Hauglandsvegen 14

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 191 m²
BRA-i: 123 m²
BRA-e: 68 m²
ALH: 68 m²
GUA: 259 m²
TBA: 182 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Parkering

Parkering på egen tomt.

Eiendom

Tomteareal er 14 867 m² på eiet tomt.

Byggeår

1901

Innhold

Eiendommen er en fritidsbolig fra ca. 1901 over to etasjer med kjeller. Boligen har et tilbygg, og eiendommen omfatter også et separat naust og en bod/røykeri. Fritidsbolig: 1. etasje BRA-i 73 m²: Entré/gang, gang, stue, kjøkken, entré 2, bad, kott og trapperom. 2. etasje BRA-i 50 m²: Trapperom, soverom 1, soverom 2, soverom 3 med gjennomgang, soverom 4 og soverom 5. Naust: 1. etasje BRA-e 43 m²: Naustrom. Loft BRA-e 21 m²: Lagerrom. Bod/røykeri: 1. etasje BRA-e 4 m²: Bod 1 og bod 2 (røykeri). I tillegg utgjør hele kjelleretasjen i fritidsboligen 68 m² gulvareal som er ansett som ikke-måleverdig areal (ALH). Etasjen består av trapperom, uinnredet kjellerrom 1, gang/uinnredet kjellerrom, teknisk rom, uinnredet kjellerrom 2 og uinnredet kjellerrom 3. Tilknyttet fritidsboligen er det en terrasse på ca. 19 m² og en markterrasse på ca. 45 m². Tilknyttet naustet er det plattinger på totalt ca. 117 m² samt en landgang/brygge. Takhøyden i loftsetasjen er målt til ca. 1,9-2,36 meter. Takhøyden i kjelleretasjen er varierende og målt til ca. 1,85–1,92 meter. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Det foreligger ikke plantegninger i kommunens arkiv for fritidsboligen. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk er i henhold til det som er søkt og godkjent. Fritidsboligen har et tilbygg med ukjent byggeår, samt at det er oppført en separat bod/røykeri. Det er ikke funnet dokumentasjon på at disse tiltakene er omsøkt og godkjent. Oppføring av tilbygg og frittstående bygninger er normalt søknadspliktig. For naustet foreligger det godkjente fasadetegninger, men dagens bruk samsvarer ikke med tegningene. Det er avvik i form av endringer på vinduer og dører. Det foreligger ikke plantegninger for naustet. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Standard

