Tall er hentet fra Eiendom Norge og Eiendomsverdi
Kruttsterk desember i boligmarkedet
Boligprisene steg med 0,1 prosent i desember 2024. Korrigert for sesongvariasjoner steg boligprisene med 1 prosent. Det ble solgt 3.755 boliger i Norge i desember, som er 23,3 prosent flere enn i desember 2023
4.245.124,-
Gjennomsnittsprisen for bolig i Norge
73 dager
Gjennomsnittlig omsetningstid
Prisutvikling
-0.1%
Nominell prisendring siste måned
6.4%
Prisutvikling hittil i år
Oslo | Bergen | Stavanger | Kristiansand | |
|---|---|---|---|---|
Endring siste mnd | Oslo:0,9 % | Bergen:0,9 % | Stavanger:-1,0 % | Kristiansand:-1,0% |
Endring hittil i år | Oslo:6,8% | Bergen:13,1% | Stavanger:11,3% | Kristiansand:6,7% |
Gjennomsnittspris | Oslo:kr 6.218.076 | Bergen:kr 4.515.346 | Stavanger:kr 4.374.920 | Kristiansand:kr 4.399.949 |
Oslo-markedet
I Oslo ble det i desember solgt 634 boliger med en omsetningstid på 44 dager, og det ble lagt ut 616 boliger for salg. Desember-måned følger oppskriften fra tidligere år, omsetningstiden øker noe, boligmarkedet blir litt roligere og antall usolgte boliger svinger. Antall usolgte boliger synker gjennom måneden, men øker noe mot årsslutt. Vi merker likevel at flere boliger går over prisantydning, som antyder at markedet tar kun en liten juleferie før aktiviteten tar seg opp igjen i januar.
Bergen-markedet
I Bergen ble det i desember solgt 165 boliger med en omsetningstid på 42 dager, og det ble lagt ut 138 boliger for salg. Omsetningstiden har økt, og antall usolgte boliger synker gjennom måneden, men øker noe mot årsslutt. Men her også går mye over prisantydning, og vi forventer en større aktivitet etter nyttår.
Stavanger-markedet
I Stavanger ble det i desember solgt 118 boliger med en omsetningstid på 29 dager, og det ble lagt ut 84 boliger for salg. Stavanger skiller seg ut blant våre områder i desember. Her har omsetningstiden forholdt seg nesten uendret, som er den laveste omsetningstiden i en desember på 10 år, og det meste som selges går over prisantydning. Usolgte boliger følger mønsteret fra resten av landet, nedgang gjennom desember med en liten økning ved julefri.
Kristiansand-markedet
I Kristiansand ble det i desember solgt 82 boliger med en omsetningstid på 70 dager, og det ble lagt ut 56 boliger for salg. Omsetningstiden har økt noe mer enn andre steder, og antall usolgte boliger har også økt. Vi ser også at det er liten økning i antall boliger som går på eller under prisantydning. Kristiansand-markedet kan kanskje sies å være det markedet som mer eller mindre følger normen for en desembermåned.