Boligbarometer
EiendomsMegler 1 Sør-Norge kartlegger hver måned folks oppfatninger og tanker om boligmarkedet i Norge gjennom Boligbarometeret. Respondenter til Boligbarometeret befinner seg i Bergen og omegn, Rogaland, Agder, Telemark, Vestfold, Buskerud og Oslo.
Større bekymring og mindre tro
En interessant vending i februars Boligbarometer. En større bekymring for økte boligpriser og tilgjengelig bolig i ønsket område. Mindre tro på at boligbygging vil hjelpe på pris. Og økt frykt for at ved å flytte vil en miste sosiale nettverk, og få større utfordringer med familie- eller omsorgsforpliktelser. Er det en antydning på at folk opplever de må flytte fra der de ønsker å være for å i det hele tatt ha sjanse til å få seg en bolig?
Boligpriser
Gjennomgående melder folk i våre markedsområder at boligprisene oppleves som høye eller svært høye. I februar mente 82 % at boligprisene var høye på landsbasis, og 81 % svarte det samme for egen region. Til forskjell fra forrige måned, registrerer vi også at flere tror det er et dårlig tidspunkt å kjøpe bolig.
Tilgjengelighet
Respondenter opplever at boligmarkedet er lite tilgjengelig for førstegangskjøpere. 81 % svarer at boligmarkedet er lite eller ikke tilgjengelig, dette er en økning fra januar. Med høye opplevde boligpriser, vil dette også svekke opplevd tilgjengelighet for andre kjøpergrupper utover førstegangskjøpere.
Boligbygging
Vil økt boligbygging stabilisere boligprisene i markedet? Opplever folk at det bygges nok nye boliger i Norge for å dekke behovet? 56 % svarer at økt boligbygging vil bidra til å stabilisere boligprisene, noe som er en nedgang fra januar. Andel som mener at det bygges for lite boliger i dag til å dekke behovet har økt til 58 %. Kan dette antyde på at folk ser at det boligprisene påvirkes i større grad av andre ytre faktorer i tillegg til boligbygging, enn tidligere antatt?
Utfordringer ved flytting
1 av 3 har flytteplaner på kort eller lenger sikt, mens 23 % planlegger å bo i boligen de bor i livet ut. Dersom en skulle flytte til en ny bolig, hvilke utfordringer opplever de fleste med flyttingen? I februar ser vi en endring fra tidligere måneder. De fleste svarer at tilgang til bolig i det ønskede området er hovedfaktoren. Når det gjelder utfordring med å finne riktig type bolig, har dette gått litt ned. Egen økonomi er også en utfordring, og vi har faktisk registrert en liten økning blant de som sier de har flytteplaner. I tillegg ser vi en økning i frykt for å miste sosialt nettverk, og utfordring med familie- eller omsorgsforpliktelser.
Bekymringer blant folk
Hva er de største bekymringene i husstanden? Den største bekymringen i husholdningen i februar økte matvarepriser, til forskjell fra januar, hvor krig og politisk uro trumfet. Likevel ser vi at begge bekymringene har hatt en tydelig nedgang fra januar til februar. Økte strømpriser er på tredje plass, etterfulgt av økte renter. En vesentlig endring fra forrige måned er at også bekymringer for økte boligpriser har steget.