Malmgrenveien 15

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 206 m²
BRA-i: 184 m²
BRA-e: 22 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

I garasje og biloppstillingsplasser på tomten.

Eiendom

Tomteareal er 1 023 m² på festet tomt.

Byggeår

1972

Innhold

1. etasje BRA-i 100 m²: Entré, gang, trapperom, kjøkken, stue, spisestue/TV-stue, toalettrom, bad og tre soverom. Kjeller/U. etasje BRA-i 84 m²: Trapperom, vaskerom, tre boder, bad, badstue, teknisk rom og kjellerstue. I tillegg garasje med BRA-e 22 m². De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Bygningssakkyndig opplyser at det må forventes avvik knyttet til rømningsvei, dagslysflate og takhøyde, særlig når det gjelder kjelleretasjen. Kjellervinduene tilfredsstiller ikke krav til rom for varig opphold. Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger når det gjelder eneboligen. I kjelleretasjen gjelder det at: - Deler av "ungdomsrom" er inntatt i hobbyrom, og benyttes som kjellerstue. - Resterende deler av "ungdomsrom" benyttes som bod (søknadspliktig). - Avkledningsrom med dusj benyttes som bad. - Fyrrom benyttes som teknisk rom. Utendørs gjelder det at: - Det er satt inn vinduer i grunnmur mot nordvest som ikke fremkommer av tegninger. Endring av tilleggsdel til hoveddel og motsatt, samt fasadeendring er søknadspliktige tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger.

