Skellefteåveien 36

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 235 m²
BRA-i: 193 m²
BRA-e: 42 m²
TBA: 81 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

2

Parkering

Parkering i dobbelgarasje med leddporter og portåpnere, samt på asfaltert gårdsplass på egen tomt.

Eiendom

Tomteareal er 990 m² på eiet tomt.

Byggeår

1983

Innhold

Frittstående enebolig fra 1983 bygget over to plan. Hovedbygning: Sokkeletasje BRA-i 101 m²: Entré, teknisk rom, hall m/trapp, fire soverom, walk-in closet, vaskerom, bod, bad og bod 2. 1. etasje BRA-i 92 m²: Stue, kjøkken, gang, bad, kontor/soverom og tv-stue/soverom. Dobbelgarasje: 1. etasje BRA-e 33 m²: Garasje. Bod: 1. etasje BRA-e 9 m²: Bod. Av uteplasser er det i 1. etasje en nordvestvendt, takoverbygget balkong/takterrasse på ca. 54 m² med tilkomst fra stue og tilknyttede rom, samt en sørvendt markplatting på ca. 6 m². I sokkeletasjen er det i arealtabellen registrert terrasse- og balkongareal (TBA) på 21 m². I tillegg er det et uinnredet kjellerrom på ca. 32 m² under dobbelgarasjen med fri høyde på ca. 2,2 meter. Arealet er ikke målbart da rommet kun er tilgjengelig via luker i gulvet uten etablert trapp eller fast/nedfellbar stige. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger fra byggeår. Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder: - Arealer i sokkeletasjen som på tegningene er godkjent som garasje og hobbyrom (tilleggsdel), er i dag innredet og benyttet som soverom, gang og bod (hovedsakelig hoveddel). - Det er foretatt fasadeendringer med endringer på vinduer og dører i forhold til opprinnelig godkjenning. - Takterrassen på fasade vest, samt deler av terrassen på fasade nord, er ikke inntegnet på de godkjente tegningene. Fasadeendringer og etablering av større terrasser er normalt søknadspliktige tiltak. Det bemerkes at vinduet på det ene soverommet i sokkeletasjen ikke tilfredsstiller dagens krav til rømning og lysinnslipp. For dobbelgarasjen foreligger det godkjente tegninger datert 04.07.1985. Dagens bruk avviker fra disse da det er etablert en inngangsdør i bakkant av garasjen som ikke er inntegnet. For uteboden foreligger det ikke bygningstegninger i kommunens arkiv. Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger.

Detaljer

Innholdsrik enebolig i rolig og barnevennlig område | Stor terrasse og dobbelgarasje | Lang solgang.