Fritidsboligen fra ca. 1901 har et generelt og omfattende behov for modernisering og oppgradering. Kjøkken: Kjøkkenet i 1. etasje har innredning med profilerte fronter og benkeplate av laminat. Det er kjøkkenvask og utslagsvask med ett-greps blandebatteri samt opplegg for oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger ikke. Kjøkkenventilator med avtrekk ut er montert. Innredningen er av eldre dato og har noe bruksslitasje, og oppgraderinger må påregnes. Bad: Badet i 1. etasje har vegger tekket med tapet og trepanel, himling med himlingsplater og gulv med belegg. Det er plastsluk i gulvet. Innredningen består av servant med ett-greps blandebatteri, gulvmontert toalett og dusjkabinett. Opplegg for vaskemaskin er tilgjengelig. Baderommet har mekanisk avtrekk via elektrisk styrt vifte i ytterveggen og elektriske varmekabler på gulvet. Badet har et klart oppgraderingsbehov: våtrommet er ikke bygget opp med dokumentert membran og tettesjikt i henhold til dagens krav, og må totaloppgraderes. Overflater: Gulv: Heltre gulvbord, fliser og belegg. Vegger: Tømmer, tapet, trepanel og malte plater. Himling: Malte plater, trepanel og himlingsplater. Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskillet er konstruert med trebjelkelag. Det er ikke etablert isolasjon i etasjeskillerne. I kjelleretasjen er det støpt såle direkte på grunnen. Under tilbygget er det ikke etablert støpt plate i kjellerdelen. Pipe og ildsted: Boligen har mursteinspipe med vedovn og sotluke/feieluke. Pipa har betydelige sprekker og kan ikke brukes før den er utbedret. Innvendige trapper: Innvendige trapper er av betong og tre. Betongtrappen er nokså bratt og har synlige aldrings- og slitasjeskader. Innvendige dører: Boligen har malte speildører innvendig. Enkelte dører subber mot karmen og har noe slitasje. Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobber. Avløpsrør: Avløpsrør er av plast. Det er registrert flere midlertidige og provisoriske tettinger på avløpsanlegget. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon. Baderommet har mekanisk avtrekk via elektrisk styrt vifte i ytterveggen. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på 116 liter fra 1996. Elektrisk anlegg: El-skap med automatsikringer, overspenningsvern og måler. Overbelastningsvern 50 amp. 3-pol. Det er 2 fordelerkurser med 25 amp., 1 fordelerkurs med 20 amp., 9 fordelerkurser med 16 amp. og 5 fordelerkurser med 10 amp. Det er registrert ufagmessige installasjoner på synlige deler av elanlegget. Kabler er flere steder mangelfullt festet og ført, og det er observert jordingskobling til vannrør med skruklemme. Det foreligger ikke samsvarserklæringer for utførte elektriske arbeider, og anlegget har ikke vært kontrollert av DLE. Utvidet el-kontroll av autorisert elektroinstallatør anbefales. Branntekniske forhold: Det er ikke montert rekkverk på balkong, terrasse, innvendig trapp eller utvendige trapper. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er ikke utført med radonsperre. Lagring: Kott i 1. etasje. I kjelleretasjen finnes uinnredet kjellerrom 1, gang/uinnredet kjellerrom, teknisk rom, uinnredet kjellerrom 2 og uinnredet kjellerrom 3. Naustet (byggeår 2007) har naustrom i 1. etasje og lagerrom på loftet, med plattinger på totalt ca. 117 m² med rekkverk og levegger av tre, badestamp og landgang/brygge. Bod/røykeri (ukjent byggeår) har to rom: bod og røykeri. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft: Det er ingen lufting i konstruksjonen. Det er påvist fuktskjolder i undertak/takkonstruksjon. Loftsluken til kaldloft er uisolert og uten tetningslist, noe som øker risikoen for kondensskader på kaldloftet grunnet varmetap og mulig luftlekkasje. Det er ikke anlagt dampsperre i loftskillet, noe som fører til damp og varmetap opp til kaldloftet. - Utvendig - Vinduer: Det er påvist vinduer med fukt/råteskader. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. Enkelte vinduer i kjelleretasjen har noe råteskader, og vinduer av eldre dato har værslitasje. - Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er målt betydelige planavvik i stuen. Største målte planavvik innenfor en lengde på 2 meter er målt til ca. 7,5 cm, og største målte planavvik gjennom hele rommet er målt til ca. 11,5 cm. Årsaken til skjevhetene bør undersøkes nærmere for å avklare omfang og årsaksforhold. - Innvendig - Pipe og ildsted: Pipevanger er ikke synlige. Det er påvist betydelige sprekker i pipe. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på pipe. Det foreligger ikke tilsynsrapport/feierapport fra feietjenesten. Pipe kan ikke brukes før den er utbedret forskriftsmessig. - Innvendig - Rom Under Terreng: Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv og inn i kjellermur. Det er registrert typisk kjellerlukt, forhøyede fuktverdier og forekomst av muggsoppvekst på panel i himling. Det er ikke etablert støpt plate i kjellerdelen under tilbygget, og det er registrert organiske materialer med råteskader. Forholdene indikerer fuktpåvirkning over tid og utilstrekkelig uttørking og ventilasjon. - Tomteforhold - Grunnmur og fundamenter: Det er registrert betydelige setningsskader i form av større riss og sprekker i grunnmuren. Det er videre registrert planavvik i boligen på ca. 11,4 cm, noe som underbygger at konstruksjonen har vært utsatt for bevegelser. Grunnmuren er innvendig isolert med tresonittplater, noe som begrenser inspeksjonsmulighetene. - Tomteforhold - Terrengforhold: Terrenget faller inn mot bygningen i vest, noe som gir maksimale forhold for vann inn mot muren. - 1. etasje Bad - Generell: Våtrommet er ikke bygget opp med dokumentert membran og tettesjikt i våtsoner slik dagens byggeskikk tilsier. Veggene er utført med trepanel og tapet, som ikke regnes som fuktbestandige overflater i våtsoner. Det er videre registrert luftbobler i gulvbelegget. Mer enn forventet brukstid for membran/tettesjikt er oppbrukt. Våtrommet må totaloppgraderes. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Taktekking: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen og undertaket. Taket har en del mose. Det er manglende vindskibord/beslag på deler av boligen, og eksisterende vindskibord er ikke avsluttet/kappet korrekt og har værslitasje. Det foreligger ikke dokumentasjon eller opplysninger om alder på taktekkingen. - Utvendig - Nedløp og beslag: Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier. Det er registrert deformasjoner i enkelte nedløp. - Utvendig - Veggkonstruksjon: Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. Det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjonen. Bordkledningen på fasade vest og sør har en del værslitasje og spredte råteskader. Bordkledningen på fasade mot nord er ikke avsluttet/renskåret i nedkant. - Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Det er ikke montert beslag mellom yttervegg og balkong/terrasse. Det er registrert bærebjelke/drager under terrasse utført med én stk. 48x198 mm trykkimpregnert trevirke med spennvidde på ca. 4,3 meter mellom understøttelser, og det ble registrert merkbar nedbøyning/bevegelse i konstruksjonen ved belastning av terrassen. Understøttelse av eldre betongtrapp har en del sprekker. - Utvendig - Utvendige trapper: Betongtrappen har synlig slitasje og overflateforvitring som følge av alder og værpåvirkning. - Innvendig - Overflater: Overflater er av eldre dato og har noe bruksslitasje. - Innvendig - Innvendige trapper: Trappen er nokså bratt og lite egnet for trapp mellom boligrom. Betongtrappen har synlige aldrings- og slitasjeskader i form av overflateavskalling, slitte trinn og mindre kantavskallinger. - Innvendig - Innvendige dører: Enkelte dører subber mot karmen og har noe slitasje. - 1. etasje Kjøkken - Overflater og innredning: Kjøkkeninnredningen er av eldre dato og har noe bruksslitasje. - 1. etasje Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Hulltaking ble ikke gjennomført, da det foreligger aldersbetinget avvik i tettesjikt/membran med overskredet forventet brukstid. Eldre membraner kan over tid bli sprø og utvikle sprekker, noe som kan medføre at de mister sin vanntettende funksjon. - Tekniske installasjoner - Vannledninger: Det er påvist ufagmessig utførelse av vannledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Stoppekran har noe rustdannelse. - Tekniske installasjoner - Avløpsrør: Det er påvist ufagmessig utførelse av avløpsledninger. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Det er registrert flere midlertidige og provisoriske tettinger på avløpsanlegget. - Tekniske installasjoner - Ventilasjon: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. - Tekniske installasjoner - Andre VVS-installasjoner: Mer enn halvparten av forventet brukstid på VVS-installasjoner er oppbrukt. - Tekniske installasjoner - Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank i henhold til gjeldende forskrift. Varmtvannstanken er over 20 år. - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering: Det foreligger ingen dokumentasjon på dreneringssystemet, og alder samt utførelse kan derfor ikke verifiseres. Manglende dokumentasjon medfører usikkerhet knyttet til dreneringens tilstand og forventede gjenværende levetid. - Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger: Det foreligger ingen dokumentasjon på vannkvaliteten på brønnvannet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger og utvendige vannledninger. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig: - Tomteforhold - Septiktank: Septiktank av ukjent type. Septiktanken ble ikke lokalisert ved befaring, og nærmere undersøkelser må påregnes. Helse, miljø og sikkerhet - Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet: Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er ikke utført med radonsperre. Det er ikke montert rekkverk på balkong eller terrasse, på innvendig trapp eller på utvendige trapper. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav. Deler av tomten grenser mot havet og ligger innenfor risikoområde for stormflo og middelhøyvann. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Egenerklæring er ikke utfylt da dette er salg av eiendom for et dødsbo. Det må legges til grunn at ingen av arvingene har bebodd eiendommen i nyere tid, eller at de ikke har bebodd eiendommen, og at de derfor ikke er kjent med feil eller mangler utover det som fremkommer av salgsmaterialet. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke vil bli ytterligere ryddet og rengjort i forbindelse med overtagelsen. Så lenge arvingenes kunnskap om eiendommen er begrenset, oppfordres kjøper til å foreta nødvendige undersøkelser. Tilleggskommentar: Vet generelt lite da det er dødsbo.

