Tømmerheia 2

Last ned salgsoppgave for komplett informasjon om eiendommen

Registerbetegnelse

Areal

BRA: 277 m²
BRA-i: 232 m²
BRA-e: 45 m²
ALH: 13 m²
GUA: 290 m²
TBA: 43 m²

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940(2023). Internt bruksareal (BRA-i) er areal innenfor boligens omsluttende vegger. Det er for eksempel stue, soverom, kjøkken, entré, bad, loftsrom, innvendig bod og ganger mellom disse. Dersom boligen består av en bruksenhet med flere selvstendige boenheter, skal de selvstendige boenhetene kategoriseres som BRA-i. Et eksempel på dette kan være en enebolig med adskilt utleieenhet. Eksternt bruksareal (BRA-e) er for eksempel en ekstern bod, kjellerstue med egen inngang, gjesterom, tilleggsbygg eller andre rom som tilhører boenheten, men som ikke er direkte tilknyttet det interne arealet. Tilleggsbygg kan være for eksempel garasje, naust eller utvendig bod. Innglasset balkong (BRA-b) er innglassede balkonger, verandaer og altaner som disponeres av boenheten. Terrasse- og balkongareal (TBA) er arealet av terrasser, altaner, verandaer og åpne balkonger som er tilknyttet boenheten. Leilighetens gulvareal (GUA) er boligens samlede gulvareal og areal med lav takhøyde ALH er areal uten krav til minste himlingshøyde.

Nye regler for arealmåling gjelder fra 1.1.2024. Les mer om reglene.

Etasje

3

Parkering

Eiendommen har en frittstående garasje med leddport og portåpner. I tillegg er det parkering på egen tomt med asfaltert innkjørsel og belegningsstein foran garasjen.

Eiendom

Tomteareal er 1 149 m² på eiet tomt.

Byggeår

1990

Innhold

Eiendommen er en frittstående enebolig over tre plan, samt en frittstående garasje. Hovedbygning: Hovedetasje BRA-i 95 m²: Vindfang, vaskerom, gang, bad/wc, soverom, stue og kjøkken. Loftetasje BRA-i 49 m²: Loftstue, bod og soverom. Kjelleretasje BRA-i 88 m²: Vindfang, gang/bod, to boder, trapperom, kjølerom, bad, badstue, toalettrom og to soverom. Garasje: Etasje BRA-e 45 m²: Garasjerom og bod. Boligen har terrasse på 31 m² ut fra hovedetasjen og veranda på 12 m² ut fra loftetasjen. I tillegg har hovedbygningen 13 m² med areal med lav himlingshøyde (ALH) i loftetasjen som ikke er medregnet i bruksarealet. De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger. Det foreligger godkjente bygningstegninger fra byggeår. I ettertid er det blitt gjort noen endringer, og disse er som følger: Loftetasje: - Det er blitt etablert bod i deler av loftstuen. Det opplyses av eier at Hemnes kommune ikke anser denne bruksendringen for søknadspliktig pga. bodens størrelse. - Rom benevnt som hobbyrom på opprinnelige byggetegninger, er i rombenevnelsen benevnt som soverom/hobbyrom. Bruksendring fra "hobby" til soverom er ikke søknadspliktig, og rommet har tilfredsstillende lysinnslipp og rømningsvei for at rommet kan lovlig benyttes som soverom. - Garasjen er endret med større garasjeport og flyttet ytterdør i forhold til de opprinnelige tegningene. Dette anses som en søknadspliktig fasadeendring. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger.

Detaljer

Innholdsrik enebolig over tre plan m/ dobbelgarasje i enden av blindvei| Rolig og barnevennlig beliggenhet.

