Høyt aktivitetsnivå og fortsatt prisvekst i Midt-Norge
Boligprisstatistikken fra Eiendom Norge for mars viste at boligprisene steg med 1,8% i Midt-Norge
36 277 kr
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Midt-Norge
65 dager
Gjennomsnittlig omsetningstid. (Trondheim 28 dager)
1.8%
Nominell prisendring fra sist måned
1.5%
Prisendring korrigert for sesongvariasjoner
9.8%
Prisutvikling de siste 12 måneder
Oppsummering prisendring
| Sist mnd | Sesongjustert sist mnd | Siste år | Siste 5 år | Pris per kvm | Medianpris | |
| Trondheim | 2,2 % | 1,7 % | 10,6 % | 16,3 % | 49 291 | 3 364 238 |
| Ålesund m/omegn | 0,9 % | 1,0 % | 10,3 % | 16,2 % | 31 656 | 2 750 000 |
| Midt-Norge | 1,8 % | 1,5 % | 9,8 % | 15,4 % | 36 277 | 2 866 936 |
| Norge | 1,2 % | 1,1 % | 12,5 % | 28,8 % | 44 830 | 3 469 258 |
Kort om boligmarkedet i Midt-Norge
Torsdag denne uken kom den månedlige boligprisstatistikken fra Eiendom Norge, og tallene viser at det var svært høy aktivitet i boligmarkedet i mars. Vi gikk inn i 2021 med unormalt få brukte boliger for salg i regionen, mens etterspørselen blant potensielle boligkjøpere fortsatt har vært høy. Til tross for at det har vært mindre å velge i, er det blitt solgt 20% flere boliger enn normalt så langt i år i Midt-Norge. I mars isolert sett ble det solgt 35% flere boliger i Midt-Norge sammenlignet med snittet av de foregående 6 årene. Da er det sett vekk fra mars 2020 som var sterkt preget av det midlertidige sjokket som rammet samfunnet og boligmarkedet som følge av nedstengingen av landet.
Den høye aktiviteten i boligmarkedet førte til stigende priser i Midt-Norge, hvor boligprisene i mars var 1,8% høyere enn i februar. Boligprisene er nå 9,8% høyere enn i mars i fjor, dette i en periode hvor boligmarkedet har beveget seg over fra et kjøpers- til et selgers marked. Mange av de som har vurdert boligkjøp det siste året er ikke rammet av permitteringer eller arbeidsledighet, og boligmarkedet har derfor blitt mer stimulert av lav rente og effekten av regjeringens redningspakker, enn den negative effekten av økt arbeidsledighet og økt usikkerhet hos forbruker.
Tiden fra etter påske og frem mot fellesferien er vanligvis en god tid å selge bolig på, og vi ser at de som nå legger ut sine boliger ut for salg får mange nysgjerrige interessenter og budgivere. Trondheim er en stor studentby hvor mange studenter flytter i forbindelse med påbegynt eller avsluttet skolegang, noe som også bidrar til høy aktivitet inn mot sommeren.
*Kilde: Eiendom Norge sin boligprisstatistikk for Midt-Norge
Publisert: 08.04.2021