Boligmarkedet tilbake mot en normal i juli
Ferske tall fra Eiendom Norge viser at boligprisene i Midt-Norge, men også landet for øvrig, beveget seg noe tilbake i juli.
38 610 kr
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Midt-Norge
46 dager
Gjennomsnittlig omsetningstid. (Trondheim 25 dager)
-1.3%
Nominell prisendring fra sist måned
-0.1%
Prisendring korrigert for sesongvariasjoner
7.9%
Prisutvikling de siste 12 måneder
Oppsummering prisendring
| Sist mnd | Sesongjustert sist mnd | Siste år | Siste 5 år | Pris per kvm | Medianpris | |
| Trondheim | -1,3 % | -0,1 % | 9,4 % | 19,4 % | 52 302 | 3 490 000 |
| Ålesund m/omegn | -1,5 % | -0,4 % | 4,9 % | 17,4 % | 33 186 | 2 750 000 |
| Midt-Norge | -1,3 % | -0,1 % | 7,9 % | 18,3 % | 38 610 | 2 995 000 |
| Norge | -1,1 % | -0,2 % | 8,5 % | 24,0 % | 48 650 | 3 599 713 |
Kort om boligmarkedet i Midt-Norge
Boligmarkedet i Midt-Norge har mer eller mindre vært på en oppgangsbølge som har vart siden våren i fjor. Vi har hatt et selgers marked hvor det i stor grad har vært flere kjøpere i markedet enn antallet boliger som har vært ute til salgs, noe som har bidratt budrunder og videre prisoppgang. Boligprisstatistikken fra Eiendom Norge for juli viser at prisene i Midt-Norge, men også Norge generelt, beveget seg noe tilbake i juli. Dette kan vi se på som en naturlig reaksjon på utviklingen i boligmarkedet som har vært det siste året.
I motsetning til juli i fjor viste årets juli måned seg å være en tilnærmet normal feriemåned i boligmarkedet i Midt-Norge. Fokuset på hus og hjem ble i større grad byttet ut med ferietur, kanskje til ferieboligen som har blitt kjøpt det siste året, og som følge av dette var aktiviteten også roligere. Selv om årets juli var roligere så viser statistikken at det ble solgt ca. 25% flere boliger enn hva som er normalt for årstiden før 2020. Norges bank har langt på vei bekreftet at vi vil få første runde med renteoppgang fra september av. Dette kan påvirke flere boligkjøpere og vi kan se tegn til at boligappetitten og betalingsviljen gradvis vil avta noe av hos forbruker.
Historien de siste årene har vist at boligprisene stiger i første halvår for så å gå noe tilbake i løpet av høsten. Hittil i år er det blitt solgt flere boliger enn hva som er lagt ut for salg, men det som blir spennende å se er hvordan boligtilbudet vil utvikle seg fremover. Fortsetter boligtilbudet på dagens lave nivå vil vi fortsatt se et press i boligmarkedet, men det vil være lokale forskjeller i regionen vår.
*Kilde: Eiendom Norge sin boligprisstatistikk for Midt-Norge
Publisert: 05.08.2021