Corn Moes gate 9 A

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 155 m²
BRA-i: 134 m²
BRA-e: 21 m²
ALH: 2 m²
GUA: 136 m²
TBA: 85 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

3

Parkering

Det er ikke mulighet for parkering på eiendommen. Parkering på offentlig veg etter gjeldende bestemmelser. Som beboer i sentrum kan man få sentrumsbeboerkort av Hammerfest Parkering. Les mer om dette på Hammerfest Parkerings sin hjemmeside. https://hammerfestparkering.no/parkering/beboerparkering/

Eiendom

Tomteareal er 201 m² på eiet tomt.

Byggeår

1961

Innhold

1. etasje BRA-i 53 m²: Stue, kjøkken, bad, toalettrom, to ganger, teknisk rom, soverom, trapperom og vindfang. 2. etasje BRA-i 49 m²: Stue, kjøkken, gang, to trapperom, toalettrom, bad, vaskerom og bod. Loft: BRA-i 32 m²: Trapperom, kontor og to soverom. I tillegg uthus/utebod med BRA-e 21 m². De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. I 1. etasje gjelder det: - Soverom er inntatt i stuen. - Det er etablert soverom i opprinnelig brenselrom (søknadspliktig). - Entré og bod (inngangsparti) fremkommer ikke av tegninger (søknadspliktig). - Det er etablert bod under trappen som går til 2 etg. I 2. etasje gjelder det: - Vegg mellom stue og kjøkken er fjernet. - Soverom er omgjort til bad. - Bad er omgjort til vaskerom/teknisk rom - Gang mellom kjøkken og soverom er omgjort til garderobe I loftsetasje gjelder det: - Loftsetasjen inneholder på opprinnelige tegninger trapperom og ett soverom. Dagens planløsning inneholder to soverom, kontorkrok og trapperom. Kontor og soverom er innredet i opprinnelig trapperom/loftsrom. I forbindelse med takopplett er det ikke utarbeidet oppdatert planløsning. Lovligheten til rommene kan dermed ikke vurderes. Utvendig gjelder det: - På fasade mot sør er det bygget inngangsparti, endret plassering av vinduer, og det er satt inn en ekstra dør og et takvindu som ikke fremkommer av tegninger (søknadspliktig). - Det er bygget trapp fra altan til bakkenivå, inngjerdet terrasse over bakkenivå i hage, samt to mindre frittliggende bygg i hage som ikke fremkommer av tegninger (søknadspliktig). - På fasade mot nord og øst er det bygget levegg/skjermvegg som ikke fremkommer av tegninger (søknadspliktig). Endring av tilleggsdel til hoveddel og motsatt, samt fasadeendringer er søknadspliktige tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger.

