Otersteinveien 5

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 267 m²
BRA-i: 267 m²
TBA: 45 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Parkering på egen tomt. Ellbil-lader er installert, men den medfølger ikke

Eiendom

Tomteareal er 784 m² på eiet tomt.

Byggeår

1984

Innhold

Boligen inneholder følgende: 1. etasje: BRA-i 113 m²: Vindfang, hall m/trapp, stue, kjøkken, bad og 2 soverom BRA-e 0 m²: Loftsetasje: BRA-i 54 m²: Gang m/trapp, 2 soverom og bod. Disponibelt rom og bad på tegning er innredet til loftstue og 2 soverom. Disse rom er ikke omsøkt til rom for varig opphold. BRA-e 0 m²: U. etasje: BRA-i 100 m²: Hoveddelens underetasje: Gang m/trapp, bad (2015), vaskerom, 2 boder og kjølerom, Utleiedel: Yttergang, stue, kjøkken, soverom og bad( Ingen av rommene er omsøkt til rom for varig opphold). BRA-e 0 m²: De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Følgende avvik fra tegninger er observert: I underetasje er det etablert bad/vaskerom og kjøkken, gang og deler av vaskerommet i rom som er beskrevet som redskapsbod på tegninger. Nåværende soverom og stue i underetasje er beskrevet som "disponibelt rom" på tegninger. Dette er bruksendringer fra tilleggsdel til hoveddel og er med dette omfattet av søknadsplikt. Det er også foretatt inngrep i bærevegg i form av dører i underetasjen som er søknadspliktig. Det foreligger ikke informasjon om at bruksendringen er omsøkt. Bygningen er registrert med 2 boenheter i.h.t Harstad kommune. Registreringen betyr ikke at oppdelingen er godkjent. Utleiedel er teknisk sett ikke å betrakte som en egen boenhet, da det er innvendig dør mot hovedenheten. Det bør derfor vurderes å bruksendre de ovennevnte rommene, samt høre med Harstad kommune om boligen kan endres/registreres med kun 1 boenhet, eventuelt med en valgfri utleiedel. I loftsetasjen er stue avdelt og det er etablert 2 ekstra soverom. Dette er normalt ikke søknadspliktig da dette er endringer innenfor hoveddelen. Imidlertid er stuen og de 2 ekstra soverommene betegnet som "disponibelt" rom på tegninger. Disponible rom kan i en del tilfeller være omfattet av søknadsplikt ved bruksendring I følge tegninger er det et bad i loftsetasjen, dette er ikke etablert. Utvendig fremgår ikke del av veranda mot sør av tegningene. Verandakonstruksjoner er søknadspliktige når disse ligger mer enn 0.5 meter over bakken. Det er også et takoverbygg over inngang i underetasje som ikke går frem av tegningene. Kjøper overtar ansvar og risiko for disse forholdene.

Detaljer

Romslig familiebolig med flott og barnevennlig beliggenhet - Mange soverom - Flere bad - Utsikt - Solrikt

