Tall er hentet fra Eiendom Norge og Eiendomsverdi

Sterk oppgang i boligprisene i august

Boligprisene steg med 1,7 prosent i august. Det ble solgt 10.102 boliger i Norge sist måned, noe som er én bolig mindre enn i august 2024. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 0,6 prosent. Så langt i år har boligprisene steget med 7,4 prosent.

Megler henger opp til salgs plakat (1).jpg

4.954.306,-

Gjennomsnittsprisen for bolig i Norge

49 dager

Gjennomsnittlig omsetningstid

Prisutvikling

1.7%

Nominell prisendring siste måned

7.4%

Prisutvikling hittil i år


	Oslo	Bergen	Stavanger	Kristiansand
Endring siste mnd	1,8 %	0,3 %	3 %	1,3%
Endring hittil i år	4,8%	9,3%	14,8%	9,6%
Gjennomsnittspris	kr 6.839.795	kr 4.750.616	kr 5.323.403	kr 4.269.415

Oslo-by

I Oslo ble det i august solgt 2250 boliger med en omsetningstid på 29 dager, og det ble lagt ut 2998 boliger for salg. Det meste går på eller over prisantydning. Omsetningstiden har gått vesentlig ned fra forrige måned. Antall usolgte boliger har svunget gjennom måneden, men har økt totalt sett og er på et historisk høyt nivå. Antall usolgte boliger i Oslo er fremdeles på sitt høyeste nivå i løpet av de siste 10 årene.

Bergen-by

I Bergen ble det i august solgt 716 boliger med en omsetningstid på 20 dager, og det ble lagt ut 871 boliger for salg. Omsetningstiden har sunket betraktelig, og er den laveste av de fire byene i vårt markedsområde. Det meste går på eller over prisantydning. Antall usolgte har faktisk økt noe siden forrige måned, men er fortsatt på et historisk lavt nivå. Våre meglere melder om hektiske salg, med svært mange deltakere på visning. I våre målinger er det gjennomsnittlig ca. 6 personer per visning i Bergen og omegn.

Stavanger- by

I Stavanger ble det i august solgt 326 boliger med en omsetningstid på 21 dager, og det ble lagt ut 422 boliger for salg. Gjennomsnittlig omsetningstid har sunket også her, og er nesten like lav som Bergen. Det meste går fremdeles på eller over prisantydning. Antall usolgte boliger har økt noe den siste måneden, men er fremdeles på sitt laveste nivå hittil i løpet av de siste 10 årene. Det er høyt tempo i markedet. Våre målinger viser ca. 8 personer i gjennomsnitt per visning, og våre meglere rapporterer at det er høy aktivitet med henvendelser.

Kristiansand-by

I Kristiansand ble det i august solgt 247 boliger med en omsetningstid 40 dager, og det ble lagt ut 365 boliger for salg. Gjennomsnittlig omsetningstid har sunket siden sist måned. Den er høyere enn de andre byene, men har gått ned betraktelig. Antall usolgte boliger har også økt den siste måneden. Likevel ser vi en endring siden juli på salgspriser. Det meste går nå enten på eller over prisantydning.