Standard

Boligen holder normal standard alder tatt i betraktning. Enkelte oppgraderinger må likevel påregnes for å imøtekomme dagens krav til standard. Kjøkken: Kjøkkeninnredningen er fra 2013/2014 og har glatte fronter. Benkeplaten er av laminat. Det er overliggende kjøkkenvask med ett-greps blandebatteri. Integrerte hvitevarer inkluderer kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, platetopp, mikro og stekeovn. Kjøkkenventilator med avtrekk ut er montert, med vifteenhet plassert i loftsrommet over kjøkkenet. Glasset i vinduet ble skiftet i 2013. Kjøkkenet er åpent mot spisestuen. Bad (1. etasje): Badet er fra 2017. Veggene har fliser. Taket har malte plater. Gulvet er flislagt med elektriske varmekabler og vannbåren gulvvarme. Innredningen har overliggende servant, veggmontert toalett og dusjvegger/hjørne med veggmontert blandebatteri. Elektrisk styrt vifte med fukt- og bevegelsessensor. Vinduet er fra 2015. Badet har et oppgraderingsbehov knyttet til sluk og fallforhold. Bad (sokkeletasje): Badet er fra 2010. Veggene har baderomsplater. Taket har himlingsplater. Gulvet har vinylbelegg med vannbåren gulvvarme. Innredningen har overliggende servant, toalett og badekar med veggmontert blandebatteri. Mekanisk avtrekk via avtrekksvifte plassert på loftsrommet over kjøkkenet. Badet har et oppgraderingsbehov. Vaskerom (sokkeletasje): Vaskerommet er fra byggeår. Himlingen er av malt betong. Veggene er tekket med malt strie. Gulvet har gulvbelegg med fall mot sluk. Innredningen har utslagsvask med veggmontert blandebatteri og opplegg for vaskemaskin. Mekanisk avtrekk via avtrekksvifte plassert på loftsrommet over kjøkkenet. Vaskerommet har et oppgraderingsbehov. Overflater: Gulv: Laminat, betong og belegg. Vegger: Tapet, trepanel, malte plater og betong. Himling: Malt betong, trepanel og himlingsplater. Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskiller er av betongdekke. Bygningen er bygget på støpt plate. Pipe og ildsted: Boligen har elementpipe med 2 røykløp. Det er montert vedovn i sokkeletasjen og i 1. etasjen. Pipen har sotluke/feieluke og ble sist feiet i 2019. Siste tilsyn ble utført i 2024. Innvendige trapper: Boligen har lakkert tretrapp med rekkverk av metall. Innvendige dører: Boligen har malte speildører og slette dører med glassfelt. Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobber. Hovedstoppekran er av eldre dato uten kuleventil. Avløpsrør: Det er avløpsrør av plast. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon. Bad i 1. etasje har elektrisk styrt vifte med fukt- og bevegelsessensor. Vaskerommet og bad i sokkeletasjen har mekanisk avtrekk via avtrekksvifte plassert på loftsrommet over kjøkkenet. Kjøkkenet har kjøkkenventilator med avtrekk ut, med vifteenhet plassert i loftsrommet over kjøkkenet. Varmtvannstank: Varmtvannsbereder på 287 liter fra 2016. Elektrisk anlegg: El-skap med automatsikringer, ringetrafo, Nobø systemfilter og måler. Sikringsskapet ble oppgradert i 2019. Overbelastningsvern 50 amp. 3-pol. Det er 1 fordelerkurs med 25 amp., 6 fordelerkurser med 16 amp., 1 fordelerkurs med 13 amp., 5 fordelerkurser med 10 amp., 1 fordelerkurs med 25 amp. for el-kassett og 1 fordelerkurs med 25 amp. for garasje. El-kontrollen fra 2026 avdekket feil som er bekreftet utbedret av registrert elvirksomhet. Branntekniske forhold: Det er registrert avvik i rømningsveier. Vinduet på ett av de innredede rommene i sokkeletasjen tilfredsstiller ikke dagens krav til rømningsvei. Lagring: Eiendommen har en matbod i boligen. I sokkeletasjen finnes det en walk-in closet og to boder. På eiendommen er det en frittstående bod fra 2018 oppført i plankelaft på ca. 9 m², med saltak tekket med pappshingel og 2-fløyet tredør. Dobbelgarasjen fra 1985 er på ca. 33 m² med leddporter og portåpnere. Under garasjen er det et uinnredet kjellerrom på ca. 32 m² med innlagt vann/avløp, tilgjengelig via luke i gulvet. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Tomteforhold - Terrengforhold: Terrenget faller inn mot bygningen og det er maksimale forhold for vann inn mot muren. - Sokkeletasje Vaskerom - Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Mer enn forventet brukstid på membran/tettesjikt og sluk er oppbrukt. - Sokkeletasje Bad - Sluk, membran og tettesjikt: Det er påvist tegn på utettheter på våtrommet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen og slukløsningen. Det er registrert utettheter i overgang mellom vegg/gulv ved rørgjennomføring bak badekaret, og det er ikke tilfredsstillende tettet ved rørgjennomføringer bak baderomsinnredningen. Eldre sluk av plast er ofte utsatt for lekkasjer, særlig i overganger. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig - Taktekking: Mer enn forventet brukstid på taktekking og undertak er passert. Det er registrert en del rust i taktekket. - Utvendig - Nedløp og beslag: Mer enn forventet brukstid på renner, nedløp og beslag er passert. Det er registrert en del rust i beslag og takrenner. Snøfangere montert med vinkelbeslag er ikke typegodkjent for aktuell takkonstruksjon, og innfestingen er utført kun i takplatene uten forankring til bærende konstruksjon. - Utvendig - Veggkonstruksjon: Det er ingen musesperre i nedre kant av konstruksjonen. - Utvendig - Vinduer: Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Enkelte vinduer er noe utvendig værslitt. Det nederste glasset i vinduet på soverom/kontor i 1. etasjen er punktert. - Utvendig - Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Balkong/terrasse ligger over innredede boligrom, noe som gir økt fare for skader. Det foreligger ingen dokumentasjon på konstruksjonsoppbyggingen, og membran/tettesjikt er ikke tilgjengelig for kontroll. Konstruksjonen har erfaringsmessig økt risiko for fukt- og lekkasjeskader mot underliggende innredede rom. - Utvendig - Utvendige trapper: Trappen mellom balkongdør og markplatting har noe værslitasje og det er registrert knekt/sprukket terrassebord i trappetrinn. - Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet, og mellom 10-20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Største målte planavvik er målt i stuen og på soverom (tidligere garasje) i sokkeletasjen. - Innvendig - Rom under terreng: Boligen har innredede rom i kjelleren. Ved stikkprøvemåling ble det registrert fuktverdier på inntil 16,7 vekt%, noe som er i øvre sjikt av det som normalt anses som akseptable verdier for trekonstruksjoner. Det ble ikke påvist fuktskader på