Langfjellveien 455

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 189 m²
BRA-i: 128 m²
BRA-e: 61 m²
TBA: 28 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Parkering på egen tomt.

Eiendom

Tomteareal er 2 225 m² på eiet tomt.

Byggeår

1957

Innhold

Boligen har følgende plantegning: 1.etasje: Bad, Gang, Vaskerom, Kjøkken, Stue, Vindfang 2.etasje: Gang, 3 Soverom Kjelleretasje: 4 Uinnredet kjellerrom De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. I følge kommunen mangler godkjente plantegninger i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Dette gjelder bolig fra byggeår, samt tilbygget som ble estimert oppsatt i 1980. Tilbygget som i dag inneholder bad/vaskerom og entré er antatt å være bygd i ca. 1980. Tilbyggåret er kun estimert og avvikelse kan forekomme. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette. Det foreligger ikke godkjente bygningstegninger for pipen (søknadspliktig oppføring). Kommunen har nylig blitt informert om at det finnes en pipe på eiendommen, men ildstedet ble først tatt i bruk i 2023 og har derfor aldri blitt feiet. Kommunen anbefaler å få skorsteinspipen godkjent i ettertid, og fraråder bruk før det er gjennomført tilsyn. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Standard

Boligen fremstår som normalt godt vedlikeholdt, men enkelte oppgraderinger må påregnes iht. normal elde og slitasje. Kjøkken: Kjøkkeninnredning av laminerte skrog med lakkerte profilerte fronter, laminert benkeplate med nedfelt oppvaskkum i stål med ett-greps blandebatteri. Belysning under overskap. Kjøkkenet er utstyrt med frittstående hvitevarer som kjøl/fryseskap, komfyr med koketopp og oppvaskmaskin. Kjøkkenventilator med avtrekk ut via yttervegg. Bad: Gulv er tekket med fliser og har termostatstyrte elektriske varmekabler. Badet har plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Badet har innredning med nedfelt servant og ett-greps blandebatteri, vegghengt speilskap med belysning, veggmontert toalett og dusjkabinett. Avtrekk med elektrisk styrt vifte ut via yttervegg. Vaskerom: Vegger er tekket med våtromsplater. Himling er tekket med malte panelbord. Gulv er tekket med fliser og har termostatstyrte elektriske varmekabler. Høyde på tettesjikt ved dørterskel er tilstrekkelig. Vaskerommet har plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Vaskerommet har innredning med nedfelt servant og to-greps blandebatteri og opplegg for vaskemaskin. Vaskerommet har ingen ventilering. Innvendige overflater: Gulv er tekket med laminat og fliser. Vegger er tekket med malte plater og malt strie. Himlinger er tekket med malte himlingsplater. Vannledninger: Vannledninger av plast (rør-i-rør). Stoppekraner plassert i rørskap på badet. Kraner er funksjonstestet og har tilfredsstillende vannmengde/trykk ved samtidig tapping. Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast. Ventilasjon: Boligen har periodisk avtrekk fra kjøkken og bad, for øvrig ingen ventilasjon. Varmtvannstank: Varmtvannstank på ca. 198 liter av merket Oso fra 2014 plassert i kjeller. Den elektriske tilkoblingen er koblet i henhold til dagens forskrifter. Elektrisk anlegg: El-skap plassert i gangen i 2. etasjen. Automatsikringer og måler. Branntekniske forhold: Boligen har røykvarslere og brannslukningsutstyr iht. forskriftskrav. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG 3 Utvendig - trapper: Det er ikke montert rekkverk. - Tomteforhold, Terrengforhold: Terrenget faller inn mot bygningen og det er maksimale forhold for vann inn mot muren. Terrenget faller stedvis inn mot bygningen, og har ujevnheter/groper rundt boligen. Innvendig - Rom under terreng: Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. Det er påvist synlige fukt/råteskader i treverk i underetg./kjeller, hulltaking er derfor ikke nødvendig. - Våtrom, 1. Etasje, Vaskerom, Overflater Gulv: Målinger viser at det ikke er fall til sluk (motfall). - Våtrom, 1. Etasje, Vaskerom, Ventilasjon: Rommet har ingen ventilasjon. TG IU - Våtrom, 1. Etasje, Bad, Tilliggende konstruksjoner våtrom: Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone. - Våtrom, 1. Etasje, Vaskerom, Tilliggende konstruksjoner våtrom: Det er pga bygningsmessige hindringer ikke fysisk mulig å foreta hulltaking i vegg bak våtsone. TG 2 Utvendig - taktekking: Det er avvik: Mønet over tilbygget er deformert. - Nedløp og beslag: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. - Takkonstruksjon/Loft: Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen. Deler av loftskillet er uisolert. - Vinduer: Det er påvist at enkelte vinduer er vanskelig å åpne/lukke. Det er påvist avvik rundt innsettingsdetaljer. