Denne uken fikk vi fasiten fra Eiendom Norge på hvordan boligprisene beveget seg i årets første måned. Boligprisene i Midt-Norge steg med 3,7 % fra desember til januar noe som er høyere enn normalt for årstiden.
37 806 kr
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Midt-Norge (52 450,- i Trondheim).
47 dager
Gjennomsnittlig omsetningstid (26 dager i Trondheim).
3.7%
Nominell prisendring fra sist måned
1%
Prisendring korrigert for sesongvariasjoner
8.3%
Prisutvikling de siste 12 måneder
Oppsummering prisendring
Sist mnd
Sesongjustert sist mnd
Siste år
Siste 5 år
Pris per kvm
Medianpris
Trondheim
3,9 %
1,0 %
9,9 %
19,3 %
52 450
3 514 732
Ålesund m/omegn
3,9 %
1,2 %
5,4 %
17,7 %
33 070
2 872 337
Midt-Norge
3,7 %
1,0 %
8,3 %
18,3 %
37 806
2 990 000
Norge
4,8 %
2,1 %
6,8 %
21,2 %
48 831
3 601 307
Full fart i boligmarkedet i årets første måned
Denne uken fikk vi fasiten fra Eiendom Norge på hvordan boligprisene beveget seg i årets første måned. Boligprisene i Midt-Norge steg med 3,7 % fra desember til januar noe som er høyere enn normalt for årstiden.
Boligmarkedet i Midt-Norge har vært preget av god etterspørsel og full fart på visning. Vi må faktisk tilbake til 2013 for å finne en situasjon hvor det har vært så få boliger til salgs ved starten av et nytt år. Samtidig har vi fortsatt lav boliglånsrente, positiv utvikling i regional økonomi, høy etterspørsel etter arbeidskraft, og tilhørende forventninger om et godt lønnsoppgjør. Summen av dette har gitt et svært godt utgangspunkt for de som har, eller er i ferdig med å legge boligene sine ut for salg nå.
Vi ser at de boligene som har en fornuftig prisantydning og en god visuell presentasjon blir solgt etter første visning og til en god pris. Kombinasjonen av fortsatt høy boligappetitt hos forbruker og svært få boliger til salgs, gjør at vi forventer et godt boligmarkedet på brukte boliger også videre utover vinteren.
Kilde: Eiendom Norge sin boligprisstatistikk for Midt-Norge (2022).