilarer med bjelkelag som etasjeskille mot grunn. Utvendige vegger av bindingsverk med liggende kledning, og saltak av tre med shingel som taktekke. Byggeår: 1995 (usikkert eksakt byggeår).

Varmepumpe og elektrisitet. Luft-til-luft-varmepumpe samt reflektorovn på bad. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Kommuneplanens arealdel er gjeldende. Hentet fra kommunens arealplansbestemmelser: 4.1 Bygging i LNF-områder I LNF-områder tillates ikke annen bygge- og anleggsvirksomhet enn den som er tilknyttet stedbunden næring. Oppføring av, eller fradeling til spredt bolig-, nærings- eller fritidsbebyggelse er ikke tillatt. Dette gjelder ikke i LNF-områder for spredt bolig- ervervs og hyttebebyggelse henholdsvis merket "S1 - S30”, ”SE1- SE8” samt ”SH1-SH4”. Eksisterende, tidligere godkjent spredt bolig-, ervervs- og fritidsbebyggelse, kan etter brann og naturkatastrofer tillates gjenoppbygd. Byggearbeid, herunder påbygg/tilbygg på bestående bygninger med tilhørende garasjer/uthus, kan tillates etter ordinær byggesøknad. For eksisterende hyttebebyggelse kan det tillates tilbygg innenfor rammen totalt 75 m2 bebygd hytteareal på tomt/feste, samt uthus/anneks med inntil 15 m2 bebygd areal – alt begrenset til én etasje. Tilbygget skal ikke medføre en ny hytte-bruksenhet på tomten/festet. For tilbygg på mindre bygg, tillates maks en dobling av bygningsmassen. Den totale bygningsmassen på fritidsboliger må ikke overskride 120 m2. Bruksendring av eksisterende bygg på landbrukseiendom kan tillates hvor formålet ligger innenfor begrepet "tilleggsnæring" (jf. definisjon) til gårdsdriften, ikke sjenerer denne og hvor tiltaket ikke innebærer fradeling fra eiendommen. 4.5 Bygging i tilknytning til landbruk, kulturminner, sjø og vassdrag Bygging på dyrkbar jord skal, med mindre spesielle forhold tilsier det, unngås. Drifts- og arronderingsmessige ulemper skal unngås. Bygningene skal ikke ligge nærmere kulturminner enn 30 m. Bygningene skal ikke ligge nærmere enn 30 meter fra ikke-freda vassdrag, og ikke nærmere enn 100 meter fra sjø og verna vassdrag jf. punkt 2.4 i dette dokument. Bygningene skal lokaliseres i tilknytning til eksisterende bebyggelse, men i god avstand fra landbruksbebyggelse, med mindre spesielle forhold tilsier noe annet. "Innenfor område for spredt ervervsbebyggelse skal de generelle bestemmelsene om krav om reguleringsplan gjelde. Ved fradeling og bygging innenfor dette området, må dette foregå slik at området blir rasjonelt utnyttet. Nybygg, tilbygg og ombygging skal ikke svekke andre bygningers identitet.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig vann og avløp. Vannforsyning er fra privat brønn/borebrønn. Eier er selv ansvarlig for drift, vedlikehold og stikkledninger for eget vannanlegg. Det foreligger ingen dokumentasjon på vannkvaliteten. Eiendommen har privat septiktank med overløp til grøft eller terreng, og er tilknyttet kommunal tømmeordning med årlig tømming. Eier har selv det fulle ansvaret for drift, vedlikehold og stikkledninger. Det er ikke gitt utslippstillatelse og det kan komme pålegg fra kommunen om utbedring av avløpsanlegget. Nabo på øversiden benytter seg av vei som går gjennom denne eiendommen, det er ikke tinglyst noen avtaler eller veiretter angående dette. Det er samme vei som denne eiendommen bruker opp til eget hus, men som strekker seg videre opp til naboens hus. Det er ukjent hvordan kostnadene fordelser seg i forbindelse ved vedlikehold av veien.

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Taksten er avholdt den 10.08.2026 av takstmann Frank Steve Lindseth

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Det gjøres oppmerksom på at eiendommen ikke vil bli ryddet eller rengjort ytterligere, utover slik den fremstår på visning, før overtakelse. Eiendommen selges ved fullmektig. Eiendomsmegler gjør særlig oppmerksom på at selgers representant ikke har bebodd eiendommen. Selgers representant har derfor ikke førstehånds kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og /eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.