Tall er hentet fra Eiendom Norge og Eiendomsverdi

Rekordstort omsetningsvolum i boligmarkedet

Det ble solgt 11.701 boliger i Norge i mai, noe som er 7,3 prosent flere enn i tilsvarende måned i 2024. Boligprisene steg med 0,2 prosent i mai 2025. Korrigert for sesongvariasjoner var prisene uendret.

5.112.498

Gjennomsnittsprisen for bolig i Norge

42 dager

Gjennomsnittlig omsetningstid

Prisutvikling

0.2%

Nominell prisendring siste måned

Prisutvikling hittil i år


	Oslo	Bergen	Stavanger	Kristiansand
Endring siste mnd	0,2 %	0,5 %	1 %	0,2%
Endring hittil i år	4,8%	8,1%	12,2%	8,6%
Gjennomsnittspris	kr 7.284.852	kr 4.903.803	kr 5.313.603	kr 4.278.350

Oslo-markedet

I Oslo ble det i mai solgt 2465 boliger med en omsetningstid på 21 dager, og det ble lagt ut 3260 boliger for salg. Flere boliger ble solgt over prisantydning, likevel har antall usolgte boliger fortsatt å øke og ligger noe over fjorårets nivå på samme tidspunkt. Omsetningstiden har gått noe ned fra april, og markedet er fremdeles forholdsvis raskt. Men vi ser forskjeller mellom sentrumsnære leiligheter og eneboliger/rekkehus, der leilighetene omsettes raskere.

Bergen-markedet

I Bergen ble det i mai solgt 923 boliger med en omsetningstid på 18 dager, og det ble lagt ut 1057 boliger for salg. Omsetningstiden holder seg relativt stabil, usolgte boliger steg noe i starten av måneden for så å flate ut mot slutten av måneden. Et høyere volum er lagt ut for salg enn tidligere i året, som sannsynligvis vil påvirke prisnivåene noe inn mot sommeren. Mye går fremdeles over prisantydning, da spesielt rekkehus med gunstig beliggenhet.

Stavanger-markedet

I Stavanger ble det i mai solgt 389 boliger med en omsetningstid på 18 dager, og det ble lagt ut 470 boliger for salg. Det er faktisk høyest antall boliger solgt og lagt ut i en mai måned siden 2010 i Stavanger! Den gjennomsnittlige omsetningstiden har gått markant ned fra forrige måned, med et cirka antall like mange boliger lagt ut som solgt er det fremdeles et høyt tempo i Stavanger. Antall usolgte boliger svinger litt, men holder seg relativt stabil gjennom måneden og er på et lavere nivå enn samme periode i fjor. Mye blir fremdeles solgt på eller over prisantydning.

Kristiansand-markedet

I Kristiansand ble det i mai solgt 304 boliger med en omsetningstid på 30 dager, og det ble lagt ut 401 boliger for salg. Antall usolgte boliger har fortsatt økt noe i mai og er på et noe høyere nivå enn samme periode i fjor. Omsetningstiden har gått noe ned siden forrige måned og vi ser fortsatt at en del boliger går på eller over prisantydning.