Sterk prisvekst på boliger i mars
Som forventet var det sterk boligprisvekst også i mars i år. Med en oppgang på 1,4 prosent i Midt-Norge, tilsvarer det en prisvekst på 7,6 prosent de tolv siste månedene!
39 080 kr
Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Midt-Norge (53 730,- i Trondheim).
38 dager
Gjennomsnittlig omsetningstid (19 dager i Trondheim).
1.4%
Nominell prisendring fra sist måned
0.8%
Prisendring korrigert for sesongvariasjoner
7.6%
Prisutvikling de siste 12 måneder
Oppsummering prisendring
Sist mnd | Sesongjustert sist mnd | Siste år | Siste 5 år | Pris per kvm | Medianpris | |
|---|---|---|---|---|---|---|
Trondheim | Sist mnd:1,4 % | Sesongjustert sist mnd:0,7 % | Siste år:8,6 % | Siste 5 år:19,6 % | Pris per kvm:53 730 | Medianpris:3 555 255 |
Ålesund m/omegn | Sist mnd:1,3 % | Sesongjustert sist mnd:0,8 % | Siste år:5,3 % | Siste 5 år:18,3 % | Pris per kvm:32 961 | Medianpris:2 900 000 |
Midt-Norge | Sist mnd:1,4 % | Sesongjustert sist mnd:0,8 % | Siste år:7,6 % | Siste 5 år:19,0 % | Pris per kvm:39 080 | Medianpris:3 050 000 |
Norge | Sist mnd:1,1 % | Sesongjustert sist mnd:1,0 % | Siste år:6,2 % | Siste 5 år:22,4 % | Pris per kvm:49 858 | Medianpris:3 643 674 |
Sterk prisvekst på bolig i mars
Som forventet var det sterk boligprisvekst også i mars i år. Med en oppgang på 1,4 prosent i Midt-Norge, tilsvarer det en prisvekst på 7,6 prosent de tolv siste månedene!
– Vi opplever fortsatt god etterspørsel og høy betalingsvilje for bolig i Midt-Norge, selv om etterspørselen er noe lavere nå enn hva vi har sett under det mest opphetede pandemi-boligmarkedet siden mai 2020, sier Jan Håvard Valstad i EiendomsMegler 1.
Hovedårsaken til at vi fortsatt ser sterk prisvekst i Midt-Norge er at det nå er rekordfå brukte boliger for salg i regionen. Det betyr at det fortsatt er mange interessenter som ønsker seg hver enkelt av boligene som legges ut, og som fører til budrunder og raske salg.
Det forventes imidlertid at etterspørselen vil kunne avta noe utover våren, i takt med økende rente og økte levekostnader for forbrukerne, samtidig som det forventes at flere boliger vil komme for salg. Dette vil i så fall føre til en bedre balanse mellom de som er på boligjakt og det som kommer for salg – det vil ganske enkelt bli mer å velge i for kjøper.
– For de som skal selge bolig i år er markedet imidlertid fortsatt meget godt, og vi anbefaler derfor å umiddelbart gå i dialog med megler og se på muligheten for et raskt salg, avslutter Jan Håvard.
Kilde: Eiendom Norge sin boligprisstatistikk for Midt-Norge (2022).