Hvitevarer

Frittstående hvitevarer følger med salget.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Taktekkingen er av steinbelagte stålplater fra ukjent årstall. Saltak takkonstruksjon av tre. Takkonstruksjonen er av tømmerstokker med overliggende taktro på opprinnelig del, samt W-takstoler over tilbygget del. Adkomst til kaldloftet via nedfellbar luke med stige i tilbygget del og via hjemmelaget luke i opprinnelig del. Nedløp og beslag: Renner og nedløp av metall. Pipen er tekket med heldekkende beslag. Veggkonstruksjon: Veggene har tømmerkonstruksjon fra byggeår og bindingsverkskonstruksjon fra tilbyggår. Fasade/kledning har stående bordkledning. Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass fra 2018 på fasade mot øst, malte trevinduer med 3-lags glass fra 80-tallet og trevinduer med koblet glass fra byggeår/eldre dato. Dører: Bygningen har malt inngangsdør av tre med 2-lags glass fra 2018 og enkel inngangsdør av tre. Balkonger/terrasser: Terrasse på ca. 19 m², innfestet i bygningskroppen/bordkledningen og fundamentert på eldre betongtrapp. Markterrasse på ca. 45 m², utført delvis med støpt plate og delvis med terrassebord av tre. Utvendige trapper: Utvendige trapper er av tre og betong. Naust: Naust oppført i 2007 med støpt plate på mark og grunnmurer av betong. Yttervegger av bindingsverk i tre, utvendig kledd med fasadeplater av metall. Saltak takkonstruksjon, utvendig tekket med profilerte takplater av metall. Vinduer av tre med 2-lags glass. Dør og garasjeport av metall mot sjøside, samt hjemmelaget labankdør av tre i gavlvegg mot vest. Utvendig er det etablert plattinger på totalt ca. 117 m² med rekkverk og levegger av tre. Det er videre etablert badestamp på plattingen. Fra naustet er det også etablert landgang/brygge som delvis går ut i sjøen. Bod/røykeri: Bod/røykeri med ukjent byggeår, oppført på støpt plate på mark. Yttervegger av bindingsverk i tre, utvendig kledd med stående bordkledning. Pulttak takkonstruksjon, utvendig tekket med profilerte takplater av metall. Hjemmelagde labankdører av tre.