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Vinduer i kjelleretasjen mangler innvendig beslag for spalteventil. Terrassen er montert foran to av vinduene i kjelleretasjen. Limrester på vindu i kjelleretasjen, vindu i vindfang og utvendig på de eldre vinduene i 1. etasjen. Omrammingen til enkelte vinduer er montert med for stor avstand til vannbrettet, og det er ikke tilfredsstillende tettet. Enkelte vinduer mangler beslag. Eldre vindu på kjøkken er værslitt. Det er ikke oppbretter på beslag under vindu mot vindussmyg, slik at vann kan renne inn bak kledningen. - Dører: Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Terrassedøren er utvendig værslitt. Det mangler dekkpropper i enkelte skruehull i enkelte dører. Dør og dørkarm til kjelleretasjen har noe råteskader og er utvendig værslitt. Døren mangler også utvendig omramming. - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Det mangler terrassebord ved overgangen mellom rekkverk og terrassegulv. Innvendig - Overflater: Det er avvik: Enkelte lister mangler. Limrester på vegg etter vindusbytte. Det er stedvis sprekker i overflater. Himlingsbord i 2. etasjen er stedvis løse. - Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er registrert symptom på sopp/råte. Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt avvik i 1. etasjen (stue): Høydeforskjell i etasjeskille innenfor 2 meter på ca. 12 mm. Høydeforskjell i etasjeskille gjennom hele rommet på ca. 12 mm. - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Pipe og ildsted: Det er påvist andre avvik: Feiertjenesten har ikke registrert skorstein på adressen. - trapper: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Rekkverket er ikke tilstrekkelig festet. - dører: Det er påvist avvik som tilsier at det bør foretas tiltak på enkelte dører. - Tekniske installasjoner, Vannledninger: Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. Det er ikke påvist tilfredsstillende stakemulighet på avløpsanlegg. Det er ikke etablert tilfredsstillende stakemuligheter på avløpsanlegget, utover staking via sluker. - Tekniske installasjoner, Ventilasjon: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. - Tekniske installasjoner, Andre VVS-installasjoner: Mer enn halvparten av forventet brukstid på VVS-installasjoner er oppbrukt. - Tekniske installasjoner, Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende avrenning eller annen kompenserende løsning fra varmtvannstank. - Tomteforhold, Fuktsikring og drenering: Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Det er ingen synlige tegn til fuktsikring av grunnmuren på nordsiden. Drensrørene er delvis synlige og avsluttes ved terrengovergangen til bakkeplan. Grunnmursplasten er ikke tilfredsstillende festet og mangler topplist. - Tomteforhold, Grunnmur og fundamenter: Det er avvik: Punktfundamentet på nordsiden under tilbygget fremstår som ufagmessig utført. Fundamentet er plassert på treplanker og virker ustabile. - Tomteforhold, Utvendige vann- og avløpsledninger: Det er avvik: Det er ikke etablert egen vannforsyning; vann til eiendommen leveres i henhold til avtale med Langfjellveien 451. Eier opplyser om at vannet kan fryse på vinterstid. - Tomteforhold, Septiktank: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på septiktank. Ingen dokumentasjon på septiktank/utførelse. - Våtrom, 1. Etasje, Bad, Overflater Gulv: Det er påvist avvik i fallforhold til sluk i forhold til krav i forskrift på byggetidspunktet. Gulvet har ikke tilfredsstillende fall mot sluk og er tilnærmet flatt. Vær oppmerksom ved bruk. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må gulvet bygges med riktig fall til sluk. Det vil imidlertid sjelden være økonomisk rasjonelt som et enkeltstående tiltak. Ved en eventuell renovering, påse at badet bygges med tilfredsstillende fall til sluk. - Våtrom, 1. Etasje, Bad, Sluk, membran og tettesjikt: Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring. Det er påvist utettheter i rørgjennomføringer i våtsonen bak dusjkabinettet og under servanten. Uten en mansjett rundt avløpet til f.eks. vask vil vannet ved en lekkasje i vaskens avløp renne tilbake langs røret og rett inn i veggen uten å bli stoppet. Veggboksene er ikke kappet og tilpasset. Det er en rift i slukmansjett, usikkert hvor langt denne trekker inn bak klemring. - Våtrom, 1. Etasje, Bad, Sanitærutstyr og innredning: Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne. Det er sprekk i spyleplaten til den innebygde sisternen. Krakkelering i servanten. - Våtrom, 1. Etasje, Bad, Ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. - Våtrom, 1. Etasje, Vaskerom, Overflater vegger og himling: Det er avvik: Våtromsplater er ikke montert iht. produsentens leggeanvisning og det er flere steder med gjenstående arbeider. Omrammingen til døren mangler. Det mangler fuge mellom bunnlist og våtromsplater. - Våtrom, 1. Etasje, Vaskerom, Sluk, membran og tettesjikt: Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Det er rundt sluk påvist en ikke-fagmessig utførelse av membran/tettesjikt/klemring. Det er påvist utettheter i rørgjennomføringer under servanten. Uten en mansjett rundt avløpet til f.eks. vask vil vannet ved en lekkasje i vaskens avløp renne tilbake langs røret og rett inn i veggen uten å bli stoppet. Det er en rift i slukmansjett, usikkert hvor langt denne trekker inn bak klemring. - Tekniske installasjoner, Avløpsrør: Det er ikke påvist tilfredsstillende lufting av avløpsanlegget. Det er ikke påvist tilfredsstillende stakemulighet på avløpsanlegg. Det er ikke etablert tilfredsstillende stakemuligheter på avløpsanlegget, utover staking via sluker. - Våtrom, 1. Etasje, Bad, Overflater vegger og himling: Det er vindu/dør med ikke fuktbestandige materialer i våtsonen (ved vask, dusj, badekar, osv.), løsningen eller byggematerialet er uegnet. Våtromsplater er ikke montert fagmessig. Våtromsplater er ikke montert iht. produsentens leggeanvisning. Det mangler fuge mellom sokkelflis, bunnlist og våtromsplater. Membranen er ikke trukket langt nok opp på veggen bak våtromsplatene. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring 1. Vet du om det er eller har vært feil eller skader på bad/våtrom. Ja, lite/feil fall baderom. se forøvrig takstrapport. 2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere. Ja, ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 2014 Beskrivelse av arbeidet: nytt bad og vaskerom i den nye delen som ble påbygd ca 2013-2014. Dette er gjort av forrige eier. Vet du om tettsjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert. Ja, Spesifiser hva som er gjort med henholdsvis membran, tettesjikt og sluk. Badet er bygd i 2014 og dette er gjort av forrige eier. Selger har ikke utfyllende informasjon om utførelse. 5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere. Ja, ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 2014 Beskrivelse av arbeidet: byttet tak og nedløp på hele huset. 6. Vet du om det er eller har vært feil eller skader på vinduene, som for eksempel kondens, fuktskader, vanninntrengning. Eller om noen av vinduene i boligen er punktert. Ja, se beskrivelse i takstrapport ang vinduer. 9. Vet du om det er eller har vært feil eller skader med dreneringen. Ja, se takstrapport ang fuktsikring nordsiden. Grunnmursplate er montert uten topplist. se takstrapport for nærmere beskrivelse. 10. Vet du om det er eller har vært fukt, råte eller vanninntrengning i underetasje, kjeller eller krypkjeller. Ja, se kommentar takstrapport. ang rom i kjelleretasje. 11. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten av deg eller tidligere eiere. Ja, Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 2014 Beskrivelse av arbeidet: Ifølge forrige eier er det byttet drenering rundt huset. En av de som deltok på dreneringsbytte er faglært og har erfaring på denne type arbeid. Gjelder hele boligen. 12. Vet du om det er eller har vært fukt, sopp eller råteskader i boligen/sameiet/borettslaget. Ja, se takstrapport. 14. Vet du om det er eller har vært feil på vann- eller avløpsanlegg. Ja, vannledning frøs nov 2023 , gikk greit å tine. vannledning har innebygd varmekabel med extra tinefunksjon (Elvestadrør). Sommer 2024 er vannledning gravd opp og det er tilleggsisolert i det området det frøs. Har ikke frosset etter dette. Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret. Ja, ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 2024. Beskrivelse av arbeidet: se beskrivelse ovenfor. Arbeidet er gjort av faglært men uten at dette er registrert via firma. 15. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere. Ja, ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 2024 Beskrivelse av arbeidet: se beskrivelse pkt 14. 16. Vet du om eiendommen har privat vannforsyning, vannbrønn, septiktank, pumpekum, avløpskvern eller lignende. Ja. 17. Vet du om det er eller har vært feil eller skader knyttet til sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe, kjøkkenvifte, baderomsvifte eller andre installasjoner. Ja, mangler avtrekk på vaskerom/ se forøvrig takstrapport. 20. Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere. Ja, faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 2023. Firmanavn: Sandberg Ildfast Drift as Beskrivelse av arbeidet: montert ny stålpipe og beslag. 23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere. Ja, Faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 2023 Firmanavn: Elektrikerfirma Mo i Rana Beskrivelse av arbeidet: montert kontakter inne på yttervegg mot sør ( stue) + stikk ute på altan. 26. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere. Ja, utbygd ca 2013-2014. Utført av forrige eier. Er tiltaket godkjent av kommunen. Ja, mener at dette er søkt om og godkjent da det ikke var kommentert når jeg kjøpte det. 33. Vet du om det finnes skaderapporter, tilstandsvurderinger, boligsalgsrapporter eller er utført målinger for boligen. Mo takst har laget tilstandsrapport aug 2025.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Saltak takkonstruksjon, utvendig tekket med profilerte stålplater. Veggkonstruksjon: Yttervegger av bindingsverk/reisverk av tre, utvendig tekket med stående og liggende kledning. Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass fra 2020 og enkelte fra eldre dato. Dører: Hovedinngangsdør: Takoverbygget malt isolert dør med 2-lags isolerglassfelt. Inngangsdør til vaskerommet: Takoverbygget malt isolert terrassedør med 2-lags isolerglassfelt. Terrassedør: Isolert dør med 2-lags isolerglassfelt. Balkonger/terrasser: Terrasse på ca. 28 m2 med liggende rekkverk. Rekkverket har en høyde på ca. 102 cm. Konstruksjon av tre innfestet i bygningskroppen og fundamentert på støpte peler. Adkomst via dør fra stuen.