Standard

Boligen fremstår som jevnlig vedlikeholdt og holder generelt normal standard fra byggeåret. Boligen er gjennom årene tilbygget og modernisert, herunder kan det nevnes: - 2020: Oppgradert overflater i 1. etasje. - 2017: Takopplett samt nye overflater loft. Ståltak over takopplett. Ny vinylplank i 2. etasje med varmefolie. - 2012: Nytt kjøkken. Generell oppgradering av overflater i 2. etasje. - 2006: Eier opplyser at steintaket ble byttet ifølge tidligere salgsoppgave. Kjøkken 1. etasje: Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøleskap og oppvaskmaskin. Det er kjøkkenventilator med avtrekk som går i pipe. Kjøkken 2. etasje: Kjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin og induksjonstopp. Det er kjøkkenventilator med avtrekk i luftekanel i pipen. Bad 1. etasje: Aktuell byggeforskrift er byggeforskrifter fra før 1997. Ingen dokumentasjon er fremlagt. Eldre bad med fliser på vegg og gulv som er malt. Nyere innredning og dusjkabinett. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Vegger rundt badet består av betong. Fuktsøk ble utført uten funn rundt dusjkabinett. Bad 2. etasje: Aktuell byggeforskrift er teknisk forskrift 2010. Ingen dokumentasjon foreligger. Bad uten sluk. Eier har fliselagt badet i 2012 og det er ingen tegn til membran. Vinyl plank er limt over fliser. Nyere innredning. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Vegger rundt badet består av betong. Vaskerom 2. etasje: Aktuell byggeforskrift er byggeforskrifter fra før 1997. Ingen dokumentasjon foreligger. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga tilliggende konstruksjoner. Vegger rundt vaskerom er betong. Toalettrom 1. etasje: Toalettrom med malte vegger og tak. Frittstående toalett. Toalettrom 2. etasje: Toalettrom med servant. Fliser på gulv og vegger. Innvendige overflater: Innvendig er det gulv av laminat og fliser. Veggene har malte plater og pusset betong. Innvendige tak har malte betongoverflater. Etasjeskiller er av betongdekke. Bygningen har krypkjeller under betongdekke. Boligen har malt tretrapp samt betong trapp med fliser. Innvendig har boligen malte formpressede dører samt speildører i trelaminat. Pipe og ildsted: Boligen har mursteinspipe. Pipen er ikke i bruk til ildsted, men benyttes som luftekanal for ventilasjon. Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobber. Avløpsrør: Det er avløpsrør av støpejern samt plast. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon. Varmtvannstank: Boligen har flere varmtvannstanker, én på 120L fra 1992 og én på 200L av nyere dato. Elektrisk anlegg: El skap med automatsikringer. Fordelingsnett er dels åpent og skjult. Branntekniske forhold: Brannslukningsapparat pulvertype. Røykvarsler montert i boligen. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG2 - Utvendig: - Taktekking: Taktekking er snødekt , alder eller materiale er ukjent og derfor ikke nærmere vurdert. Alderen på taket over inngangspartiet er ukjent, og det er derfor usikkerhet knyttet til tilstanden og gjenværende levetid. Løs takstein er registrert i takrennen. Overgangen mellom vegg og tak over inngangspartiet vurderes som svekket. - Veggkonstruksjon: Det er påvist sprekker i murte/pussede fasader. Stedvis er det observert løse pusslag på fasaden. Trekledningen har dårlig vedlikehold. - Takkonstruksjon/loft: Det er fra loft/kryploft påvist indikasjoner på at det er punktering av dampsperre, som medfører svekket effekt av dampsperrefunksjonen. Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Det er registrert mindre fuktmerker i knekottet. Dampsperren er løs enkelte steder. Mesteparten av takkonstruksjonen er innkledd, og det mangler dokumentasjon på oppbyggingen. - Dører: Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Dårlig innpussing rundt dører, med sprekker i fugene. Det er også mindre skader på dørbladene. - Balkonger/terrasser: Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Balkonger/terrasse er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Verandaen er dekket av snø og kunne derfor ikke vurderes nærmere på befaringstidspunktet. Det anbefales ny vurdering når snøen har forsvunnet. - Trapper: Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Utvendige trapper er snødekt og derfor ikke nærmere vurdert. Trinnhøyden er ikke i henhold til dagens anbefalinger. Det er stedvis mindre skjevheter i konstruksjonen. - Fuktsikring og drenering: Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. - Grunnmur og fundamenter: Det er registrert løs puss på muroverflater. - Forstøtningsmurer: Det er påvist mindre sprekker og/eller skjevheter i muren. - Vann og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vannledninger. TG2 - Innvendig: - Overflater: Enkelte overflater har mer slitasje enn forventet, samt skader. Det er registrert bom under fliser i gang. Stedvis er det tegn til ikke fagmessig utførelse. Defekt tettesjikt på gulv i teknisk rom; gulvet tåler derfor ikke fukt. Stedvis mangler det ferdigstillelse av lister og foringer. Det er mindre kuvinger i vinylplank, samt synlige skjøter. - Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Pipe og ildsted: Pipen er ikke i bruk til ildsted, men benyttes som luftekanal for ventilasjon. - Krypkjeller: Det er ikke adkomst til deler av