Løgstørveien 1

Innholdsrik enebolig med godkjent utleiedel, garasje og god lagringsplass.

Prisantydning

kr 3 600 000

Totalpris

kr 3 691 090

Utregning av totalpris:
Prisantydning:

kr 3 600 000

Omkostninger:

+Tinglysing skjøte kr 545
+Tinglysing pantedokument kr 545

Dokumentavgift

kr 90 000

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Usikker på hvor mye du kan låne?

Prøv SpareBank 1 sin boliglånskalkulator

Skal du på visning?

Da er det lurt å ha finansieringsbevis klart.

Nøkkelinformasjon

BRA:

215 m2

Postnummer:

8610 Mo i rana

Eierform:

Selveier

Tomt:

934 m2

Energimerking:

E - Oransje

BRA-i:

130 m2

Byggeår:

1971

Rom:

6

Soverom:

4

BRA:

215 m2

Postnummer:

8610 Mo i rana

Eierform:

Selveier

Tomt:

934 m2

Energimerking:

E - Oransje

BRA-i:

130 m2

Byggeår:

1971

Rom:

6

Soverom:

4

Kjøpe og selge - steg for steg

Skal du både kjøpe og selge bolig? Sammen med SpareBank 1 hjelper vi deg gjennom alle stegene – hele veien inn i ditt nye hjem.

Beskrivelse

Velkommen til Løgstørveien 1! Hoveddelen av boligen byr på en romslig entré, praktisk toalettrom, tre soverom, bad, samt en lys og romslig stue. Kjøkkenet har god arbeidsplass, og vaskerommet gir ekstra funksjonalitet i hverdagen. I tillegg har boligen en separat utleiedel med egen inngang, bad, stue, kjøkken og soverom, en attraktiv løsning for utleie, gjester eller ungdom som ønsker litt mer privatliv. Eiendommen ligger i et etablert og rolig boligområde i Mo i Rana, med kort vei til skole, barnehage, dagligvare og flotte turområder. Her bor du med naturen tett på, samtidig som du har enkel tilgang til sentrum med et bredt utvalg av butikker, kaféer og servicetilbud. Mo i Rana er kjent for sitt aktive lokalsamfunn, vakre natur og gode oppvekstvilkår – et sted hvor både familier og enkeltpersoner trives. Sees på visning!

Kart

Kart over Løgstørveien 1

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Nærområdet

Respektive eiendom ligger på Grubhei, om lag 5 km fra sentrum av Mo i Rana. Eiendommen ligger i et veletablert boligområde og har gode lysog solforhold. Gangavstand til dagligvareforretninger, bensinstasjon, barne- og ungdomsskole, barnehager og busstopp. Kort avstand også til fine tur- og rekreasjonsmuligheter i Klokkerhagen elvepark både sommer og vinter. Sentrum av Mo m/ omegn byr for øvrig på et rikt service- og kulturtilbud samt flere kjøpesenter, nisjebutikker, kaféer, restauranter, helsetjenester, badeland, idrettshaller/-arenaer, barnehager, skoler, høgskoler m.m. Mo i Rana er også et knutepunkt og kommunikasjonssenter på Nord-Helgeland, med jernbane, flyplass og Europaveiforbindelse mellom nord-sør og øst-vest. Rana er også det industrielle tyngdepunkt i Nord-Norge, og huser en av landets største industriparker og skipshavner. Rana og Helgeland er videre kjent for sin flotte natur med rike tur- og rekreasjonsmuligheter både ved kysten og til fjells året rundt.

Øvrig info

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

  • Gårdsnummer: 24
  • Bruksnummer: 385
  • Kommunenummer: 1833 - RANA

Areal

BRA: 215 m2
BRA-i: 130 m2
BRA-e: 85 m2
TBA: 35 m2

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Parkering i garasje og på egen tomt.

Eiendom

Tomteareal er 934 m2 eiet tomt.

