Åsegardveien 9B

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 194 m²
BRA-i: 122 m²
BRA-e: 72 m²
TBA: 44 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

2

Parkering

I garasje med el-billader montert, samt biloppstillingsplasser på egen gårdsplass.

Eiendom

Tomteareal er 560 m² på eiet tomt.

Byggeår

1970

Innhold

Boligen inneholder følgende: Kjeller/U. etasje BRA-i 55 m²: Trapperom, to ganger, to soverom, bad, vaskerom og tre boder. BRA-e 39 m²: Bod. 1. etasje BRA-i 67 m²: Vindfang, hall m/trapp, gang, soverom, kjøkken og stue. I tillegg frittstående garasje med BRA-e 33 m². Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Det foreligger godkjente fasadetegninger av boligen datert 10.08.1965 og 14.07.2000 som stemmer med dagens bruk, foruten at område under veranda er kledd igjen og benyttet som utebod. Ifølge kommunen mangler godkjente plantegninger av boligen i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Det samme gjelder garasjen. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Standard

Boligen fremstår som godt vedlikeholdt, og holder generelt normal standard. Det er i løpet av de siste årene utført stedvis moderniseringer, herunder kan det nevnes: - 2015: Montert dusjkabinett. Skiftet gulv i stue, kjøkken, gang og hall. - 2017: Nytt sikringsskap. Varmtvannstank og toalett. - 2018: Veggplater i stue og gang. Utvendig trapp fra veranda. - 2019: Bygd garasje. Støttemur i hage. Beslag rundt pipe og ny pipehatt. Boligen er malt utvendig. - 2022: El-bil lader. - 2023: Rekkverk på trapp. Fjernet vegg mellom liten gang nede og soverom for å få større soverom. Montert veggplater på soverom i underetasje. - 2026: Skiftet gulv i hovedetasjens vindfang. Skiftet gulv i gang og på begge soverom i underetasje. Montert selvklebende fliser på vegger og ny baderomsinnredning på bad i underetasje. Skiftet rør, montert taklampe og varmeovn på bad. Kjøkken: Gulv er kledd med laminat. Vegger er kledd med malt glassfiberstrie. Himlingsplater i tak. Innredning med slette fronter. Laminerte benkeplater med benkebeslag i metall. Keramiske fliser på vegg mellom benkeskap og veggskap. Ventilator under skap over komfyr. Benkeplater er skiftet og innredningen er malt år 2015. Vannstopper er montert innvendig i benkeskap, men er uten funksjon. Laminat på gulv er fra år 2015. Bad: Keramiske fliser på gulv. Vegger er tidligere kledd med keramiske fliser fra ukjent årstall og nåværende eier har montert selvklebende fliser i plast på vegger. Malte plater i tak. Selvklebende fliser, innredning, noen rør, taklampe, elektrisk panelovn og dusjkabinettet er fra år 2025. Himlingsplater i tak. Innredning med servant, speilskap, veggskap, toalett og dusjkabinett. Soilsluk på gulv. Ukjent tettesjikt og membran. Naturlig avtrekk og til-luft til rommet med flat terskel under dør. Vegger som ligger mot våtrommet er i betong. Det ble utført overflatesøk på nedre del av vegg innvendig fra vaskerom med fuktindikator. Det ble målt 14,5 MC% WME som er den teoretiske prosentverdien for fuktighetsinnhold i treverket og som anses som tørt. Ingen råte ble observert innvendig i veggkonstruksjon. Treverk med fuktighet over 20 vektprosent øker faren for råte og muggsoppvekst dramatisk. Vaskerom: Malt betong på gulv. Malt betong på vegger. Gulv og vegger er malt årstall 2026. Malte plater i tak. Rommet inneholder utslagsvask, åpent rørsystem, soilsluk og røropplegg for vaskemaskin. Ingen tettesjikt på gulv. Ventil i yttervegg med naturlig avtrekk. Vegger som ligger mot våtrommet er i betong. Det ble utført overflatesøk på nedre del av vegg fra våtrommet med fuktindikator. Ved overflatesøk med fuktindikator ble det målt 18,0 MC% WME som er den teoretiske prosentverdien for fuktighetsinnhold i treverket og som anses som tørt. Ingen fuktmerker, sopp eller råte ble observert. Fuktighet over 20 vektprosent øker faren for muggsoppvekst dramatisk. Innvendige overflater: Hovedetasje er kledd med laminat på gulv. Vegger er kledd med malt glassfiberstrie, malt trepanel og malt vinyltapet. Himlingsplater i tak. Gulv i stue, kjøkken, gang og hall med trapp er fra år 2015 og gulv i hovedetasjens vindfang er fra år 2026, ifølge opplysninger fra eier. Underetasje er kledd med laminat på gulv. Vegger er kledd med malte plater. Tak er kledd med trepanel, malte plater og himlingsplater. Det er montert laminat på gulv i gang og begge soverom år 2025/2026, ifølge opplysninger fra eier. Boder i underetasje er med murpusset betong på gulv (noen er kledd med vinylbelegg). Vegger er i betong, med trepanel og noen vegger med plater. Tak er kledd med trepanel. Underetasje er med stubbegolv i tre og betonggulv i noen rom. Hovedetasje er med etasjeskille/gulv i tre. Malt trapp i tre mellom etasjene som er kledd med laminat i trinn. Rekkverk og håndløper i tre på en side. Innvendige fyllingsdører med sponplate speil og trekarmer. Noen er malt og noen er umalt. Profilerte dørblad med trekarmer. Slette dører med trekarmer. Rom under terreng: Hulltakning er ikke utført, da vegger som ligger mot terreng er i murpusset betong. Noen vegger er med konstruksjoner i tre innvendig, men rommene ligger ikke mot eller under terreng. I de tilfellene det ikke er mulig å ta hull i vegg i rom som ligger mot terreng, er det viktig å gi opplysning om at risikoen for at det likevel kan være fuktskader i andre vegger som er med konstruksjoner i tre. Det ble utført overflatesøk med fuktindikator på nedre del av betongvegg i boder som ligger