Tall er hentet fra Eiendom Norge og Eiendomsverdi

Sterk pristrend og store regionale forskjeller

Boligprisene sank med 0,2 prosent i november 2025. Det ble solgt 7.461 boliger i Norge sist måned, noe som er 2,8 prosent flere enn i november 2024. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 0,7 prosent. Så langt i år har boligprisene i Norge steget med 6,1 prosent.

bilde av sitat-forfatter, Laila Neverdahl.

Sitat start, Det går mot jul, og det merkes i boligmarkedet. Antall enheter solgt og lagt ut for salg er vesentlig lavere i november, usolgte boliger synker denne måneden også, og omsetningstiden har gått noe opp. Heller ingen store avvik på under eller over prisantydning.
- Laila Neverdahl

4.774.083

Gjennomsnittsprisen for bolig i Norge

54 dager

Gjennomsnittlig omsetningstid

Prisutvikling

-0.2%

Nominell prisendring siste måned

6.1%

Prisutvikling hittil i år


	Oslo	Bergen	Stavanger	Kristiansand
Endring siste mnd	-0,2 %	0,5 %	0,2 %	-1,1%
Endring hittil i år	3,4%	10,2%	14,5%	7,1%
Gjennomsnittspris	kr 6.794.815	kr 4.886.312	kr 5.262.755	kr 3.955.171

Sitat start, Bergen og Stavanger er likevel fremdeles pressområder i Sør-Norge og på nasjonal basis. Det gjenspeiles i den raske omsetningstiden. Vi må helt tilbake til 2010 i Stavanger og 2014 i Bergen for å finne en november måned med kortere omsetningstid. I resten av Sør-Norge følger boligmarkedet for det meste de vanlige trendene, men det er gledelig å se at omsetningstiden i Drammen-by har sunket en del i november.
- Laila Neverdahl

Oslo-by

I Oslo-by ble det i november solgt 1522 boliger med en omsetningstid på 36 dager, og det ble lagt ut 1233 boliger for salg. Det meste går til prisantydning. Omsetningstiden har steget noe siden forrige måned. Antall usolgte boliger har sunket litt gjennom måneden, men er fortsatt på et høyt nivå.

Bergen-by

I Bergen-by ble det i november solgt 448 boliger med en omsetningstid på 20 dager, og det ble lagt ut 385 boliger for salg. Omsetningstiden har steget marginalt, og det aller meste går fremdeles enten på prisantydning eller over. Antall usolgte har gått nedover gjennom måneden, og dette er fremdeles på et historisk lavt nivå. Det er høyt trykk på visninger med mange deltakere i snitt, men våre meglere forteller også om enkelt eiendommer som skiller seg markant ut: leiligheter i sentrum og utvalgte eneboliger med attraktiv beliggenhet.

Stavanger- by

I Stavanger-by ble det i november solgt 230 boliger med en omsetningstid på 24 dager, og det ble lagt ut 202 boliger for salg. Omsetningstiden har steget litt fra forrige måned. Antall usolgte boliger holder seg relativt flat gjennom november, men er fremdeles på et historisk lavt nivå. Det meste som selges går enten på eller over prisantydning.

Kristiansand-by

I Kristiansand-by ble det i november solgt 158 boliger med en omsetningstid på 45 dager, og lagt ut 146 boliger for salg. Omsetningstiden har steget noe siden oktober. Det er flest leiligheter som selges gjennom november, etterfulgt av eneboliger. Det meste går til prisantydning, og vi ser at antall usolgte boliger har sunket gjennom måneden.

Drammen

I Drammen-by ble det solgt 148 boliger i november med en omsetningstid på 68 dager, og det ble lagt ut 124 boliger for salg. Omsetningstiden har sunket en del fra forrige måned. Det meste som selges går enten på eller litt under prisantydning. Antall usolgte boliger holder seg relativt flat gjennom måneden, med en svak nedgang, men det er fremdeles på et høyt nivå. Det er eneboligene som selges unna raskest i november, med en vesentlig lavere omsetningstid enn snittet med 29 dager.