Standard

Boligen fremstår med normal standard i henhold til byggeår, og har generelt vedlikeholds- og oppgraderingsbehov. Kjøkken: Kkøkkeninnredning fra 1991 med profilerte fronter på overskap og underskap, laminert benkeplate av spon eller tilsvarende, integrerte hvitevarer av platetopp, stekeovn og kjøleskap/frys. Det er ikke montert komfyrvakt eller lekkasjevarsler under kjøkkenvask/oppvaskmaskin. Kjøkkenventilator med avtrekk ut. Bad 1. etasje: Bad i 1. etasje er utført med gulvbelegg, baderomsplater på vegg, himlingsplater, badekar m/dusj og baderomsinnredning. Det foreligger ingen dokumentasjon på våtrom. Hulltaking er foretatt uten å påvise unormale forhold. Hulltaking er foretatt ved/i Soverom. Badet fremstår med renoveringsbehov. Bad kjeller: Bad i kjeller fra 1990 er utført med gulvbelegg, baderomsplater på vegg, takpanel, dusjnisje m/plastvegg og baderomsinnredning. Det foreligger ingen dokumentasjon på våtrom. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga murvegger. Det er foretatt fuktsøk og påvist fuktskader på baderomsplater (nederst ved dusjkarr). Badet fremstår med renoveringsbehov. Vaskerom kjeller: Vaskerom i kjeller fra byggeår 1972 er utført med gulvbelegg, malt murvegger, takpanel, utslagsvask og rør opplegg til vaskemaskin. Det foreligger ingen dokumentasjon på våtrom. Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga murvegger. Det er foretatt fuktsøk og påvist fukttransport i kjellermur/vegg. Vaskerommet fremstår med renoveringsbehov. Spesialrom: Toalettrom i 1. etasje er utført med gulvbelegg, malte veggplater, malt himlingsplater, gulvstående toalett og servant. Badstue i kjeller fra 1985 er utført med gulvbelegg, veggpanel, takpanel, trebenker, elektrisk ovn. Innvendige overflater: Innvendige overflater er generelt vedlikeholdt i kjeller og 1. etasje. Kjelleretasjen ble innredet på 1980-tallet og 1. etasje på 1990-tallet. Overflatene består primært av teppe, laminat, parkett, gulvbelegg og flis på gulv. Tapet, brytningspanel og veggpanel på veggene. Takpanel i himlinger. Betongdekke i kjeller fra byggeår 1972. Etasjeskiller består av trekonstruksjoner fra byggeår 1972, isolert trebjelkelag mellom etasjene. Innvendig malt tretrapp mellom etasjene. Innvendige malte profilerte fyllingsdører fra byggeår 1972. Rom under terreng: Alle rom i kjeller er under terreng. Det må presiseres at alle rom som er innredet i kjeller er en risikokonstruksjon med hensyn til fukt- og kondensutfordringer. Det er foretatt hulltaking i bod med fuktmålinger og målt fuktverdier på 15,6 - 17,2 vektprosent. Treverk skal ha fuktinnhold lavere enn 15 vektprosent. I treverk med fuktighet over 17 vektprosent øker faren for råte og muggsoppvekst dramatisk. Hvis fuktinnholdet ligger over 20 vektprosent, er allerede muggsoppen dannet. Pipe og ildsted: Pipe består av murkonstruksjoner fra byggeår 1972. Feieluke i kjeller. Ildsted m/vedfyr. Vannledninger: Vanninntak m/stoppekran i kjeller fra byggeår 1972. Vannrør består av kobber rør fra byggeår 1972, enkelte rørstrekk er oppgradert i nyere tid (kuterlex). Avløpsrør: Bunnledninger og innvendige avløpsrør består av plastrør. Lufting av avløpsrør føres ut over yttertak. Ventilasjon: Naturlig ventilasjon via veggventiler og åpningsvinduer. Varmesentral: Norrahammar 2000 (oljefyr) på teknisk rom. Elektrokjele: Elektrokjele fra 1995 med tilhørende røropplegg. Grundfos pumpe ble byttet i 2024, eier kan fremlegge dokumentasjon. Varmtvannstank: CTC Ferro 115 liter montert på teknisk rom. Vannbåren varme: Vannbåren varme via radiatorer fra byggeår 1972. Elektrisk anlegg: Elektrisk anlegg av type 3 x 230V. Sikringsskap m/automatsikringer fra begynnelsen av 1990 tallet. Eldre ledningsnett med tilhørende kontakter og brytere. Det foreligger ingen dokumentasjon på elektrisk anlegg. Branntekniske forhold: Røykvarsler i gang i kjeller og 1. etasje. Brannslukker av type 6 liter skum fra 2017. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG2 - Utvendig: - Veggkonstruksjon: Basert på alder og tilstand for utvendige fasader. Over halvparten av forventet levetid vurderes å være oppbrukt for utvendige fasader med tilhørende vindtetting.Eldre bordkledning, forkantbord, vindskier med slitasje/sprekkdannelser som skyldes værslitasje og manglende vedlikehold m.m. Eldre stamme, ved åpning av konstruksjoner kan det avdekkes avvik. - Takkonstruksjon/loft: Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Det må forventes varmetap til kaldloft. Konstruksjoner fra byggeår, mer en halvparten av forventet levetid er oppbrukt, manglende vedlikehold og ettersyn m.m. Det er påvist sopp i taktro ved gjennomføring av lufte rør til avløp/ventil. Det er foretatt fuktmålinger og målt fuktverdier på 15,6 - 17,2 vektprosent. Treverk skal ha fuktinnhold lavere enn 15 vektprosent. I treverk med fuktighet over 17 vektprosent øker faren for råte og muggsoppvekst dramatisk. - Vinduer: Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Basert på alder og tilstand. Over halvparten av forventet levetid vurderes å være oppbrukt. Eldre vinduer med begrenset isolasjonsevne og slitasje på karmer etc. grunnet bruk, værslitasje m.m. Punkterte vinduer er vanskelig å oppdage i enkelte tilfeller/værtyper, eventuell punktering kan ikke oppdages før ved eks. et væromslag etc. - Kjellervinduer: Det er påvist tegn på innvendig kondensering av enkelte vindusglass. