Elvenesveien 220

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 220 m²
BRA-i: 132 m²
BRA-e: 88 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

På egen gårdsplass. Det er i tillegg en eldre garasje på eiendommen, som fremstår med renoveringsbehov. Det er ikke montert el bil lader.

Eiendom

Tomteareal er 2 827 m² på festet tomt.

Byggeår

1950

Innhold

Boligen inneholder følgende: Kjeller/U. etasje BRA-i 40 m²: Trapperom, tre boder og vaskerom/teknisk rom. 1. etasje BRA-i 52 m²: Vindfang, bod, trapperom, gang, kjøkken og stue. 2. etasje BRA-i 40 m²: Trapperom, gang, tre soverom og bad. I tillegg garasje på BRA-e 65 m², utebod på BRA-e 15 m² og badstue på BRA-e 8 m². Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Det foreligger godkjente bygningstegninger i forbindelse med tilbygg og ombygging av boligen datert 21.12.1965, og det foreligger godkjente bygningstegninger for garasjen datert 05.06.1978. Dagens bruk samsvarer ikke med godkjente bygningstegninger for boligen og garasjen. I kjeller gjelder det: - WC-rom er fjernet, og nå inntatt i trappegang/bod (søknadspliktig). - 2 boder og del av trappegang er slått sammen og omgjort til én større bod (søknadspliktig). Utendørs gjelder det: - På fasade mot vest er det bygget en liten balkong ved inngangspartiet (søknadspliktig). For garasjen gjelder det: - Inngangsdør i front er fjernet/ikke satt inn (søknadspliktig). Endring av tilleggsdel til hoveddel og motsatt, samt fasadeendring er søknadspliktige tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. Ifølge kommunen mangler godkjente bygningstegninger for utebod og badstue i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av bygningene er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette. Andre ulovligheter påpekt av bygningssakkyndig: - Det er avvik i rømningsveier.