Standard

Boligen holder normal standard alder tatt i betraktning. Enkelte oppgraderinger må likevel påregnes for å imøtekomme dagens krav til standard. Boligen fremstår som normalt vedlikeholdt. Enkelte oppgraderinger må likevel påregnes iht. normal elde og slitasje. Kjøkken: Kjøkkenet har innredning med heltre fronter og fronter med glassfelt. Benkeplaten er av laminat med nedfelt kjøkkenvask av rustfritt stål. Det er opplegg for oppvaskmaskin, integrert komfyr og gasskoketopp med tilhørende gassalarm. Skapmontert kjøkkenventilator med avtrekk via avtrekksvifte plassert i loftetasjen. Bad/wc (hovedetasje): Badet ble sist oppgradert omkring år 2000. Veggene har baderomsplater og taket har himlingsplater. Gulvet har vinylbelegg med elektriske varmekabler. Rommet har innredning med nedfelt servant, speilskap, gulvmontert toalett og dusjkabinett. Ventilasjon via mekanisk avtrekk i himling og naturlig tilluft gjennom luftespalte i vindu. Badet har et oppgraderingsbehov. Vaskerom (hovedetasje): Vaskerommet er oppgradert i senere tid. Veggene har baderomsplater og taket har himlingsplater. Gulvet har vinylbelegg. Skapinnredning i laminert utførelse med laminert benkeplate, utslagsvask av rustfritt stål med veggmontert blandebatteri, samt opplegg for vaskemaskin. Naturlig ventilasjon via luftespalte i vindu. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk. Bad (kjelleretasje): Badet i kjelleretasjen har naturlig ventilasjon via ventil i yttervegg. Badet har et oppgraderingsbehov og bør påregnes modernisert. Toalettrom (kjelleretasje): Vegger er tekket med panel. Gulv er tekket med laminat. Himling er tekket med panel. Gulvmontert toalett. Servantskap med malte fronter og heldekkende servant. Badstue (kjelleretasje): Badstue med malt betonggulv med nedfelt plastsluk og panelte vegg- og himlingsflater. Det er montert badstuovn. Av/på-bryteren for ovnen fungerer ikke og betjenes via sikringsskapet. Overflater: Gulv: Laminat, heltre gulvbord, betong og belegg. Vegger: Tapet, trepanel, malte gipsplater og betong. Himling: Trepanel og himlingsplater. Etasjeskille/gulv mot grunn: Etasjeskillere er av trebjelkelag. Kjelleretasjen har støpt plate av betong. Pipe og ildsted: Boligen har elementpipe med to fastmonterte vedovner, én i kjelleretasjen og én i hovedetasjen. Innvendige trapper: Innvendig er det en lakkert tretrapp med malte trappetrinn. Innvendige dører: Innvendige dører er speildører av tre. Enkelte dører har noe bruksslitasje. Vannledninger: Innvendige vannledninger er av kobber. Avløpsrør: Avløpsrør er av plast. Ventilasjon: Boligen har naturlig ventilasjon kombinert med mekanisk avtrekk. Kjøkkenet har skapmontert kjøkkenventilator. Badet i hovedetasjen har mekanisk avtrekk via ventil i himling og naturlig tilluft via luftespalte i vindu. Vaskerommet har naturlig ventilasjon via luftespalte i vindu. Badet i kjelleren har naturlig ventilasjon via ventil i yttervegg. Den sentrale avtrekksviften er plassert i loftetasjen og ble utskiftet i senere tid. Varmtvannstank: Varmtvannsbereder av merket Høiax på ca. 200 liter. Elektrisk anlegg: El-skap med automatsikringer, jordfeilbryter og måler. Overbelastningsvern 63 amp. 3-pol. Fordelerkurser med 25 amp (1 stk.), 16 amp (1 stk.), 15 amp (7 stk.) og 10 amp (4 stk.). Siste kontroll ble utført 12.11.2024, og avdekkede feil er bekreftet utbedret