befaringsdagen, men måleresultatene indikerer at forholdet bør følges opp. Innredede rom under terreng betraktes generelt som en risikokonstruksjon med økt sannsynlighet for fuktpåvirkning. - Tekniske installasjoner - Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Hovedstoppekran er av eldre dato uten kuleventil. - Tekniske installasjoner - Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. - Tekniske installasjoner - Ventilasjon: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. - Tekniske installasjoner - Andre VVS-installasjoner: Mer enn halvparten av forventet brukstid på VVS-installasjoner er oppbrukt. - Tekniske installasjoner - Vannbåren varme: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på anlegget for vannbåren varme. - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Avviket gjelder drenering fra byggeår. - Tomteforhold - Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger og utvendige vannledninger. - 1. etasje Bad - Overflater vegger og himling: Det er påvist sprekker i fliser. Det er registrert enkelte mosaikkfliser i dusjsonen med sprekk/hakk. Skadet flis utgjør et estetisk avvik. - 1. etasje Bad - Overflater gulv: Det er påvist avvik i krav til høydeforskjell/fall-løsning på våtrommet. Gulvet vil fortsatt lede vann mot sluket, men med redusert effektivitet. - 1. etasje Bad - Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. Det foreligger kun bildedokumentasjon av utført membran/tettesjikt, og fullstendig FDV-dokumentasjon er ikke fremlagt. Manglende dokumentasjon gir usikkerhet rundt utførelse og om arbeidet er utført i henhold til gjeldende krav. - 1. etasje Bad - Ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering, for eksempel spalte/ventil ved dør. - Sokkeletasje Bad - Overflater vegger og himling: Baderomsplatene er ikke montert i henhold til produsentens leggeanvisning, da bunnlist mangler. Det er kun montert bunnlist i dusj/våtsone bak badekaret. Det er registrert stedvis manglende fug mellom bunnlist og baderomsplater i dusjsonen. Manglende bunnlist kan medføre økt risiko for fuktinntrenging. - Sokkeletasje Bad - Ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering, for eksempel spalte/ventil ved dør. TGIU - Ikke undersøkt/utilgjengelig: - Utvendig - Takkonstruksjon/Loft: Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Det er ingen mulighet til vurdering utover alder og observasjoner fra underliggende etasje. - Sokkeletasje Vaskerom - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig på grunn av tilliggende konstruksjoner. - Sokkeletasje Bad - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig på grunn av tilliggende konstruksjoner. Helse, miljø og sikkerhet - Innvendig trapp: Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. - Rømningsveier: Det er avvik i rømningsveier. - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Utvendige trapper: Det er ikke montert rekkverk på utvendige trapper. - Rekkverk balkong/terrasse: Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. - Overvann: Eiendommen ligger i et risikoområde for overvann. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Pkt. 2: Faglært arbeid: Badet i 1. etasje ble pusset opp i 2017. Membran ble lagt på gulv, sluk og alle gjennomføringer. Vegger ble bygget opp med kryssfinerplater, Litex-plater og flislagt. Dokumentasjon foreligger i form av bilder. Ufaglært arbeid: Badet i sokkeletasjen ble pusset opp i 2010. Fibo veggplater og innredning ble skiftet. Gulvbelegg ble skiftet av faglært maler. Tettesjikt, membran og sluk ble ikke fornyet i sokkeletasjen. Pkt. 5: Faglært arbeid: Vinduer ble i all hovedsak skiftet i 1. etasje i 2013, foruten vinduet på soverom ved bad og vinduet i mønet. Ufaglært arbeid: Balkongdøren mot baksiden ble skiftet i 2025. Pkt. 6: Vinduet på soverom ved bad i 1. etasje har punktert nederste glass. Feilen er ikke utbedret. Pkt. 10: Det har vært vanninntrenging på soverom i sokkelen. Faglært arbeid: Gulv, isolasjon, stender og veggplater ble skiftet i 2017. I 2022 ble det utført terreng- og dreneringsarbeide, og det ble lagt opp sluk/kum foran soveromsvinduet som fremtidig sikring mot overvann. Pkt. 11: Faglært arbeid: Drenering langs yttervegg på terrassen ble utført i 2022. Arbeidet gjelder deler av boligen. Pkt. 18: Faglært arbeid: Det ble skiftet fra oljefyr til el-kolbe på vannbåren varme i 1997. Pkt. 20: Ufaglært arbeid: Vedovn i sokkeletasjen ble montert i 2002. Pkt. 23: Faglært arbeid: Sikringsskapet ble totalskiftet i 2019. Pkt. 27: Integrert garasje og en større bod er innredet til soverom. Tiltaket er ikke godkjent av kommunen.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Taktekkingen er av stål/aluminiumsplater fra byggeår. Taket er besiktiget fra taknivå. Saltak takkonstruksjon av tre. Hele takkonstruksjonen er gjenbygget. Nedløp og beslag: Renner og nedløp av metall. Stige av metall til pipen. En luftehatt på taket. Pipen er tekket med heldekkende beslag. Snøfangere av vinkelbeslag. Veggkonstruksjon: Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående bordkledning. Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass og malte trevinduer med 3-lags glass. Vinduene er fra byggeår, foruten vinduet på badet i 1. etasjen som er fra 2015. Det er skiftet glass i vinduer på stue og kjøkken i 2013, foruten vinduer i gavlveggspissen. Dører: Malt hovedytterdør av tre med 2-lags glass og sidefelt, med montert kodelås. 2-fløyet balkongdør fra byggeår med 3-lags glass fra 2013 i stuen. Balkongdør med 3-lags glass fra byggeår på tv-stuen. Balkongdør med 2-lags glass fra 2025 i spisestuen. Balkonger/terrasser: Nord-vest vendt takoverbygget balkong/takterrasse på totalt ca. 54 m² med rekkverk av PVC. Sørvendt markplatting på ca. 6 m². Membran/tettesjikt på takterrassen er fra ca. 2015. Utvendige trapper: Utvendige trapper er av tre. Bod: Enkel bod oppført i plankelaft fra 2018, fundamentert på lettklinkerblokker direkte på bakken. Saltak takkonstruksjon av tre tekket med pappshingel. Boden har 2-fløyet dør i tre. Dobbelgarasje: Garasje fra 1985. Støpt plate og grunnmur av betong. Yttervegger av bindingsverk av tre utvendig tekket med stående bordkledning. Saltak takkonstruksjon av tre utvendig tekket med profilerte takplater av metall. Renner og nedløp av plast. Inngangsdør av tre med 2-lags glass. Leddporter med portåpnere. Garasjen har en uinnredet kjelleretasje med innlagt vann/avløp. Kjelleretasjen har adkomst via luke i gulvet i 1. etasjen.