Byggeår

1971

Innhold

Boligen har følgende planløsning: Etasje: Entré, toalettrom, 2 ganger, 3 soverom, bad, stue, kjøkken, vaskerom, Hybel: entré, bad, stue, kjøkken, soverom Krypkjeller: 4 lagerrom I tillegg medfølger Garasje m/boder De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Bolig m/utleieleilighet: Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger som samsvarer med dagens bruk Det er gjort mindre, ikke søknadspliktige endringer som feks. flytting av vegger og rominndeling. Det foreligger ikke tegninger eller ferdigattest for tilbygget boder i bakkant av garasjen. Kjelleretasjen er på godkjente tegninger benevnt som "ikke utgravd", Dagens bruk av kjelleretasjen er ikke byggesøkt/godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdene. Bod/uthus: Det foreligger ikke tegninger.

Standard

Boligen fremstår som normalt vedlikeholdt, med normal bruksslitasje. Kjøkken (Hybel): Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter. Benkeplaten er av laminat med nedfelt kjøkkenvask. Det er kjøkkenplater på vegger mellom benkeplate og overskap. Kjøkkenet har frittstående hvitevarer. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Kjøkken Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter. Benkeplaten er av laminat med nedfelt kjøkkenvask. Det er montert kjøkkenplater på vegger mellom benkeplate og overskap. Det er integrert komfyr, platetopp og montert komfyrvakt. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Bad: Veggene er tekket med baderomsplater. Himlingen er tekket med himlingsplater. Gulvet er tekket med belegg og har noe fall mot sluk. Det er et eldre soilsluk i gulvet. Baderomsinnredning med nedfelt servant og ett-greps blandebatteri. Baderommet har dusjkabinett. Baderommet har naturlig ventilasjon. Stråleovn er montert på vegg. Bad (hybel): Veggene er tekket med tapet. Himlingen er tekket med himlingsplater. Gulvet er tekket med belegg og har noe fall mot sluk. Det er et eldre plastsluk i gulvet. Servant med ett-greps blandebatteri. Baderommet har dusjkabinett. Baderommet har naturlig ventilasjon. Opplegg for vaskemaskin. Stråleovn er montert på vegg. Vaskerom: Vegger er tekket med malte plater. Himlingen er tekket med himlingsplater. Gulvet har vinylbelegg. Rommet har ingen varmekilde. Det er plastsluk og synlig vinylbelegg som tettesjikt. Rommet har servant og provisorisk opplegg for vaskemaskin hvor avløpet ledes i servanten. Det er naturlig ventilering. Innvendige overflater: Gulv er tekket med belegg, laminat og parkett. Vegger er tekket med tapet, malte plater og trepanel. Himlinger er tekket med himlingsplater og trepanel. Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobber. Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast og soil. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon. Varmtvannstank: Hovedbolig: Varmtvannsbereder på ca. 200 liter fra 2017. Hybel: Varmtvannsbereder på ca. 135 liter fra eldre årstall. Elektrisk anlegg: Hovedbolig: El-skap med automatsikringer, overspenningsvern og måler. Overbelastningsvern 50 amp. - 1 stk. fordelerkurser med 20 amp. - 3 stk. fordelerkurser med 16 amp. - 4 stk. fordelerkurser med 10 amp. Hybel: El-skap med automatsikringer. Overbelastningsvern 25 amp. - 1 stk. fordelerkurser med 16 amp. - 4 stk. fordelerkurser med 10 amp. Branntekniske forhold: Boligen er tilfredsstillende utstyrt med røykvarslere og brannslukningsapparat. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG 3 Utvendig - Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen. Tekkingen har noe mose og lav, samt slitasje som følge av elde. Det er registrert forhøyede fuktverdier i taktro ved luftehatt. Innvendig - Krypkjeller: Det er avvik: Krypkjelleren har generelt fuktig inneklima. Eier opplyser at det ved mye nedbør kan komme noe vann inn i krypkjelleren. - Våtrom, Etasje, Bad, Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. TG3 settes på grunn av standardens strenge krav til våtrom. Mer enn forventet brukstid på membran/tettesjikt og sluk er oppbrukt. - Våtrom, Etasje, Vaskerom, Overflater Gulv: Målinger viser at det ikke er fall til sluk (motfall). Det er registrert forhøyede fuktverdier i gulvet. - Våtrom, Etasje, Vaskerom, Sluk, membran og tettesjikt: Det er avvik: Belegg er limt utenpå veggplater. løsningen er ikke i henhold til dagens krav/normer, da oppbrett/membran skal føres bak eller integreres med veggkonstruksjonen. Det er risiko for at vann kan trenge bak gulvbelegget i overgangen mellom vegg og gulv, noe som kan gi fuktskader i underliggende konstruksjoner. Sluk er ikke tilkoblet avløpsanlegget. - Våtrom, Etasje, Bad (hybel), Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. TG3 settes på grunn av standardens strenge krav til våtrom. Mer