Tall er hentet fra Eiendom Norge og Eiendomsverdi

Sterk trend i boligmarkedet

Boligprisene sank med 0,4 prosent i oktober 2025. Det ble solgt 10.354 boliger i Norge sist måned, noe som er 4,7 prosent flere enn i oktober 2024. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 0,6 prosent. Så langt i år har boligprisene i Norge steget med 6,3 prosent.

bilde av sitat-forfatter, Laila Neverdahl.

Sitat start, Boligmarkedet på nasjonal basis har holdt seg relativt nøytralt i oktober. Det legges ut cirka like mange boliger som det selges, og vi ser ikke de største avvikene på under eller over prisantydning. Usolgte boliger synker, men er fremdeles på et høyt nivå, og omsetningstiden har gått opp fra september. Egentlig er det som å forvente, høsten er i fremmarsj, alle fylker har hatt høstferie for barn i skolealder, markedet begynner å roe seg inn mot vinteren.
- Laila Neverdahl

4.873.238

Gjennomsnittsprisen for bolig i Norge

48 dager

Gjennomsnittlig omsetningstid

Prisutvikling

-0.4%

Nominell prisendring siste måned

6.3%

Prisutvikling hittil i år


	Oslo	Bergen	Stavanger	Kristiansand
Endring siste mnd	-0,2 %	0 %	0,2 %	-0,5%
Endring hittil i år	3,6%	9,6%	14,3%	8,4%
Gjennomsnittspris	kr 7.067.334	kr 4.741.813	kr 5.261.230	kr 4.129.854

Sitat start, Bergen leder an i Sør-Norge og nasjonalt. Et raskt marked som preges av høy etterspørsel og lavt tilbud. Selv om Stavanger og omegn følger fremdeles hakk i hel, ser vi likevel at det roer seg noe sammenlignet med Bergen. Generelt sett ser vi starten på et roligere nivå i våre markedsområder foruten om byen mellom de syv fjell.
- Laila Neverdahl

Oslo-by

I Oslo-by ble det i oktober solgt 2132 boliger med en omsetningstid på 32 dager, og det ble lagt ut 1992 boliger for salg. Det meste går på eller noe over prisantydning. Omsetningstiden har steget noe siden forrige måned. Antall usolgte boliger har sunket litt gjennom måneden og siden september, men er fortsatt på et høyt nivå.

Bergen-by

I Bergen-by ble det i oktober solgt 673 boliger med en omsetningstid på 19 dager, og det ble lagt ut 623 boliger for salg. Omsetningstiden har sunket marginalt, og det aller meste går enten på prisantydning eller over. Antall usolgte har gått nedover gjennom måneden, og dette er fremdeles på et historisk lavt nivå. Våre meglere opplever høyt trykk på visninger, i noen tilfeller opptil 40 deltakere på en boligvisning.

Stavanger- by

I Stavanger-by ble det i oktober solgt 294 boliger med en omsetningstid på 19 dager, og det ble lagt ut 277 boliger for salg. Omsetningstiden er uendret fra forrige måned. Det samme gjelder antall usolgte boliger som holder seg flat gjennom oktober, men er fremdeles på et lavere nivå enn tidligere år. Det meste som selges går enten på eller over prisantydning.

Kristiansand-by

I Kristiansand-by ble det i oktober solgt 249 boliger med en omsetningstid på 34 dager, og lagt ut 232 boliger for salg. Omsetningstiden har sunket noe siden september. Det meste går på prisantydning, og vi ser at antall usolgte boliger synker svakt gjennom måneden. Våre meglere merker likevel høy aktivitet og interesse på visninger på de sentrale boligene.

Drammen

I Drammen-by ble det solgt 221 boliger i oktober med en omsetningstid på 74 dager, og det ble lagt ut 238 boliger for salg. Omsetningstiden har steget en del fra forrige måned. Det meste som selges går enten på eller litt under prisantydning. Antall usolgte boliger har sunket i oktober, men er fremdeles på et historisk høyt nivå. Det selges mest leiligheter, og disse blir solgt en god del raskere enn andre boligtyper.