Markedet preges av få boliger til salgs
I slutten av forrige uke fikk vi fasiten fra Eiendom Norge om hvordan boligmarkedet har utviklet seg i årets andre måned – boligprisene i Midt-Norge steg med 1,6% fra januar til februar.
37 854 kr
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Midt-Norge (52 649,- i Trondheim).
50 dager
Gjennomsnittlig omsetningstid (26 dager i Trondheim).
1.6%
Nominell prisendring fra sist måned
0.5%
Prisendring korrigert for sesongvariasjoner
7.9%
Prisutvikling de siste 12 måneder
Oppsummering prisendring
| Sist mnd | Sesongjustert sist mnd | Siste år | Siste 5 år | Pris per kvm | Medianpris | |
| Trondheim | 1,7 % | 0,7 % | 9,4 % | 17,7 % | 52 649 | 3 550 000 |
| Ålesund m/omegn | 1,5 % | 0,3 % | 4,9 % | 16,2 % | 32 793 | 2 850 000 |
| Midt-Norge | 1,6 % | 0,5 % | 7,9 % | 16,9 % | 37 854 | 3 000 000 |
| Norge | 1,5 % | 0,7 % | 6,3 % | 21,5 % | 48 612 | 3 600 000 |
Markedet preges av få boliger til salgs
I slutten av forrige uke fikk vi fasiten fra Eiendom Norge om hvordan boligmarkedet har utviklet seg i årets andre måned – boligprisene i Midt-Norge steg med 1,6% fra januar til februar.
Mange som har lagt ut boligen sin for salg de siste månedene har merket at det har vært svært god etterspørsel på visning. Den gode etterspørselen er sammensatt av ulike drivere som blant annet lav rente, og at arbeidsmarkedet har beveget seg tilbake til nivåer før koronapandemien. I tillegg har potensielle boligkjøpere rett og slett hatt svært få boliger å velge mellom.
Dette inntrykket forsterkes ytterligere når vi ser at 70 % av boligene omsatt i Midt-Norge i februar enten gikk på eller over prisantydning. Når en høy andel av boligene selges etter budrunde, gjør dette også at salgstiden synker. I dag er den lavere enn hva vi har sett tidligere på denne tiden av året.
For de som har planer om å legge boligen sin ut for salg i tiden fremover gir dette med andre ord et godt utgangspunkt.
Kilde: Eiendom Norge sin boligprisstatistikk for Midt-Norge (2022).