Boligbarometer
EiendomsMegler 1 Sør-Norge kartlegger hver måned folks oppfatninger og tanker om boligmarkedet i Norge gjennom Boligbarometeret. Respondenter til Boligbarometeret befinner seg i Bergen og omegn, Rogaland, Agder, Telemark, Vestfold, Buskerud og Oslo.
Økt optimisme, men utfordringene i boligmarkedet består
Gjennom sommeren har vi sett tegn til at flere får større tro på egen økonomi og boligmulighetene sine. Selv om boligprisene fortsatt oppleves som høye, er det færre som mener det er et dårlig tidspunkt å kjøpe bolig enn tidligere i år. Samtidig ser vi at utfordringene for førstegangskjøpere vedvarer, og at mange fortsatt peker på mangel på boliger og lav boligbygging som viktige årsaker. Skal flere få fotfeste i boligmarkedet, må tilbudssiden styrkes i takt med etterspørselen.
Boligpriser
Oppfatningen av boligprisene er stabil gjennom sommeren. I august svarer 82 % at boligprisene i Norge er høye, mens 78 % mener det samme om prisene i egen region. Samtidig ser vi en liten nedgang i andelen som mener det er et dårlig tidspunkt å kjøpe bolig.
Tilgjengelighet
Mange opplever fortsatt at boligmarkedet er lite tilgjengelig for førstegangskjøpere. I august svarer 83 % at det er vanskelig å komme inn i markedet, en økning fra 80 % i juni. Selv om noe færre mener det er et dårlig tidspunkt å kjøpe bolig, oppleves terskelen for å etablere seg fortsatt som høy. Kombinasjonen av høye boligpriser og begrenset tilgang bidrar til at boligmarkedet fortsatt oppleves som utilgjengelig for mange.
Boligbygging
I august mener over halvparten at mer boligbygging kan bidra til å stabilisere boligprisene. Omtrent like mange opplever samtidig at det fortsatt bygges for lite boliger i Norge. Resultatene viser at boligbygging fortsatt oppfattes som et viktig virkemiddel for å bedre balansen i boligmarkedet.
Utfordringer ved flytting
I august er det fortsatt om lag 1 av 3 som har flytteplaner på kort eller lengre sikt, mens nær 1 av 5 ser for seg å bli boende i dagens bolig resten av livet. For dem som vurderer å flytte, er tilgang på ønsket boligtype og bolig i ønsket område fortsatt blant de største utfordringene. Resultatene viser at utfordringer knyttet til selve boligtilbudet veier tyngre enn forhold som renter, lånebetingelser og egenkapital når folk vurderer å flytte.
Bekymringer blant folk
Økte matvarepriser er fortsatt den største bekymringen i husholdningene. Økte strømpriser holder seg på andreplass, mens økte renter nå bekymrer flere enn krig og politisk uro. Resultatene tyder på at bekymringsbildet i stadig større grad preges av kostnadsøkninger og forhold som påvirker husholdningsøkonomien direkte.