under og mot terreng. Måling viser en rel fuktverdi på 15,4 MC% WME som er den teoretiske prosentverdien for fuktighetsinnhold. I treverk med fuktighet over 20 MC% WME øker faren for råte og muggsoppvekst dramatisk. Krypkjeller/rom under trebjelkelag og stubbegulv under deler av underetasje, som er med inngang via ei lita luke fra bod under veranda. Grunn i krypkjeller/rommet er kledd med plast ned mot grunn. Ventiler ble ikke observert. Pipe og ildsted: Murpipe med vedovn i hovedetasjens stue med en malt steinplater på gulv og en eldre vedovn i underetasje. Feieluke i metall. Siste tilsyn var 24.10.2023 og siste feiing var 10.06.2024. Det er ikke registrert avvik eller anmerkninger på bruksenheten av Harstad Kommune. Vannledninger: Innvendige vannledninger som var synlig er med galvaniserte og kobber-rør. Innvendig stoppekrane er montert i underetasjens bod. Avløpsrør: Avløpsrør i benkeskap på kjøkken og på våtrommet som er synlig er i plast. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon. Noen rom er med ventiler med naturlig avtrekk. Varmtvannstank: Varmtvannsbereder fra år 2017, plassert i underetasjens gang. Elektrisk anlegg: Elektrisk anlegg er hovedsakelig fra byggeår. Åpent ledningsnett som er fordelt over automatsikringer i skap. Sikringsskap med overspenningsvern er fra år 2017. Nye stikk i stue og gang og noen brytere på vegg år 2019. El-bil lader i garasje fra år 2022. Elektrisk panel og stråleovner. Det foreligger ikke eltilsynsrapport for de siste 5 årene. Det er ukjent om alle elektriske arbeider/anlegg i boligen utført av en registrert elektroinstallasjonsvirksomhet. Det eksisterer samsvarserklæring og sluttkontroll i sikringsskap, for elektriske arbeider utført etter 1999. Det er ukjent om det er synlig defekter på kabler eller disse ikke tilstrekkelig festet. Det finnes kursfortegnelse som er i samsvar med antall sikringer. Tilstand på resterende deler av anlegget bør kontrolleres av fagkyndige. Bygningssakkyndig anbefaler utvidet el-kontroll av det elektriske anlegget. Branntekniske forhold: Boligen har røykvarslere og brannslokkingsapparat. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG2 - Utvendig: - Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen og undertak. Taktekkingen er snødekt og utelukkende vurdert ut ifra alder. - Nedløp og beslag: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Isdannelse og istapper utvendig fra tak. Snødekt nedløpsrør, luftehatt, underbeslag til pipa, takstige og snøfangere på tak. - Veggkonstruksjon: Det er observert værslitt og oppsprukket trevirke/trepaneler på ytterveggene, noe som skyldes utilstrekkelig vedlikehold over tid. På yttervegger mot bod under veranda er det påvist sprekker i murte/pussede fasader. Sprekker og avflassing av maling. - Vinduer: Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Manglende vedlikehold. - Dører: Det mangler beslag under enkelte dører, noe som kan medføre økt risiko for fuktskader og redusert levetid på dørkonstruksjonen. - Trapper: Rekkverk mangler. - Fuktsikring og drenering: Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. - Grunnmur og fundamenter: Grunnmuren har sprekkdannelser. - Terrengforhold: Om terrenget faller inn mot bygningens grunnmur må det påregnes utbedring av fallforhold. Ideelt bør det i en avstand på ca. 3.meter være god helling vekk fra boligens grunnmurer. Dette kun til orientering og anbefalt på generelt grunnlag. - Utvendige vann og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger og vannledninger. Utvendig vann og avløpsrør ble ikke kontrollert noe utover det som var synlig innvendig på våtrom og på kjøkken. TG2 - Innvendig: - Overflater: Det mangler lister i overganger mellom gulv og vegg i enkelte rom. - Etasjeskille/gulv mot grunn: I hovedetasjens stue og gang, samt i underetasjens ganger og soverom ble det målt skjevheter på mellom 10-20 mm i en lengde på ca. 2 m på gulv. - Krypkjeller: Det ble ikke observert ventiler i krypkjelleren, noe som medfører utilstrekkelig ventilering. - Dører: Dørblad med glass fra vindfang til hall med trapp er slitt på overflater. - Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Ventilasjon: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Noen rom er uten ventilering og ventil er kledd igjen med tapet. - Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. I henhold til nye forskrifter skal rom som inneholder varmtvannsberedere være med sluk på gulv eller annen tilfredsstillende kompenserende løsning. - Kjøkken: Enkelte gulvlister dekker ikke tilstrekkelig over laminatet på gulvet. Vannstopperen i benkeskapet er uten funksjon. - Bad: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Det er påvist avvik i fuger. Rommet har kun naturlig ventilasjon. - Vaskerom: Det etablerte avtrekkssystemet fungerer ikke tilfredsstillende. Rommet har kun naturlig ventilasjon. Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Ventilen er malt igjen, og rørgjennomføringen innvendig i veggen ble ikke kontrollert. Våtrom skal ha tilstrekkelig ventilasjon både ut og inn til rommet, for eksempel med flat dørterskel eller utsparing i dørbladet. TG3 - Utvendig: - Takkonstruksjon/loft: Det ble observert råte på noen trobord og fuktmerker på noen trekonstruksjoner. TG3 - Innvendig: - Bad: Membran i kombinasjon med gammelt sluk uten klemring. Membran er smurt ned på sluk. Membran kan ikke konstateres (ikke synlig og det foreligger heller ikke dokumentasjon). Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen og slukløsningen. - Vaskerom: Det er ikke membran/tettesjikt i våtsonen. Membran i kombinasjon med gammelt sluk uten klemring. Membran er smurt ned på sluk. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. TG IU - Ikke undersøkt: - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Balkonger/terrasse er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert. Det er viktig å fjerne snøen (måke) for å unngå for stor vektbelastning. - Oljetank: Ingen kjente nedgravde oljetanker på eiendommen. - Bad: Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone. - Vaskerom: Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone. Bygningssakkyndig har avdekket følgende forhold som kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet: - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Det er ikke montert rekkverk på utvendige trapper. - Det er manglende rekkverk/annen sikring på forstøtningsmurer som krever dette ut ifra dagens krav. - Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. - Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Pkt. 2: Faglært arbeid på bad/våtrom i 2025, herunder har Trio rør byttet vannrør inn til vask og toalett, og Elektroanlegg AS har montert taklampe, oppkoblet baderomsspeil og montert ny stråleovn med termostat. Ufaglært arbeid på bad/våtrom, herunder montert selvklebende fliser på vegg og byttet baderomsinnredning i 2025. Byttet ut badekar med dusjkabinett i 2015. Montert nytt toalett i 2017. Pkt. 5: Selger opplyser at faglært i 1999 har byttet tak og satt på snøstoppere, samt byttet noen vinduer. Arbeidet er gjort av tidligere eier, så selger er usikker på nøyaktig årstall og firma. Pkt. 7: Selger opplyser at faglært har oppført garasje i 2019, utført av Kristian Kildal og Tommy Kildal. I tillegg har faglært oppført veranda i 1999. Arbeidet er gjort av tidligere eier, så selger er usikker på nøyaktig årstall og firma. Pkt. 11: Selger opplyser at faglært har lagt ny drenering utenfor vaskerom og bod i 2001. Arbeidet er gjort av tidligere eier, så selger er usikker på firma. Pkt. 13: Selger opplyser om mus i vegg. Faglært har gjort tiltak for å utbedre problemet. Rentokil har lagt ut åtestasjoner og feller, samt satt på musebånd under kledning i 2016. Anticimex har ordnet bedre musebånd i krypkjeller og satt opp feller i 2019. Pkt. 20: Selger opplyser at faglært har montert ny pipehatt og lagt nytt beslag rundt pipe i 2019. Utført av Harstad Hamn. Pkt. 23: Selger opplyser om faglært arbeid på det elektriske anlegget. Haneseth har montert nytt sikringsskap samt satt inn overspenningsvern i 2017. Elektroanlegg AS har montert el bil lader i garasje i 2022 og montert nye stikk i stue og gang, samt byttet brytere i 2019. Pkt. 26: Selger opplyser om oppføring av støttemur, og at det er sendt søknad og nabovarsel. Pkt. 33: Selger opplyser at det foreligger rapport fra tidligere salg. Pkt. 37: Boligen har tilhørende garasje. Selger opplyser at det er feil fall mot ene hjørnet i garasjen. Selgers egenerklæring ligger vedlagt i salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med denne.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Det gjøres oppmerksom på at følgende tilbehør på eiendommen ikke medfølger i salget: Hylle på vegg barnerom. Klesskap barnerom. Hylle på vegg hovedsoverom nede. Skap i gang. Hylle på vegg kjøkken. Sonos og TV.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/taktekke: Boligen er med saltak konstruksjon med takbjelker/stoler i tre og kaldtloft. Undertak med trobord i tre. Isolert takluke til kaldloft med sammenleggbar stige. Takplater i metall fra år 1999. Takrenner, nedløp, stigetrinn, pipehatt, luftehatt og beslag i metall. Snøfangere er montert år 1999. Underbeslag og pipehatt er fra år 2019. Siden taket (takkonstruksjon, taktekking og skorstein) kun er observert fra bakkenivå, er vurderingen begrenset av dette. Veggkonstruksjon: Yttervegger er med bindingsverk konstruksjoner i tre, som er kledd med malte stående og liggende trekledninger. Utvendige trekledninger er malt årstall 2019, ifølge opplysninger fra eier. Vinduer: Vindu med 2-lags isolerglass og malte trekarmer. Vindu på soverom og i stue er fra år 1995. Noen vindu er med 2-lags koblet glass og med trekarmer. Dører: Teak inngangsdør med katteluke og trekarmer. Balkongdører med 2-lags isolerglass med malte trekarmer. Balkongdør i stue er fra år 1998. Balkonger/terrasser og trapper: Veranda er kledd med terrassebord i impregnerte materialer. Rekkverk i tre som er malt. Trapp er med konstruksjoner og terrassebord i impregnerte materialer. Utvendig trapp til hovedinngang er i betong. Utebod: Bod under veranda er bygd med lettblokker som er murpusset utvendig. Innvendig tak under veranda er kledd med takplater i metall. Gulv i bod er gruset. Garasje: Byggeår 2019. Fremstår som godt vedlikeholdt, og holder normal standard. Garasje er med gulv i betong. Yttervegger er bygd opp med konstruksjoner i tre, som utvendig er kledd med malte tre kledninger. Innvendige yttervegger er isolert og dels kledd med vindsperre. Saltakstoler i tre, som utvendig er kledd med takplater, beslag og takrennesystem i metall. Isolert garasjeporter i metall/alu. Isolert inngangsdør med glass og trekarmer. Vindu med 2-lags glass og malte trekarmer. Innvendig på gulv kan det samle seg vann i et hjørne og vann innsig under inngangsdør i følge opplysninger fra eier. Innvendige vegger i garasje er ikke ferdigstilt. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.