Standard

Boligen fremstår med bygningsdeler som både er opprinnelige og delvis oppgradert. Flere rom er fornyet i senere tid, og enkelte overflater er skiftet ut. Konstruksjonene vurderes som i normal teknisk tilstand for alderen. Kjøkken: Kjøkken av merke Blum fra ca. 2005 i 1. etasje. Innredning har hvite, slette fronter. Benkeplate av laminat med nedfelt vaskekum/beslag av stål. Det er keramiske fliser etablert over kjøkkenbenk. Kjøkken har integrert stekeovn og induksjonstopp. Iflg. eier er induksjonstopp montert ny i 2024 Kjøkken i underetasje. Enkel innredning med malte fronter. Liten benkeplate med nedfelt skyllekar av stål. Det er ikke integrerte hvitevarer men plass for komfyr på kjøkkenet. Bad: Bad i 1. etasje. Våtrommet er anslagsvis fra ca. 2005. Overflate vegg: Keramiske fliser Overflate himling: Malte himlingsplater Overflate gulv: Keramiske fliser med varmekabler. Rommet inneholder: Baderomsinnredning med heldekkende servant, gulvmontert toalett og badekar. Bad i underetasje tilhørende hoveddel. Våtrommet er oppgradert i 2015 iflg. eier. Elektrisk installasjon av firma El-Jon. VVS er opplyst utført av Andersen Rør. Bygningsmessig utførelse er ukjent. Overflate vegg: Baderomsplater Overflate himling: Malte himlingsplater Overflate gulv: Vinylbelegg med varmekabler fra 2015. Rommet inneholder: Baderomsinnredning med heldekkende servant, gulvmontert toalett og dusjkabinett. Vaskerom fra byggeår. Overflate vegg: Malte sponplater Overflate himling: Malte himlingsplater. Overflate gulv: Vinylbelegg med varmekabler fra byggeår. Rommet inneholder: Skyllekar av stål, VV-bereder, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Bad i underetasje tilhørende utleiedel. Våtrommet er noe oppusset anslagsvis ved begynnelse av 2000- tallet. Overflate gulv: Vinylbelegg Overflate vegg: Våtromsplater av type Aquatile Overflate himling: Malte himlingsplater Rommet inneholder: Dusjkabinett, gulvmontert toalett og baderomsinnredning. Innvendige overflater: Gulvoverflater i boligen består hovedsaklig av laminat og noe vinylbelegg. Vegger har malt panel og malt strietapet. Tak har malte himlingsplater og malt panel. Det er foretatt noe oppussing/utskiftinger i boligen de senere år eller tilbake i tid. Ny laminat i stue i utleiedel ble montert ca. 2023. Noen overflater er også fra byggeår Vannledninger: Vannrør av kobber. Disse er i hovedsak fra byggeår. Noen utskiftinger er foretatt i.f.b med tidligere oppgradering av våtrom. Innvendig hovedstoppekran er i vaskerom Avløpsrør: Avløpsrør av plast fra byggeår. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilering fra klaffventiler mot yttervegg, eller ventilspalter i vindu. Det er også et sentralavtrekk tilknyttet kjøkken og 2 våtrom i boligen. Varmtvannstank: VV-bereder fra 2014, plassert på vaskerom i underetasjen. Bereder har et volum på 287 liter Elektrisk anlegg: Elektrisk anlegg fra byggeår. Anlegget er noe oppgradert i 2025. Se videre beskrivelse av eier. Sikringsskap i hoveddel har 15 fordelingskurser med automatsikringer. 63 ampere lastbryter. Sikringsskap i utleiedel har 5 fordelingskurser med automatsikringer. Branntekniske forhold: Det er installert seriekoblede røykvarslere, og det er brannslokningsapparat i boligen Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG2 – Utvendig: Taktekking Asfalttakshingel har forventet levetid på 20–30 år, og levetiden anses oppbrukt. Nedløp og beslag Forventet levetid på takrenner av plast er 20–30 år, og levetiden anses oppbrukt. Veggkonstruksjon Nedsatt lufting bak kledningen ved overgang mot grunnmur. Tørkesprekker i kledning mot sør. Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt. Takkonstruksjon / Loft Fuktskjolder i undertak/takkonstruksjon, mulige kondensproblemer grunnet utettheter eller nedsatt lufting. Vinduer Punkterte glass, slitasje i pakninger og treghet i åpningsmekanismer. Tidspunkt for utskifting nærmer seg. TG2 – Innvendig: Etasjeskille / Gulv mot grunn Høydeforskjeller mellom 15–30 mm i rom. Nivåavvik på 17 mm i stue og 12 mm i gang. Radon Det er ikke foretatt radonmålinger, og boligen har ikke radonsperre. Innvendige trapper Mangler håndløper. For store lysåpninger mellom trinn og i rekkverk. Noe knirk i trapp. Innvendige dører Enkelte dører tar borti karm eller terskel. Vannledninger Kobberrør har passert mer enn halvparten av anbefalt levetid; økt risiko for tretthetsbrudd. Avløpsrør Mer enn halvparten av forventet brukstid er oppbrukt. Lufting ikke tilgjengelig for inspeksjon. Ventilasjon Mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom. Ingen ventilasjon utover åpningsvindu på soverom i underetasje. Ventilasjonsaggregat nær forventet levetid. 1. etasje – Bad (vegger/himling) Skjolder/svertemerker i himlingsplate ved ventil. 1. etasje – Bad (gulv) Fallforhold tilfredsstiller ikke dagens krav. Varmekabler vurdert å ha høy alder. 