krypkjelleren. Krypkjeller er kun vurdert i tilgjengelige deler. Krypkjeller regnes for å være en risikokonstruksjon som er utsatt for fukt- og råteskader i bunnsvill, trebjelkelaget og andre tilstøtende konstruksjoner, på grunn av fuktighet fra grunnen og kondensering ved temperaturforskjeller. Selv om det ikke er avdekket tegn på skader, betyr ikke dette nødvendigvis at det ikke foreligger skader i eller i forbindelse med krypkjelleren. Det er ikke tilfredsstillende ventilering av krypkjeller. Synlig rust på armeringen samt manglende fuktsikring av grunnen. - Dører: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Enkelte av innvendige dører har en del slitasje. - Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Stedvis er vannrørene dårlig festet. - Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Avløpsrør bør festes/understøttes bedre spesielt i kryperom under boligen. - Ventilasjon: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. Ventiler, nettinger og gjennomføringer er svekket som følge av elde og slitasje. - Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. Eldre tank med tegn til avrenning. Vaskerom/teknisk rom hvor tankene er montert har ikke tilstrekkelig tetthet. - Kjøkken 2. etasje: Mindre avvik på overflater. Ventilasjon går i luftekanel i pipen. - Toalettrom 2. etasje: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Overflatene på toalettrommet er ikke ferdigstilt. Dette kan medføre økt risiko for fuktskader og vanskeliggjør rengjøring og vedlikehold. - Kjøkken 1. etasje: Benkeplaten er løs. Det er manglende ferdigstilling av enkelte mindre overflater på kjøkkenet. En list er løs. Avtrekk koblet via pipe. - Toalettrom 1. etasje: Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Toalettrom mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Det registeres ikke fagmessig monteringa av overflater. TG3 - Utvendig: - Nedløp og beslag: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Innpussingen av beslag mot vegger er svekket, noe som medfører økt fare for innsig av fukt i konstruksjonen. - Vinduer: Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Det er tegn til ikke fagmessig montering av vinduer. Det er løs puss rundt vinduene, samt sprekker og fare for kald trekk. Det er brist i glassbyggersteinen. Det mangler beslag under vinduer stedvis. TG3 - Innvendig: - Trapper: Manglende rekkverk. - Elektrisk anlegg: Siden det er registrert tegn til ufagmessig utførelse og manglende samsvarserklæring, bør anlegget sjekkes og kontrolleres av en elektriker. - Bad 2. etasje: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Manglende sluk i våtrommet. Eier opplyser at det ikke eksisterer membran. Vinylplank er limt direkte mot flis, løs vinylblank registeres. Overgang mellom vegg og gulv vurderes til å være utett. Den valgte konstruksjonsutforming gir økt fare for skader. - Vaskerom 2. etasje: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Skader på overflater tilsier at konstruksjonen ikke er tett. Det er også skader på belegg rundt sluk. Den valgte konstruksjonsutforming gir økt fare for skader. Forhøyede fuktverdier ble målt i gulv ved søk men verdien kan være usikre. - Bad 1. etasje: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Overflateavflassinger er observert. Det er åpninger i vegg rundt rørføringer. Vindu er plassert i våtsone. Det er ikke mulig å komme til sluk for kontroll av membran, og det er ingen tegn til tettesjikt rundt rørføringer i vegg. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Pkt. 2: Et av rommene ble omgjort til bad. Pkt. 5: Karnapptaket ble bygget i 2017 av faglært. Pkt. 15: Utskifting av 50 mm kloakkrør i kjeller og leilighet i første etasje. Ufaglært arbeid. Pkt. 23: Ufaglært har montert nytt sikringsskap i andre etasje og byttet ut installasjonen med ny i hele huset. Pkt. 26: Det er bygget verkstedrom og redskapsbod. Pkt. 30: Boligen har utleiedel i første etasje som separat leilighet. Pkt. 31: Boligen består av to boenheter. Pkt. 37: Boligen har tilhørende verksted og redskapsbod. Pkt. 39: Det er bygget terrasse og terrassetrapp. Selgers egenerklæring ligger vedlagt i salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med denne.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/taktekke: Taktekkingen er av skifertakstein. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Takavrenning mot utvendig taknedløp. Saltaksform med renner og nedløp av stål og plast. Takkonstruksjonen har sperrekonstruksjon med mindre knekott. Veggkonstruksjon: Veggene har betongkonstruksjon. Fasade/kledning er isolert utvendig med isopor og pusset. Trekledning i røst på inngangsparti og rundt takopplett. Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass samt PVC-vinduer. I én vindusåpning er det montert glassbyggerstein. Dører: Bygningen har PVC hovedytterdør, stål-/aluminiumsdør til andre etasje, formpresset hoveddør til leilighet i første etasje og malt balkongdør i tre. Balkonger/terrasser: Boligen har flere verandaer som er søyleunderstøttet. Uthus/utebod: Utvendig bod bygget over verandadekke med pusset overflate. Vegger og takkonstruksjon i bindingsverk med utvendig trekledning og ståltak. Innvendig er den innredet med OSB-plater. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.

