Bolig 7

Prisantydning

kr 4 990 000

Totalpris

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Nøkkelinformasjon

Primærrom:

115 m²

Postnummer:

9440 Evenskjer

Eierform:

Selveier

Bruksareal:

133 m²

Soverom:

Primærrom:

115 m²

Postnummer:

9440 Evenskjer

Eierform:

Selveier

Bruksareal:

133 m²

Soverom:

Kjøpe og selge - steg for steg

Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.

Beskrivelse

EiendomsMegler 1 har gleden av å presentere 8 moderne tomannsboliger i det nye boligfeltet Evenskjer Syd. Boligene er av typen Selnes fra Mestergruppen med moderne, plasseffektive og funksjonelle løsninger som er designet for å gi deg både god livskvalitet og økonomisk armslag. Innendørs er disponeringen av plass og gode romløsninger årsaken til at boligene har gode planløsninger som skaper fine private soner. Enkel tilgang til alt du trenger: Boligfeltet ligger langs innfartsåren fra sør, mellom skolen og sentrum. Skoleområdet inneholder barnehage, barn og ungdoms-skole, flott opparbeidet uteområde, idrettshall, svømmehall og klatrevegg. Rett bak området ligger Skånland kunstgress med et aktivt idrettslag med flere aktiviteter. Beliggenheten byr også på gode utsikts- og solforhold. En kort spasertur fra Evenskjer Syd tar deg inn til sentrum av Evenskjer. Her finner du kafeer og restauranter hvor hjemmelaget og kortreist mat er i fokus. I sentrum er det rikholdig utvalg av butikker og servicetjenester med korte gåavstander fra Evenskjer Syd. Med buss eller bil har du kort vei til alt: - 10 minutter til Harstad/Narvik lufthavn, Evenes/Evenes Flystasjon - 30 minutter til Harstad sentrum - 50 minutter til Narvik sentrum - 1,5 time til Riksgrensen Sverige - 2 timer til Svolvær, Lofoten Du har også kort vei til alt annet av nødvendige og praktiske fasiliteter for et komfortabelt liv i vekselen mellom jobb og fritid. På Evenskjer Syd er du aldri langt unna skog, fjell og lange strandlinjer, og du er sikret tilgang til storslåtte naturopplevelser året rundt. Kultur og natur rett utenfor døra: På Evenskjer Syd er du aldri langt unna skog, fjell og lange strandlinjer. Rett ved Skånland kunstgressbane ligger flere turstier som kan brukes året rundt. Om vinteren brukes mange av de samme turene til skiløyper. I tillegg til flotte tur, og ski-områder i nabolaget, tilbyr området rundt Evenskjer på flere museer og andre aktiviteter for store og små. Evenskjer og området rundt er i tillegg et lite mekka for deg som liker fart og spenning på fritiden. Kajakkturer, fisketurer, RIB-kjøring, grottevandringer og et flott alpinsenter er bare noen av tingene du kan oppleve i nærområdet! Trygge valg: Alle boligene i Selnes-serien er arkitekttegnet, og har gjennomgående høy standard både innvendig og utvendig. Om du likevel skulle ønske å gjøre endringer i tilvalgene er dette fullt mulig. Ta kontakt, så finner vi en løsning som passer perfekt for deg! Les mer om prosjektet og finn din bolig i vår boligvelger på www.evenskjersyd.no. Du kan også ringe direkte til megler for mer informasjon eller avtale møte. EiendomsMegler 1 Harstad Runar Bjørkelund - 928 06 276 Michael Knutsen - 930 10 983

Mer informasjon om eiendommen

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Gårdsnummer: 16
Bruksnummer: 815
Kommunenummer: 5412 - Tjeldsund

Areal

P-rom: 115 m²
BRA: 133 m²

Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Parkering

Eiendom

Tomteareal er 0 m² på eiet tomt.

Innhold

Boligene egner seg godt for ulike aldersgrupper og familiesammensetninger, og vil passe like godt til enslige, som familier eller eldre beboere med god og praktisk planløsning fordelt på totalt 133 kvadratmeter BRA. Boligen har fire soverom med god plass til både store og små. Tre av soverommene ligger første etasje og hovedsoverommet, med tilhørende walk-in garderobe, ligger i andre etasje. Soverom kan også benyttes som hobbyrom, kontor eller lignende – form boligen etter det som passer deg og dine preferanser. Bad med god størrelse i hver etasje gjør hverdagen enklere om man er en stor familie. Stuen og kjøkkenet er plassert i andre etasje, og utgjør hele 43,7 kvm. Åpen løsning gjør det enklere å kombinere god matlaging med hygge og samvær med familien. I tillegg er alle boligene utstyrt med en innvendig bod, samt egen sportsbod for både innvendig og utvendig lagring. Det er også to parkeringsplasser til disponering pr enhet. Alle boligene har en flott balkong med utgang fra stuen. Herfra kan du nyte sommersola gjennom alle sommermånedene, og kanskje få et glimt av nordlyset på vinterstid. Boligen kan også leveres med carport med elbil-lading og overbygd sykkelparkering.

Standard

Boligen fremstår som .... (husk balansert informasjon ) Entre Kjøkken Stue Soverom Bad Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG 2) eller 3 (TG 3). TG2: TG3: Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer medfølger i handelen. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Dette avviker fra bransjens tilbehørsliste.

Byggemåte

Boligen er ifølge takstmann XXX ført opp som følger: Fundament/grunnmur: Drenering: Veggkonstruksjon: Vinduer: Takkonstruksjon: For ytterligere informasjon se takstmannens tilstandsrapport.

Oppvarming

Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Vei, vann og avløp

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.