enn forventet brukstid på membran/tettesjikt og sluk er oppbrukt. TG IU - Våtrom, Etasje, Bad, Tilliggende konstruksjoner våtrom - Våtrom, Etasje, Vaskerom, Tilliggende konstruksjoner våtrom - Våtrom, Etasje, Bad (hybel), Tilliggende konstruksjoner våtrom TG 2 Utvendig - Nedløp og beslag: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. - Veggkonstruksjon: Det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjon. Bordkledningen er stedvis værslitt. - Takkonstruksjon/Loft: Det er avvik: Det er registrert forhøyede fuktverdier i fuktmerker ved luftehatten. Det er registrert noe soppvekts i taktro. Soppvekst skyldes som regel dårlig lufting eller at det lekker varm fuktig luft fra boligrom og opp på kaldloftet. - Dører: Det er avvik: Inngangsdøren til hybelen er av eldre dato og har noe slitasje. - trapper: Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Trappen til vaskerommet mangler håndløper/rekkverk. Innvendig - Overflater: Det er avvik: Overflater er av eldre dato og har noe bruksslitasje. - Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det er stedvis åpninger i stubbegulvet. - Rom Under Terreng: Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. - Tekniske installasjoner, Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Tekniske installasjoner, Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Tekniske installasjoner, Andre VVS-installasjoner: Mer enn halvparten av forventet brukstid på VVSinstallasjoner er oppbrukt. Forventet levetid på varmepumper er ca. 12-15 år. - Tekniske installasjoner, Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Det er avvik: Det er registrert rustskader på varmtvannstanken til hybelen. - Tomteforhold, Fuktsikring og drenering: Det er avvik: Eier opplyser at det ved mye nedbør kommer vann inn i krypkjelleren. - Spesialrom, Etasje, Toalettrom, Overflater og konstruksjon: Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Det er registrert noe fuktsvell rundt ventil i himlingen. - Kjøkken, Etasje, Kjøkken, Avtrekk: Det er avvik: Avtrekket er av eldre dato og har noe slitasje. - Våtrom, Etasje, Vaskerom, Overflater vegger og himling: Det er avvik: Det er ufagmessig overflatebehandling over døren. - Våtrom, Etasje, Vaskerom, Ventilasjon: Rommet har kun naturlig ventilasjon. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring. Selger har gitt tilleggsinformasjon i egne vedlegg. Hvert vedlegg inneholder detaljer som utdyper svarene i egenerklæringen. Det er tydelig merket hvilket punkt i egenerklæringen vedlegget gjelder. 2. Vet du om det er gjort arbeid på bad eller våtrom, enten av deg eller tidligere eiere. Ja, faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 2014 Firmanavn: Malerbua ... tror jeg det var. Beskrivelse av arbeidet: Nytt gulvbelegg på vaskerommet - se vedlegget pkt. 10. Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 2014 Beskrivelse av arbeidet: Ved vedlikeholdsarbeid gjennom 54 år, har jeg benyttet mange maler- og og rørleggerfirma gjennom årene. Intet vedlikehold har vært gjort på badet siste 20 år, men på vaskerommet la malermester Iversen gulvbelegget i 2014, se mitt vedlegg pkt. 10. Hvilket år ble jobben fullført: 2025 Beskrivelse av arbeidet: Ufaglært. Var i malerlære i ca. 6 mnd. som 17-åring, avsluttet yrkesforsøket pga. ubehag for den tids løsemidler (særlig terpentin). Så alt maler-arbeide både innvendig og utvendig har gjennom alle år vært gjort av meg selv. Siste var i juni mnd. d.å. - et strøk på uteplatten på baksiden av huset. 4. Vet du om det er eller har vært vannlekkasje eller andre typer feil eller skader på tak, yttervegg, vinduer, dører, garasje, tilleggsbygninger eller lignende. I bakkant av garasjeboden løsnet pappen fra vann-neseblikket og laget vannlekkasje. Garasjen og bodene bak gjør at regn vinterstid har lang sigetid ved snø på taket. Ved overgang fra regn til kulde fryser sigevannet før det når nedløpet i takrenna. Jeg la varmekabel med bukt ned avløpet. Er man oppmerksom og setter på varmekabelen ved nevnte høve, unngår man isdannelse. Se vedlegg - pkt. 4. Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret. Ja, ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 2025. Beskrivelse av arbeidet: Brukte asfaltlim og varmluftpistol til reparasjonen. 5. Vet du om det er utført arbeid på tak, yttervegg, vindu, dører eller annen fasade, enten av deg eller tidligere eiere. Ja, faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 2015 Firmanavn: Nordland Tak AS. Beskrivelse av arbeidet: Se vedlegg - pkt 6,14, 16, 18 og 19. Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 2015 Beskrivelse av arbeidet: Se ovenfor. Hvilket år ble jobben fullført: 2015 Beskrivelse av arbeidet: Var hjelpearbeider. 