Eiendomstype

Vertikaldelt tomannsbolig

Oppvarming

Elektrisk. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse - konsentrert småhusbebyggelse (BKS) ifølge områderegulering for Hammerfest sentrum med plan-ID 20170002, datert 13.06.2019. Eiendommen er avsatt til sentrumsformål i Kommunedelplan for Hammerfest og Rypefjord 2014 - 2025 med plan-ID 20130002, datert 19.06.2014. Ifølge kommunedelplanen skal reguleringsplanen fortsatt gjelde. Eiendommen er registrert å ligge i kulturminnet Hammerfest Kirkegata med kulturminne-ID: K47, kategori: kulturmiljø og art: kulturmiljø og landskap av nasjonal interesse. Av denne grunn er eiendommen også regulert av hensynsone "Bevaring av kulturmiljø" (hensynsonenavn H570). For mer informasjon om kulturminnet anbefales interessenter å ta kontakt med kommunen, eller les mer på kulturminnesok.no. Askeladden er Riksantikvarens offisielle database over fredete kulturminner og kulturminner i Norge. Reguleringsplankart og kommuneplankart er vedlagt i salgsoppgaven. Den komplette reguleringsplan og kommuneplan med tilhørende bestemmelser kan forelegges ved henvendelse til megler, eller ses på kommunens nettsider.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Andre relevante opplysninger

Det foreligger en tinglyst erklæring hvor gjeldende eiendom har erklært seg enig i at det bygges felles vegg med nabo på Corn Moes gate 9 B. Den tinglyste erklæringen er datert 17.12.1958 og ligger vedlagt i salgsoppgaven.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 19.01.2026 av takstmann

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er registrert to bruksenheter i boligen i matrikkelen. Boligen har utleiedel i 1. etasje. Soverom i utleiedel er etablert i tidligere boder, det er ikke registrert at dette er en omsøkt endring (Søknadspliktig) og utleiedelen mangler derfor et soverom for å anses som komplett. Kjøper overtar risiko og ansvar for forholdet.

Radon

Alle boliger/leiligheter som leies ut og som ligger i 3. etasje eller lavere, er pålagt radonmåling. Eier har ikke gjennomført målingen av boligen. Se http://www.dsa.no for info. Radonmåling må gjennomføres over en periode på minst 2 måneder i tidsrommet 15.10. - 15.04 hvert år. Kjøper overtar ansvaret/risikoen av for høyt radonnivå (tiltaksgrense er p.t 100 Bq/m³) fra overtakelsen, samt for ev. utbedringstiltak som må igangsettes. Kjøper er gjort kjent med at for høye verdier kan være oppsigelsesgrunn for leietaker.

Annen informasjon

Det gjøres oppmerksom på at det foreligger en skriftlig naboklage fremsatt ved advokat fra naboen i Corn Moes gate 9 B. Klagen gjelder påstander om at det på eiendommen er utført bygningsarbeider uten nødvendig tillatelse etter plan- og bygningsloven. Naboklagen omfatter blant annet påstander knyttet til utvendig trapp fra altan, levegg/skjermvegg, terrasse beliggende høyt over bakkenivå i hage, samt to frittliggende bygg i hagen. Nabo anfører i klagen at de aktuelle tiltakene enten må søkes ettergodkjent i samsvar med gjeldende regelverk, herunder med nabovarsling, eller fjernes. Det er per salgsoppgavens utarbeidelse ikke kjent med at kommunen har truffet vedtak i saken, og lovligheten av de påklagede forholdene er således ikke avklart. Naboklagen er inntatt som vedlegg til salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å sette seg inn i denne. Kjøper overtar eiendommen med den risiko som følger av at det foreligger en pågående nabokonflikt og eventuelle offentlige oppfølgingskrav knyttet til de påklagede forhold.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 15 478