1. etasje – Bad (sluk/membran) Membran kan være smurt ned på sluk og usikkert om korrekt klemring. Mulige alderssvekkelser i membran. Underetasje – Bad 1 (vegger/himling) Skjevt montert bunnprofil. Underetasje – Bad 1 (gulv) Mangelfullt fall; sluk nedsenket. Underetasje – Bad 1 (sluk/tettesjikt) Belegg ført under klemring og silikonfuge rundt sluk som ikke skal være der. Underetasje – Bad 1 (ventilasjon) Tilluftsspalte mangler. Underetasje – Vaskerom (gulv) Lokalt fall ved sluk. Fallforhold på gulvet tilfredsstiller ikke dagens preaksepterte ytelser i forhold til lekkasjevann (1:100). Vinylbelegg slitt og misfarget. Underetasje – Vaskerom (sluk/membran) Vinylbelegg har oppbrukt levetid; tettesjikt kan være svekket. Underetasje – Vaskerom (tilliggende konstruksjoner) Påvist fuktskade på sponplate bak skyllekar. Underetasje – Kjøkken (overflater/innredning) Slitasje i overflater og mekanismer. Underetasje – Kjøkken (avtrekk) Svak avtrekksfunksjon. Spesialrom – Kjølerom Ikke bygget som rom‑i‑rom slik det anbefales. Impregnert trevirke registrert inne i rommet. Kjøleaggregat ikke funksjonstestet. Fuktsikring og drenering Mer enn halvparten av forventet levetid for drenering er overskredet. Drenering/fuktsikring kunne ikke kontrolleres utvendig pga. snødekke. Normal forventet levetid for drenering er 20–60 år. Grunnmur og fundamenter Det er påvist enkelte riss/sprekker på utsiden av grunnmuren. Utvendige vann- og avløpsledninger Bygningsdelen er vurdert ut fra alder; mer enn halvparten av brukstiden er oppbrukt. Eventuelle feil krever kamerainspeksjon, som ikke inngår i rapporten TG3 – Utvendig: Dører: Balkongdør i 1. etasje har punktert glass og fuktskade utvendig. Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Veranda i 1. etasje har råte i rekkverksbord TG3 – Innvendig: Pipe og ildsted: Det er påvist brennbart materiale nærmere enn 300 mm fra sotluke/feieluke. Ildfast plate mangler på gulvet under sotluke/feieluke på pipe. Våtrom – Underetasje – Vaskerom (overflater vegger og himling): Veggplater har tegn på skade ved skyllekar. Det er påvist fuktmerker ved kran, men ikke målt høy fuktighet på overflaten. Det er stukket i platene og registrert at disse er porøse rundt rørgjennomføring. Våtrom – Underetasje – Bad 2: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Det er foretatt en helhetlig vurdering av rommet basert på alder og utførelse. Det er påvist utettheter i tettesjikt både på gulv og vegg. Svake fallforhold mot sluk. TG IU: Tomteforhold > Terrengforhold: Tomten er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert. Tomteforhold > Andre tomteforhold: Det er et utvendig gjerde på tomten. Gjerde var i stor grad snødekt på befaringen og er ikke tilstandsvurdert. Foreta nærmere undersøkelser når området er snøfritt Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring: 2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere? ◆ Ja Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2015 Firmanavn: Eljon Beskrivelse av arbeidet: Elektrisk arbeid oppgradering bad U.etg. Varmekabler, stikk og annen el jobb. Hvilket år ble jobben fullført?: 2015 Firmanavn: Andersen Rør Beskrivelse av arbeidet: Rør arbeid Oppgradering av bad U. etg. Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? ◆ Nei, ikke som jeg kjenner til 3. Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad/våtrom er bygget opp? ◆ Ja 4. Vet du om det er, eller har vært, vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende? ◆ Ja Veranda dør soverom bør byttes. Punktert glass i døra. Vindu trappe hull – Punktert. Rekkverk veranda bør byttes, endel bord som er dårlig. Vindu bad Uteleiedel og soverom bør byttes. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? ◆ Nei, ikke som jeg kjenner til. 5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere? ◆ Ja Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2022 Beskrivelse av arbeidet: Byttet 2 vindu på kjøkken. Egeninnsats Hvilket år ble jobben fullført?: 2017 Beskrivelse av arbeidet: Delt av Tv stue på loft for å lage 2 soverom til. Isolerte lettvegger. 6. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på vinduene, som for eksempel kondens, fuktskader eller vanninntrengning? Eller er noen av vinduene i boligen punktert? ◆ Ja Se punkt 4. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? ◆ Nei, ikke som jeg kjenner til 8. Vet du om det er, eller har vært, skjevheter eller setningsskader i boligen, støttemur, terrasse eller lignende? ◆ Ja skjevheter i veranda Er det gjort tiltak? ◆ Ja Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2020 Beskrivelse av arbeidet: Jekket opp og skimset under klosse på veranda søyle. Ikke blitt mer skjevheter etter dette ble gjort. 19. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader knyttet til ildsted eller pipe? ◆ Ja Feietilsyn på pekte manglende ubrennbar plate på gulv ved feieluke. Steiner i ved ovn begynner å bli slitne. Bør Byttes Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? ◆ Nei, ikke som jeg kjenner til 22. Vet du om det er, eller har vært, feil eller skader på det elektriske anlegget? ◆ Ja Utelampe på søyler ute er koblet fra. Er jordings feil mellom søyle og koblingspunkt (utelys ved inngangsdør) Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? ◆ Nei, ikke som jeg kjenner til 23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere? ◆ Ja Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2025 Firmanavn: Hålogaland Elektro Beskrivelse av arbeidet: Oppgradering av eksisterende sikringsskap, samt installasjon av 1 nytt. Tidligere var det ett sikringsskap i utleiedelen for hele huset. Fikk "delt" opp dette skapet, med ett eget nytt skap inne i hoved delen av huset. Det gamle skapet som står inne i utleiedelen nå, er renovert og byttet innmat i. Det er også egen måler i dette skapet. Fikk også lagt opp en ny kurs i skapet som er i hoved delen til Elbil lader. El bli lader boks er å installert, men denne følger ikke med i hus salget. Hvilket år ble jobben fullført?: 2015 Firmanavn: El jon Beskrivelse av arbeidet: Renovering av bad U.etg. Varmekabler og annet elektrisk arbeid Hvilket år ble jobben fullført?: 2015 Firmanavn: Andersen Rør Beskrivelse av arbeidet: Rørarbeid ved Renovering av bad U. etg. 30. Har eiendommen utleiedel, for eksempel en leilighet, hybel eller lignende? ◆ Ja Vi har leid ut Hybel leiligheten som en enhet. I utgangspunktet er det bygget som 2 hybler, med felles gang, kjøkkenkrok og bad. Egen strøm måler. tatt 6000 kr pr mnd i husleie på leilighet. Er utleiedelen godkjent for utleie? ◆ Nei, ikke som jeg kjenner til. 39. Vet du om det er, eller har vært, feil på tilbehør som følger med eiendommen? ◆ Ja Sprekk i speil, garderobeskap Hoved del kjeller. Kjøle aggregat kjølerom – Ikke i bruk. kjøler dårlig. Litt knirk i Trapp innvendig. Er det gjort tiltak, eller er feilen/skaden utbedret? ◆ Nei, ikke som jeg kjenner til 41. Har du andre opplysninger om boligen eller eiendommen, utover det du har svart? ◆ Ja Tak pendel lamper på soverom 1etg og lampe over spisebord stue følger ikke med i salget. Vaskemaskin, komfyr og kombiskap leilighet følger med i salget. Kjøleskap og oppvaskmaskin kjøkken 1 etg følger med i salget.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Bygningen har saltakkonstruksjon med tresperrer fra byggeår. Undertak består av asfaltimpregnerte plater. Taktekke består av pappshingel. I.h.t eier er taktekkingen fra byggeår. Takrenner og nedløp av plast fra byggeår Veggkonstruksjon: Yttervegger har isolert bindingsverk fra byggeår. Liggende kledning utvendig. Fasadene er opplyst malt utvendig 2021/2022 Etasjeskiller er med trebjelkelag. Underetasje har støpt betonggulv. Vinduer: Boligen har trekarmvindu både med 2- og 3 lags isolerglass. De fleste vindu er fra byggeår. Det er skiftet 2 stk vindu på kjøkken i 2021. Vindu i kjellerstue er skiftet noe tilbake i tid Dører: Ytterdører i boligen er fra byggeår. Balkongdør i 1. etasje og 2. etasje er med 3-lags isolerglass Balkonger/terrasser: Veranda i 1. etasje har impregnerte konstruksjoner og terrassedekke. Rekkverk består av malte kledningsbord. I loftsetasje er det balkong med overbygd tak. Konstruksjonen ligger over stue/kjøkken i 1. etasje. Det er også trapp/terrasse tilknyttet hovedinngang.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Elektrisk oppvarming Det er elektriske varmekabler i flere rom samt vedfyring som supplerende oppvarming. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Området er regulert for boliger. Planidentifikasjon: 331 Navn Holtet, området mellom sjøen og Kvithammarn/Røsslyngvegen Plantype Eldre reguleringsplan Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 27.03.1996 Delarealer Delareal 743 m Formål Boliger Feltnavn B1.3 Delareal 41 m Formål Kjøreveg Feltnavn KV

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 19.01.2026 av takstmann

Takstmanns konklusjon:
Utvendig terrasser er kun omtrentlig oppmålt grunnet snødekke ifølge takstmannen.

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Dagens eier har etablert utleie i deler av egen boehet i underetasjen. Rommene i utleiedelen er ikke omsøkt til rom for varig opphold. Det gis ingen garanti for at slik godkjennelse vil bli gitt, og fortsatt bruk av arealet som er i strid med tidligere godkjenninger er kjøpers ansvar og risiko. Utleiedelen er ikke utleid pr dags dato.

Radon

Alle boliger/leiligheter som leies ut og som ligger i 3. etasje eller lavere, er pålagt radonmåling. Eier har ikke gjennomført målingen av boligen. Se http://www.dsa.no for info. Radonmåling må gjennomføres over en periode på minst 2 måneder i tidsrommet 15.10. - 15.04 hvert år. Kjøper overtar ansvaret/risikoen av for høyt radonnivå (tiltaksgrense er p.t 100 Bq/m³) fra overtakelsen, samt for ev. utbedringstiltak som må igangsettes. Kjøper er gjort kjent med at for høye verdier kan være oppsigelsesgrunn for leietaker.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 50 925