7. Vet du om det er utført arbeid på garasje eller øvrige tilleggsbygninger av enten deg eller tidligere eiere. Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 1972. Beskrivelse av arbeidet: Ombygging av carport til garasje. Se vedlegget pkt. 2, a. 8. Vet du om det er eller har vært skjevheter eller setningsskader i boligen, støttemur, terrasse eller lignende. Se vedlegget pkt.1 - nest siste avsnitt. 10. Vet du om det er eller har vært fukt, råte eller vanninntrengning i underetasje, kjeller eller krypkjeller. Ja, ved ekstremt regnvær kommer det noe/litt vann inn i "krypkjeller", men både takvann og dette er ledet i avløpet. Se vedlegget pkt. 1 siste avsnitt. Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utb. Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 1988. Beskrivelse av arbeidet: Tillaget rør med marksluk tilkoblet avløp samt nedgravde dreneringsrlør for å ta vann på baksiden av huset. 11. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten av deg eller tidligere eiere. Ja, ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 1988 Beskrivelse av arbeidet: SE vedleggets - pkt.1 siste avsnitt. Gjelder dreneringsarbeidet hele eller deler av boligen. Deler av boligen. Beskriv hvilke deler av boligen arbeidet ble utført på. Hindre vanninntrengning mest mulig ved ekstremt regnvær og under snøtiningen om våren. 13. Vet du om det er eller har vært skadedyr eller sjenerende insekter på eiendommen eller i boligen. Ja, se vedlegg - pkt. 15. Er det gjort tiltak eller er feilen/skaden utbedret. Ja, ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 2015 Beskrivelse av arbeidet: Se vedlegget pkt. 15. Hvilket år ble jobben fullført: 2015 Beskrivelse av arbeidet: Se ovenfor. 14. Vet du om det er eller har vært feil på vann- eller avløpsanlegg. Ja, se vedlegget - pkt, 23. 15. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten av deg eller tidligere eiere. Ja, faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført?: 2014 Firmanavn: Nilsson. Beskrivelse av arbeidet: Kjøpte rør o.a. der, med for øvrig se vedlegget pkt. 23. Ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 2014 Beskrivelse av arbeidet: Både graving og rørarbeid var et fellesprosjekt mellom meg og nabo i Løgstørveien 3. (Har foto som viser gravearbeid og røropplegg både for utskiftingen av vannledning og avløp - før og etter utførelsen. ) 18. Vet du om det er gjort arbeid på sentralfyr, radiator, ventilasjon, varmepumpe eller andre installasjoner, enten av deg eller tidligere eiere. Ja, faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 2012 Firmanavn: Telemix. Beskrivelse av arbeidet: Se vedlegget pkt. 12. 20. Vet du om det er gjort arbeid på ildsted eller pipe, enten av deg eller tidligere eiere. Ja, ufaglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 2020. Beskrivelse av arbeidet: Har byttet ovn 4 ggr. fra 1971. Siste skifte var for ca, 4 år siden, da ble fikk jeg en utskiftet , "rent-brennende" ovn fra en av mine sønner, han er vvs ingeniør - og monterte det inn hos oss. 23. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten av deg eller tidligere eiere. Ja, faglært arbeid: Hvilket år ble jobben fullført: 2018. Firmanavn: (Valla, Botn, El-kontakten og) Elektro AS Beskrivelse av arbeidet: Se vedlegg - pkt. 1, 3, 11, 12 og 18. 26. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere. Ja, tilbygg hybelleilighet, garasje med boder. Se vedlegget- pkt. 2,a og 2,b og pkt 3. Er tiltaket godkjent av kommunen: Ja, ferdigattester og godkjenninger foreligger for foretatt utbygging. Se vedlegget - pkt. 2,a og pkt. 3. 27. Vet du om kjelleren eller loftet er innredet etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere. Ja, forsøk på å lage "snekkerbod" i kjeller ble en fiasko fordi det var for fuktig der. Nyttig . se vedlegget pkt.11. 30. Har eiendommen utleiedel, for eksempel en leilighet, hybel eller lignende. Ja, hybelleilighet - se for øvrig vedlegget pkt. 3. Er utleiedelen godkjent for utleie av kommunen. Ja. 31. Består boligen av flere, selvstendige boenheter. Ja. Er alle boenhetene godkjent av kommunen. Ja, H01 og H02. 32. Vet du om det er gjort radonmåling på eiendommen, enten av deg eller tidligere eiere. Ja, målt radon siden oktober 2020 med kjøpt "inne-klima måler". Ukesnitt 5/6 2025 - radon 23 Bq/m2 - men dag-målingen var da 14 Bq/m2. Måler plassert i stua på hovedhuset. Se også vedlegget pkt. 22. 36. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag som kan øke utgifter som festeavgift, fellesutgifter, fellesgjeld eller kommunale avgifter. Ja, i hele byen Mo i Rana arbeider kommunen med forbedringstiltak som kan medføre høyere kommunale gebyrer. 37. Har boligen garasje eller øvrige tilleggsbygninger. Ja.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