Eiendomstype

Fritidsbolig

Oppvarming

Boligen varmes opp med elektrisitet, luft-til-luft varmepumpe og vedfyring. Det er varmekabler på badet. Luft-til-luft varmepumpen er av merket Daikin fra 2015. Boligen har mursteinspipe og vedovn. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen ligger i et LNFR-område (Landbruks-, natur-, frilufts- og reindriftsområde). I LNFR-områder gjelder strenge restriksjoner for utbygging og bruksendring. Det kan bety at det ikke er tillatt å gjenoppbygge eiendommen ved total skade, og kan innebære begrensninger for utvikling og påbygging. I LNFR-område kan det være bygge- og deleforbud, i tillegg er det ikke sannsynlig at man får godkjent bruksendring av eksisterende bygninger eller godkjent oppføring av nye bygninger i strid med hovedregelen. Reguleringen gjelder fremtidige tiltak, dvs. eksisterende hus og fritidsboliger kan brukes i tråd med gitte kommunale tillatelser, men reguleringen kan få konsekvenser ved eventuell gjenreisning av bygning, for eksempel etter brann. Eiendommen har registrert kulturminne på boligen i matrikkel, såkalt SEFRAK-minne. SEFRAK er en forkortelse for Sekretariatet for registrering av faste kulturminner, som har ansvaret for registrering av eldre bygninger i Norge. SEFRAK administreres av Riksantikvaren i samarbeid med fylkeskommunene. Bygningene i SEFRAK-registeret er i utgangspunktet ikke tillagt spesielle restriksjoner. Registreringen fungerer mer som et varsko om at kommunen bør ta en vurdering av verneverdien før det evt. blir gitt tillatelse til å endre, flytte, eller rive bygningen. For meldepliktige bygninger (bygninger eldre enn 1850), er det lovfestet i Kulturminnelova §25 at ei vurdering av verneverdien må gjøres før søknad om endring eller rivning kan bli godkjent. For nærmere informasjon kan kommunen kontaktes.

Vei, vann og avløp

Privat stikkvei fra offentlig vei. Det foreligger en tinglyst avtale om veirett, og ligger vedlagt. Eiendommen har privat vann. Brønnen er lokalisert vest for hytten og er et felles vannanlegg. Det foreligger en tinglyst avtale, og ligger vedlagt. Eiendommen har privat avløp med septiktank. Septiken ligger på fremsiden av huset i nordlig retning på plen. Septiktank er av ukjent type. Den ble ikke lokalisert av takstmann på befaring, og er derfor ikke gjort nærmere undersøkelser. Eiendommen belastes med 500,- pr. år som dekker vannavgift, vei og brøyting, ifølge selger. Dette betales til Hauglandsveien veilag, via faktura.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 04.06.2026 av takstmann

Takstmanns konklusjon:
[Fritidsbolig] Takhøyden i loftsetasjen er målt til ca. 1,9-2,36 meter. Arealet i denne boligen er vanskelig eller umulig å måle opp helt nøyaktig på grunn av utforming/innredning av rom/bygningskonstruksjoner. Arealet er fastsatt omtrentlig og skjønnsmessig. Takhøyden i kjelleretasjen er varierende og målt til ca. 1,85–1,92 meter. Det foreligger ingen klare eller naturlige avgrensninger mellom måleverdige og ikke-måleverdige arealer, da takhøyden varierer innenfor de fleste rom. Som følge av dette er det vanskelig å fastsette arealet i kjelleretasjen nøyaktig. Takstingeniøren har derfor valgt å betrakte hele kjelleretasjen som ikke-måleverdig areal. Dersom et mer nøyaktig areal ønskes fastsatt, anbefales oppmåling ved hjelp av 3D-scanning.

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Fritidsbolig med en enhet som fritt kan leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Annen informasjon

Eiendommen selges ved fullmektig. Eiendomsmegler gjør særlig oppmerksom på at selgers representant ikke har bebodd eiendommen. Selgers representant har derfor ikke førstehånds kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og /eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.
Egenerklæring om konsesjonsfrihet: Egenerklæring om konsesjonsfrihet må undertegnes av kjøper og bekreftes av kommunen. Det er kommunen der eiendommen ligger som behandler egenerklæringen, og kontrollerer om ervervet tilfredsstiller kravene til bruk av egenerklæring om konsesjonsfrihet. Skjøte kan ikke tinglyses før egenerklæring om konsesjonsfrihet er registrert i matrikkelen. Dette er kjøpers ansvar.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 2 432