av registrert elvirksomhet. I 2025 ble alle sikringene byttet til automat med jordvern, og det ble lagt nytt opplegg i kjøkken og stue. Branntekniske forhold: Det er montert 8 seriekoblede brannvarslere tilknyttet en sentral via kabel. Lagring: I kjelleretasjen er det gang/bod, bod 1 og bod 2. Det er etablert bod i deler av loftstuen (søknadspliktig bruksendring er ikke omsøkt). Frittstående garasje med plass til bil og en bod i garasjen. Nedenfor gjengis en kort oppsummering der den bygningssakkyndige har beskrevet avvik ved boligen som har fått tilstandsgrad 2 (TG2) eller 3 (TG3): TG3 - Store eller alvorlige avvik: - Våtrom. Hovedetasje. Vaskerom. Overflater Gulv: Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Målinger viser at det ikke er fall til sluk (motfall). For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må gulvet bygges om for å få riktig fall mot sluk. - Våtrom. Kjelleretasje. Bad. Generell: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Mer enn forventet brukstid på membran/tettesjikt er oppbrukt. Våtrommet har behov for omfattende oppgraderinger, og tettesjikt, sluk og røropplegg bør oppgraderes og dokumenteres. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak: - Utvendig. Veggkonstruksjon: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det er registrert åpninger bak bordkledningen som er store nok til at mus kan komme inn, noe som medfører økt risiko for skadedyrinntrengning. Uten tilstrekkelig lufting bak bordkledningen kan fuktighet som trenger inn ikke tørke opp, noe som skaper forhold for råtesopp og muggvekst. - Utvendig. Vinduer: Det er påvist vindu i grunnmur med værslitt vinduskarm samt utettheter mellom grunnmur og vinduskarm. Det er registrert skader på vinduskarm til vindu i vindfang i hovedetasjen. Utettheter mellom grunnmur og vinduskarm må tettes for å hindre fuktinntrengning. - Utvendig. Dører: Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. Det må påregnes vedlikehold for å forhindre videre forringelse. - Utvendig. Balkonger, terrasser og rom under balkonger: Det er registrert visuelle skjevheter i én av søylene som understøtter verandaen. Bjelkelaget for terrassen er festet direkte til bordkledningen med bjelkesko, uten synlig bakliggende kantbjelke for innfesting. Det er ikke etablert beslag i overgangen mellom terrassedekke og yttervegg. Innfesting direkte i bordkledning kan medføre utilstrekkelig lastoverføring og økt risiko for svikt over tid. Manglende beslag øker risikoen for fuktinntrengning i veggkonstruksjonen. - Utvendig. Utvendige trapper: Trappen til terrassen har noe skjevhet i trinnene. - Innvendig. Overflater: Enkelte gulv har noe bruksslitasje av estetisk karakter. - Innvendig. Rom Under Terreng: Ved hulltaking ble det registrert forhøyede fuktverdier i innforet trevegg og direkte på grunnmur. Boligen har drenering av eldre årgang med tegn til funksjonssvikt. Forhøyede fuktverdier kan over tid føre til utvikling av sopp, råte og skader på bygningskonstruksjonen. - Innvendig. Innvendige dører: Enkelte dører har noe bruksslitasje av estetisk karakter. - Tekniske installasjoner. Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. Det er lagt vannrør gjennom ventilåpningen til badet i kjelleretasjen, og denne vannledningen er utsatt for frost om vinteren. - Tekniske installasjoner. Avløpsrør: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. Det er benyttet vakuumventil på lufterøret for avløpsanlegget, og det ble registrert svak lukt fra denne i knekottet, noe som indikerer funksjonssvikt i vakuumventilen. - Tekniske installasjoner. Ventilasjon: Ventilasjonsrøret på knekottet er ikke isolert, noe som kan føre til kondensdannelse i ventilasjonssystemet. - Tomteforhold. Fuktsikring og drenering: Det er registrert tegn til fuktinntrengning samt forhøyede fuktverdier direkte på grunnmur og ved hulltaking. Disse forholdene indikerer at dreneringen har begrenset effekt. - Tomteforhold. Grunnmur og fundamenter: Det er registrert langsgående sprekk innvendig i grunnmur. Den aktuelle delen av grunnmuren ligger under bakkenivå, og det er ikke mulig å fastslå om sprekken er gjennomgående eller vurdere eventuelle skader på utvendig side. - Tomteforhold. Forstøtningsmurer: Det er noe sår/avskallinger i støttemur av betong. - Tomteforhold. Utvendige vann- og avløpsledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på utvendige avløpsledninger og utvendige vannledninger. Utvendig stoppekran fungerer ikke. - Våtrom. Hovedetasje. Vaskerom. Overflater vegger og himling: Baderomsplatene er avsluttet mot skrogene til skapinnredningen og er ikke ført heldekkende bak skapene. Veggoverflater bak innredningen har dermed ikke samme fuktbeskyttelse som øvrige våtromsflater. - Våtrom. Hovedetasje. Vaskerom. Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen. - Våtrom. Hovedetasje. Vaskerom. Ventilasjon: Rommet har kun naturlig ventilasjon og mangler tilluftsventilering. - Våtrom. Hovedetasje. Bad/wc. Overflater vegger og himling: Det er montert vinduer eller dører i våtsonen. - Våtrom. Hovedetasje. Bad/wc. Overflater Gulv: Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk. Høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm. Det er påvist avvik i fallforhold til sluk. - Våtrom. Hovedetasje. Bad/wc. Sluk, membran og tettesjikt: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen og slukløsningen. Normal levetid på gulvbelegg er ca. 25 år. - Våtrom. Hovedetasje. Bad/wc. Sanitærutstyr og innredning: Det er påvist fuktskjolder/svelling i skapinnredning. - Våtrom. Hovedetasje. Bad/wc. Ventilasjon: Våtrommet mangler tilluftsventilering og har ikke tilluft fra tilstøtende rom inne i boligen. - Spesialrom. Kjelleretasje. Kjølerom. Overflater og konstruksjon: Det er målt høyt fuktinnhold i veggflater i kjølerom. - Spesialrom. Kjelleretasje. Badstue. Overflater og konstruksjon: Det er registrert malingsavflassing på gulvet. Dette medfører at betongen blir mindre motstandsdyktig mot fuktpåvirkning. - Spesialrom. Kjelleretasje. Badstue. Teknisk anlegg: Av/på-bryteren for badstuovnen fungerer ikke, og ovnen må slås av og på ved hjelp av sikringen i sikringsskapet. For øvrig fungerer ovnen som den skal. Helse, miljø og sikkerhet - Rekkverk innvendige trapper: Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i innvendige trapper, og det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. - Rekkverk utvendige trapper: Åpninger i rekkverk på utvendige trapper er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. - Rekkverk balkong/terrasse: Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. - Radon: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Deler av informasjonen i dette avsnittet