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. - Dører: Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå. Basert på alder og tilstand. Over halvparten av forventet levetid vurderes å være oppbrukt. Eldre dører med begrenset isolasjonsevne pga. værslitasje, bruk og utvendig fuktbelastning, slitasje av pakninger etc. - Fuktsikring og drenering: Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. - Grunnmur og fundamenter: Det er registrert horisontalriss som er symptom på jordtrykk. Det er registrert skråriss som er symptom på setninger. Det må presiseres at grunnmuren primært er innredet innvendig med veggpanel. Utvendig ligger det en del snømasser som utgjør at en tilstrekkelig befaring er utfordrende. - Vann og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger og vannledninger. Usikkert bruk av type rør etc. Ingen symptomer på brudd, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. Ingen dokumentasjon eller kjennskap til utførelse på utvendige vann- og avløpsrør. Eldre vann og avløpsrør og koblinger, med nedsatt levetid etc. TG2 - Innvendig: - Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Avvikene gir grunn til å overvåke forholdet nøye for å unngå større skade eller følgeskader. Konsekvensen ved ikke utbedringer anses som liten men kan påvirke innrednings-muligheter, skap etc. Det er påvist nivå forskjeller i begge etasjer. - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Pipe og ildsted: Det er påvist sprekker og/eller riss i pipe. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. Eldre ildsted (ikke rentbrennende). - Rom under terreng: Det er foretatt hulltaking i bod med fuktmålinger og målt fuktverdier på 17,8 vektprosent. Treverk skal ha fuktinnhold lavere enn 15 vektprosent. I treverk med fuktighet over 17 vektprosent øker faren for råte og muggsoppvekst dramatisk. Hvis fuktinnholdet ligger over 20 vektprosent, er allerede muggsoppen dannet. - Trapper: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Det må forventes skjevheter og knirk i konstruksjonen. - Dører: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. Enkelte av innvendige dører har en del slitasje. Enkelte dører må justeres. - Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Ingen dokumentasjon på rør. Usikkert bruk av type rør etc. Ingen symptomer på brudd, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. Ingen dokumentasjon eller kjennskap til utførelse på vannrør. Eldre vannrør og koblinger, med nedsatt levetid etc. - Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Ingen dokumentasjon på rør. Usikkert bruk av type rør etc. Ingen symptomer på brudd, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. Ingen dokumentasjon eller kjennskap til utførelse på avløpsrør. Eldre avløpsrør og koblinger, med nedsatt levetid etc. - Elektrokjele: Det foreligger ikke service på anlegget siste to år. Mer enn halvparten av forventet brukstid på varmesentral er oppbrukt. - Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. - Vannbåren varme: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på anlegg for vannbåren varme. Ingen symptomer på brudd, men vær oppmerksom på at dette er en risikokonstruksjon. Ingen dokumentasjon eller kjennskap til utførelse på vannrør. Eldre vannrør og koblinger, med nedsatt levetid etc. - Elektrisk anlegg: Anlegget er i hovedsak fra byggeår, det foreligger ikke eltilsynsrapport for de siste 5 år og en del ukjente opplysninger. Det anbefales utvidet el-kontroll basert på alder, tilstand, manglende vedlikehold og dokumentasjon. Det anbefales å engasjere en godkjent elektroinstallasjonsvirksomhet til å foreta en helhetsvurdering av elektrisk anlegg innen rimelig tid. - Bad kjeller: Det er registrert symptom på fuktskader. - Badstue: Konstruksjonen har indikasjoner på feil konstruksjon og bør undersøkes ytterligere eller det må innhentes dokumentasjon på valgt løsning. - Kjøkken: Basert på alder og tilstand. Kjøkkeninnredning er moden for oppgraderinger. Over halvparten av forventet levetid vurderes å være oppbrukt på ventilator. TG3 - Utvendig: - Trapper: Det er ikke montert rekkverk. - Oljetank: Oljetank i stål i garasje. Det foreligger krav om sanering av oljetank. Røropplegg og tank utvendig må fjernes/saneres. TG3 - Innvendig: - Varmesentral: Oljefyr er faset ut, men ikke fjernet. - Vaskerom: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Eldre våtrom, tilfredsstiller ikke dagens krav/bruk. Kan oppstå fuktskader. Badet har et høyst usikkert tettesjikt, eldre sluk etc. - Bad kjeller: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Eldre våtrom, tilfredsstiller ikke dagens krav/bruk. Kan oppstå fuktskader. Badet har et høyst usikkert tettesjikt, eldre sluk etc. - Toalettrom: Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Toalettrom mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Det er påvist en eldre fuktskade på himling på toalettrom. Det er foretatt fuktmålinger m/pigg uten å påvise unormale funn (ingen fukt under befaringstidspunktet), men det løsningen har en risiko konstruksjon mot fukt- og kondens utfordringer. - Bad 1. etasje: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Pkt. 15: Faglært arbeid med vannpumpe i 2025. Pkt. 17: Termostat knyttet til sentralfyr/radiatorer fungerer ikke. Oljekjel koblet ut. Pkt. 21: Det er oljetank i garasje. Pkt. 26: Det er påbygget terrasse ved hovedinngang. Pkt. 27: Kjelleren er innredet med kjellerrom, kjellerstue og bad. Pkt. 37: Boligen har tilhørende garasje. Selgers egenerklæring ligger vedlagt i salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med denne.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

