Tall er hentet fra Eiendom Norge og Eiendomsverdi

Roligere boligmarked i oktober

Boligprisene falt med 1 prosent i oktober 2026. Korrigert for sesongvariasjoner steg boligprisene med 0,1 prosent. Det ble solgt 8.970 boliger i Norge, noe som er 13,4 prosent færre enn i oktober 2025. Så langt i år er det solgt 91.751 boliger i Norge, noe som er 5,8 prosent færre enn på samme tid i fjor.

mann i sofa ved siden av jente so hopper

Gjennomsnittsprisen for bolig i Norge: 4.875.883 kr

Gjennomsnittlig omsetningstid: 50 dager

Oktober viser et roligere boligmarked, men det er viktig å huske at én måned ikke forteller hele historien. Det er fortsatt store lokale forskjeller, og både prisutvikling og hvor raskt boligene selges varierer mye fra område til område
- Laila Neverdahl

Prisutvikling

-1%

Nominell prisendring siste måned

3.2%

Prisutvikling hittil i år

	Oslo	Bergen	Stavanger	Kristiansand
Endring siste mnd	-0,2 %	-1,3 %	-1,5 %	-1,9 %
Endring hittil i år	-0,9 %	6,8 %	5,4 %	3,5 %
Gjennomsnittspris	kr 6.774.145	kr 5.192.727	kr 5.438.257	kr 4.302.348

Oslo-by

Boligprisene i Oslo falt med 0,2 prosent i oktober. Når vi korrigerer for normale sesongvariasjoner, steg prisene likevel med 0,3 prosent. Det tyder på at Oslo-markedet utviklet seg noe bedre enn det som er vanlig for måneden. Ser vi på året som helhet, er bildet svakere. Boligprisene i Oslo har falt med 0,9 prosent hittil i 2026 og ligger 1,1 prosent lavere enn for ett år siden. En bolig i Oslo kostet i gjennomsnitt 6 774 145 kroner i oktober, mens gjennomsnittlig kvadratmeterpris var 95 566 kroner. Oktober-tallene gir dermed et sammensatt bilde: Prisene falt litt fra september, men den sesongjusterte oppgangen kan være et forsiktig tegn på at markedet er i ferd med å stabilisere seg.

Bergen-by

Boligmarkedet i Bergen holder fortsatt høyt tempo i oktober. Det tok i gjennomsnitt bare 19 dager å selge en bolig, som var den korteste salgstiden i landet. Samtidig har salgstiden økt fra 15 dager i september. Prisveksten i Bergen har vært sterk gjennom 2026, men oktober-tallene viser at veksten nå er i ferd med å roe seg. Det passer inn i utviklingen nasjonalt, der boligprisene falt med 1 prosent i oktober og prisveksten avtok i flere av områdene som har hatt sterk utvikling tidligere i år. For deg som skal kjøpe eller selge bolig i Bergen, viser tallene likevel et marked hvor boligene fortsatt omsettes raskt.

Stavanger-by

Boligprisene i Stavanger falt med 1,5 prosent i oktober. Korrigert for normale sesongvariasjoner var nedgangen på 0,1 prosent. Selv om prisene gikk ned i oktober, har boligmarkedet hatt en positiv utvikling gjennom året. Hittil i 2026 har boligprisene steget med 5,4 prosent, og de ligger 5,2 prosent høyere enn for ett år siden. Gjennomsnittsprisen for en bolig i Stavanger med omegn var 5 438 257 kroner i oktober, mens gjennomsnittlig kvadratmeterpris var 53 922 kroner.

Kristiansand-by

Boligprisene i Kristiansand med omegn falt med 1,9 prosent i oktober. Korrigert for normale sesongvariasjoner var nedgangen på 0,4 prosent. Ser vi på året samlet, er utviklingen fortsatt positiv. Hittil i 2026 har boligprisene steget med 3,5 prosent, og prisene ligger 2,2 prosent høyere enn for ett år siden. Gjennomsnittsprisen for en bolig i Kristiansand med omegn var 4 302 348 kroner i oktober, mens gjennomsnittlig kvadratmeterpris var 42 939 kroner.

Drammen

Boligmarkedet i Drammen har hatt en mer moderat utvikling enn flere av de store bymarkedene i 2026. Tidligere i år har Drammen også vært blant områdene med svakere sesongjustert prisutvikling, noe som passer inn i bildet av et roligere boligmarked på Østlandet.Gjennomsnittsprisen for en bolig i Drammen er på kr 4.050.000.

Lurer du på hva boligen din er verdt?

Kontakt oss