Tall er hentet fra Eiendom Norge og Eiendomsverdi
April-oppgang i boligprisene
Boligprisene steg med 1 prosent i april 2026. Det ble solgt 9.681 boliger i Norge, noe som er 2,3 prosent færre enn i april 2025. Så langt i år er det lagt ut 38.263 boliger i Norge, noe som er 0,3 prosent færre enn på samme tid i fjor.
5.074.293
Gjennomsnittsprisen for bolig i Norge
49 dager
Gjennomsnittlig omsetningstid
Prisutvikling
1%
Nominell prisendring siste måned
5.6%
Prisutvikling hittil i år
Oslo | Bergen | Stavanger | Kristiansand | |
|---|---|---|---|---|
Endring siste mnd | Oslo:0,2 % | Bergen:1,4% | Stavanger:1,6 % | Kristiansand:2,8 % |
Endring hittil i år | Oslo:2,5 % | Bergen:8,3 % | Stavanger:7,9 % | Kristiansand:7,6 % |
Gjennomsnittspris | Oslo:kr 6.979.476 | Bergen:kr 5.150.012 | Stavanger:kr 5.631.918 | Kristiansand:kr 4.532.055 |
April-tallene viser store lokale forskjeller i Sør-Norge. Stavanger, Kristiansand og Bergen er blant driverne av den nasjonale prisutviklingen, med høy aktivitet, kort salgstid og solid prisvekst hittil i år. Kombinasjonen av stabil etterspørsel, god kjøpekraft og et velfungerende bruktboligmarked gir grunnlag for fortsatt positiv utvikling i månedene som kommer.
- Laila Neverdahl
Oslo-by
Oslo skiller seg ut som det mest avventende markedet i landet. Prisene steg sesongjustert kun 0,2 prosent i april, og hittil i år ligger veksten på 2,5 prosent, svakest blant storbyene. Snittprisen er likevel den høyeste i Norge, på nær 7 millioner kroner. Mange kjøpere venter på signaler fra Norges Bank før de bestemmer seg, og det merkes på visningene. Samtidig er det mange boliger å velge mellom, og for kjøpere som er klare, finnes det gode muligheter i hovedstaden akkurat nå.
Bergen-by
Bergen er en av vinnerne så langt i 2026, med en prisvekst på hele 8,3 prosent hittil i år. I april alene steg prisene sesongjustert med 1,1 prosent. Og det går unna, ingen plasser i landet selges boligene raskere enn i Bergen, med en snittsalgstid på bare 13 dager. Det forteller om et marked der kjøperne er klare, finansieringen er på plass, og konkurransen om de gode boligene er reell. Selger du i Bergen nå, treffer du et marked med høy temperatur og mange interessenter på visning.
Stavanger-by
I Stavanger fortsetter trenden vi har sett gjennom hele vinteren og nyåret. I april steg boligprisene sesongjustert med 1,2 prosent, og hittil i år ligger oppgangen på solide 7,9 prosent. Det er rett og slett trøkk i markedet, boligene blir solgt på snaut 17 dager i snitt og mange opplever budrunder over prisantydning. Kombinasjonen av god lokal økonomi, lav arbeidsledighet og mange tilflyttere gjør at etterspørselen holder seg høy. For deg som vurderer å selge: dette er et marked der godt forberedte boliger går raskt og til hyggelige priser.
Kristiansand-by
Kristiansand troner på toppen av prisstatistikken i april, med en sterk oppgang på 2,8 prosent, sesongjustert 1,8 prosent. Hittil i år har prisene steget med 7,6 prosent, og byen er blant de mest spennende boligmarkedene i landet akkurat nå. Vi merker stor interesse både fra lokale kjøpere og tilflyttere, og det er bra fart på visningene. For sørlendingene betyr dette at boligen har god verdiutvikling, og for selgere er timingen sjelden bedre enn akkurat nå.
Drammen
Drammen følger litt mer det avventende mønsteret vi ser ellers på Østlandet, men markedet er stabilt og på vei oppover. April er den nest beste måneden vi har hatt i Buskerud noensinne, målt i antall solgte boliger. Men det er fortsatt mange gode boliger ute til salgs, og kjøperne tar seg litt mer tid før de slår til. Vårt råd til selgere er å satse på en gjennomtenkt presentasjon og riktig prising fra start , da kommer budrundene. For kjøpere er dette et marked der det fortsatt går an å gjøre gode kjøp uten at det koker fullstendig over.