Eiendommen har enkel adkomst fra Nybrottsveien via Malmgrenveien som er en kommunal vei. For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/taktekke: Taktekkingen består av metallplater fra 2015. Alle beslag, takrenner, nedløp fra 2015. Takvann føres til yttertak. Takkonstruksjon består av trekonstruksjoner fra byggeår 1972, prefabrikkerte W-takstoler. Tilgang til kaldloft via loftsluke på soverom. Undergurt er isolert. Over sperrer er det montert taktro av bord som opprinnelig var tekket med pappshingel, før yttertaket ble oppgradert med luftelekter og yttertak av metallplater i 2015. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Pga at besiktigelsen er utført fra bakkenivå og at yttertaket samt alle beslagsløsninger, stigetrinn, takrenne etc er fullstendig snødekt, er vurderingen begrenset. Veggkonstruksjon: Ytterveggene består av trekonstruksjoner fra byggeår 1972, isolert bindingsverk som er vindtettet med papp, lufte lekter og utvendig trepanel. På tilbygg (vindfang) består ytterveggene av trekonstruksjoner fra 2006, isolert bindingsverk som er vindtettet, lufte lekter og utvendig trepanel. Utvendige fasader er sist malt i 2015. Vinduer: Malte trevinduer med 2-lags glass fra 2001 i 1. etasje. Fabrikkmalt vindu med 2-lags glass fra 2006 i vindfang. Tre vinduer med koblet glass fra byggeår 1972 i kjeller. Dører: Fabrikkmalt verandadør fra 2001 og ytterdør fra 2006. Balkonger/terrasser og trapper: Terrasse fra 2006 som ved bygningssakkyndiges befaring var fullstendig snødekt og dermed begrenset inspisert. Utvendige trapper ved inngangsparti består av trekonstruksjoner fra 2006. Garasje: Garasje oppført i trekonstruksjoner fra byggeår 1972 som har behov for vedlikehold- og oppgraderingstiltak innen rimelig tid. Støpt betongdekke. Yttervegger består av trekonstruksjoner, uisolert bindingsverk som er panelt utvendig. Takkonstruksjonen er plassbygd. «Uisolert Kaldloft», platekledd himling av gips. Over sperrer er det montert taktro av bord som er tekket med metallplater i 2015. Takvann føres ut til terreng. Garasjeport m/portåpner. Det må generelt forventes bruksmerker, samt at overflater er moden for vedlikehold og oppgraderinger. Det er plateslått med gipsplater og befaring av «kaldloft» er ikke mulig under befaringen, kun visuell inspeksjon i luke. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Elektrisk, vedfyring og vannbåren varme via radiatorer. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet. Det er oljetank i garasjen. Selger opplyser at oljekjel er koblet ut, men ikke fjernet. Det er ikke lenger tillatt å bruke fossil olje eller parafin til oppvarming av verken boliger eller bygg. Kommunen kan gi pålegg om at det oljefyrte oppvarmingssystemet må fjernes, herunder også oljetanken. Tanker som tas ut av bruk, skal tømmes, graves opp og destrueres etter nærmere regler. Kjøper av eiendommen er ansvarlig for kostnad og risiko ved fjerning av eksisterende oljetank og må innrette seg etter gjeldende regler samt forbudet. Ta kontakt med kommunen dersom du ønsker ytterligere opplysninger. Se www.oljefri.no for miljøvennlige alternativer til oljefyren.

Regulering

Eiendommen er uregulert, men avsatt til boligbebyggelse (B17) i kommuneplanens arealdel 2018-2030 med plan-ID 2004105, datert 14.02.2018. Reguleringsplankart og kommuneplankart er vedlagt i salgsoppgaven. Den komplette reguleringsplan og kommuneplan med tilhørende bestemmelser kan forelegges ved henvendelse til megler, eller ses på kommunens nettsider.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Overtakelse

Selger opplyser at overtagelse er ønskelig i slutten av juni. Overtagelse etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 30.12.2025 av takstmann

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Annen informasjon

Eiendommen selges ved fullmektig. Eiendomsmegler gjør særlig oppmerksom på at selgers representant ikke har bebodd eiendommen. Selgers representant har derfor ikke førstehånds kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig. Det gjøres oppmerksom på at eiendommen ikke vil bli ryddet eller rengjort ytterligere, utover slik den fremstår på visning, før overtakelse. Eiendommen overtas med innbo slik den fremstår på visningen.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 22 788