Det kan lønne seg å starte tidlig

Å selge en bolig er ikke gjort over natta – særlig ikke om du vil få best mulig pris for den. Faktisk kan det lønne seg å begynne «jobben» i god tid.

– Planlegger du å selge boligen din til neste år, vil jeg absolutt råde deg til å kontakte megler allerede nå!

Det er det umiddelbare rådet fra avdelingsleder hos EiendomsMegler 1 i sørlige Helgeland, Jan Øyvind Westby.

– Ved å komme på banen tidlig, gir du deg selv bedre tid til å lykkes med salget. Da kan vi sammen legge en god plan for salgsprosessen, og det blir mindre stress.

God tid til rydding

Mange undervurderer hvor lang tid det tar å gjøre en bolig klar for salg.

– Det gjelder særlig om du flytter fra en bolig der du har bodd i mange år. Vi samler gjerne på oss mye saker og ting gjennom årene. Det kan være deilig å få gå gjennom alt i ett rolig tempo, i stedet for å måtte panikkrydde rett før visning, sier Jan Øyvind.

Før en bolig skal fotograferes og gjøres klar for visninger, bør den med fordel ryddes skikkelig. For å skape en mer romslig følelse er det viktig at boligen ikke er overfylt av møbler og ting. I tillegg bør personlige gjenstander fjernes før fotografering og visning.

Overflateoppussing

Passer man på å starte salgsprosessen tidlig, vil man dessuten ha bedre tid til å fikse småting i boligen. Her kan megleren være en god sparringspartner å rådføre seg med slik at man tar tak i de tingene som betyr mest for salget. Ofte er ikke dette nødvendigvis de største og dyreste tiltakene.

– Man kan for eksempel sørge for å gjøre overflateoppussinger, dersom det er nødvendig. Ofte kan så lite som ny maling på en vegg gjøre mye for totalinntrykket av boligen!