Få boliger for salg ved inngangen til 2022
Det er rekordfå boliger for salg i Midt-Norge, mens vi ser at etterspørselen fortsatt er høy. Demed kan vi forvente en prisvekst på brukte boliger de neste månedene.
37 636 kr
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Midt-Norge (52 546,- i Trondheim).
65 dager
Gjennomsnittlig omsetningstid (38 dager i Trondheim).
-0.6%
Nominell prisendring fra sist måned
0.6%
Prisendring korrigert for sesongvariasjoner
7.1%
Prisutvikling de siste 12 måneder
Oppsummering prisendring
| Sist mnd | Sesongjustert sist mnd | Siste år | Siste 5 år | Pris per kvm | Medianpris | |
| Trondheim | -0,6 % | 0,7 % | 8,7 % | 20,2 % | 52 546 | 3 490 259 |
| Ålesund m/omegn | -0,5 % | 0,6 % | 3,7 % | 18,4 % | 33 203 | 2 760 801 |
| Midt-Norge | -0,6 % | 0,6 % | 7,1 % | 19,3 % | 37 636 | 2 950 000 |
| Norge | -1,3 % | -0,2 % | 5,2 % | 19,2 % | 47 979 | 3 550 000 |
Få boliger for salg ved inngangen til 2022
Eiendom Norge slapp denne uken sin boligprisstatistikk for desember, og vi kan med dette oppsummere boligmarkedet i Midt-Norge for 2021 i tall. Selv om desember er en måned langt flere tenker på høytidsforberedelser og juleavslutninger enn boligkjøp, ble det solgt flere boliger i desember i fjor enn normalt for årstiden. Det betyr at en trend vi har sett gjennom pandemien fortsetter; folk skiller i mindre grad på ferier, høytider og hverdager når det kommer til kjøp og salg av bolig.
Boligprisene falt noe tilbake fra november til desember, men sett opp mot hva som er normalt for desember måned foregående år, utviklet prisene seg sterkere enn hva som er vanlig. I året sett under ett, steg prisene i Midt-Norge med 7,1 %, hvor Trondheim peker seg ut med sterkest prisutvikling av de fire største byene i landet, og en prisvekst på 8,7 %.
Det er nå rekordfå boliger for salg i Midt-Norge, mens vi ser at etterspørselen etter bolig fortsatt er høy. Utlånsstatistikk fra SpareBank 1 SMN viser at det ble mottatt flere lånesøknader i fjerde kvartal enn det som er registrert i tilsvarende måneder tidligere. Mange har brukt jula til å se på FINN.no og planlegge å gå på visning nå på nyåret. Med fortsatt høy etterspørsel i markedet, få boliger til salgs og færre visninger å velge mellom, vil det trolig bli mange som er interessert i de samme boligene og vi må forvente boligprisvekst på brukte boliger de neste månedene.
Kilde: Eiendom Norge sin boligprisstatistikk for Midt-Norge (2022).