Bygdeveien 37
Flott boligtomt på "Elvebakken" i Vestre Jakobselv | 1,8 mål | God utsikt | Nært skole og barnehage
Prisantydning
kr 400 000
Totalpris
kr 411 090
Utregning av totalpris:
Prisantydning:
kr 400 000
Omkostninger:
+Tinglysing skjøte kr 545
+Tinglysing pantedokument kr 545
Dokumentavgift
kr 10 000
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Visning
Ingen planlagte visninger. Du kan fortsatt melde deg på visning ved å trykke på knappen nedenfor og fylle ut kontaktskjemaet. Megler vil da ta kontakt med deg.
Nøkkelinformasjon
Postnummer:
9802 Vestre Jakobselv
Eierform:
Selveier
Tomt:
1 829 m2
Postnummer:
9802 Vestre Jakobselv
Eierform:
Selveier
Tomt:
1 829 m2
Beskrivelse
EiendomsMegler1 v/Amanda Bronder har gleden av å presentere Bygdeveien 37 - en romslig boligtomt på "Elvebakken" i Vestre Jakobselv!
Her kan man nyte gode solforhold og utsikt over Jakobselva og Varangerfjorden.
Eiendommen ligger sør for Polarsletta i landlige omgivelser. Her er det kort vei til skole, barnehage og idrettsanlegg. Vestre Jakobselv ligger i et område med rikt friluftsliv og godt laksefiske.
Mer informasjon om eiendommen
Nærområdet
Eiendommen ligger ca. 200 meter fra Vestre Jakobselv barnehage og Vestre Jakobselv oppvekstsenter, barne- og ungdomsskole, og ca. 17,5 km fra Vadsø videregående skole. Det er ca. 15 minutter i bil til nærmeste dagligvarehandel som er Rema 1000 Veisletta, ca. 23 minutter i bil til Vadsø Lufthavn og det er gode aktiviseringsmuligheter i nærheter på blant annet Polarsletta stadion og flotte turmuligheter, samt lysløype like i nærheten.
Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen
Registerbetegnelse
- Gårdsnummer: 5
- Bruksnummer: 302
- Kommunenummer: 5607 - Vadsø
Areal
P-rom: 0 m2
Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.
Arealene er oppgitt av takstmannen på grunnlag av takstbransjens rettledning for arealmåling, senest revidert 2015. Av rettledningen fremgår det at også areal (unntatt boder) som ligger utenom selve bruksenheten skal inngå i BRA, og noen ganger også i P-Rom. Dette kan være beboelsesrom som ligger i kjeller, loftsrom, innglassede terrasser og garasjeplasser som f.eks. i følge seksjonering tilhører boenheten. Dette avviker fra veilederen til NS3940 fra 2012 og kan bety at areal inngår i oppgitt areal selv om eierrettigheten ikke er dokumentert. Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.
Parkering
Tomta er ikke opparbeidet og det er ikke etablert parkering på eiendommen.
Eiendom
Tomteareal er 1 829 m2 på eiet tomt.
Areal er beregnet ifølge matrikkelrapport mottatt av Vadsø kommune. Det gjøres oppmerksom på at det ikke er gjennomført geotekniske undersøkelser eller andre grunnundersøkelser av tomten. Kjøper oppfordres til å foreta nødvendige undersøkelser for å avdekke eventuelle forhold av betydning for planlagt utnyttelse av eiendommen.
Areal er beregnet ifølge matrikkelrapport mottatt av Vadsø kommune. Det gjøres oppmerksom på at det ikke er gjennomført geotekniske undersøkelser eller andre grunnundersøkelser av tomten. Kjøper oppfordres til å foreta nødvendige undersøkelser for å avdekke eventuelle forhold av betydning for planlagt utnyttelse av eiendommen.
Standard
Utdrag fra selgers egenerklæring:
- Ingen avvik.
Hvitevarer
.
Adkomst
For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.
Eiendomstype
Boligtomt
Regulering
Eiendommen er ikke regulert gjennom en detaljreguleringsplan, men omfattes av kommuneplanens arealdel for område H570 (hensynssone kulturmiljø). Område H570 er omtalt for "bebyggelse og anlegg".
Innenfor hensynssone kulturmiljø for Makkenes, Skallelv og Jakobselv forutsettes at områdene reguleres, eller at tiltak jf. § 1-6 i plan- og bygningsloven forelegges Finnmark fylkeskommune ved areal og kulturvernavdelingen for uttalelse.
Kopi av situasjonskart, målebrev, kommuneplan m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med innhold i disse.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er ikke tilknyttet offentlig vei, vann eller avløp. Eiendommen er ubebygd med nærliggende offentlig vei og vann/avløpsnett. Ved bygging må det etableres adkomst og vann/avløp fra kommunalt nett.
Tilkoblingsavgift for vann og avløp belastes kjøper i evt. byggeprosess. For nærmere spørsmål om vei, vann og avløp, kontakt Vadsø kommune.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.
Boligselgerforsikring
Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.
Boligkjøperforsikring
EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.
Oppdragsansvarlig
Megler: Amanda Bronder Eiendomsmegler
Fasiliteter
- Turterreng
- Utsikt
- Fiskemulighet
Annen informasjon
Eiendommen selges ved fullmektig. Selgers representant har derfor ikke førstehånds kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og /eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse.
:quality(60):strip_exif():format(avif)/https%3A%2F%2Fem1nn.webtopsolutions.com%2Fflow%2Fapi%2FPublic%2FEmployees%2F5fa552e6-dcdf-4c82-820c-ee178825b57d%2FImages%2FOriginal%3Fpmi%3D03b5f1f0-97db-4b0b-b1b6-28b4e0afa199)
Kjøpe og selge - steg for steg
Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.
Beregn boliglån
Se hva lånet fra en av våre samarbeidspartnere vil komme på i måneden.