er hentet fra tilstandsrapporten. Opplistingen over er ikke uttømmende og du oppfordres til å lese og sette deg grundig inn i alt salgsmateriell. Utdrag fra selgers egenerklæring Pkt. 1: Det har vært lekkasje på rør fra vaskerom til wc i kjeller. Tidlig oppdagelse begrenset skaden. Tak på wc ble byttet og baderomsplater på vaskerom ble skiftet. Rør ble byttet fra skadestedet og opp til vaskerom. Arbeidet ble utført som forsikringssak og fullført i 2010. Pkt. 4: Tak ble byttet i 2020 grunnet lekkasje etter at undertaket var dårlig. Vann kom inn i stuetak ved limtredrager uten materielle skader. Arbeidet i 2020 omfattet bytte av tak, lekter, undertak og nedløp, samt supplering og ettersyn av isolasjon. Garasjen hever seg opp i forkant om vinteren grunnet tele. Det er sprekker i betonggulv og mur, og det er innkommende fukt mellom gulv og vegg. Ingen tiltak er gjort. Pkt. 6: Glassrutene på loftstue (alle 3 skråvinduer) er byttet grunnet punktering, siste rute byttet i 2023. Det er kjøpt inn en ny rute til vinduet som ikke ennå har fått skade. Vindu i gang har skade på omramming og er ikke utbedret, men det er ikke registrert lekkasje. Pakninger på noen vinduer er byttet. Pkt. 9: Det har vært antydning til fukt i kjeller. Drenering ble gravd opp og supplert med ekstra drensrør lenger nede i 1995. Vorte papp på sørsiden av huset er fornyet og hevet opp på veggen med ny list og etterfylling av masse. Pkt. 10: Før dreneringen ble byttet kom det fukt opp i gulvet og i skillet mellom gulv og vegg. Det er ikke lukt eller synlige tegn til fukt i dag. Det ble påvist råte i 2 vegger i kjølerom som følge av lekkasje fra kjøleaggregat. Skaden ble utbedret i 2025: nytt stenderverk, papp og panel ble satt opp, og nytt kjøleaggregat ble installert. Pkt. 11: Dreneringsarbeid ble utført i 1995 på nordsiden av boligen. Pkt. 14: Hovedkran på anboring til vannledning fungerer ikke. Ingen tiltak er gjort. Pkt. 20: Det ble satt inn ny ovn i 1998. Gammelt ovnsrør ble fjernet og muret igjen, og nytt ovnsrør ble satt inn lengre opp på pipe. Pkt. 23: I 2025 ble alle sikringene byttet til automat med jordvern, og det ble lagt nytt opplegg i kjøkken og stue. Pkt. 37: Garasjen har kjente problemer: den hever seg opp i forkant om vinteren grunnet tele, med sprekker i betonggulv og mur. Isolasjonen under betonggulvet er hvit isopor. Takrennene er dårlige og mangler et nedløp. Ingen tiltak er gjort. Pkt. 41: Eiendommen har privat vei som ikke brøytes eller strøs av kommunen. Vedlikehold av veien må avtales med naboer. Gulvet på soverom er flisete etter bruk av kontorstol. Deler av opparbeidet plen og hekk er utenfor tomtegrensen. Badstuovnen har ikke timer og er koblet bort grunnet feil; strøm kuttes ved å koble ut sikring, men ovnen fungerer for øvrig. Sentralstøvsuger: tilkoblingen til slangen i kjeller bør åpnes etter bruk for å tømme rør. Vedovnen i stuen bør rengjøres minimum to ganger i året for god trekk. Det er misfarging i dusjkabinett på bad i hovedetasje. De to nederste skuffene på baderominnredningen i hovedetasje fungerer ikke som de skal grunnet ødelagte glideskinner. Det er bruksskader på baderominnredningen i kjelleren. Badstugulv har flakket av maling. Det er 8 seriekoblede brannvarslere tilknyttet en sentral via kabel. Det er 2 fiberkabler inn til huset (Telenor og Signal). Ytterdør har Yale Doorman.

