Gå til innholdet

Få boliger for salg ved inngangen til 2022

Det er rekordfå boliger for salg i Midt-Norge, mens vi ser at etterspørselen fortsatt er høy. Demed kan vi forvente en prisvekst på brukte boliger de neste månedene.

Jente smiler og holder et dukkehus. Dame og mann i bakgrunnen med flytteesker. Bilde

37 636 kr

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Midt-Norge (52 546,- i Trondheim).

65 dager

Gjennomsnittlig omsetningstid (38 dager i Trondheim).

-0.6%

Nominell prisendring fra sist måned

0.6%

Prisendring korrigert for sesongvariasjoner

7.1%

Prisutvikling de siste 12 måneder

Oppsummering prisendring

 Sist mndSesongjustert sist mndSiste årSiste 5 årPris per kvmMedianpris
Trondheim-0,6 %0,7 %8,7 %20,2 %52 5463 490 259
Ålesund m/omegn-0,5 %0,6 %3,7 %18,4 %33 2032 760 801
Midt-Norge-0,6 %0,6 %7,1 %19,3 %37 6362 950 000 
Norge-1,3 %-0,2 %5,2 %19,2 %47 9793 550 000

 

Få boliger for salg ved inngangen til 2022

Eiendom Norge slapp denne uken sin boligprisstatistikk for desember, og vi kan med dette oppsummere boligmarkedet i Midt-Norge for 2021 i tall. Selv om desember er en måned langt flere tenker på høytidsforberedelser og juleavslutninger enn boligkjøp, ble det solgt flere boliger i desember i fjor enn normalt for årstiden. Det betyr at en trend vi har sett gjennom pandemien fortsetter; folk skiller i mindre grad på ferier, høytider og hverdager når det kommer til kjøp og salg av bolig.

 

Boligprisene falt noe tilbake fra november til desember, men sett opp mot hva som er normalt for desember måned foregående år, utviklet prisene seg sterkere enn hva som er vanlig. I året sett under ett, steg prisene i Midt-Norge med 7,1 %, hvor Trondheim peker seg ut med sterkest prisutvikling av de fire største byene i landet, og en prisvekst på 8,7 %.

 

Det er nå rekordfå boliger for salg i Midt-Norge, mens vi ser at etterspørselen etter bolig fortsatt er høy. Utlånsstatistikk fra SpareBank 1 SMN viser at det ble mottatt flere lånesøknader i fjerde kvartal enn det som er registrert i tilsvarende måneder tidligere. Mange har brukt jula til å se på FINN.no og planlegge å gå på visning nå på nyåret. Med fortsatt høy etterspørsel i markedet, få boliger til salgs og færre visninger å velge mellom, vil det trolig bli mange som er interessert i de samme boligene og vi må forvente boligprisvekst på brukte boliger de neste månedene.

 

Kilde: Eiendom Norge sin boligprisstatistikk for Midt-Norge (2022).

Lurer du på hva boligen din er verdt?

Fyll ut skjemaet, så blir du kontaktet av den megleren som kjenner ditt område best.

Vi deler ikke dine personopplysninger med uvedkommende. Se vår personvernerklæring for mer informasjon om vår behandling av dine personopplysninger.