Eiendomstype

Enebolig

Oppvarming

Boligen blir varmet opp med luft-til-luft varmepumpe og annen elektrisitet. Termostatstyrte varmekabler på bad og vaskerom. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Kommuneplanens arealdel for Rana (KA2016). Ikrafttredelsesdato 28.06.2016. Eiendommen ligger i et LNFR-område (Landbruks-, natur- og friluftsformål samt reindrift). Dette kan medføre begrensninger knyttet til bruk og utvikling til eiendommen. Dette kan medføre begrensninger knyttet til bruk og utvikling til eiendommen. Den mest ekstreme konsekvensen av et LNFR-område er at grunneiere ikke får lov til å bygge boligen eller hytta opp igjen etter brann.

Vei, vann og avløp

Eiendommen har adkomst via privat stikkvei fra offentlig vei. Det foreligger vegrett over Langfjellveien 451. Ligger vedlagt i salgsoppgaven. Eiendommen er tilknyttet privat vannforsyning via Langfjellveien 451, som har boret etter vann. Dette er en muntlig avtale med nabo, der det betales kr 500 pr mnd i vannavgift. Det må påregnes boring av egen brønn så snart det er mulig å gjennomføre og senest 1.10.2026. Ny eier må lage ny avtale om vannavgift. Eiendommen er tilknyttet privat avløp via septiktank. Tanken ble sist tømt sommeren 2024.
Vannavgift: kr 6 000

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 24.08.2025 av takstmann

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Annen informasjon

Egenerklæring om konsesjonsfrihet: Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 800