Boligbarometer
EiendomsMegler 1 Sør-Norge kartlegger hver måned folks oppfatninger og tanker om boligmarkedet i Norge gjennom Boligbarometeret. Respondenter til Boligbarometeret befinner seg i Bergen og omegn, Rogaland, Agder, Telemark, Vestfold, Buskerud og Oslo.
Det er hverdagen som skaper mest bekymring
I februar var man i større grad bekymret for boligpriser og boligmarkedet. I mars har dette snudd. Folk er mer bekymret og negative til hverdagsøkonomien og den globale sikkerhetssituasjonen. Når det kommer til bolig, er fremdeles de største utfordringene ved flytting tilgjengelighet av ønsket boligtype. Prisene oppleves som høye og igjen kan man spørre om folk begynner å miste troen på at boligbygging vil løse utfordringene?
Boligpriser
Gjennomgående melder folk i våre markedsområder at boligprisene oppleves som høye eller svært høye. I mars mente 86 % at boligprisene var høye på landsbasis, og 83 % svarte det samme for egen region. Vi registrerer også at enda flere enn forrige måned, tror det er et dårlig tidspunkt for å kjøpe bolig.
Tilgjengelighet
Respondenter opplever at boligmarkedet er lite tilgjengelig for førstegangskjøpere. 85 % svarer at boligmarkedet er lite eller ikke tilgjengelig, dette er en økning fra februar. Med høye opplevde boligpriser, vil dette også svekke opplevd tilgjengelighet for andre kjøpergrupper utover førstegangskjøpere.
Boligbygging
Vil økt boligbygging stabilisere boligprisene i markedet? Opplever folk at det bygges nok nye boliger i Norge for å dekke behovet? 55 % svarer at økt boligbygging vil bidra til å stabilisere boligprisene, noe som er en svak nedgang fra februar. Andel som mener at det bygges for lite boliger i dag til å dekke behovet har sunket til 53 %. Dette viser kanskje en økt bevissthet over at endring i boligprisene avhenger av mer enn boligbygging alene?
Utfordringer ved flytting
1 av 3 har flytteplaner på kort eller lenger sikt, mens 21 % planlegger å bo i boligen de bor i livet ut. Dersom en skulle flytte til en ny bolig, hvilke utfordringer opplever de fleste med flyttingen? I mars ser vi samme resultat som i februar. De fleste svarer at tilgang til bolig i det ønskede området er hovedfaktoren. Når det gjelder utfordringer med egen økonomi, har dette gått noe opp. Usikkerheter omkring arbeids- og boligmarkedet har en liten økning.
Bekymringer blant folk
Hva er de største bekymringene i husstanden? Den største bekymringen i husholdningen i mars er den samme som i februar, økte matvarepriser. Men med en viktig forskjell; 10 % flere i mars svarer dette er den største bekymringen. Vi ser også at krig og politisk uro har en kraftig økning, etterfulgt av økte strømpriser og økte renter. En viktig endring i mars er husstandens bekymringer for økte drivstoffkostnader. Det er også verdt å merke seg at ingen av bekymringene har blitt mindre viktige, 7 av 8 har hatt en økning.