Eiendommen har adkomst via offentlig vei. For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Saltak og pulttak takkonstruksjon av tre utvendig tekket med pappshingel og asfaltpapp. Veggkonstruksjon: Yttervegger av bindingsverk av tre utvendig tekket med stående kledning. Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass fra 2015 og malte trevinduer med 3-lags glass fra 2015 og 2020. Flere vinduer er utvendig kledd med aluminiumsbekledning. Dører: Inngangsdør: Malt dør av tre med 2-lags isolerglassfelt. Inngangsdør hybel: Malt dør av tre med 2-lags isolerglassfelt fra 1988. Balkongdør: Malt balkongdør av tre med 3-lags isolerglassfelt fra 2022. Inngangsdør garasje: Enkel inngangsdør av tre. Balkonger/terrasser: Nordvendt markplatting på ca. 10 m2. Vestvendt markplatting utenfor hybelen på ca. 11 m2. Sørvendt markplatting på ca. 14 m2.¨ Bod/uthus: Enkel beskrivelse: Uthus med bjelkelag og reisverk av tre med stående bordkledning. Saltak takkonstruksjon utvendig tekket med pappshingel. Inngangsdører av tre og vindu av tre med enkelt glass. Garasje: Garasje med tilhørende boder på totalt ca. 38 m2. Garasjen har betonggulv med grunnmurer av betong. Yttervegger av bindingsverk/reisverk av tre som er utvendig tekket med stående kledning. Pulttak takkonstruksjon av tre som er utvendig tekket med takpapp. Leddport med portåpner. Malt vindu av tre.

Eiendomstype

Enebolig m/utleieleilighet

Oppvarming

Boligen blir varmet opp med vedfyring, luft-til-luft varmepumpe og annen elektrisk oppvarming. Varmekabler i gulvet på hybelen. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Kommuneplan for Mo og omegn (KDP2013). Ikrafttredelse 16.06.2014. Området er regulert til frittliggende småhusbebyggelse iht. reguleringsplan for "Englia", feltbetegnelse "BO", plan-ID 3011, ikrafttredelse 16.10.1968.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

  • Balkong / Terasse
  • Garasje / P-plass
  • Peis / Ildsted
  • Turterreng
  • Barnevennlig
  • Offentlig vann / kloakk
  • Rolig

Adgang til utleie

Utleiedel i boligen er godkjent av kommunen for utleie/beboelse.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Kommunalinfo

  • Kommunale avgifter: kr 20 158,53

Kontakt megler

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?