Standard

Boligen er preget av manglende vedlikehold over tid, og fremstår med renoveringsbehov. Kjøkken: Eldre kjøkkeninnredning med profilerte fronter på overskap og underskap. Benkeplaten består av laminert spon eller tilsvarende materiale. Kjøkkenvask med metallbenk, samt opplegg for kjøleskap og komfyr. Kjøkkenventilator med avtrekk som føres i pipe. Bad: Eldre bad. Gulvbelegg, baderomsplater, himlingsplater, dusjkabinett, gulvstående toalett og servant. Badet har nådd en alder der konstruksjonene svekkes av alder og bruk, noe som øker risikoen for fuktproblematikk. Jevnlig overvåking anbefales, og en totaloppussing med nytt vanntett sjikt vil være nødvendig på sikt. Nøyaktig når dette må gjøres, er vanskelig å fastslå og avhenger av videre bruk, vedlikehold og tegn på svekkelse. Det foreligger ikke dokumentasjon, og undersøkelsen baseres på det som er synlig i rommet. Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen. Innvendige overflater: Innvendige overflater vurderes å være oppgradert siden 1970-tallet, og det må forventes bruksmerker samt alder- og slitasjeskader over tid. Gulv: Belegg. Vegg: Trepanel, malt strie og malte veggplater. Tak: Malt himling og trepanel. Innvendige trapper: Innvendig trapp består av trekonstruksjoner fra 1950 mellom kjeller og 1. etasje, samt mellom 1. etasje og 2. etasje. Innvendige dører: Innvendige dører av malt finer. Etasjeskille/gulv mot grunn: Kjellergulvet består av uisolerte betongkonstruksjoner fra 1950. De tradisjonelle etasjeskillerne består av trekonstruksjoner fra 1950 mellom kjeller og 1. etasje, samt mellom 1. og 2. etasje. Basert på byggeskikk fra 1950-tallet må det forventes at etasjeskillerne kan være fylt med sagflis, spon, glassvatt eller tilsvarende. Det er foretatt stikkmålinger med gulvlaser i de aktuelle etasjene, og det er påvist vesentlige skjevheter i forhold til dagens toleransekrav for måleavvik. Rom under terreng: Alle rom i kjeller er under terreng. Kjelleren er delvis innredet. Det må presiseres at alle rom som er innredet under terreng alltid er en risiko konstruksjon med hensyn til fukt- og kondens utfordringer. Der rom i kjeller er innredet består materialene av følgende; furugulv, veggplater og malte takplater. Hulltaking er ikke foretatt. Tilstanden i kjeller har en konstruksjon som gjør hulltaking unødvendig. Kryprom under stubbegulv. Det er påvist lav høyde fra underkant stubbegulv til terreng. Ingen fuktsikring eller markisolering. Pipe og ildsted: Pipen består av teglstein fra 1950. Feieluke i kjeller. Kombinert ildsted med vedfyring og oljeautomat fra ukjent årstall. Vannledninger: Vanninntak m/stoppekran i kjeller fra ukjent årstall, men eldre plastrør. Vannrør består av kobberør fra 1970 tallet. Røranlegget er i hovedsak skjult. Hovedstoppekranen er lokalisert og enkelt funksjonstestet. Der innvendige vannrør er synlige, er det gjort en enkel visuell vurdering. Avløpsrør: Bunnledninger består av støpejern fra 1950. Innvendige avløpsrør består av støpejern. Lufting av avløpsrør føres ut over yttertak. Røranlegget er i hovedsak skjult. Der avløpsrørene er synlige, er det gjort en enkel visuell vurdering. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon via veggventiler og åpningsvinduer. Varmtvannstank: Varmtvannstank Evalet 194 liter fra 1986 montert på teknisk rom. Elektrisk anlegg: Elektrisk anlegg av type 230V. Sikringsskap m/automatsikringer av nyere type i 2. etg. Eldre ledningsnett, brytere og kontakter i samtlige etasjer. Det foreligger ingen dokumentasjon på elektrisk anlegg. Basert på alder, tilstand, manglende vedlikehold og manglende dokumentasjon, anbefales utvidet el kontroll. Det anbefales å engasjere en godkjent elektroinstallasjonsvirksomhet til å foreta en heltskontroll av elektrisk anlegg innen rimelig tid. Bygningssakkyndig har avdekket følgende forhold som kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet: - Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. - Åpninger i rekkverk på balkong eller terrasse er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. - Det er avvik i rømningsveier. - Det er ikke montert rekkverk på innvendig trapp. - Det er mangler/skader på håndslukkerutstyr og røykvarslerutstyr ihht gjeldende forskrift om brannforebygging. - Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. - Dokumentasjon på radonsperre foreligger ikke. - Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. - Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG2 - Utvendig: - Dører: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå. Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. - Vann og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige vann og avløpsledninger. TG2 - Innvendig: - Overflater: Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. - Pipe og ildsted: Det er påvist sprekker og/eller riss i pipe. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. - Krypkjeller: Det er stedvis påvist fuktnivå som tilsier at konstruksjonen kan ha fuktskader. - Trapper: Trappen er nokså bratt og lite egnet for trapp mellom boligrom. Rekkverkshøyden er målt til 70-80 cm. Det er store åpninger i rekkverket ned til kjeller, og åpningene mellom spiler i rekkverket mellom 1. etasje og 2. etasje er ca. 17 cm, noe som overstiger anbefalt maksimal åpning. Det mangler håndløper i trappen ned til kjeller. - Dører: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. - Vannledninger: Det er påvist ufagmessig utførelse av vannledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Avløpsrør: Det er påvist ufagmessig utførelse av avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Ventilasjon: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. - Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år. - Kjøkken, 1. etasje: Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. - Bad, 2. etasje: Hulltaking er ikke foretatt da det allerede er påvist andre avvik i våtsonen. TG3 - Utvendig: - Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Det er registrert ufagmessig utførelse av papptekking med flere lag, samt ujevnheter i underlaget til papp. Det er synlige fuktpåkjenninger på taktro ved raft. Det er påvist lekkasje fra yttertak i bod/vindfang. - Nedløp og beslag: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. Det mangler tilfredsstillende løsning for takfotbeslag, takrenner og nedløp. - Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Utvendige fasader er svært preget av manglende vedlikehold over tid. Det er synlige fuktpåkjenninger på den liggende trekledningen, og fasadene fremstår som værslitte. - Takkonstruksjon/loft: Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Det er ingen lufting i konstruksjonen. Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Det er påvist misfarget taktro mot ytterveggene, samt kondens- og fuktutfordringer i takkonstruksjonen. Det må forventes at varmfuktig luft føres opp i takkonstruksjonen, da det ikke er synlig fuktsperre. Det er svært viktig at takkonstruksjonen mot bad undersøkes nærmere, spesielt i forbindelse med eventuell riving av badet, da forholdene ikke er visuelt tilgjengelige. - Vinduer: Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Over halvparten av forventet levetid er oppbrukt. Vinduer er ikke isolerte. Eldre vinduer har begrenset isolasjonsevne, og det er slitasje på karmer og øvrige deler som følge av bruk, værpåvirkning og alder. Punkterte vinduer kan være vanskelig å oppdage ved visuell inspeksjon, spesielt under visse værforhold. Eventuell punktering kan først bli synlig ved for eksempel væromslag. - Balkonger/terrasser: Det er påvist fukt-/råteskader i konstruksjonen. - Fuktsikring og drenering: Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. - Grunnmur og fundamenter: Det er registrert horisontalriss som er symptom på jordtrykk. Det er registrert skråriss som er symptom på setninger. Grunnmuren har sprekkdannelser. Det er observert synlige tegn til fuktperler i grunnmuren. Det er ikke etablert markisolasjon ut fra grunnmur eller under fundamentering ved pilarer. Pilarene har ikke blitt vedlikeholdt over tid. - Terrengforhold: Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. Terrenget faller inn mot bygningen og det er maksimale forhold for vann inn mot muren. TG3 - Innvendig: - Etasjeskille/gulv mot grunn: Målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Det er registrert knirk i trekonstruksjonene, noe som er vanlig for denne typen konstruksjon og alder. Det er påvist fuktpåkjenninger på trevirke/stubbegulv under vindfang og bod. Det er foretatt stikkmålinger med pigg, og det er målt fuktverdier på 21,3 vektprosent. - Rom under terreng: Det er påvist fuktighet i oppforet tregulv i underetg/kjeller, og det er derfor ikke foretatt hulltaking. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Det er påvist synlig fuktighet på mur/gulv i kjeller. - Kjøkken, 1. etasje: Kjøkkenventilatoren fører avtrekk inn i pipeløpet. Tilstanden på pipen er ukjent, da det ikke er mulig å vurdere tilstanden innvendig i pipeløpet. Basert på alder er den tekniske levetiden for pipeløpet oppbrukt. Matfett føres inn i pipen, noe som utgjør en økt risiko for pipebrann. - Bad, 2. etasje: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. TG IU - Ikke undersøkt: - Septiktank: Det foreligger ingen dokumentasjon som bekrefter om det er installert septiktank på eiendommen. - Oljetank: Det foreligger ikke dokumentasjon på om det er en nedgravd oljetank fra 1950. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Egenerklæring er ikke utfylt da dette er salg av eiendom for et dødsbo. Det må legges til grunn at ingen av arvingene har bebodd eiendommen i nyere tid, eller at de ikke har bebodd eiendommen, og at de derfor ikke er kjent med feil eller mangler utover det som fremkommer av salgsmaterialet. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke vil bli ytterligere ryddet og rengjort i forbindelse med overtagelsen. Så lenge arvingenes kunnskap om eiendommen er begrenset, oppfordres kjøper til å foreta nødvendige undersøkelser.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/taktekke: Yttertaket er tekket med eldre papp (flere lag) fra ukjent årstall. Oppbrett med papp på skorstein over tak. Befaringen er utført fra utvendig bakkenivå. Takkonstruksjonen består av trekonstruksjoner fra 1950. Plassbygd saltakkonstruksjon med taktro over sperrer, som opprinnelig var tekket med papp. Tilgang til kaldloft via luke i gang i 2. etasje. Undergurt er isolert med glassvattmatter. Skråtak med knevegger uten inspeksjonsmuligheter og ukjent oppbygning. Nedløp og beslag: Det mangler takfotbeslag, takrenner og nedløp. Bortledning av takvann føres ut til terreng fra takflater. Snøfanger er ikke montert. Ingen tilkomst til pipe. Befaringen er utført fra bakkenivå utvendig, og elementene er visuelt undersøkt. Veggkonstruksjon: Yttervegger består av trekonstruksjoner fra 1950 av ukjent utførelse. Vindtetting med papp, ukjent luftesjikt/tett ved nederste panelbord, utvendig liggende trepanel. Befaringen er utført utvendig fra bakkenivå rundt alle boligens fasader, noe som begrenser muligheten til å vurdere detaljer i høyden og på utilgjengelige områder. Vinduer: Eldre trevinduer med koblet glass i kjeller og 1. etasje. I 2. etasje er det trevinduer med 2-lags glass fra 1976. Et utvalg av vinduene er visuelt undersøkt ved stikkprøver. Dører: Teak hovedytterdør fra 1980. Balkonger/terrasser: Terrassen består av trekonstruksjoner foran inngangspartiet. Terrassebord og bjelkelag er i tre, og rekkverket er også i tre. Konstruksjonen er visuelt vurdert. Garasje: Garasje oppført i trekonstruksjoner. Garasjen har behov for vesentlige oppgraderinger innen rimelig tid. Støpt betongdekke. Yttervegger i trekonstruksjoner med trekledning. Plassbygd takkonstruksjon som er tekket med eldre yttertak. Garasjeport. Garasjen er preget av manglende vedlikehold over tid. Det må forventes vesentlige oppgraderinger innen rimelig tid. Synlige setningsskader i betongdekke. Synlig fuktpåkjenninger i yttervegger. Det må forventes større oppgraderinger. Det er påvist vesentlige skjevheter. Det må forventes større oppgraderingskostnader. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse. Utebod: Utebod oppført i trekonstruksjoner fra 1950, der det må forventes vesentlige oppgraderinger innen rimelig tid. Konstruksjonen er vesentlig råteskadet og må rives. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse. Badstue: Badstue oppført i trekonstruksjoner fra 1970 tallet, der det er behov for vesentlige oppgraderinger innen rimelig tid. Laftet konstruksjon med takåser. Fundamentert på pilarer. Det må forventes vesentlige oppgraderinger innen rimelig. Konstruksjonen er preget av manglende vedlikehold over tid. Det må forventes oppgraderingsskostnader. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Boligen varmes opp med vedfyring og elektrisitet. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet. Det gjøres oppmerksom på at boligen har kombinert ildsted med vedfyring og oljeautomat fra ukjent årstall. Det finnes likevel ingen dokumentasjon på at det er nedgravd oljetank. Det er ikke lenger tillatt å bruke fossil olje eller parafin til oppvarming av verken boliger eller bygg. Kommunen kan gi pålegg om at det oljefyrte oppvarmingssystemet må fjernes, herunder også oljetanken. Tanker som tas ut av bruk, skal tømmes, graves opp og destrueres etter nærmere regler. Kjøper av eiendommen er ansvarlig for kostnad og risiko ved fjerning av eksisterende oljetank og må innrette seg etter gjeldende regler samt forbudet. Ta kontakt med kommunen dersom du ønsker ytterligere opplysninger. Se www.oljefri.no for miljøvennlige alternativer til oljefyren.

