Larsneset 6
H0302
Prisantydning
kr 2 425 000
Totalpris
kr 4 894 000
kr 2 425 000
+Tinglysing skjøte kr 545
+Tinglysing pantedokument kr 545
+Attestgebyr kjøper kr 117
+Etableringsgebyr borettslag og områdeorganisering kr 12 125
+Andelskapital borettslag kr 5 000
+Tilknytningsavgift/ andel av anleggsbidrag kr 25 668
kr 2 425 000
Felleskost/mnd.
kr 15 647
Kontakt megler for salgsoppgave med komplett informasjon om eiendommen
Nøkkelinformasjon
73 m2
9405 Harstad
Andel
73 m2
3
2
73 m2
9405 Harstad
Andel
73 m2
3
2
Visning
Henter visninger...
Selge egen bolig?
Bestill en e-takst av boligen din, så vet du hva kan kjøpe for.
Beskrivelse
Med Byhagen på Larsneset får Harstad et boligtilbud byen aldri har sett maken til. Totalt skal det bygges rundt 120 topp moderne leiligheter fra ca. 31 – 166 kvadratmeter og en standard som overgår det meste. Du bor rett ved bryggekanten med suveren utsikt mot Rolla, fjellene på Grytøya og Trondenes Kirke. Fjellene i horisonten mot en himmel som maler nye bilder hver dag, de evig endrende formene på havet og lyden fra båtliv – her blir du omgitt av de beste kvalitetene i landsdelen vår. BELIGGENHET I Byhagen ligger alle byens eksisterende tilbud i gangavstand. I tillegg får du et variert og spennende utvalg av shopping, servicetilbud, kultur og opplevelser rett under leiligheten din, bare en heistur unna. Her kan du bokstavelig talt gjøre innkjøpene du trenger i tøflene dine. BORETTSLAGETS EIENDOM Gnr. 57, bnr. 1527 (festetomt) i Harstad kommune. Andelsnummer fastsettes for hver bolig når andelene i borettslaget registreres i grunnboken. PRIS Pris fra kr. 3 850 000 til kr. 7 300 000 Totalpris fra kr. 3 894 000 til kr. 7 344 000 Boligene selges til faste priser. Selger står fritt til å endre prisene på usolgte boliger uten forutgående varsel, når selger finner dette hensiktsmessig. Det vises for øvrig til prislisten.
Mer informasjon om eiendommen
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Kommunenummer: 5503 - Harstad
- Borettslag / Sameie navn: Byhagen Larsneset C Borettslag
- Borettslag / Sameie organisasjonsnummer: 931075381
Felleskostnader
kr 15 647 pr. mnd.
Fellesgjeld
kr 2 425 000
Areal
BRA: 73 m2
BRA-i: 73 m2
TBA: 19 m2
Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.
Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.
Etasje
3
Parkering
Megler gjør oppmerksom på at i henhold til ny eierseksjonslov av 1. januar 2018, § 25 femte ledd, kan det fastsettes i vedtektene at en eller flere av seksjonseierne har enerett til å bruke bestemte deler av fellesarealene i inntil tretti år.
Eiendom
Tomteareal er 0 m2 på eiet tomt.
Hvitevarer
Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.
Oppvarming
Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.
Adgang til utleie
Det er kun en bruksenhet i boligen. Utleie av seksjon kan være begrenset. Korttidsutleie: Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.