Tall er hentet fra Eiendom Norge og Eiendomsverdi

Fortsatt store forskjeller i boligmarkedet

Boligprisene steg med 0,5 prosent i februar 2026. Det ble solgt 7.862 boliger i Norge, noe noe som er 4,9 prosent færre enn i februar 2025. Korrigert for sesongvariasjoner sank boligprisene med 0,3 prosent.

bilde av sitat-forfatter, Laila Neverdahl.

Sitat start, Til tross for vinterferier er februar en ny aktiv måned i boligmarkedet. Nasjonalt er salgsvolumet litt lavere enn samme måned i fjor, samtidig er antall usolgte boliger lavere enn fjoråret, og det synker gjennom februar. I tillegg er omsetningstiden lavere enn samme måned i fjor. Med andre ord, det selges kanskje noe mindre volumer, men det selges raskere i februar i år kontra februar i 2025.
- Laila Neverdahl

4.855.987

Gjennomsnittsprisen for bolig i Norge

59 dager

Gjennomsnittlig omsetningstid

Prisutvikling

0.5%

Nominell prisendring siste måned

4.1%

Prisutvikling hittil i år


	Oslo	Bergen	Stavanger	Kristiansand
Endring siste mnd	-0,4 %	1,5%	1,1 %	0,9 %
Endring hittil i år	2,2 %	6,2 %	6,3 %	4,8 %
Gjennomsnittspris	kr 6.635.454	kr 5.011.029	kr 5.348.346	kr 3.996.448

Sitat start, Februar ble en veldig interessant måned, ettersom vi hittil har vært vant med store regionale forskjeller. Det er fremdeles vesentlige ulikheter, og omsetningstiden er kanskje det mest synlige, men i samtlige større byer i våre markedsområder har det blitt solgt omtrent like mye som det har blitt lagt ut den siste måneden. Det har resultert i enten flat utvikling, eller nedgang til kraftig nedgang i antall usolgte boliger.
- Laila Neverdahl

Oslo-by

I Oslo-by ble det i februar solgt 1760 boliger med en omsetningstid på 33 dager, og det ble lagt ut 1821 boliger for salg. Det meste går til prisantydning. Omsetningstiden har sunket videre siden januar, som er positivt. I tillegg har også antall usolgte gått ned gjennom måneden. Likevel er antall usolgte boliger i hovedstaden fremdeles på et historisk høyt nivå.

Bergen-by

I Bergen-by ble det i februar solgt 535 boliger med en omsetningstid på 15 dager, og det ble lagt ut 540 boliger for salg. Omsetningstiden har sunket tydelig fra forrige måned, og fremdeles ser vi at det aller meste går enten på prisantydning eller over. Antall usolgte har holdt seg relativt flatt gjennom måneden, og sunket litt mot slutten. Antall usolgte boliger i Bergen-by er fortsatt historisk lav.

Stavanger- by

I Stavanger-by ble det i februar solgt 239 boliger med en omsetningstid på 19 dager, og det ble lagt ut 237 boliger for salg. Her har også omsetningstiden sunket enda en gang, mens antall usolgte holder seg flat gjennom måneden. Det meste som selges går enten på eller over prisantydning. Det leiligheter det selges mest av, men også høy trafikk på eneboliger og rekkehus. Våre meglere melder om svært stor trafikk på visninger.

Kristiansand-by

I Kristiansand-by ble det i februar solgt 179 boliger med en gjennomsnittlig omsetningstid på 44 dager, og lagt ut 198 boliger for salg. Omsetningstiden har sunket noe siden januar, og antall usolgte holder seg stabil på cirka samme nivå som samme periode i fjor. Det meste som selges går til prisantydning. Det er leiligheter det selges mest av, men også rekkehusene går unna.

Drammen

I Drammen-by ble det solgt 158 boliger i februar med en gjennomsnittlig omsetningstid på 99 dager, og det ble lagt ut 158 boliger for salg. Det meste som selges går enten på eller litt under prisantydning, og det er leiligheter det selges mest av. Omsetningstiden har steget igjen siden januar. Antall usolgte er fortsatt på et historisk høyt nivå, men vi har sett en vesentlig nedgang gjennom måneden som er positivt.