Hvitevarer

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Adkomst

For detaljert veibeskrivelse fra din posisjon kan kart i FINN-annonsen benyttes. Det vil bli skiltet i regi av EiendomsMegler1 ved annonsert fellesvisning.

Byggemåte

Byggemåte er opplyst av bygningssakkyndig iht. vedlagt tilstandsrapport: Takkonstruksjon/ taktekke: Taktekkingen består av steinbelagte stålplater med diffusjonsåpent undertak. Både taktekking og undertak ble skiftet i 2020. Takkonstruksjonen er et saltak av tre. I loftetasjen er den utført som gjenbygget isolert sperrekonstruksjon med knevegger og knekott. Nedløp og beslag: Takrenner og nedløp er av metall. Det er en stige av metall til pipen og en luftehatt på taket. Pipen er tekket med heldekkende beslag. Disse komponentene ble utskiftet i 2020. Veggkonstruksjon: Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Ytterveggene er utvendig tekket med stående bordkledning. Vinduer: Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass, hovedsakelig fra byggeår. Enkelte vinduer har fått utskiftet isolerglass i senere tid. Dører: Ytterdører av tre med sidefelt i både hovedetasje og kjelleretasje, samt malte balkongdører av tre med 2-lags glassfelt i både hovedetasje og loftsetasje. Alle ytterdører er fra byggeår. Balkonger/terrasser: Boligen har en veranda i loftsetasjen på 12 m² og en terrasse på 31 m². Begge er utført med malt rekkverk av tre. Utvendige trapper: Utvendig er det en trapp i tre til terrassen, en trapp i tre med trinn av strekkmetall til inngangsdøren i hovedetasjen, og en trapp av belegningsstein i terrenget. Garasje: Byggeår 1991. Støpt plate av betong. Grunnmur av betong. Yttervegger av bindingsverk av tre utvendig tekket med stående bordkledning. Saltak takkonstruksjon av tre utvendig tekket med profilerte takplater av metall. Renner og nedløp av metall. Leddport med portåpner. Vindu og inngangsdør av tre.

Eiendomstype

Frittliggende enebolig med garasje

Oppvarming

Boligen varmes opp med elektrisk oppvarming, vedfyring og luft-til-luft varmepumpe av merket Daikin fra 2023. Det er to fastmonterte vedovner i henholdsvis kjeller og hovedetasje. Elektriske varmekabler er installert i gulv i vindfang og bad i hovedetasjen, samt i vindfang, bad og soverom i kjelleretasjen. I kjelleretasjens badstue er det montert badstuovn. Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Regulering

Eiendommen er regulert til boligbebyggelse innenfor felt 21, i henhold til Reguleringsplan for Danieldalen. Planen er vedtatt. Det er ikke registrert planforslag eller igangsatt planlegging som berører eiendommen.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei via ca. 50 privat vei. Det foreligger ikke tinglyst veirett men selger er en av grunneierne og kommer til å få dette tinglyst før overtakelse. Veien blir ikke brøyting eller strødd av kommunen. Vedlikehold på vei må avtales med naboer og kostnader vil dels mellom husstandene. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Alle eiendommer som er tilknyttet offentlig vann og avløp har private stikkledninger, som vedlikeholdes for eiers egen regning. For ytterligere opplysninger om de private stikkledningene tar man kontakt med kommunen. Privat vei som vedlikeholdes av brukerne.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger. Megler oppfordrer interessenter til å ha med ønsket overtagelsesdato ved inngivelse av bud.

Boligsalgsrapport / Takst / Våtromstest

Taksten er avholdt den 18.05.2026 av takstmann

Boligselgerforsikring

Selgeren har tegnet boligselgerforsikring hos Fremtind. Forsikringen dekker selgerens økonomiske ansvar hvis du oppdager feil eller mangler som omfattes av avhendingsloven. Forsikringen gjelder fra kjøpers overtagelse av eiendommen og varer i fem år. I tillegg dekker forsikringen perioden mellom budaksept og overtagelse begrenset til 12 måneder. Forsikringsdekningen er begrenset til salgssum, maksimalt 14 million kroner. For kombinasjonseiendommer gjelder forsikringen kun for boligdelen. Se nettsidene til SpareBank 1 for mer informasjon om hva forsikringen dekker og hvilke begrensninger som gjelder.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Fasiliteter

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen. Enheten kan fritt leies ut i sin helhet.

Radon

Det er ikke utført radonmåling og det er heller ikke krav til dette med mindre man leier ut. Kjøper overtar eiendommen slik og er selv ansvarlig for å utføre eventuelle tiltak. For mer informasjon vedrørende radon se www.dsa.no.

Kommunalinfo

• Kommunale avgifter: kr 20 473