Eiendomstype

Frittliggende enebolig med dobbelgarasje

Oppvarming

Boligen varmes opp med vannbåren gulvvarme med el-kolbe, luft-til-luft varmepumpe og vedfyring. Det er vannbåren gulvvarme i de fleste rom, med unntak av tidligere garasjerom, hobbyrom samt enkelte boder. Luft-til-luft varmepumpen av merket Panasonic fra 2019 er montert i stuen. Elektriske varmekabler er installert på badet i 1. etasjen og på soverommene i tidligere garasje/hobbyrom. Vedovn er montert i både sokkeletasjen og 1. etasjen. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen er regulert til frittliggende småhusbebyggelse innenfor felt BO, i reguleringsplan Kariåsen, Øvre Gruben (plan-ID 3007), vedtatt 02.06.1964. Eiendommen omfattes av Kommunedelplan for Mo og omegn (plan-ID KDP2013), vedtatt 16.06.2014. Arealbruken er i planen avsatt til boligbebyggelse (nåværende). I kommunedelplanen er det en hensynssone (H910: Reguleringsplan skal fortsatt gjelde) som presiserer at eldre reguleringsplan 3007 for Kariåsen, Øvre Gruben fortsatt er gjeldende foran kommunedelplanens generelle bestemmelser.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 28.05.2026 av takstmann

Takstmanns konklusjon:
Dobbelgarasje Under garasjen er det kjellerrom på ca. 32 m2. med fri høyde ca. 2,2 meter. Rommet er tilgjengelig via luke i gulv, men uten etablert trapp eller fast/nedfellbar stige. Arealet er derfor ikke medregnet som måleverdig areal iht. NS 3940:2023.

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 21 438