Eiendomstype

Vertikaldelt tomannsbolig

Oppvarming

Boligen varmes opp med vedfyring og elektrisitet. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen er uregulert, men avsatt til boligbebyggelse (områdenavn B19) i kommuneplanens arealdel 2020-2030 med plan-ID 605, datert 03.09.2020. Kommuneplankart er vedlagt i salgsoppgaven. Den komplette kommuneplan med tilhørende bestemmelser kan forelegges ved henvendelse til megler, eller ses på kommunens nettsider.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har felles, privat adkomst over eiendom som den har ideell andel på 1/2 i realsameie. Rett til adkomst over felles vei fram til egen bolig følger av tinglyst rettighet datert 08.03.1999 som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Andre relevante opplysninger

Eiendommen har rett til adkomst over felles vei fram til egen bolig. Dette følger av tinglyst rettighet datert 08.03.1999. Det følger av tinglyst erklæring datert 16.07.2020 at gjeldende eiendom har tinglyst veirett over gnr. 68 bnr. 24 som eiendommen er utskilt fra. Det foreligger en tinglyst erklæring som vedrører vann- og avløpsledninger over eiendommen, datert 18.11.1997. Ledningseier kan ved behov utføre vedlikehold i traseen, men plikter å rydde og tilbakeføre området etterpå. Tinglyste rettigheter og erklæringer er vedlagt i salgsoppgaven.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 24.02.2026 av takstmann

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Annen informasjon

Egenerklæring om konsesjonsfrihet: Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 26 875