Boligprisene i Midt-Norge flatet ut i april

Vi legger bak oss nok en måned med god aktivitet i boligmarkedet. Svært mange av boligene som ble annonsert i april har blitt solgt. Dette tyder på at vi fortsatt har et selgers marked hvor det går raskt å selge, og mange oppnår en god pris.

Landskap

39 928 kr

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Midt-Norge (54 523,- i Trondheim).

37 dager

Gjennomsnittlig omsetningstid (19 dager i Trondheim).

0%

Nominell prisendring fra sist måned

0.3%

Prisendring korrigert for sesongvariasjoner

7.5%

Prisutvikling de siste 12 måneder

Oppsummering prisendring

 Sist mndSesongjustert sist mndSiste årSiste 5 årPris per kvmMedianpris
Trondheim0,0 %0,2 %8,1 %19,5 %54 5233 590 700
Ålesund m/omegn0,2 %0,4 %5,8 %19,0 %33 8952 950 000
Midt-Norge0,0 %0,3 %7,5 %19,1 %39 9283 100 000 
Norge0,3 %0,0 %6,2 %22,1 %50 7693 700 000

 

Boligprisene i Midt-Norge flatet ut i april

Vi legger bak oss nok en måned med god aktivitet i boligmarkedet. Svært mange av boligene som ble annonsert i april har blitt solgt. I mange områder i Midt-Norge har vi fortsatt et selgers marked hvor det går raskt å selge, og mange oppnår en meget god pris.

Boligkjøperne på sin side har lite å velge i, og mange har derfor også erfart å delta i budrunder uten å nå opp. Dette skyldes kort fortalt at det er for få brukte boliger til salgs sammenlignet med etterspørselen.

Selv om boligprisene beveget seg sideveis i april, viser statistikken at prisene har økt med 7 % hittil i år. Historisk sett stiger boligprisene på våren før de flater ut og faller noe tilbake på høsten. Vi forventer derfor at mye av årets boligprisvekst nå kan være tatt ut.

Økte boliglånsrenter og levekostnader vil på et tidspunkt begrense hva boligkjøperne kan sette av i månedsbudsjettet til bokostnader. Med en økende rente vil også bankene redusere hvor store lån boligkjøperne vil kunne få. En fersk spørreundersøkelse gjennomført av Sentio for Sparebank1 SMN viser at 70 % i Midt-Norge er bekymret for økte boliglånsrenter i tiden fremover.

På tross av dette er det få boliger til salgs i markedet. Så lenge boligkjøperne fortsatt har god tro på boligmarkedet og egen økonomi, vil det være budrunder på mange av boligene som ligger ute for salg i mai. Vårt råd til de som vurdere å selge bolig er å utnytte det gode salgsmarkedet frem mot sommeren.

Kilde: Eiendom Norge sin boligprisstatistikk for Midt-Norge (2022).

Lurer du på hva boligen din er verdt?

Fyll ut skjemaet, så blir du kontaktet av den megleren som kjenner ditt område best.

Vi deler ikke dine personopplysninger med uvedkommende. Se vår personvernerklæring for mer informasjon om vår behandling av dine personopplysninger.