Regulering

Eiendommen er uregulert, men avsatt til LNFR-formål med spredt boligbebyggelse i kommuneplanens arealdel 2018-2030, med plan-ID 2004105, datert 14.02.2018. Områdenavn SB 23. Dette kan medføre begrensninger knyttet til bruk og utvikling til eiendommen. Kommuneplankart er vedlagt i salgsoppgaven. Den komplette kommuneplan med tilhørende bestemmelser kan forelegges ved henvendelse til megler, eller ses på kommunens nettsider.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat vei på gnr. 24 bnr. 1 som er hovedbruket eiendommen er utskilt fra, og som eies av Finnmarkseiendommen. Det foreligger ingen tinglyst veirett, herunder avtale om vedlikehold og kostnader. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Avløp er via septik, med overløp til kommunalt ledningsnett. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 26.04.2026 av takstmann

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Annen informasjon

Eiendommen selges ved fullmektig. Eiendomsmegler gjør særlig oppmerksom på at selgers representant ikke har bebodd eiendommen. Selgers representant har derfor ikke førstehånds kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig. Det gjøres oppmerksom på at eiendommen ikke vil bli ryddet eller rengjort ytterligere, utover slik den fremstår på visning, før overtakelse.
Egenerklæring om konsesjonsfrihet: Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 20 590